Metodologia de Construcción Bellavista de Carretas

7/22/2019 Metodologia de Construccin Bellavista de Carretas

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Formulario No. 13

NOMBRE DEL OFERENTE: Arq. Fernando Lpez

LICO-EPMHV-01-2013

METODOLOGA DE CONSTRUCCIN

I. INTRODUCCIN.

Por medio del presente documento se describir la forma en que se construir el

Proyecto Bel lavista de Carretasencaminado hacia adopcin de mejores prcticas

ambientales e implementacin de tcnicas constructivas que generaran un mejor

consumo de las materias primas, agua y energa, reduciendo los costos de tratamiento y

disposicin final de los residuos en ambientes de vivienda ms saludables y seguros.

Con lo anteriormente citado, lo que se trata es de usar eficientemente los recursos

naturales, renovables y no renovables, as como se reducir el impacto generado al

ambiente por las actividades constructivas que se realicen en la zona de implantacin del

proyecto.

1.1 Ubicacin

El proyecto se desarrollara en el sector norte de la Ciudad de Quito, al frente del actual

Proyecto Terrestre de Carceln, Manzana No. 03.

Ubicacin del Proyecto Bel lavista de carretas

Fuente:Google Earth


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1.2 Descripcin de la obra.

El proyecto de vivienda Bellavista de Carretas consiste en uno de los proyectos

habitacionales impulsados por el Municipio de Quito, a travs de la Empresa Pblica

Metropolitana de Hbitat y Vivienda, y la participacin del sector privado inmobiliario.

La obra que forma parte de este proyecto inmobiliario comprende la construccin de 563

departamentos de 1 a 3 dormitorios, organizados en 9 bloques de edificacin as como

tambin de una casa comunal.

II. ORGANIZACIN DE LA OBRA

Dentro de la organizacin de la obra se plantear respetar y cumplir con los cdigos y

reglamentos que regulan la construccin, administrar y controlar eficientemente los

recursos de trabajo y materiales, adems de proporcionar la proteccin adecuada contra

riesgo en la seguridad o salud de sus ejecutores.

La etapa constituida del proceso constructivo de la edificacin para el Proyecto de

Vivienda Bellavista de Carretas, que tiene un periodo de duracin limitada, se cumplir

con los diseos, especificaciones tcnicas y normativas, con la finalidad de evitar

imprevistos que puedan afectar el programa de ejecucin o las condiciones consideradas

en la elaboracin de los diseos.

Con la finalidad de que la obra sea realizada de forma eficiente se prev la ubicacin

idnea de cada uno de los elementos del proyecto en funcin de los siguientes

condicionantes:

- Situacin geogrfica y topografa del terreno

En funcin de la localizacin de los predios donde se realizarn los trabajos, se

plantear una adecuada planificacin para la provisin de materiales de construccin

con la finalidad de no entorpecer la vialidad de la zona y por sobre todo para

garantizar el continuo abastecimiento de recursos materiales priorizando la

disminucin de riesgos para la seguridad; contando para ello con horarios especficos

para el traslado de insumos y equipos, definiendo los sectores de acopio en funcin de

la topografa del terreno, considerando el factor climtico y la situacin geogrfica de

la zona con la finalidad de reducir al mnimo los impactos en la salud de la mano deobra.

En el rea del predio a construir, se planea la ubicacin de las oficinas, talleres y

almacenes de obra, con la posibilidad de que estas sean trasladables a cualquier

punto del proyecto si por motivos de espacio lo es requerido.


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Para los proceso de carga y descarga se utilizarn las cabeceras de manzana, es

decir los frentes a las calles principales de acceso.

- Medios disponibles

Los medios con los que se dispondr para la correcta ejecucin de la obra sern los

necesarios para conseguir un rendimiento adecuado de la mano de obra y un

equilibrio entre economa y tiempo de ejecucin. Se pondr a disposicin de todos los

medios propios e incluso se prever la posibilidad de contar con medios contratados si

este fuera el caso.

- Servicios bsicos

El proyecto posee Los servicios urbanos con los que se cuentan al momento de la

ejecucin de la obra no representarn un problema para este efecto, al contrario, los

servicios son los necesarios para una correcta organizacin de la obra. Debido alsector (ver ubicacin) se cuenta con acometidas de agua potable, redes de

alcantarillado municipal, energa elctrica y telefona; lo cual garantizarn un eficiente

rendimiento de la mano de obra y equipos.

III. PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO

3.1 Coordinacin de los trabajos de excavacin

El personal tcnico especializado supervisar y coordinar las actividades comprendidasdentro de la excavacin, contencin de taludes y cimentacin, para que se lleven a cabo

de acuerdo a las especificaciones tcnicas y la Normatividad vigente.

Para la excavacin y cimentacin, se seguirn las siguientes recomendaciones para evitar

daos en instalaciones:

3.1.1 Medidas iniciales

Se realizar la instalacin de puntos de control topogrfico en las aceras, con el fin de

llevar un estricto control topogrfico durante los trabajos de excavacin y construccin del

edificio; deber incluirse el levantamiento detallado de todas las instalaciones enterradasen las banquetas y vialidades.

3.1.2 Instrumentacin

Con el propsito de verificar que la construccin se realice dentro de los rangos de

seguridad y advertir oportunamente el desarrollo de condiciones de inestabilidad, se

establecer el programa de instrumentacin que se describe a continuacin:


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3.1.2.1 Bancos de nivel

Banco de nivel profundo. Se tomar como apoyo un banco de nivel profundo; las

mediciones se realizarn a cada 6 meses.

