Proyecto Sucursal Farmacia
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Farmaci
a
SUCURSAL I
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PRESENTACION DE LA IDEA
Sucursal II Farmacia Juan XXIII
La sucursal sería la primera en la zona el !arrio San "i#uel eAre#u$% se eno&a un panorama prome&eor al si&uarse a pasos elcen&ro e salu e la ciua' ( so)re ru&a *ue conec&a a las ossalias e la zona una +acia el Ramal Lu*ue,Are#u$ ( o&ra +acia Ru&aN-./ Se plan&ea una a&enci0n e 12 +oras iarias ( con ser3icio eeli3er(/
"isi0n
Nues&ra "isi0n es )rinarle al clien&e la me4or ( m$s cercana a&enci0ncali5caa an&e si&uaciones e ur#encia ( en &oo momen&o/ Con unacomple&o s&oc6 e meicamen&os siempre enmarcaos en los m$sal&os es&$nares e calia/
7isi0n/
In#resar al mercao ( #anar ampliamen&e la con5anza el clien&e ela mano el personal al&amen&e cali5cao ( e los meicamen&os ema(or pre8erencia en el mercao/
Jus&i5caci0n
A&enci0n Farmac9u&ica es la pro3isi0n responsa)le e la
8armaco&erapia con el prop0si&o e alcanzar unos resul&aosconcre&os *ue me4oren la calia e 3ia e caa pacien&e/ Es&osresul&aos son: 1; curaci0n e la en8ermea' .;eliminaci0n oreucci0n e la sin&oma&olo#ía el pacien&e' <; in&errupci0n oenlen&ecimien&o el proceso pa&ol0#ico ( =; pre3enci0n e unaen8ermea o e una sin&oma&olo#ía/La po)laci0n e la zona ( laspersonas *ue consul&an en el cen&ro e salu necesi&an un lu#ar enone encon&rar la m$s amplia #ama e meicamen&os *ue puiesenprecisar ( en i#ual meia e una a&enci0n cali5caa ( e calia *ue
puea cu)rir sus cares&ías/ La se#una sucursal e FAR"ACIA JUANXXIII pre&ene cu)rir con las e>i#encias ( e>pec&a&i3as e los
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po&enciales clien&es creano e es&a 8orma un )ene5cio a lacomunia/ Finalmen&e +a( *ue es&acar *ue la a&enci0n8armac9u&ica es al#o raicalmen&e is&in&o e la pr$c&ica8armac9u&ica' la misi0n 8armac9u&ica' se esplaza ese el proceso
e ispensar meicamen&osal e la a&enci0n al pacien&e/ Esprecisamen&e eso lo *ue es&e pro(ec&o pre&ene )riar a sus clien&es/
Localizaci0n
El local se si&?a so)re la calle Las Resien&as N- @=1 a me&ros e unaes&aci0n e ser3icio ( el cen&ro e salu e la ciua e Are#u$/ Lo*ue presen&a un cons&an&e ri&mo e posi)les clien&es/
Or#ani#rama:
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AD"INISTRADOR
Dueo
DPTO/ DECO"PRAS
Encar#aa ecompras
DPTO/ DE 7ENTAS
. Ioneos enFarmacia
In3ersi0n ( Financiaci0n/
La in3ersi0n Inicial es&ar$ con8ormaa por:
"ue)les ( E*uipos/
B #s/. E>+i)iores e 3irio 1. m&s/ @2 #s cu
2 es&an&es e maera 1'@1'. m&s/ 1 #s/ Cu/
1 Aconicionaor e Aire e !TU 12 #s/
E*uipos e In8orm$&ica 1@#s/
1 PC e Escri&orio con &oos sus accesorios 1. #s/1 Impresora e &ic6e&s 2 #s/
E*uipos e Se#uria . #s
1 e*uipo comple&o e circui&o cerrao . #s/
Inmue)le/ .#s/
Lo *ue presen&a una Io G <1@ #s/
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Financiaci0n:
Para la a*uisici0n e un porcen&a4e e los Ac&i3os Fi4os se pre39 unpr9s&amo e 1 a 1. meses con una &asa e in&er9s el 1@Hanual e la Coopera&i3a San Cris&0)al e la *ue es socio elpropie&ario e la Empresa/
TA!LA DE A"ORIKACION ALE"N/
Da&osG "on&o 1% plazo 1. meses% i: 1@H anual
plazo salo inic in&er9s
amor&izaci0n cuo&a
1
1B B<<<<< 11<<<<
. 1MMMM@ 1M2 B<<<<< B<<<< B<<<<<= 12 B<<<<< B<<<<= @21 1<2 B<<<<< MB<<<2 MMMMMMB 1. B<<<<< 2<<<<M 2B<<<<2 12 B<<<<< <B<<<@ 2. B<<<<< .<<<<B =1MMMM @2 B<<<<< B<<< <<<<<<M M B<<<<< B<<<<
1 .2< =2 B<<<<< B@B<<<11 1MMMM@ < B<<<<< BM<<<<
1. B<<<<@ 12 B<<<<< B=B<<<11@ M
El mon&o 8al&an&e e .1@ #s el propie&ario lo apor&ar$ ene8ec&i3o/
An$lisis FODA:
A con&inuaci0n se e>presa el FODA o)&enio el es&uio e mercao/
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FORTALEKAS:
℘ Los meicamen&os son insumos e primera necesia/
℘ Son consumios en &oos los es&ra&os sociales% es ecir no solose cen&ra en un limi&ao #rupo e consumiores sino *ue es#eneral/
℘ El consumo e meicinas no es&a re#io por 9pocas el ao/℘ Es ren&a)le en un al&o porcen&a4e/
OPORTUNIDADES:℘ La compe&encia en la zona +ace un ne#ocio mu( prome&eor/℘ La u)icaci0n es es&ra&9#ica al encon&rarse a pasos el cen&ro e
salu e la Ciua e Are#u$/℘ La sucursal es&ar$ a me&ros e una es&aci0n e ser3icios' lo *ue
aumen&a el n?mero e &ranse?n&es/℘ La zona es&$ no&a)lemen&e resen&ia e una ro#uería *ue e
a)as&o a las necesiaes e los po)laores/
DE!ILIDADES:℘ Las e>i#encias sani&arias para la +a)ili&aci0n son mu( ri#urosas/℘ El permiso para la comercializaci0n e meicamen&os
con&rolaos es mu( cos&oso/℘ Las e>i#encias en in8raes&ruc&ura para la +a)ili&aci0n ( el
permiso e)en cumplirse es&ric&amen&e/
A"ENAKAS:℘ El in&er9s e #ranes caenas 8armac9u&icas por la zona/℘ Di8eren&es si&uaciones *ue porían eri3ar en la escasa
a&enci0n el Cen&ro e Salu cercano/
Pro)lem$&ica Principal:
La po)laci0n se encuen&ra ur#ia e un es&a)lecimien&o *ue le )rieun comple&o apo(o &an&o en conocimien&o como en )uen &ra&o elpersonal' un lu#ar *ue inspire corialia ( se#uria% así mismocon5anza ( calia/La sucursal es&aría a)ocaa a cumplir ic+as necesiaes *ue &iene elclien&e en esos momen&os en *ue se necesi&a una persona con5a)le
en un en&orno comple&amen&e ap&o' *ue es&e conozca el prouc&o
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o8recio ( sepa precisamen&e *ue meicina re*uiere el clien&e/ Por locual es impera&i3o con&ar con el personal e)iamen&e capaci&ao/
PRESUPUESTOS
Se pronos&icara un panorama e = aos en un am)ien&e inacionarioal 1H/ Formulaci0n e Presupues&o e 7en&as se#?n "9&ooCorrelaci0n ( Re#resi0nPara una clien&ela e 2< ini3iuos mensuales inicialmen&e se#?nes&uio e mercao/
Local clien&es 7en&as X X.casacen&ral 1@ 12BM .@<= <.=1sucursal
I 1M B@@ .M. 11.<M
suma&orias
./B2 .</B2M/
<M/</1=/ =/<.@/@
Aplicaci0n e F0rmulas "9&oo e Correlaci0n ( Re#resi0n/
Ga)>
)G nQ>(,Q>Q( aGQ(,)Q> nQ>,Q>; n
)G=1B.
