Revista Evolución N°2

E V O L U C I Ó N

ESCOBAR SE CONSOLIDAEL NAUDIR, EXCLUSIVO LANZAMIENTO DE LOTES CON AMARRA PROPIA.NUEVO PUENTE Y CAMINODE ACCESO DIRECTO.

EMBARCACIONES NÁUTICAS

TENDENCIA EN LA CONSTRUCCIÓN DE PISCINAS

LUGARES: CASAPUEBLO, PUNTA DEL ESTE

LIC. ADRIÁN L. SARACOPRESIDENTE Y CEO DE E2, NOS ADELANTA LOS AVANCES DE LAS OBRAS EN ESCOBAR.

NÚMERO 2

1E V O L U C I Ó N |

Bienvenidos al segundo número de Evolución. Como sugiere el nombre de nuestra revista,

creemos en el trabajo constante y en la autosuperación, dos virtudes que nos empujan a

seguir innovando en nuestro campo.

Desde la publicación de la primera edición hemos lanzado nuevos proyectos y desarrollado

nuevos emprendimientos. Los invito a conocer las últimas noticias acerca de El Cazal, así

como también muchas novedades de El Naudir.

Los trabajos en ambos barrios progresan superando nuestras expectativas y, por lo tanto,

en E2 nos sentimos orgullosos y agradecidos al ver cómo rindió frutos el esfuerzo invertido.

En todas las zonas en las que llevamos adelante nuestros emprendimientos intentamos

desarrollar su mayor potencial, respetando su idiosincrasia, historia y estilo, pero también

poniendo nuestra propia impronta para sumar nuevos valores a cada uno de los proyectos.

Un buen ejemplo de ello es la nueva ruta de acceso a Escobar, que muy pronto será una

realidad tangible. Con el esfuerzo mancomunado de los barrios locales, el nuevo corredor

traerá incontables beneficios a ese sector de Zona Norte. Gran parte de la obra ya fue

concluida y el resto avanza a gran velocidad.

Como representante de E2, es un orgullo para mí contarles estas buenas noticias. Me

despido hasta la próxima edición y los saludo cordialmente.

E V O L U C I Ó N #2

DirectorLic. Adrián L. Saraco

EditorE2 S.A.

Coordinación EditorialAngeles Romano

Asistente de ProducciónElizabeth Castiñeira Lic. Carla Y. Masciangelo Oliveri

BrandingCOSTA | BBD BRAND BUSINESS DEVELOPERS

Elaboración de notasLic. Carla Y. Masciangelo OliveriSantiago de Arostegui

DiagramaciónFederico Pumar www.neocreativo.es

FotografíaSegundo Lucas Lucchia Puig

ImpresiónArtes Gráficas Buschi S.A. www.buschi.com.ar

Lic. Adrián L. Saraco CEO FOUNDER E2

E D I T O R I A L

2 | E V O L U C I Ó N

pololine.com

Welcome to the Universe


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PASIÓN ACUÁTICANos introducimos en la apasionante historia de la construcción de lanchas: un espacio

dedicado a los amantes de la náutica.

LIC. ADRIÁN L. SARACOEn una entrevista con el Lic. Adrián L. Saraco, Presidente y CEO de E2, nos adelanta cómo

evolucionan las obras en Escobar y nos da detalles de lo que será el nuevo acceso a la

zona de El Nuevo Cazador.

TENDENCIAUna nueva variante a la hora de construir: el diseño, la tecnología y la profesionalidad

acompañan a las nuevas tendencias en piscinas.

LUGARES Una atractiva propuesta para disfrutar del tiempo libre, Casapueblo, un hermoso y comple-

to edificio ubicado en Punta Ballena, la puerta de entrada a Punta del Este.

NOVEDADES En esta sección encontrará una multiplicidad de opciones sobre las nuevas tendencias en

medio ambiente, decoración, tecnología, mini turismo, gastronomía y hogar.

índice

40LANZAMIENTO SEGUNDA ETAPA

EL NAUDIR Sobre una superficie de 133 hectáreas (de las cuales 27 son de lagunas internas y

de agua natural del Río Luján) se despliegan 806 lotes rodeados de una naturaleza

única que, sumada al confort de las instalaciones, ofrece una excelente alternativa

en la zona de Escobar.

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48

DESARROLLOS

EL CAZAL

OTROS PROYECTOS Y DESARROLLOS

SISTEMA E2

pololine.com

Welcome to the Universe

PASIÓN ACUÁTICA

Detrás de cada lancha, bote, velero o yacht

hay incontables horas de dedicación y trabajo

artesanal. Los astilleros de nuestro país fabri-

can embarcaciones para el mercado local e

internacional combinando tradicionales siste-

mas de construcción con nuevas tecnologías.