Bancos de nivel superficiales. Servirn de apoyo para el control de los testigos

superficiales para determinar los movimientos superficiales causados por la excavacin y

construccin del proyecto; podrn ser 2 o ms y se colocarn fuera del rea de influencia

de la construccin.

3.1.2.2 Referencias superficiales

Se colocarn puntos fijos en la superficie perimetral a la excavacin a cada 3.5 m,

definiendo lneas de control. Estarn constituidos por pernos metlicos y servirn para

medir los desplazamientos horizontales y verticales que ocurran en la superficie del

terreno.

3.1.2.3 Presentacin de resultados

En la obra se deber llevar un registro grfico de cada una de las mediciones, para poder

determinar directamente en el sitio, cualquier correlacin de movimientos con posibles

asentamientos en superficie y de las construcciones colindantes, as como el desarrollo

del procedimiento constructivo; de tal forma, que puedan detectarse.

3.1.3 Supervisin y responsabilidad

Durante todos los trabajos de estabilizacin, deber llevarse un adecuado y continuo

control de los materiales y tcnicas, por parte de una supervisin tcnica estricta, lo cual

garantizar que los trabajos se efecten confiablemente.

3.2 Trabajos preliminares, Coordinacin y ejecucin de los trabajos de cimentacinsuperficial y estructura

3.3 Trabajos Preliminares:

El personal tcnico ser responsable de la ejecucin de la obra civil, para lo cual se

requiere de instalaciones y servicios provisionales. Dentro de estas instalaciones y

servicios tenemos, de manera enunciativa y no limitativa:

- Servicios de Energa Elctrica.

- Servicios Sanitarios.

- Servicios de telecomunicaciones


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- Oficinas para el propietario, la gerencia de proyecto y la Contratista General, as como

un sitio para que los otros contratistas hagan sus oficinas.

- Almacenes, talleres, campamentos.

- Los permisos necesarios para carga y descarga de materiales construccin.

- Los equipo necesarios para la elevacin de Materiales y Personas.

- Un local para servicio Mdico.

- Personal de seguridad e higiene y Proteccin Civil.

3.4 Coordinacin y ejecucin de los trabajos de cimentacin superficial yestructura.

A continuacin haremos una descripcin generalizada de proceso constructivo que se

implementar en la construccin de la obra, as:

3.4.1 Preparacin del terreno

Se realizar la adecuacin del terreno en donde se construir la obra. Se puede presentar

para el efecto dos casos: el primero relacionado con la existencia de algn tipo de

infraestructura, para lo que deber adelantarse el proceso de demolicin correspondiente,

implementando las medidas de seguridad con la finalidad de no afectar a las personas

que procedern con los trabajos como a los vecinos del sector. Se cuidar de no afectar

las infraestructuras aledaas, garantizando un manejo adecuado y disposicin final de losresiduos.

3.4.2 Limpieza del terreno

Paralelamente a la actividad anterior, se realizar la limpieza de la capa vegetal, retirando

basuras, etc., y estos sean depositados en el sitio indicado por la Fiscalizacin con una

adecuada disposicin final.

3.4.3 Demolicin y limpieza

Luego del reconocimiento del rea de implantacin del proyecto, se realizar lademolicin de todos los obstculos que se presenten, para proceder al desalojo al sitio en

donde se fije la escombrera. Estos trabajos, se procedern hacer con las maquinarias

adecuadas para el efecto, tales como excavadora, ya que est mquina tiene un mayor

rendimiento que la retroexcavadora, y adems el producto del desalojo se lo realizar en

volquetes de capacidad 12 m3 y no en los que se manifiesta en el equipo mnimo cuyo

volumen son de 8m3, con la inclusin de maquinaria de mayor capacidad, se garantiza

que los trabajos salgan en los tiempos planificados de construccin.


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3.4.4 Cerramiento provisional

En el rea a intervenirse para la construccin de la edificacin, de ser del caso se

realizarn la construccin de los cerramientos provisionales con una altura suficiente para

evitar el ingreso de animales y personal ajenos a la construccin, en la que se proveern

accesos tanto peatonales como vehiculares. Tambin en este aspecto, se tomarn lasdebidas precauciones mediante el uso de la respectiva norma para evitar el impacto

ambiental, as como tambin se dotar al personal que labore en las actividades los

artculos de proteccin personal, con la finalidad de evitar accidentes de trabajo y sern

de acuerdo al tipo de actividades que se realicen.

Para la construccin del cerramiento, se utilizarn madera del sector, como postes los que

irn a una distancia que permita la optimizacin de los recursos de la zona, es decir, de

acuerdo a la dimensiones de la madera que se venda en el sector. Como mtodo

alternativo proponemos el uso de tableros metlicos, provenientes de las cajas de

embalaje de las importaciones, que iran apoyados en una estructura de pingos de

madera de la zona, los mismos que nos ofrecen mayor seguridad y para el retiro delmismo, no quedan escombros de ninguna naturaleza y adems son resistentes a las

condiciones climticas que se presenten.

