Características Generales

• 10 oficinas de 64.50 m2 y un local comercial de 75m2.

• 6 niveles. Planta baja un local comercial y el Lobby del edificio. 5 plantas de oficinas y un espacio de áreas comunes en el Roof.

• 21 cajones de estacionamiento en semisótano y sótano.

• 1 lugar de estacionamiento por oficina. Los otros 11 lugares se venden por aparte.

• El Local comercial incluye 2 lugares de estacionamiento.

Características Generales

• Áreas comunes: o Zona de cocina y comedor.o 2 salas de juntas de uso común, equipadas y amuebladas.o Terraza.o Barra de café.o Áreas de co-working.o Lobby con recepción.

• Control de acceso electrónico.

• Seguridad 24/7.

• Circuito cerrado de TV.

• Planta de luz de emergencia.

Ubicación

Planta Arquitectónica Lobby

Planta Arquitectónica Planta Tipo

Planta Arquitectónica Roof

Especificaciones de Acabados Oficinas

Piso Firme de concreto nivelado para recibir acabado.

Plafón Losa de concreto armado.

Muros (sólo perimetrales) Concreto armado acabado aparente o block de concreto acabado aparente.

Canceles (Fachada posterior)Cancel de aluminio linea europea anodizado duranodik con cristales claros de 6mm

de acuerdo al diseño y dimensiones del espacio.

Preparación para conexiones hidráulica, sanitaria y eléctrica.

Ductos para voz y datos.

LISTA DE ACABADOS OFICINAS: GABRIEL MANCERA

OFICINA TIPO

Instalaciones

Especificaciones Áreas comunes

Piso (Acceso/escaleras) Porcelanato Outland beige mate .15x.90 marca interceramic o similar

Piso (recepción) Porcelanato Amazonia Bahía Grey .60x1.20 marca interceramic o similar

Aplanado pintura color blanca

Muros Acabado yeso, pintura color blanca

Muro lateral (recepción) Panel decorativo de madera acorde a diseño arquitectonico o similar

Barra de marmol blanco carrara marca Marmoles Puente o similar

Repisa prefabricada de madera aglomerada con recubrimiento de plástico

laminado melamínico de 16mm chapeado en caliente. (sobre barra) o similar

Iluminación Salidas tipo led marca CeLED Photonics blue line 12W o similar.

CancelesCancel de aluminio linea europea anodizado duranodik con cristales claros de 6mm

de acuerdo al diseño y dimensiones del espacio.

Plafón

Mueble (recepción)

LOBBY

Lobby y recepción

Especificaciones Áreas comunes

Piso Porcelanato Outland beige mate .15x.90 marca interceramic o similar

Plafón Falso plafón de tablaroca color pintura blanco

Muros Acabado yeso, pintura color blanca

Iluminación Salidas tipo led marca CeLED Photonics blue line 12W o similar.

CancelesCancel de aluminio linea europea anodizado duranodik con cristales claros de 6mm

de acuerdo al diseño y dimensiones del espacio.

Piso Loseta Acadia Thunder gray mate 60x60 marca Interceramic o similar

Plafón Falso plafón de tablaroca color pintura blanco

Muros Acabado yeso, pintura color blanca

Iluminación Salidas tipo led marca CeLED Photonics blue line 12W o similar.

SALA DE JUNTAS

PASILLOS

Especificaciones Áreas comunes

Piso Loseta Acadia Thunder gray mate 60x60 marca Interceramic o similar

Plafón Falso plafón de tablaroca color pintura blanco

Muros Acabado yeso, pintura color blanca

Iluminación Salidas tipo led marca CeLED Photonics blue line 12W o similar.

CancelesCancel de aluminio linea europea anodizado duranodik con cristales claros de 6mm

de acuerdo al diseño y dimensiones del espacio.

Piso Loseta Acadaia Graphite mate 60x60 marca Interceramic o similar

Muros Aplanado con pasta base cemento acabado rústico y pintura color blanca

Muro frontal (colindancia) Fachaleta en muro frontal modelo Old brick nevada marca PERDURA o similar

Iluminación Salidas arbotante de aluminio tipo led marca másluz 12W o similar.

CancelesCancel de aluminio linea europea anodizado duranodik con cristales claros de 6mm

de acuerdo al diseño y dimensiones del espacio.

COMEDOR

TERRAZA

Terraza

Comedor con Barra de Café

Lista de Precios

Beneficios

Beneficios/Necesidades Seguridad Accesibilidad Rentabilidad Confort Sustentabilidad Ahorro

Zona de comida de uso común con servicios y barra de café

Salas de juntas equipadas para uso común

WIFI en todas las áreas comunes

Vigilancia y control de acceso

Vestíbulo principal amplio y vistoso

2 elevadores

Camaras de seguridad

Valet parking

Plantas libres con y alturas de entrepiso de 3.4 m

Vidrio Reflejante de calor en fachadas

Planta de luz para áreas comunes

Contacto

4434-0249 / 4434-0250www.grupoquan.com