Fabricantes de embarcaciones livianas



La Argentina, con sus interminables lagos, esteros, lagunas,

ríos y su preciado mar abierto, es uno de los vergeles más

codiciados de los amantes de la náutica. No sorprende,

entonces, que en este entorno privilegiado se fabriquen y

distribuyan diversas variedades de embarcaciones livianas.

Los constructores de estas pequeñas, aunque muchas ve-

ces poderosas, naves se desempeñan en un oficio que co-

nocen desde su juventud. La pasión por el mar y por otras

aguas navegables fue creciendo en su interior hasta con-

vertirlos en verdaderos artesanos.

Si bien el mercado en el que se desempeñan actualmente

funciona “viento en popa”, lo cierto es que sólo reciente-

mente comenzó a repuntar. Las empresas constructoras de

embarcaciones estuvieron de parabienes hasta 2008, pero

la crisis global de aquel año afectó con dureza a los peque-

ños astilleros. Hasta entonces, y durante los primeros años

del nuevo siglo, el parque náutico mundial había crecido a

razón de un millón de embarcaciones de todo tipo por año.

Esta bonanza se debía a varios factores. En primer lugar,

la actividad náutica fue democratizándose con los años; es

decir, ya no era necesario ser socio de un determinado club

para tener una embarcación, sino que sólo se necesitaba

disponer de los recursos para adquirirla y mantenerla. Otra

razón fue el crecimiento de casi todas las economías has-

ta esa fecha, lo que trajo como consecuencia un desarro-

llo sostenido del parque náutico. Además, muchos países

adoptaron atractivas facilidades financieras para comprar

estas naves. En Italia, por ejemplo, se alentó al leasing con

la aplicación de sólo el 50% del impuesto al consumo que

hubiera correspondido, y en los Estados Unidos también

se fomentó la financiación a largo plazo. Por último, la tec-

nología también jugó un papel importante en este período

de crecimiento, y trajo simplificación en el manejo de las

embarcaciones, seguridad y confort. Un buen ejemplo de

esto es el desarrollo de los sistemas de navegación GPS,

que terminó con la incertidumbre de la localización. También

pueden agregarse nuevos sistemas hidráulicos, mecánicos,

electrónicos y electromagnéticos entre otros avances.

Estas buenas noticias para el mundo de la náutica parecie-

ron peligrar cuando la crisis financiera de fines de la última

década dió un potente revés al mercado. Durante 2008 y

2009 algunos fabricantes debieron modificar sus estrate-

gias de venta para hacer sus negocios más rentables, tal

como decidió hacer la firma nacional Aqualum.

DEsTINOs TENTADOREs“En un principio, Aqualum orientó la fabricación de embar-

caciones al mercado argentino y con posterioridad a la crisis

económica se re orientó al mercado internacional. Se lograron

ventas a través de intermediarios o distribuidores en Bélgica,

Chile, España, Eslovenia, EAU, Francia, Grecia, Italia, Inglate-

rra, Noruega, Nueva Zelanda, Uruguay, USA y Venezuela. Las

mismas no siempre se lograron por un bajo precio, sino por la

calidad técnica y estética y por un estilo claramente europeo”,

explica Luis López Blanco, presidente de la compañía.

Quicksilver-Marine Sur 2400


Aqualum inició sus actividades como fabricante de lan-

chas en 2001, aunque su equipo de trabajo venía desem-

peñándose en la venta y distribución de embarcaciones

desde la década anterior. Durante sus primeros años, la

firma produjo un solo modelo, el Aqualum 35, aunque más

adelante lanzó los modelos 43, 45 y 46. Recientemente

se puso a la venta Aqualum 38/Aqualum 40 HT, y ya se

está proyectando el modelo Aqualum 55.

Cuando en 2008 la empresa orientó su actividad a los

mercados internacionales obtuvo nuevas ventajas para la

marca: un mayor volumen de demanda, mayor estabilidad

en esos mercados, independencia del orden económico

argentino y mínima dependencia de las políticas econó-

micas de nuestro país.

“El sistema internacional de ventas de las embarcaciones

-cuenta López Blanco- no difiere de otros productos y tam-

bién tiene el clásico sistema de cadena. Las partes que in-

tervienen en el sistema de venta son el fabricante, el impor-

tador, el distribuidor y el dealer”. El fabricante, además de

manufacturar las naves, tiene la responsabilidad principal

de llevar adelante el marketing, la publicidad, los eventos y

las exposiciones de la empresa.