3.4.5 Instalaciones provisionales

En este captulo se contempla la construccin de las obras provisionales necesarias, las

mismas que facilitaran la ejecucin debida del proyecto, el mismo que constar de

instalaciones provisionales, como campamento, bodegas, oficinas, etc., requeridas para

la administracin de la obra. Las dimensiones dependern de la disponibilidad de las

reas y de la programacin del trabajo a efectuarse. En todas las construcciones

provisionales se tomar en cuenta los mnimos requisitos de higiene, comodidad,ventilacin, y se ofrecer seguridad y proteccin contra los agentes atmosfricos que se

presenten. Se dispondr de instalaciones sanitarias baos, retretes, etc., que cumplirn

con el manejo y disposicin adecuada de las aguas residuales, minimizando de esta

forma el impacto al medio ambiente. Terminada la obra estas instalaciones sern

retiradas y el sitio ser acondicionado de acuerdo a planos paisajsticos del Proyecto.

3.4.6 Trazado y replanteo

Est actividad no genera afectacin alguna, pero se garantiza la adecuada localizacin de

la obra dentro del rea disponible, as como se verifica el dimensionamiento y nivelacin

pertinente. En esta actividad se dejarn los ejes debidamente referenciados, as como los

BM necesarios, para que en todo momento podamos verificar las alineaciones,

dimensionamientos y niveles, con respecto a los planos. Para la realizacin de estos

trabajos, los haremos con tecnologa de punta (Estacin total), de esta forma se reducen

los errores de localizacin e implantacin del proyecto.


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3.4.7 Retiro de la capa vegetal

Una de los principales usos de la actividad anterior es lograr la mnima afectacin de la

capa vegetal, localizando efectivamente el rea de implantacin del proyecto, cuya

accin es el retiro de la capa vegetal hasta encontrar material inorgnico.

3.4.8 Movimiento de tierras

La magnitud de esta actividad depender de las caractersticas geofsicas del terreno, y

del diseo de la edificacin como de la distribucin de los diferentes edificios en el sitio de

la obra. En algunos casos, debern adelantarse excavaciones, rellenos y a veces ambas

actividades. Lo que se pretende con este trabajo es nivelar el terreno conforme a las

plataformas o cotas establecidas en el proyecto. Para la realizacin de las excavaciones,

previamente deber considerarse un sitio adecuado para la disposicin final del material

extrado, en caso de hacerlo dentro del sitio de la obra, la Fiscalizacin nos determina el

sitio final para este producto. Si el material es de buenas caractersticas fsicas

mecnicas, podrn disponerse como relleno, siempre y cuando cumplan con lasespecificaciones tcnicas para el efecto. El transporte producto de la excavacin se lo

deber hacer cumpliendo las disposiciones para el efecto y no causar inconvenientes a

las personas y al trnsito del sector.

Se realizar un manejo adecuado de la escorrenta para evitar contaminacin de las

fuentes de agua y evitar la afectacin de predios aledaos o de instalaciones pluviales en

caso de haberlas.

Trazado y

re lanteo

Transporte de

herramientas o maquinaria

a la zona de trabajo

Movimiento de

tierras

Transporte y

disposicin final

del material

excavado

Nivelacin del fondo

de la excavacin

Retiro de capa

ve etal

Acopio del

material de

relleno

Excavacin para

cimentacin

Conformacin

Transportede material

de relleno

Relleno


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3.4.9 Cimentacin

El tipo de cimentacin para el caso del proyecto se lo realizar con vigas de cimentacin

conforme estipula en los planos y en la memoria de clculo. De presentarse condiciones

no previstas en el tipo de suelo donde se sustentarn las diferentes edificaciones, secomunicar inmediatamente a la Fiscalizacin, para que tome los correctivos y medidas

adecuadas del caso. Previo a la colocacin de la armadura de refuerzo se fundir un

replantillo de la resistencia a la compresin que se indican en los planos. Con la finalidad

que se cumplan con los recubrimientos establecidos en los cdigos se utilizarn

separadores que tendrn igual o mejor resistencia de los hormigones a colarse.

El material constitutivo del hormign deber escogerse para que cumpla los diseos y

resistencias establecidos en los documentos contractuales. Una vez que se determinen

los niveles exactos de fundacin, se proceder a la fundicin de los replantillos para

posteriormente iniciar los armados de las vigas de cimentacin, para lo que detallo el

proceso constructivo para la elaboracin de las armaduras de refuerzo hasta su

colocacin.

Seleccin de

materiales segn

diseo

Transporte manual y/o

maquinaria al lugar de

corte y figurado

Marcado y corte

manual o con

maquinaria

Figurado y

armado segn

diseo


maquinaria al lugar de

instalacin

Izado, colocacin

y sujecin del

acero de refuerzo

Toma de muestras

de minas

Seleccin de los

agregados a usarse

Transporte de los

materiales a

laboratorio

Ensayos y pruebas

de agregados

constitutivos del

Ho.

Recopilacin de los

resultados y

elaboracin de

mezclas

Pruebas de

especmenes y

confirmacin de

resultados


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3.4.10 Estructura de soporte

Se refiere a la construccin de columnas, muros estructurales, (estructuras de amarre o

coronamiento), que conforman la estructura de las edificaciones del proyecto. Las

estructuras antes mencionadas se fabricarn en situ con hormign armado y/ o acero

estructural, en las resistencias requeridas en los planos de detalles, y siguiendo lasespecificaciones entregadas en los planos. Los encofrados a utilizarse sern de acuerdo

al elemento que se est construyendo, en caso de ser hormign visto se utilizar

formaletas metlicas o tableros fabricados de madera contrachapada para que su textura

final no presente desperfectos o rugosidades.

