Régimen de Revisión, Regularización y

Registración edilicia

Ordenanzas 14.493-1214.504-13

Decreto reglamentario 027/13

Autoridad de AplicaciónUnidad Ejecutora

Integrada por: 3 miembros por la Secretaría de

Planeamiento Urbano1 miembro por la Secretaría de Obras

Públicas1 miembro por la Secretaría de Ambiente y

Servicios Públicos1 asesor designado por la Procuración

Vencimiento:

28 Julio 2013 Obras mayores a 100 m2

28 Julio 2014 Viviendas Unifamiliares

Obras comprendidas

Obras ejecutadas

Obras en ejecución con avance mayor al 80% al 14/01/13.- Cálculo de avance de obra según cuadros Art.

5 del Decreto 27/13.

Categorías

A) Construcción hasta 100 m2.

B) Construcción más de 100 m2.

Documentación mínima necesaria

Anexo 1: Declaración Jurada

Planos de relevamiento (arquitectura – electricidad y estructura)

Planos de seguridad visado por bomberos.

Informe de Auditoría Ambiental y Social.

Efectos del incumplimientoDiferencias sustanciales entre planos

presentados y la obra existente:

- Implicará el desistimiento automático de la adhesión al Régimen.

- Una multa de 10.000 U.T.

- La reanudación de los procedimientos suspendidos.

CargosPara obras mayores a 100 m2 (que no sean viviendas unifamiliares) se aplicarán los siguientes cargos:a) FOS 700 U.T./ m2 en excesob) FOT 1.000 U.T./ m2 en excesoc) Excesos en altura:

- Se acepta hasta 1 piso más s/zonificación.- Recargo 10.000 U.T./m lineal de exceso- Exceso más de 1 piso: DEMOLICIÓN (no se registra).

d) Defecto de retiros: 500 U.T./m lineal en exceso.e) Estacionamiento: 5.000 U.T./cochera faltante.f) Otras infracciones: entre 500 y 10.000 U.T./

infracción según valoración de la U.E.

Reducción de cargosConstrucciones hasta 100 m2- Reducción del 50% del recargo

establecido en art. 74 Ord. 14271 (No se cobran otros cargos ni multas)

Viviendas unifamiliares mayores a 100 m2- Reducción del 20% del total de los cargos

liquidados según art. 9 de la Ordenanza (diapositiva anterior)

Derechos y visados

Derechos pagados en su totalidad previo a la registración.

Visado de planos por Colegio o Consejo.Anotación en planos (cuadro «Municipalidad») de los

incumplimientos.Se registra con sello que dirá:

Plano RegistradoOrdenanza 14493/14504

Efectos de la adhesión al Régimen

Adhesión voluntaria, implica desistimiento de recursos.

Suspende los plazos de procesos administra-tivos o judiciales de cobro.

Si se cumple con el Régimen se condonan multas y recargos.

El incumplimiento al Régimen implica al desistimiento del acogimiento, la aplicación de una multa de 10.000 U.T. y la reanudación de los trámites suspendidos.