En los últimos años, Aqualum se presentó en los Salones

Náuticos más importantes del mundo, como los de Du-

bai, Cannes, Génova, Barcelona, Dusseldorf, Miami y Fort

Lauderdale. Además, logró importantes ventas en países

de larga tradición náutica: Italia, Inglaterra, Noruega y los

Estados Unidos, entre otros.

País Parque Población Relación

unidades millones habitantes

1 Estados Unidos 16.510.000 301,0 18

2 Noruega 793.000 4,7 6

3 suecia 753.000 9,1 12

4 Australia 750.000 19,3 26

5 Finlandia 731.200 5,3 7

6 Italia 592.000 57,9 98

7 Reino Unido 541.560 60,2 111

8 Países Bajos 513.000 16,6 32

9 Francia 483.823 61,5 127

10 Alemania 441.530 82,4 187

11 Nueva Zelanda 421.060 4,1 10

12 Brasil 300.000 188,1 627

13 Japón 283.000 127,8 452

14 Argentina 140.000 39,0 278

15 Croacia 105.000 4,4 42

16 suiza 98.984 7,5 76

17 Portugal 41.654 10,6 254

18 Irlanda 25.830 4,1 157

PARqUE INTERNACIONAL

Fuentes:

ICOMIA: International Council of Marine Industry Associations

CACEL: Cámara Argentina de Constructores de Embarcaciones Livianas

ACOBAR: Asociación Brasilera de Constructores de Barcos

AQUALUM 38 Salón Interior


quirida por Brunswick, firma especializada en embarcaciones

y en rubros tan diversos como el fitness, bowling, mesas de

billar y motores para lanchas. Según explica la web de la mar-

ca, “las embarcaciones Bayliner están diseñadas, pensadas

y construidas para que puedan ser disfrutadas por parejas,

amigos o la familia. El espíritu es brindar una multiplicidad de

usos, pudiendo realizar desde simples paseos hasta travesías

y deportes acuáticos”.

La organización tiene tres modelos de lanchas que fabrica

para distintos mercados. La Bayliner BR 160 es una em-

barcación que dispone de grillas de PFRV en toda su eslo-

ra y cuenta con paneles de material compuesto durable y

resistente en la estructura de fondo. Tiene garantía de por

vida en el casco y la mayor manga en 16 pies del mercado,

con 2,18 metros. El modelo Bayliner 175 GT, por su parte,

se destaca por sus herrajes de acero inoxidable, espuma

insonora en tapa del motor, dirección regulable en altura

y amplio espacio interior. Además, cuenta con tapa guarda

ski y tapa de motor con brazos hidráulicos. Por último, la

Bayliner BR 185 es una lancha con volante regulable en

altura, planchada de popa incorporada, consolas con pintu-

ra anti reflejo y equipo de sonido con toma de 12 v.

La gran variedad de modelos que se fabrican en nuestro país

son símbolo de la pasión que genera el mundo de la náutica.

Más allá de las muchas unidades de distintas marcas que se

manufacturan para enviar al exterior, los argentinos amantes de

las embarcaciones livianas pueden tener acceso a una oferta

interesante, variada y atractiva. A navegar, entonces, ya que apa-

rentemente contamos con muy buenos discípulos de Noé.

TECNOLOgíA y TRADICIÓNMarine Sur es otra de las empresas líderes en la construc-

ción de embarcaciones. Desde su planta de 6000 metros

cuadrados en Campana, provincia de Buenos Aires, fabrican

naves utilizando una receta personal que incluye tecnología

de avanzada y reglas tradicionales de la artesanía naval.

Todas sus embarcaciones están construidas enteramente

en fibra de vidrio y utilizando resinas de poliéster de alta

calidad. En el sistema de construcción de Marine Sur se

usa gelcoat de la firma norteamericana Ferro, mientras que

el sistema de laminado se realiza a mano y por aspersión.

Además, todas sus embarcaciones están inyectadas en es-

puma de poliuretano de alta densidad para lograr un mayor

confort y flotabilidad, haciendo la navegación más segura.

La empresa se caracteriza por poseer el sistema de calidad

certificado según norma ISO 9001 y ofrece una garantía

estructural transferible de cinco años para todas sus embar-

caciones. Muchas de sus lanchas también se destacan por

contar con casco y cubierta de una sola pieza, proporcionando

integridad estructural que asegura mayor resistencia y mejor

performance al soportar cualquier condición de navegabilidad.