A continuacin detallaremos mediante un flujo grama el proceso constructivo de los

elementos estructurales de concreto reforzado.

3.4.11 Losas de piso, escaleras y tuberas principales

La construccin de losas de entrepiso sean estas macizas o alivianadas, en las cuales

llevan tuberas empotradas sean hidrosanitarias, elctricas, sonido, mecnicas, etc.Tambin corresponde a la construccin de escaleras, cuyo principal material constitutivo

es el hormign. Dentro de esto se considera la instalacin de cubiertas con

recubrimientos las que deben ser sometidas a procesos de impermeabilizacin con el fin

de garantizar la durabilidad de los materiales. En algunos casos la cubierta puede ser

combinada dependiendo de las cargas a la que estar expuesta, situacin prevista en los

diseos y especificaciones tcnicas de la obra.

Colocacin deniveles

Transporte manual y/omaquinaria de encofrados o

materiales al Sitio

Colocacin de elementos defijacin (Puntales, etc.)

Preparacin de tableros

(Madera o

Prefabricados)

Colocacin y ajuste de

tableros y elementos de

refuerzo

Verificacin final de

niveles y acuado

Colocacin de

arriostramientosColocacin de tuberas

hidrosanitarias,elctricas, etc.

Vaciado del hormign

en losas y escaleras

Vibrado del hormign

en losas y escaleras

Curado y secado del

hormign

Desencofrado


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3.5 Coordinacin de los trabajos de albailera y Acabados, herrera, carpintera,aluminio, impermeabilizaciones y especialidades.

Para los efectos de esta seccin se debern cumplir con lo indicado en los planos y con lo

que conste en las especificaciones tcnicas referente a:

- Mampostera

- Enlucidos

- Carpintera Metlica y de Madera

- Pintura

-Acabados

- Equipamiento

3.5.1 Mampostera y o divisiones de ambientes

Una vez concluida la estructura o infraestructura del proyecto, se proceder con la

construccin de las mampostera divisorias de los ambientes, conforme se indica en las

especificaciones tcnicas y respetando los diseos arquitectnicos y en concordancia con

una tcnica adecuada constructiva. Previamente a la colocacin de los elementos que

conformen los tabiques, estos deben humedecerse, con la finalidad de que el cemento

que conforma el mortero no sea absorbido, y de esta manera evitar posibles

desprendimientos y fisuras de los materiales.

3.5.2 Enlucidos de morteros con mortero y pasteado, etc.

Previo a la realizacin de este rubro, se deber comprobar que se hayan reparado las

fallas y se encuentren embebidas las tuberas, toda vez que pasaron las pruebas

respectivas, de acuerdo al funcionamiento que tendrn y a los materiales que se alojaran


maquinaria de andamios y

materiales al sitio

Colocacin de

placas de soporte y

anclajes

Verificacin

de niveles y

apoyos

Armado de la

estructura de

cubierta

Colocacin de

correas en la

cubierta

Colocacin de lminas de

recubrimiento de la cubierta

Revisin y sellado de la

cubierta


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dentro de ellas. El enlucido en las mamposteras se los realizar con los morteros

especificados en los planos, y de acuerdo a las proporciones mencionadas en los

mismos. La textura de los acabados de las diferentes superficies, se respetar lo indicado

en el cuadro de acabados.

3.5.3Carpintera metlica y de madera

Corresponde a la instalacin de puertas y ventanas, ya sean de madera, aluminio, metal,

etc. Adems dentro de estos trabajos se considera la colocacin de otros elementos como

pasamanos, barandas y accesorios complementarios de reas comunes.

La fabricacin de cualquiera de los elementos para la consecucin o fabricacin de este

rubro, se los realizar con un perodo de tiempo anticipado, para en esta etapa,

nicamente se entiende por la colocacin en obra de todos los elementos.

3.5.4 Pintura

Se utilizarn en las superficies terminadas, aplicando previamente un tratamiento de

resane y cumpliendo las especificaciones tcnicas de los productos a colocarse y acorde

al cuadro de acabados que se estipule.

La aplicacin de la pintura en las diferentes superficies, se los realizar conforme a las

disposiciones de la fiscalizacin en concordancia con las especificaciones del fabricante.

Para ello se utilizara la herramienta adecuada para el efecto, tales como rodillos de felpa,

brochas, etc., y para su aplicacin en altura se usaran como estructura de sostenimiento

los andamios que fuesen necesarios. En sitios de difcil aplicacin se proceder usar

escaleras, las mismas que deben ser manipulables de acuerdo a los sitios en donde sevaya a trabajar.

El personal para estas actividades tendr la proteccin adecuada, para evitar accidentes

de trabajo, es decir se cumplir con las medidas de proteccin y seguridad industrial,

conforme a lo indicado en las reglamentaciones respectivas.

3.5.5 Acabados internos y externos

Es la adecuacin de las reas externas de la edificacin (parqueaderos, parques,

jardines, accesos peatonales, accesos vehiculares, y reas de reunin social, etc.)

De acuerdo a los detalles constructivos, que se especifiquen en los planos, utilizaremos

las herramientas, maquinaria y personal especialista para el efecto.


