CIRCULAR DE OFERTA

DE FRANQUICIA

LA COSTA DESTINATIONS es una empresa dedicada exclusivamente a lograr el sueño de tener una propiedad como segunda vivienda para compartir con la familia y seres queridos.

No vendemos inmuebles, vendemos momentos memorables que experimentan los clientes a través de una propiedad inmobiliaria de veraneo en la playa, en la montaña o en un campo de golf.

No somos una inmobiliaria tradicional, nuestra vocación es darle la oportunidad al cliente de que viva una gran experiencia.

LA COSTA DESTINATIONS pone a disposición de toda su red de Franquiciados Corporativos y Consultores un sólido conocimiento del mundo inmobiliario, que cuenta con el soporte de una robusta plataforma virtual de Control de Gestión y Capacitación.

¿Quiénes somos?

Misión, Visión, Objetivos

OBJETIVOS

Promover productos inmobiliarios turísticos de alta calidad destinados a mejorar la calidad de vida de las familias.

Ser una empresa sostenible en el tiempo, retribuyendo adecuadamente a nuestros clientes y accionistas.

VISIÓN Nuestra visión es “Ser la empresa INMOBILIARIA LÍDER EN SEGUNDA VIVIENDA” reconocida por brindar servicios inmobiliarios profesionales, confiables, ágiles y oportunos, en operaciones de intermediación con altos niveles de eficiencia y eficacia, procurando para sus clientes un beneficio tangible mediante transacciones seguras y ofrecer todas las facilidades tecnológicas a nuestro personal.

Nuestra misión es dar a nuestros clientes la oportunidad de que viva a través de nosotros #UnaGranExperiencia

MISIÓN

Brindar un servicio de consultoría inmobiliaria personalizada orientada a cuidar el patrimonio de nuestros clientes, con ética y profesionalismo, basados en nuestra experiencia y capacitación en el sector.

Nuestros Valores

Transparencia: actuando coherentemente con información abierta y oportuna.

Trabajo en equipo: fomentamos la participación de todos para lograr un objetivo común, compartiendo información y conocimientos.

Conducta ética: actuamos con profesionalidad, integridad moral, lealtad y respeto a nuestros clientes y relacionados.

Orientación al cliente: centramos nuestro esfuerzo en la satisfacción del cliente, aportando soluciones competitivas y de calidad.

Innovación: promovemos mejoras continuas e innovación para alcanzar la máxima calidad. Utilizamos las ultimas tecnologías del mercado inmobiliario permitiendo a nuestros Consultores brindar el mejor servicio a nuestros clientes no importa el lugar donde se encuentren.

LA COSTA DESTINATIONS ofrece a sus franquiciados la oportunidad de formar parte de la inmobiliaria más importante de República Dominicana, especializada en second homes o inmuebles turísticos.

“No somos una empresa inmobiliaria tradicional y mucho menos vendemos o

alquilamos inmuebles, nuestra vocación es darte la oportunidad de que vivas a través

de nosotros #UnaGranExperiencia”

Concepto a franquiciar

• Adherirse a una agencia de amplio prestigio dentro del ámbito de las agencias inmobiliarias.

• Marca de gran reconocimiento en el mercado de second homes.

• Robusto y completo soporte educativo y de capacitación para los franquiciados.

• La mejor y más amplia plataforma tecnológica de listing del mercado.

• Sistemas de gestión y procedimientos operativos, fáciles de aplicar y que brindan total control al franquiciado sobre su negocio.

• Asistencia, capacitación y apoyo permanente por parte de Casa Matriz.

• Efectivo apoyo en publicidad corporativa a través de redes sociales.

Ventajas que ofrece la franquicia

Formatos de Franquicia

• Franquicia Corporativa - Puerto

• Franquicia Personal - Almirante, Capitán y Marino

• Franquicia Co-branding

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DIAGRAMA DE ESTRUCTURA LA COSTA DESTINATIONS

Almirante

MarinosCapitanes

Almirante

MarinosCapitanes

Almirante

MarinosCapitanes

PuertoFranquicia Corporativa

Embarcación (Propia)