Entre sus embarcaciones se destacan el modelo 1500, es-

pecial para la pesca y deportes náuticos, el 1600, pensado

para la recreación debido a su gran espacio interior y có-

moda posición de manejo, el 1800, una de las lanchas más

completas de 18 pies del mercado, y el 2400, una embar-

cación ágil, ideal para cualquier deporte náutico.

Otra de las empresas de renombre en el mercado es Ba-

yliner, con una trayectoria a nivel global de casi medio siglo.

Comenzó a operar en 1957 y en la década del 80 fue ad-

Quicksilver-Marine Sur 2400 Interior


Aqualum Marine Sur

Teléfono: +54 11 4749-9200 Teléfono: +54 11 4725-5000

Web: http://www.aqualumyachts.com Web: http://marinesur.com.ar

Bayliner

Web: http://www.bayliner.com.ar

País Veleros Yates Lanchas Neumáticos Totales

1 Estados Unidos 12.900 94.200 697.700 804.800

2 Francia 5.372 2.772 7.158 42.777 58.079

3 Italia 1.018 8.575 1.489 14.167 25.249

4 Finlandia 90 1.260 22.900 24.250

5 Japón 325 594 3.391 8.494 12.804

6 Noruega 10 2.200 3.500 200 5.910

7 Reino Unido 1.278 2.332 880 1.040 5.530

8 Argentina 95 122 1.951 2.333 4.501

9 Portugal 45 356 1.165 2.690 4.256

10 Países Bajos 2.425

11 Croacia 57 357 760 259 1.433

12 Irlanda 85 51 310 155 601

PRODUCCIÓN ANUAL

DATOS DE CONTACTO

Fuentes:

ICOMIA: International Council of Marine Industry Associations

CACEL: Cámara Argentina de Constructores de Embarcaciones Livianas

ACOBAR: Asociación Brasilera de Constructores de Barcos

Quicksilver-Marine Sur 555

AQUALUM 38 Exterior

AQUALUM 38 Exterior

Es una inmobiliaria con base en Nordelta, donde desarrolla sus actividades en un coqueto y comodo local de la

Bahia Grande de Nordelta, frente al rio y las amarras entre los Restaurantes Taco Box y Athina Bay.

Presente desde hace 12 años en Nordelta pero con especial desarrollo desde el año 2005 en el que abrieron sus

primeras oficinas comerciales, imprimiendo a la empresa una impronta de solidez, eficiencia y honestidad que son

su sello distintivo.

Gracias a esto se ha posicionado como una de las mas importantes

inmobiliarias en Nordelta, Villanueva y alrededores, cuenta con un staff

propio de vendedoras Full-Time especializadas en los distintos tipos

de producto, lo que brinda un nivel de servicio y asesoramiento

ideal para las familias interesadas en vivir e invertir en la zona.

Por esta razón, Gabriela Iglesias Negocios Inmobiliarios, cuenta con

una muy importante cartera de propiedades para venta y alquiler,

pues los propietarios confían en la empresa a la hora de ofrecer

sus propiedades.

Ademas, la fuerza de ventas de la inmobiliaria participa en lanzamientos de exitosos Proyectos de Lotes y

Departamentos como El Naudir en Escobar con mas de 100 lotes vendidos, Chateau del Palmar con 90 unidades

vendidas y Zaduh Puerto Escondido con 110 unidades vendidas, estos últimos en Nordelta.

Gabriela Iglesias Negocios Inmobiliarios

Gabriela Iglesias Negocios Inmobiliarios: Local 7; Terrazas de la Bahia Grande, Nordelta.Telefono 4871-8610, www.gabrielaiglesias.com.ar

Creada y dirigida por sus dueños - el matrimonio

Gabriela y Gustavo Iglesias, vecinos de Nordelta -

junto con un Staff propio de vendedoras, abogadas y

contadoras que suman 14 personas, cuidan de cada

detalle para llevar a buen termino cada operación en

forma rápida y segura.

Gabriela Iglesias

Se trata de un desarrollo de primer nivel en la nueva Bahia y Zona Nautica de Nordelta, que promete ser una de los lugares para vivir de mayor nivel dentro de la Ciudad Pueblo. Con una ambientación estilo Thai, piscinas para nado en la azotea con todo el sol, Gym, SPA; Sum. Zaduh Puerto Escondido es un desarrollo Premium comercia-lizado mediante un Fideicoimiso al Costo, por lo que su valor final será muy ventajoso frente a productos de similar prestación.