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3.5.6 Equipamiento y limpieza

Incluye la instalacin de vidrios, muebles, accesorios de baos, cocinas; colocacin de

cerraduras, grifera, accesorios elctricos, colocacin de generadores, sistemas de

bombeo, alarmas, sonido y sistemas de interconexin.

Luego se realizar el retiro de las instalaciones provisionales.

3.5.7 Retiro y disposicin de residuos

Corresponde a la limpieza final de todas las reas de la edificacin (internas y externas).

Retiro de maquinaria y equipos que intervinieron en la construccin, vallas relacionadas

con la construccin, instalaciones provisionales de servicios pblicos y los residuos finales

de la obra, los que deben disponerse en las condiciones y sitios aprobados.

3.6 Coordinacin y ejecucin de los trabajos de Instalaciones Hidrulicas,Sanitarias, Elctricas, etc.

Esta seccin se refiere a la instalacin de todos los ductos o tuberas que conforman las

instalaciones sanitarias (agua potable, servidas, agua caliente y agua fra), elctricas,

electrnicas y de comunicaciones. El tipo de tubera a colocarse ser el indicado en los

planos y cumplirn con las especificaciones tcnicas y los diseos. Las tuberas se las

colocar conforme a la etapa constructiva que estemos realizando. Una vez colocada toda

la tubera se realizaran las diferentes pruebas antes de proceder con el corchado de los

mismos.

3.7 Coordinacin de los trabajos y trabajos de apoyo a Jardinera y paisajismo.

Para los efectos de esta seccin se debern cumplir con lo indicado en los planos y con lo

que conste en las especificaciones tcnicas referente a:

- Jardinera

- Paisajismo

IV. MANEJO DE PERSONAL Y RECURSOS

El personal humano, la tecnologa y el tiempo son considerados recursos susceptibles de

ser manejados o administrados. Se prev la correcta asignacin de funciones a cada unode estos recursos con la finalidad de que se ayude para que la operatoria del proyecto

sea lo ms eficiente posible.

El manejo del personal, sea cual fuere su funcin dentro de la obra, es de suma

importancia para la consecucin del proyecto, por tal motivo se dispondr de una

administracin de recursos humanos para mediante esta escoger, contratar y formarlo.


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Para un correcto manejo del personal se plantea el siguiente organigrama funcional en

obra:

Es preciso mencionar que se efectuar un incremento del personal profesional en la obra

por cuanto se considera de vital importancia en el proyecto, el mismo que debe ser

dirigido por profesionales especialistas en cada una de las tareas a construirse. Es de

esta manera que en lo referente a la ejecucin de los distintos rubros se contar con sudebido personal especializado y controlado por el personal pertinente.

De la misma manera, se incrementar en cantidad la maquinaria que consta en el equipo

mnimo, para de esta forma optimizar recursos, y mejorar el rendimiento del personal, lo

que incidir directamente en la consecucin de la obra dentro del tiempo de construccin,

tiempo dicho sea de paso planteado en 150 das calendario.


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V. MANEJO AMBIENTAL Y SEGURIDAD INDUSTRIAL

Es sumamente importante indicar en esta metodologa que todo el personal para la

ejecucin de los diferentes rubros o actividades, que se realicen en el proceso

constructivo del Proyecto Bellavista de Carretas contara con las medidas de Seguridad

Industrial y Prevencin de Accidentes.

Todas las reas a intervenirse, contaran con las medidas de sealizacin e indicaciones,

respectivas mientras dure el proceso constructivo, las mismas que sern acorde a la

naturaleza de las actividades inherentes a los rubros que se intervienen.

Las distintas herramientas contaran con las protecciones debidas y medidas de

seguridad.

5.1 Manejo ambiental

El Plan de Manejo Ambiental define las medidas pertinentes que permitirn afrontar los

impactos al medio ambiente, acorde a las estipulaciones de la normativa ambiental

vigente en la Ciudad de Quito y el Ecuador.

Se pretende cumplir y hacer cumplir al personal, las leyes, normas, reglamentos y guas y

dems regulaciones en la parte de seguridad industrial, salud ocupacional y ambiente

aplicables.

5.1.1 Objetivos

- Minimizar los impactos sobre el entorno en los aspectos biofsico y socioeconmico.

- Mantener un programa de seguimiento y evaluacin de las medidas ambientales que

se plantean en esta seccin.

5.1.2 Plan de prevencin y mitigacin de impactos

Plan que incluye la propuesta sobre las medidas tcnicas, normativas, administrativas y

operativas tendientes a prevenir, evitar y reducir los impactos negativos sobre los factores

ambientales antes de que se produzcan por efecto de la ejecucin de las obras y

actividades del proyecto.

Estas medidas estn orientadas a la etapa de construccin, estn relacionadas

directamente con el control de emisiones de polvo, ruido y vibracin, adems del manejo

de residuos esperados (tierra, vegetacin, escombros y lquidos).

Se establecen los siguientes planes de prevencin.


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5.1.2.1 Disposiciones generales

- Se llevarn a cabo reuniones diarias al inicio de la jornada de trabajo para tratar

cuestiones relativas a manejo y proteccin Ambiental, Salud y Seguridad (5 a 15 min o

ms si lo amerita), las mismas que sern de carcter informativo y servirn para que el

personal pueda discutir los problemas y recomendar otras tcnicas ms apropiadaspara reducir el impacto.

