planeamiento urbano y regional

planeamiento urbano y regional[Fecha de publicacin]

PROYECTO DE HABILITACION URBANA

1) Antecedentes:Curhuas pertenece a la provincia de Huaraz-Ancash, distrito de independencia se encuentra a una altura de 3140 m.s.n.m, y se encuentra dentro del proceso de desarrollo urbano.2) Accesos: Uno de los accesos para llegar a Curhuas, es mediante la carretera a wilcahuain,Transporte: Lnea 53) Topografa:El terreno es ondulado:Puesto que la pendiente es 2-8%. Se alternan pequeas colinas y cerros que son fruto de una red fluvial joven que modela valles en una zona llana de manera suave.4) Confort:DIRECCION VIENTO: NORTEDIRECCION DE SOL SALE: 60S.E.DIRECCION DE SOL OCULTA: 140S.W.

5) Contexto inmediato: (colindantes)Este:narciso flores duran

Oeste:colegio primario

Norte:carretera wilcahuain

Sur:Jenny Doris cocha chin

6) Paisaje:Curhuas presenta un paisaje de vegetacin con abundante eucaliptos, cuenta con terrenos frtiles usados para cultivo, adems desde la zona se observa la cordillera blanca y negra. La zona no es muy accidentada.

7) Estado de terreno: COFOPRI

DESCRIPCION DEL PROPIETARIO: PROPIETARIO: EDDY PICON TRUJILLOEl propietario comenta que un amigo le informo que estaban vendiendo terrenos en el centro poblado de Curhuas a un precio cmodo, en aquella poca contaba con el dinero necesario para poder adquirirlo debido a ello compro el terreno de 4.6 has, la cual para el ao 2009 el terreno total le cost 50000 nuevos soles.La finalidad para aquella poca fue vender el terreno adquirido al doble del precio que lo compro.Debido a que el propietario asuma que para el 2014 a 2015 el centro poblado de Curhuas se encontrara dentro del desarrollo urbano por ello el costo se elevara, en la actualidad el Sr. Eddy desea urbanizar y construir departamentos para luego venderlos a mayor precio.

ingenieria civil

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