Desarrollado por IDF S.A. y comercializado por Gabriela Iglesias Negocios Inmobiliarios, esta en plena construcción, con fecha de entrega aproximada para Julio 2013.

Tel: 4871-8610. Para mas información www.zaduh.com.ar

Zaduh Puerto Escondido, Nordelta

Hay disponibilidad de amplias oficinas con vista a Jardín (con derecho de uso de los Amenities)y monoambientes apto profesional: Una forma diferente de trabajar, para vos y tus colaboradores.

Si estas interesado en participar en este exitoso proyecto - para disfrutarlo o como inversiónde mediano plazo - comunícate con nosotros.

“HACE UNOS AñOS ESCObAR ERA EL fUTURO, HOy ES EL PRESENTE”Lic. Adrián L. Saraco, Presidente y CEO de E2,

nos cuenta en esta entrevista cuáles son los

últimos avances de El Cazal y de las obras del

próximo acceso a la zona. Además, da detalles

sobre el nuevo lanzamiento de El Naudir, un ba-

rrio cerrado ideal para los amantes de la náutica.



Las oficinas de E2 en el barrio de Palermo están plagadas

de mapas, gigantografías y muestras de diversas urba-

nizaciones. Allí, en ese hábitat en constante movimiento,

Adrián Saraco pasa sus horas puliendo detalles de sus

desarrollos e ideando nuevos proyectos. “Hace unos años

Escobar era el futuro, hoy es el presente”, dice entusias-

mado mientras revisa un mapa con lotes de El Cazal, el

primer barrio cerrado moderno que desembarcó en este

enclave de zona Norte.

La empresa que preside fue pionera en Escobar cuan-

do adquirió tierras en 2006 para proyectar la puesta en

marcha de diversos barrios. Anteriormente a su llegada, el

Náutico Escobar Country Club y el CUBE eran los únicos

existentes, aunque con expensas muy altas y sin la tecno-

logía de un barrio moderno. “El Cazal -explica Saraco- fue

la primer propuesta nueva en esta zona de Escobar, incor-

porando materiales de primera línea: asfalto, cordón cuneta

de hormigón en ambos lados de las calles y redes subte-

rráneas para todos los servicios, construidas con materiales

de última generación”.

- ¿De qué año es la primera etapa de El Cazal?

- La primera etapa del barrio se finalizó a fines del 2009.

Meses atrás, lanzamos una segunda etapa de 50 nuevos

lotes, que ya se encuentran en construcción. A partir del

primer lanzamiento de El Cazal llegaron nuevos vecinos y

nuevos desarrollos a esta zona en evolución. El Cantón,

de Urruti, fue el siguiente en llegar (500 ha con 2000

lotes, aproximadamente). Luego Eidico desembarcó con

San Matías, de 200 ha y aproximadamente 800 lotes y,

por último, la llegada de Eduardo Costantini con Puertos

del Lago, también llamado Nordelta II, cambió el paradig-

ma de Escobar. Esta Ciudad Pueblo posee 1400 ha, y más

de 8.000 lotes.

- ¿Qué cambió con la llegada de Nordelta II?

- La llegada de Puertos del Lago terminó de consolidar la

zona, que ya estaba en crecimiento, y ayudará a terminar

de construir los accesos y la infraestructura del lugar. La

cantidad de plazas que tendrán estos barrios en conjunto

será mayor a Tigre, que cuenta con casi 20.000 lotes. En

esta zona habrá más de 20.000 lotes. Hace unos años Es-

cobar era el futuro, pero hoy es el presente. Actualmente,

en Escobar residen más de 250.000 habitantes, pero se

están proyectando y construyendo nuevas urbanizaciones e

infraestructura adecuada, como en otras zonas ya desarro-

lladas como Pilar y Tigre. En los próximos cinco a diez años

Escobar estará altamente poblado.

- ¿Qué diferencia hay entre los lotes de Puertos del

Lago y los de El Naudir?

- Mayormente no existen grandes diferencias a excepción

de los precios de los lotes, ya que muchos de los pro-

veedores que utilizamos son prácticamente los mismos

(Tanto C&E que es la empresa que realiza el movimiento

de suelo en ambos barrios, como otras empresas que

construyen las redes internas). En El Naudir, por ejemplo,

los lotes tienen entre 800 y 1.000 metros cuadrados,

El Cazal. Vista aérea.