- Todos los operadores de equipo pesado sern calificados en su rea de trabajo y

debern tener experiencia en el uso de su equipo. Todo el equipo pesado deber

estar dotado de mecanismos de advertencia y de respaldo. Se inspeccionar y

limpiar el equipo pesado antes de que ste ingrese al rea de trabajo.

- El uso o la posesin de drogas o alcohol constituye base legal suficiente para despido

inmediato.

- De acuerdo con la necesidad, se sealarn con banderas y se rodearn con cercas

todas las zanjas y excavaciones que se hubieren dejado abiertas durante la ejecucin

de cualquier actividad.

- Todo el personal involucrado en el proyecto deber usar, segn se requiera, equipo de

proteccin apropiada (EPP), adems debern estar capacitados para su correcto uso

y mantenimiento (cascos, guantes, fajas lumbares, gafas protectoras, protectores

auditivos, botas, etc.).

5.1.2.2 Proteccin de cuerpos de agua y saneamiento ambiental

- Las aguas provenientes del uso de sanitarios y duchas utilizadas por el personal

encargado de la construccin, debern ser conducidas adecuadamente hacia un

sistema de alcantarillado o si no existiere este, a un pozo sptico.

- Evitar el derrame de aceites, grasas, combustibles, cemento, etc., ya que afectan la

calidad de las aguas, tanto superficiales como subterrneas.

- Tomar precauciones en cuanto a la operacin, el mantenimiento de la maquinaria

pesada y el almacenamiento de combustibles, ya que cualquier fuga de combustibles o

de aceites puede contaminar el agua superficial.

- Evitar el lavado o enjuague de equipos que puedan producir escurrimiento y/o derrames

de contaminantes cerca de los cursos de agua.

- La vegetacin cortada, al igual que el suelo removido en ningn caso ser

depositada en drenajes, en caso de caer sobre el espejo de agua, se deber retirar y

limpiar inmediatamente.


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- Todas las conexiones domiciliarias y de terrenos aledaos que tengan agua potable,

alcantarillado, agua de regado, conexiones telefnicas, elctricas y otras que fuesen

afectadas por el proyecto, debern ser inmediatamente restituidas para evitar

conflictos con la comunidad.

5.1.2.3Calidad del aire y emisiones de fuentes fijas / mviles

- Mantener hmedo el suelo para contrarrestar el polvo que usualmente este produce

en obras de construccin.

- Uso de cobertores (plsticos o lonas) para el acopio de materiales con granos finos,

incluyendo arena y ripio.

- Mantenimiento preventivo para el buen estado de funcionamiento de los camiones que

transportan los materiales de construccin.

- Se prohibir la quema a cielo abierto para eliminacin de desperdicios y desechos,

llantas, cauchos, plsticos, arbustos, maleza o de otros residuos.

- Controlar el uso de productos qumicos txicos y voltiles para minimizar la emisin de

contaminantes hacia la atmsfera.

- Prohibir la utilizacin de equipos, materiales y maquinarias que produzcan emisiones

objetables de gases, olores o humos a la atmsfera.

- Disminuir la velocidad de los camiones, a 25 Km./h, en aquellos caminos que por su

situacin generan un exceso de contaminacin del aire con polvo y partculas.

5.1.2.4 Atenuacin de ruido y vibraciones

- Deber efectuarse un mantenimiento adecuado de los equipos y maquinarias que se

utilicen en el proyecto.

- Se deber considerar la utilizacin y de silenciadores, para el caso de vehculos,

maquinaria o equipo pesado y de amortiguadores para mitigar las vibraciones.

- Dotar de materiales de proteccin auditiva al personal que labora con equipos y cerca

de las maquinarias que generen ruido significativo, superior a 80 dB.

- Evitar que los trabajos sean realizados por la noche, a fin de no interferir con las horas

de descanso en las zonas pobladas.

- Controlar el volumen de los equipos de msica utilizados por los trabajadores.

- Restringir la utilizacin de sirenas y pitos.


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- Prohibir la realizacin de festejos en el sitio de trabajo y reas aledaas.

5.1.2.5 Interrupcin accidental de servicios bsicos

Antes de la fase constructiva, se deber realizar las verificaciones de campo mediante

estudios de planos para localizar sistemas existentes.

En el caso que sea imprescindible hacer la realizacin de instalaciones (cajas, pozos,

tuberas, ductos, canalizacin y otro tipo de estructuras), ests se deben hacer con

anterioridad al inicio de los trabajos propios del proyecto.

En caso de interrupcin accidental de servicios bsicos deber contar con repuestos y

dems elementos para la inmediata reparacin del dao ocasionado.

5.1.2.6 Mantenimiento y control del trnsito

Los propsitos de este plan son los siguientes:

- Programar adecuadamente el manejo del trfico vehicular y peatonal en el rea de

influencia del proyecto.

- Evitar accidentes vehiculares y peatonales en la zona.

- Minimizar la obstruccin de vas y de accesos de circulacin peatonal.

Se recomienda colocar sealizacin preventiva, reglamentaria e informativa en la zona de

construccin. Efectuar el aislamiento del rea de construccin mediante cintas de

demarcacin perimetrales y barreras de seguridad.

Disear un programa que contemple acciones como desvos temporales, vas alternas,

sealizacin (preventiva, reglamentaria e informativa), seguridad y visibilidad, para evitar

o avisar la obstruccin vehicular en el rea de construccin del proyecto que lmite la

circulacin normal.