B=1M'B.2
B<=BMM
G =1BM@'
1BB
aG,1<1/21
,=</B=
<
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E3aluaci0n:7en&a presupues&aa mensual en la sucursal IIG =1BM@
Polí&ica Presupues&aria
Se ele3a a una 3en&a anual e 2/.@M1=B #s/ ue pronos&ica uncrecimien&o el 2H los primeros . aos ( el @H los . ?l&imosperioos a presupues&ar/
Se pre39 un cos&o opera&i3o el =H so)re las 3en&as/
La epreciaci0n se realiza en 8orma lineal para los 2 perioos/ Sin7alor resiual/
El impues&o a la Ren&a es el 1H/
EL 7alor Ac&ual Ne&o se esarrollara en )ase a la &asa inacionaria el1H/
De&erminaci0n el Capi&al e Tra)a4o
AO 1 . < = 2
7en&as 2/.@M/
1=B2./@B/22
22/=./=2<
2/</212
M</=M1/1B1
Cos&os7aria)les
./11/=2
.1/112/B.
../1@1/@B1
.</@.</BM
.2/<B=/=@.
Cos&o Fi4o @//
@/
/@/
/@/
/@/
/
Deprec/ ./<=/
./<=
/./<=
/./<=
/./<=
/U&ilia!ru&a
./B.2/MB
../<<</@<
.</1@/M@.
.M/.=2/@
.B/@<M/@
Imp/ Ren&a ./B./
2M./.<
</<@./<
1/@M@./M.
=/2@1./B@
</M@1
U&il/ Ne&a
1B/@=</
1.
./1
/2@M
.1/2.
2/2
.</M.
1/1<B
.2/BM
</<BDeprec/ ./<=/ ./<= ./<= ./<= ./<=
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/ / / /
Salo .1/B</
1.../==/2@M
.</BM2/2
.2/M1/1<B
.B/.</<B
SaloAcum/
.1/B</1.
=</2.</MM
M@/<B/M1
</<2/@<
1.1/22</@@M
E3aluaci0n: Se#?n el m9&oo el Capi&al Opera&i3o no se precisar$ enin#una in3ersi0n e Capi&al e Tra)a4o en los perioos analizaos/
Flu4o e Ca4a Pro(ec&ao
AOS 1 . < = 2
In#resos2/.@M/1
=B2./@B/
2222/=./=
2<2/</2
12M</=M1/1
B1
Cos&o./11/=
2.1/112/
B.../1@1/@
B1.</@.</B
M.2/<B=/=
@.
Cos&o Fi4o@//
@//
@//
@//
@//
Deprec/./<=/
./<=/
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In&ereses1/1@/
U&ilia !ru&a1/M22/M
B../<<</
@<.</1@/M
@..M/.=2/@
.B/@<M/@
Imp/ Ren&a1/M2/2
M./.<</<@
./<1/@M@
./M.=/2@1
./B@</M@1
U&il/ Ne&a
1@/M/1
.
./1/
2@M
.1/2.2/
2
.</M.1/1
<B
.2/BM</
<BDepreciaci0n
./<=/
./<=/
./<=/
./<=/
./<=/
In3ersi0n elPro(ec&o
.1/@/
Pr9s&amos1//
Amor&iz/ Depres&amos 1//
Flu4o Ne&o<1/@/
1/</1
.../==/
2@M.</BM2/
2.2/M1/1
<B.B/.</
<B
C$lculo el 7alor Ac&ual Ne&o
al 1HFn 11;n Fn11;n
<1@
1 ,<1@
11<1
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11B
.1
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@M'B.M==M
B1 1B2=2=.
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B 1@<BB
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Calculo e la Tasa In&erna e Re&orno
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TIRG i;7i,;i;; iG 1H
7;,7,; i,GMH7ANG=1<B@12
7AN,G,=1B@MB1
E3aluaci0n
Resul&aos pronos&icaos para el pro(ec&oFAR"ACIA JUAN XXIII SUCURSAL II/
7AN al 1H e inaci0n: =/1<B/@12 #s/
7AN menos el MH: ,=/1B@/MB1
TIR: @2H
Es&os a&os e>presan *ue e man&enerse un am)ien&e inacionarioel 1H el resul&ao pronos&icao para los primeros 2 perioos elpro(ec&o lle3aos al 3alor ac&ual ascener$ a =/1<B/@12% ( *ueporían presen&ar perias e presen&arse una incremen&aci0n elMH en la inaci0n econ0mica el país/ "ien&ras *ue en cuan&o al"$>imo renimien&o esperao el pro(ec&o se pronos&ica un &ope el@2H *ue es&a)lece un panorama al&amen&e 3ia)le/
TIRG'1=1<B@12'M'1;
=1<B@12,=1B@MB1
TIRG'1'M=2.2<M
TIRG'@2 V1
TIRG@2H