“El Cazal -explica Saraco- fue la primer propuesta nue-va en esta zona de Escobar, incorporando materiales de primera línea: asfalto, cor-dón cuneta de hormigón en ambos lados de las calles y redes subterráneas para todos los servicios, cons-truidas con materiales de última generación”.


dependiendo del tipo de lote. En Puertos del Lago son

de similares tamaño, pero los precios son bastante más

importantes, llegando en algunos casos a más del doble

de valor. Por otro lado, El Naudir es un barrio netamente

náutico, y posee no sólo varios lotes a lagunas internas,

sino que también tiene muchos lotes con amarra propia,

que están comunicados directamente al Río Luján. Esto

significa que los futuros propietarios no deberán salir de

su casa para subirse a su embarcación y salir a navegar

por el Delta. Las terminaciones constructivas de El Nau-

dir están proyectadas para que sean similares a las de El

Cazal: asfalto de primer nivel, todas las redes subterrá-

neas, y tablestacado de hormigón para los lotes que se

encuentran conectados directamente con el Rio Luján.

- ¿Cuándo se realizó el lanzamiento de El Naudir?

- A mediados de 2010 lanzamos la primera etapa de El

Naudir, con 400 lotes y prácticamente se adjudicaron más

del 80% de estos en menos de 30 días. Durante Junio del

2012 estaremos lanzando la segunda etapa del barrio. A

diferencia de la Primer etapa, en esta oportunidad no sólo

estaremos incorporando lotes Premium a lagunas internas,

sino que estamos ofreciendo más de 180 lotes con exclu-

sivas amarras, siendo este uno de los diferenciales más

importantes que tiene El Naudir con su entorno. La mayo-

ría de los barrios, como por ejemplo San Matías, no tienen

conexión al agua, o mismo El Cantón, tampoco tiene lotes

con amarra propia.

El Cazal. Primeras casas.

El Naudir: vista aérea de obra.

- ¿Qué tipo de infraestructura tendrá el barrio?

- El Naudir tendrá dos club house y un SUM, que estare-

mos inaugurando en Junio del 2012. Este último posee

más de 300 metros cuadrados con una gran biblioteca, sa-

lón de juegos, cocina con parrilla y vestuarios. Más adelan-

te se construirá el Club House que se encuentra ubicado

sobre la laguna principal, y que será el punto de encuentro

para toda la familia. Allí no solo se podrá disfrutar de una

muy confortable confitería con piscina y juegos para chi-

cos entre otros, sino que además se podrá disfrutar de una

gran vista a la laguna principal, frente a un espejo de agua

de más de 600 metros de largo. El segundo Club House,


construido íntegramente de madera, estará ubicado al final

de un largo peine de amarras flotantes, y por las noches,

será el mejor punto de encuentro para los adultos que de-

seen disfrutar de una velada a la luz de las velas.

La ambientación de estos edificios estará a cargo de Pa-

blo Chiappori, unos de los consultores estéticos más re-

conocidos de la actualidad. Además, el barrio contará con

una cancha de fútbol, que a su vez se usará para jugar al

hockey y al rugby, y cuatro canchas de tenis de cemento

de alto rendimiento.

- ¿Por qué El Naudir es considerado un barrio náutico?

- El Naudir es considerado un barrio náutico porque un

buen porcentaje de la zona posee lotes con amarra, es

decir que los que adquieran estos lotes, podrán tener

su embarcación a motor o a vela a su disposición en la

puerta de su casa.

Siendo este uno de los diferenciales más importantes

que tiene El Naudir respecto a sus vecinos. También, para

aquellos que adquieran lotes internos o a la laguna, he-

mos dejado destinada una zona para que en el futuro se

pueda construir allí una guardería de lanchas y motos de

agua. El calado de los canales internos será bastante pro-

fundo: tendrán un mínimo de seis metros y podrán llegar

en algunos casos hasta doce metros de profundidad. En

esta zona, el Rio Luján no tiene tanto calado, pero si pode-

mos encontrar de dos a tres metros de profundidad míni-

mos, que habilitan a casi cualquier yacht o velero mediano

a poder ingresar al barrio.

- ¿Reciben muchos pedidos de adeptos a la náutica?

- Sí, tenemos muchas solicitudes y consultas por los lotes de

amarras de la segunda etapa, dado que existe una muy baja

oferta de lotes con estas características en el mercado local.

En zonas muy consolidadas, como Pilar, hay de todo, pero cla-

ramente no pueden haber amarras, dado que no existen ríos

navegables en esa zona. Es decir, hay mucha gente de Pilar o

zonas similares, que le gusta la vida al aire libre pero que no

puede disfrutar la conexión con el río y la navegación. Nuestros

lotes con amarras tendrán valores promedios entre, 80 y 90

mil dólares. Es importante saber que en los pocos lugares que

hay lotes con amarras disponibles, por ejemplo en Tigre, los lo-

tes con tamaños similares, cuestan de 200 a 300 mil dólares,

e incluso pueden alcanzar valores superiores a éstos.