5.1.2.7 Manejo de desechos slidos

Durante esta etapa de recoleccin y almacenamiento, se debe implementar un programa

de capacitacin sobre el manejo de residuos slidos, de manera que se garantice el

cumplimiento de la poltica integral de manejo de residuos slidos, enfatizando sobre el

principio de Reutilizar, Reducir, Reciclar y Recuperar.

5.1.2.8 Capacitacin

El objetivo general de esta capacitacin es disear medidas para sensibilizar a todo el

personal de obra en el manejo ambiental del proyecto.


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Los objetivos especficos son:

- Capacitar a todo el personal de la obra sobre temas ambientales, en especial cuando

se realizan actividades en rea de influencia de ecosistemas de importancia

ambientales o que tienen una categora especial de proteccin; en seguridad

industrial, salud ocupacional y sobre comportamiento con las comunidades.

- Crear conciencia ambiental en el personal que labora con la firma contratista.

- Prevenir y/o minimizar impactos sobre la salud de los trabajadores y sobre el

ambiente.

Para lograr los objetivos propuestos se requiere de una capacitacin permanente a todo el

personal que labore para el proyecto, ya que es la primera estrategia vlida para hacer

proyectos bajo el concepto del desarrollo sostenible.

5.2Seguridad industrial

5.2.1 Sealizacin especial de vehculos y equipos de construccin.

Esta sealizacin hace referencia a la identificacin o distintivo de advertencia que deben

llevar los vehculos de responsabilidad del Constructor y que estn trabajando en las

obras y circulando en las vas del rea de influencia del proyecto.

Los vehculos automotores, tractores, rodillos, moto niveladoras, gras, triler y otros que

sean requeridos en el sitio de trabajo y deban permanecer all sern dotados de seales

luminosas, como faros giratorios y luces reflectivas especialmente ubicadas; igualmente

los vehculos y equipos automotores llevarn en los frontales o guarda choquesdelanteros y traseros franjas alternadas de color amarillo y negro con pintura o cinta

reflectiva que permitan su identificacin adems del logotipo de identificacin de la

empresa Constructora.

5.2.2 Uso de herramientas manuales

Debern chequearse peridicamente todas las herramientas manuales que se empleen:

cabos, ajuste de cabezotes, floreamiento de los mismos, eliminacin de extremos

puntiagudos; instruyendo a los trabajadores sobre el empleo correcto de los mismos.

5.2.3 Normas generales de seguridad y salud.- Cumplir estrictamente con el Cdigo del Trabajo y el Reglamento de Seguridad y

Salud de los Trabajadores y Mejoramiento del Medio Ambiente de Trabajo del Estado

Ecuatoriano, reglamentos referidos a esta materia que tengan que ver con la

seguridad y salud de los trabajadores y normas internacionales de seguridad.


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- Asegurar la salud y seguridad de todos los trabajadores, empleados, visitantes,

transportistas, clientes y contratistas.

- Asegurar la sanidad y seguridad del ambiente de trabajo.

- Corregir actos, condiciones y equipos reconocidos como inseguros.

- Dotar a los empleados el equipo de proteccin personal (EPP) requerido para el

trabajo que ejecutan.

- Entrenar a los trabajadores y empleados en el uso de los equipos de proteccin

personal.

- Capacitar a todos los trabajadores, empleados en seguridad industrial e higiene para,

evitar accidentes y enfermedades profesionales.

- Es obligacin del trabajador cuidar su equipo de proteccin personal, no venderlo,

cambiarlo o permutarlo.

- Si el trabajador no cumple con las disposiciones, ser sancionado de conformidad con

lo establecido en el Cdigo del Trabajo.

- Todo trabajador tiene la obligacin de conocer y cumplir las disposiciones contenidas

en el presente Reglamento.

- Se debe comunicar inmediatamente cualquier deterioro, desperfecto o extravo de los

equipos de proteccin personal o de elementos de trabajo que puedan afectar su

propia seguridad o la de sus compaeros.

- El personal debe conocer la ubicacin de los extintores, camillas, botiquines y

cualquier otro equipo de seguridad de manera que pueda usarlo correctamente

cuando las circunstancias lo requieran.

- Todo miembro del personal de la empresa debe denunciar cualquier sntoma o signo

de enfermedad que afecte su integridad o la de sus compaeros.

Los implementos de proteccin y uso permanente de los trabajadores durante las

actividades constructivas de riesgo son:

-Proteccin de la cara, ojos y odos

- Tapones auditivos

- Proteccin de las manos

- Proteccin de la cabeza


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- Proteccin del sistema respiratorio

- Zapatos o botas de seguridad

- Chaleco refractario

5.2.4 Normas generales de orden y limpieza

El personal administrativo y laboral debe mantener en orden los sitios de trabajo, lo cual

implica que: a) ningn instrumento de trabajo ni herramienta deben quedar abandonados

ni tirados en el suelo; y, b) todo miembro de la empresa debe dejar el sitio de trabajo en

orden y con las seguridades debidas.

El personal administrativo y laboral debe cumplir con las siguientes normas de orden y

limpieza:

- El material propio del trabajo debe estar separado del equipo de seguridad.

- Los vehculos deben estar estacionados en los lugares destinados para ello, dejando

libres los espacios de circulacin.

- No poner los materiales en objeto o estructuras elevadas o cerca de bordes de donde

pueden derrumbarse, caerse o virarse con facilidad.