Embarcación 2

Embarcación 3

Formatos de Franquicia

Formatos de Franquicia

FRANQUICIA CORPORATIVA – PUERTO

Es aquella otorgada para la instalación de una oficina comercial LA COSTA DESTINATIONS en el territorio asignado, desde la cual se realizarán actividades inmobiliarias tanto dentro de dicho territorio como fuera de éste. Cada “Puerto” tendrá a su cargo uno o más “Barcos”, los cuales estarán integrados por franquiciados personales llamados “Almirante”, “Capitanes” y “Marinos”, pudiendo el Franquiciado Corporativo tipo “Puerto”, fungir a su vez como “Almirante” de un “Barco”, el cual pasará a denominarse como “Barco propio” y ejecutará directamente el programa de captación, gestión y supervisión de los consultores inmobiliarios tipo “Capitán” y “Marino”. Al momento de su incorporación el Franquiciado Corporativo tendrá acceso al inventario ya existente en la base de datos de LA COSTA DESTINATIONS y podrá listar o publicar inmuebles en la plataforma. Las Franquicias Personales existentes en el territorio al momento del otorgamiento, pasarán a depender de la nueva Franquicia Corporativa “Puerto”.

Mediante esta figura una persona o agente individual se convierte en un Franquiciado Personal de LA COSTA DESTINATIONS.

Las Franquicias Personales llamadas “Almirantes”, “Capitanes” y “Marinos” dependerán de una Franquicia Corporativa o “Puerto”, el cual les brindará capacitación, soporte y apoyo, sin embargo todos los contratos de franquicia serán firmados directamente con Casa Matriz.

La Franquicia Personal tipo “Almirante” es la líder de cada “Barco”. En su carácter de líder, el “Almirante” ejercerá funciones de gestión, supervisión y control de los “Capitanes” y “Marinos” del “Barco” que estén a su cargo. El franquiciado personal tendrá acceso al inventario ya existente en la base de datos de LA COSTA DESTINATIONS, así como listar o publicar inmuebles en la plataforma.

Las Franquicias Personales podrán migrar eventualmente a Franquicias Corporativas, para lo cual deberán firmar un contrato nuevo que las habilite para ello.

FRANQUICIA PERSONAL

Formatos de Franquicia

Formatos de Franquicias

FRANQUICIA CO-BRANDING Este esquema se aplicará para aquellas empresas inmobiliarias de reconocimiento y prestigio que deseen aliarse con LA COSTA DESTINATIONS para la venta de second homes.

El franquiciado Co-branding deberá indicar en su nombre “Aliado de LA COSTA DESTINATIONS” y publicitar que esta alianza es para los inmuebles second homes.

Una vez firmado el contrato de Alianza Co-branding, todos los inmuebles de second home que posea el nuevo aliado serán pasados a la base de datos de la plataforma de LA COSTA DESTINATIONS y éste a su vez podrá ofrecer los inmuebles que se encuentren en el portafolio.

Perfil del Franquiciado

₋ Agencias inmobiliarias que deseen incrementar su productividad y potenciar sus ventas.

₋ Otras empresas con experiencia inmobiliaria: promotoras, constructoras que deseen abrir oficinas de venta de inmuebles.

₋ Corredores inmobiliarios que actúan en forma independiente o en otra agencia y que desean crecer y dar el paso de instalar su propia agencia.

₋ Los Franquiciados deben ser operadores directos de sus agencias.

₋ Residentes del país donde ejercerán las actividades de manera de tener las relaciones necesarias.

₋ Compartir los valores y filosofía de LA COSTA DESTINATIONS.

₋ Profesionales con experiencia gerencial, facilidad para las ventas y relaciones públicas.

₋ Habilidades para liderar equipos de trabajo.

₋ Orientado a la excelencia en el servicio.

₋ Proactivo y dinámico.

₋ Comprometerse a dedicar sus mayores esfuerzos para alcanzar el éxito de su franquicia.

FRANQUICIADO CORPORATIVO

FRANQUICIADO PERSONAL

₋ Persona con experiencia en el área inmobiliaria o alguna actividad conexa como por ejemplo corredor de seguros, persona que maneje un negocio de red de mercadeo u otros negocios de venta masiva.

₋ Compartir los valores y filosofía de LA COSTA DESTINATIONS.

₋ Con relaciones e influencias en su zona.

₋ Facilidad para las relaciones públicas y para las ventas.

₋ Profesional universitario o TSU.

₋ Orientado a la excelencia en el servicio.

₋ Proactivo y dinámico.

Perfil del Franquiciado

UBICACIÓN DE LA OFICINA DE FRANQUICIA CORPORATIVA

Idealmente la oficina deberá estar ubicada en zonas céntricas empresariales y/o comerciales.