En la actualidad, no existe una oferta de amarras tan económi-

ca como la que estamos incorporando nosotros en el mercado.

De hecho, hace más de un año atrás, se lanzó una preventa en

el barrio El Yacht Nordelta, los lotes de 1000 metros cuadra-

dos promedio, en preventa, costaban desde 350 mil dólares

para arriba. Nosotros los estamos ofreciendo al costo. Sola-

mente la pared de hormigón que va al frente del lote tiene un

costo de entre 25 mil a 30 mil dólares por lote. Es decir que,

en realidad, se paga por el lote 50 mil dólares y no 80 mil.

- ¿Qué deportes náuticos pueden practicarse en El

Naudir?

- Todos. El barrio tiene bien diferenciado dos tipos de lagu-

nas. Una gran laguna interna en la que se pueden practicar

todo tipo de deportes náuticos no a motor: windsurf, kitesurf,

El Naudir: creando las lagunas.

“El Naudir es considerado un barrio náutico porque un buen porcentaje de la zona posee lotes con amarra, es decir que los que adquieran estos lotes, podrán tener su embarcación a motor o a vela a su disposición en la puerta de su casa.”


kayak, remo y hasta botes con motor eléctrico. En la otra

laguna, conectada al Río Luján, se pueden realizar todos los

deportes anteriormente mencionados, y además se pueden

utilizar todo tipo de embarcación a motor: veleros, yachts,

lanchas, y motos de agua.

- ¿Cómo serán los nuevos accesos para acceder

a la zona?

- El acceso actual es a través de la Panamericana, ruta 9, la

bajada es en Escobar, kilómetro 49,5, para luego tomar la

ruta 25 hacia el Rio Luján, hasta pasar la zona de El Caza-

dor, debiendo así cruzar todo el pueblo de Escobar.

Afortunadamente hace algunos años se proyectó un nuevo

camino y hoy se ha podido hacer realidad. Este nuevo acce-

so nace en el kilómetro 44,5 de la Panamericana, justo luego

de la bajada del ACA de Maschwitz. Allí se está construyendo

ahora un puente con salida directa y exclusiva, que brindará

acceso directo y rápido a los diferentes barrios de la zona.

Este camino está proyectado para que casi no tenga cruces

de otras calles y lomas de burro; se pretende que no sea apto

para tránsito pesado. Una definición muy parecida al reciente-

mente inaugurado “Camino de los Remeros” en Tigre. Esta es

la obra más importante que se está haciendo hoy en Escobar.

- ¿El camino está financiado sólo por los barrios

de la zona?

- Sí, ya sea tanto la construcción como también la cesión de

tierras que fuera necesaria para poder abrir toda la traza del

camino está siendo liderada por los barrios de la zona. Es decir

Nuevo Camino y Puente..

que es una obra 100% privada. De hecho, los primeros tres

kilómetros de camino, desde el acceso de la Ruta Panameri-

cana, ya han sido asfaltados y se está instalando la iluminación

y otras terminaciones necesarias para poder próximamente

abrirse al público. La segunda parte del camino, que desem-

boca en la ruta 25, a metros del ingreso principal de El Naudir,

se terminará de asfaltar y arreglar antes de que entreguemos

la posesión de los lotes, durante los próximos dos años.

- ¿Cuánto tiempo ahorrará la gente con el nuevo camino?

- Entre 20 minutos y media hora, comparado con lo que se

tarda hoy. Será una vía rápida en la que se podrá transitar a

Nuevo Acceso: diferentes tramos ya asfaltados.

“Este nuevo acceso nace en el kilómetro 44,5 de la Panamericana, justo lue-go de la bajada del ACA de Maschwitz. Allí se está construyendo ahora un puente con salida directa y exclusiva, que brindará acceso directo y rápido a los diferentes barrios de la zona.”


Puente en construcción sobre Panamericana.

60 km por hora. Es una obra que la Municipalidad quiere y

necesita, porque no sólo beneficia a los nuevos barrios de

la zona, sino a toda el área en general. Este es un sueño

hecho realidad para la ciudad de Escobar. Hace más de 20

años se hablaba de un posible nuevo camino pero nunca se

sabía exactamente cómo o cuándo iba a suceder. Hoy, gra-

cias al desarrollo de estos nuevos barrios, el camino existe.

