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HABILITACIN URBANA (TTULO III, CAP. II)ETAPASNORMAS ESPECIALES1. Otorgamiento de la licencia de Habilitacin Urbana (Etapa 1):2. Recepcin de obras (Etapa 2): se solicitar a la municipalidad una vez concluidas las obras de habilitacin.Formulario nicoCopia literal de dominioCertificado de zonificacin y vasCertificado de factibilidad de servicios bsicosDeclaracin jurada de inexistencia de feudatariosDocumentacin tcnica (planos)Comprobante de pago de licencia de habilitacin urbanaEstudio de mecnica de suelosRequisitos (Art. 18). Tienen la condicin de declaracin jurada.El cargo de presentacin del Formulario nico, el nmero de expediente asignado y el pago de los derechos de licencia constituyen la licencia de HU.Formulario nicoConformidad de obra de serviciosCopia de las minutas que acrediten la transferencia de las reas de aportes a las entidades receptorasComprobante de pago por derechos de recepcin de obrasPlanos de replanteo de trazado y lotizacin Boletas de habilitacin de los profesionales que suscriben los planos Requisitos (Art. 19).HU con construccin simultnea (Art. 21): Existen cuatro (4) tipos:Modificaciones sustanciales al proyecto de HU (Art. 22): Disminucin de las reas destinadas a los aportes establecidas en la licencia. Reinicio del procedimiento.HU que cumplen con los requisitos de densidades, reas y dimensiones de lotes establecidos en el RNE. HU con construccin simultnea de viviendas para venta.HU con construccin simultnea de viviendas para venta.HU con fines no residencialesRegularizacin de HU ejecutadas (Art. 23): Implica la aprobacin del proyecto y la recepcin de obras de ser el caso.Si se verifica la inexistencia de reas para aportes se proceder al pago de una redencin de dinero en efectivo a favor de las entidades pblicas titulares de dichas reas.Habilitacin Urbana de oficio (Art. 24):

Municipalidades identifican predios registralmente calificados como rsticos y que se encuentren en zonas urbanas consolidadasEmiten resolucin que los declare habilitados de oficio y disponga su inscripcin registral de uso rstico a urbano