LA COSTA DESTINATIONS proporcionará al Franquiciado Corporativo la imagen y el layout que debe tener la oficina, así como las características que debe cumplir para que éste adecue su diseño a fin de garantizar la estandarización. En cuanto a los equipos tecnológicos necesarios para la puesta en marcha de la oficina, la empresa franquiciante se encargará de proporcionar un listado de los mismos para que el realice el equipamiento. El franquiciado correrá con los gastos de diseño, acondicionamiento y equipamiento de la oficina.

Características de los locales

Apoyo al Franquiciado

• Capacitación Inicial

• Capacitación continua y apoyo permanente

• Publicidad y Mercadeo

Casa Matriz proveerá de forma continua, a través de sus redes y plataforma, material informativo y de actualización para sus franquiciados.

CAPACITACIÓN CONTINÚA Y APOYO PERMANENTE

El propósito de LA COSTA DESTINATIONS es desarrollar a sus Consultores como “Expertos Inmobiliarios”. Para ello, ha desarrollado una Plataforma Educativa online, denominada «Club de Emprendedores Inmobiliarios», que constituye la Academia de contenidos visuales sobre los diferentes aspectos de la labor a desempeñar por el Consultor Inmobiliario.

CAPACITACIÓN DEL CONSULTOR INMOBILIARIO

Capacitación del Franquiciado

La empresa recomendará de forma periódica ciertos videos complementarios que potenciarán sus habilidades como Consultor Inmobiliario.

Luego de firmado el Contrato de Franquicia, tanto el Franquiciado Corporativo como el Personal deberán tomar la capacitación inicial.

CAPACITACIÓN PARA EL INICIO DE OPERACIONES

Adicionalmente, Casa Matriz dará apoyo continuo a sus franquiciado y realizará visitas a las Franquicias Corporativas según la necesidad de cada una.

LA COSTA DESTINATIONS administrará y definirá los objetivos y estrategias de comunicación para la red, siempre apegados a su posicionamiento de marca, lineamientos éticos y valores.

PUBLICIDAD INICIAL O DE LANZAMIENTO LA COSTA DESTINATIONS desarrollará una estrategia publicitaria para dar a conocer la existencia de la nueva Franquicia Corporativa en su área de influencia. Para la inauguración de cada agencia se realizará una campaña de difusión a través de las redes sociales y web. Los costos de esta publicidad inicial correrán por cuenta del franquiciado y formará parte de la inversión inicial.

PUBLICIDAD CENTRALIZADA Casa Matriz realizará publicidad a nivel nacional, que beneficie a todas y cada una de franquicias operativas. Dicha publicidad será financiada con parte de los fondos recolectados a través de las Comisiones pagadas a Casa Matriz. Entre las actividades en las que LA COSTA DESTINATIONS invertirá los fondos de publicidad centralizada está la realización de convenciones de anuales de Consultores.

Publicidad y Mercadeo

PUBLICIDAD LOCAL – FRANQUICIAS CORPORATIVAS Los Franquiciados Corporativos estarán en la obligación de realizar una inversión en publicidad para su propia franquicia LA COSTA DESTINATIONS en su área de influencia.

La empresa franquiciante asesorará al franquiciado en la publicidad local que debe realizar y su aprobación final quedará siempre en manos de Casa Matriz.

Los Franquiciados Corporativos deberán invertir un monto mínimo en publicidad local el cual estará establecido en el contrato de franquicia.

Los franquiciados deberán seguir las pautas y lineamientos de la imagen corporativa diseñadas por la empresa.

Publicidad y Mercadeo

• Pagar el Derecho de Entrada.

• Brindar una excelente atención a los clientes.

• Mantenerse actualizado con los programas de capacitación web ofrecidos por Casa Matriz.

• Respetar la información confidencial que le proporciona Casa Matriz.

• Dar cumplimiento a todas las cláusulas fijadas y acordadas en el Contrato de Franquicia.

• Cumplir estrictamente con todos los elementos estandarizados de estructura, servicios ofrecidos, imagen y normas generales establecidas por la empresa franquiciante.

Deberes del Franquiciado

Descripción $

Equipos y mobiliario 2.000

Constitución de la compañía 500

Publicidad inicial 1.000

Licencia sistema La Costa Destinations 1.000

Total 4.500

$

Derecho de entrada 10.000

$

Total inversión inicial estimada 14.500

Inversión Franquicia Corporativa

Tiempo estimado de recuperación de la inversión: 5 años