- Ningn objeto, equipo o materiales deben colocarse delante de puertas o de aparatos

de proteccin de lucha contra incendios, aun cuando fuese provisionalmente.

- Los recipientes que contienen materiales deben ser almacenados en lugares

adecuados y con la debida identificacin del producto. Aceites, combustibles ocualquier otro material deben colocarse en los sitios designados para ello.

- Despus de la jornada de trabajo, se proceder a limpiar cada sitio de labores y la

basura se colocar en los recipientes correspondientes. La basura debe ser eliminada

todos los das.

5.2.5 Restricciones a los trabajadores

La empresa prohbe estrictamente a todo trabajador la ejecucin de los siguientes actos:

- Desobedecer las normas de seguridad en sus labores.

- Emplear equipos inseguros o inadecuados.

- Retirar protecciones o partes de los equipos y herramientas.


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- Dejar inoperantes dispositivos de control y/o seguridad.

- Mantener en funcionamiento los equipos cuando se realice la limpieza, mantenimiento

o llenado de combustible.

- Realizar un trabajo sin planificacin y orden previa.

- Manejar materiales en forma incorrecta.

- Sobrestimar la capacidad fsica individual.

- Adoptar o cometer actitudes temerarias.

- Permanecer en el sitio de trabajo bajo la influencia de bebidas alcohlicas o de

cualquier droga o txico ilegal.

- Fumar en reas que contengan materiales combustibles, combustibles, o lquidos

inflamables.

- Realizar bromas o juegos durante las labores o cuando se recorre el proyecto o la

construccin.

- Gritos desmedidos y lenguaje grotesco e hiriente.

- Portar armas de fuego o corto punzantes.

- Negligencia en tomar precauciones personales y para proteger los bienes materiales

de la empresa.

- Operar el equipo sin la correspondiente autorizacin.

- Abandonar el sitio de trabajo sin autorizacin.

- No dar cumplimiento con los avisos a los trabajadores o destruirlos.

- Viajar en vehculos particulares que no tengan las seguridades para transporte de

personas.

- Obstruir la accesibilidad a los equipos contra incendios.

5.2.6 Medidas para la prevencin de accidentes.

- Se eliminarn todos los materiales sueltos de los frentes de excavacin que por su

situacin ofrezcan riesgo de desprendimiento.

- Se prohbe el transporte de personas sobre las mquinas, con el fin de evitar los

riesgos de cadas o atropellos.


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- Se prohbe trabajar o permanecer dentro del radio de accin de la maquinaria de

movimiento de tierras, para evitar los riesgos por atropello.

- Se prohben trabajos en la proximidad de postes elctricos y de telfonos, cuya

estabilidad no quede garantizada al inicio de las tareas.

- Antes de operar el equipo hay que asegurarse de que est en buenas condiciones y

listo para una operacin segura. Revisar todos los detalles requeridos por el

supervisor.

- Nunca se debe exceder los lmites de carga del equipo motorizado.

- No debe usarse ropa floja cuando se trabaja alrededor de bandas y transportadoras.

- Las guardas y protecciones de las bandas y transportadoras deben colocarse en su

lugar.

VI. Operacin y mantenimiento de la Edificacin

Esta etapa contempla el uso de la edificacin y la vida til de la misma, la cual depende

del adecuado mantenimiento preventivo, correctivo y predictivo y del cumplimiento de las

condiciones tcnicas establecidas en los estudios y diseos. Para esto ser necesario que

los usuarios conozcan previamente todos los aspectos tcnicos y sus limitaciones, de tal

forma que no sometan la edificacin a condiciones extremas que puedan alterar su

estabilidad y/o resistencia.

En esta etapa se generar el mayor consumo de agua y energa, as como la generacinde vertimientos, residuos y emisiones, de todo ciclo de vida de las edificaciones.

Para obtener resultados ptimos del uso de la edificacin se debe inducir a todos los

usuarios unas charlas sobre el cuidado y uso adecuado de la edificacin, evitando con

ello deterioro temprano de los recubrimientos y pisos.

Quito DM, 15 de Mayo de 2013

______________________Arq. Fernando Lpez

OFERENTE


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VII. Anexos

Flujo grama del Proceso Constructivo

PREPARACINDEL TERRENO

LIMPIEZA

DEMOLICIN

CERRAMIENTOPROVISIONAL

INSTALACIONESPRELIMINARES

TRAZADO YREPLANTEO

RETIRO CAPA

VEGETAL

DESALOJO DEMATERIAL

PROD.EXCAVACIN

CONFORMACINDE

PLATAFORMASEXCAVACIN

CADENAS DEAMARRE

CIMIENTOS DE

CADENAS

RELLENOSTRANSPORTE

DE MATERIAL

ACOPIO DEMATERIAL DE

RELLENO

COLUMNAS

CUBIERTASLOSA DE

ENTREPISO,ESCALERAS

MAMPOSTERIAS

INSTALACIONESELCTRICAS,

HIDROSANITARIAS, AUDIO,ETC

ENLUCIDOS CONMORTERO,

PASTEADO, ETC.

CARPINTERIAMETLICA,ALUMINIO,

MADERA,ETC

PINTURAACABADOSINTERNOS YEXTERNOS

EQUIPAMIENTOY LIMPIEZA

LIMPIEZAGENERAL DE

OBRA

MOVIMIENTO DETIERRAS

Metodologia de Construcción Bellavista de Carretas

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