Es una obra imprescindible para el crecimiento sostenido

que se espera para toda esta zona.

- ¿Qué otros proyectos tiene en carpeta E2?

- En la zona, por ahora, estamos presentes con El Cazal y

El Naudir, y además estamos trabajando en un futuro lanza-

miento de otro nuevo barrio de 150 hectáreas en Escobar.

En este caso no será náutico, pero tendrá su propia impron-

ta. También estamos trabajando en zonas nuevas, como en

Cardales y en Punta del Este.

Tendremos un 2012 y un 2013 lleno de sorpresas y nuevos

lanzamientos y estamos deseosos de poder compartir estas no-

vedades con la gente que año tras año confía en nosotros.

Render del nuevo Puente.

LA VIDA EN EL AGUA

Nada mejor que pasar el verano en

una pileta con características diferen-

ciadas y hecha a medida del usuario.



La historia es bien conocida: comienza el verano y las altas

temperaturas nos obligan a buscar un poco de alivio en el

agua. Lo cierto es que los argentinos nos hemos acostum-

brado a planificar los fines de semana en un espacio al aire

libre. Los más afortunados, por supuesto, cuentan con su

propia pileta en casa.

Este mercado ha ido evolucionando con los años, principal-

mente debido al crecimiento acelerado de proyectos inmo-

biliarios que han poblado diferentes zonas del conurbano

bonaerense y otras regiones suburbanas del país. El varia-

do aumento de oferta y demanda ha modificado diversos

aspectos relacionados con el mundo de las piletas, como,

por ejemplo, sus diseños y tecnologías.

En cuanto a la tendencia en su diseño, si bien las pisci-

nas antiguas más clásicas tienen una reconocible “forma

de riñón”, hace años comenzaron a construirse en formato

rectangular para dar mayor provecho a los espacios. Sin

embargo, la última tendencia indica que los nuevos diseños

se realizan de acuerdo a variables más relacionadas con

las necesidades, la adaptación al espacio y la flexibilidad

económica del cliente. “Cuando empezamos a construir pis-

cinas, como proceso, ya se comenzaba a perder la idea de

que las piletas tuviesen forma de riñón. Después, se pasó

a las piletas rectangulares a fin de aprovechar cada centí-

metro, y ahora, estamos insistiendo para que los clientes le

den lugar al diseño, implementación de tecnología cons-

tructiva, adaptación al entorno, aplicación de nuevos equi-

pamientos y a la vez funcionalidad en todos los sentidos.

Por eso es que cada pileta es única, ya que posee formas

inigualables e irreproducibles desde cualquier punto de vis-

ta” explica Mario Patetta, encargado de ventas e imagen de

Arqypiletas y Piletas Especiales, dos empresas que realizan

piscinas para diferentes targets, buscando así darle a cada

cliente la respuesta adecuada para su necesidad.

Arqypiletas ofrece productos y servicios que apuntan a los

usos más tradicionales, mientras que Piletas Especiales se

dedica a construir piletas con características únicas, apli-

cando tecnologías utilizadas en otras partes del mundo,

dándole un valor agregado a la piscina. Sin embargo, en

ambas empresas, antes de definir qué tipo de piscina se

construirá, los profesionales de la firma realizan una entre-

vista y una visita al sitio para hacer un análisis exhaustivo

contemplando todas las variables a considerar.

“Cada piscina debe estar pensada para cada cliente espe-

cífico. Por eso, es que al frente de cada proyecto tiene que

haber un profesional. Un Arquitecto, en nuestro caso, no

sólo es el especialista que sabe cómo se construye, sino

que también se encuentra capacitado para analizar otros

aspectos, como el contexto social del cliente (hijos, amigos,

familia, etc.). En base a este análisis, un correcto asesora-

miento, y a su experiencia y conocimiento es que se llega a

un éxito en lo constructivo”, afirma Mario Patetta.

Aunque la mayor parte de la demanda proviene del conurbano

bonaerense, ambas empresas se desempeñan en todo el terri-

torio nacional. Su reputación positiva ha ido creciendo gracias al

“boca en boca” así también como a los foros de Internet. “Busca-

mos la distinción, proporcionándole al cliente garantías y un tra-

bajo con los más altos estándares de terminación del mercado”.


Actualmente Internet lleva información valiosa a cada uno

de los hogares. La gran mayoría de los interesados en te-

ner su propia pileta escribe sus preguntas en un buscador y

despejan sus inquietudes al ser redireccionados a páginas

como la de Arqypiletas. “Nosotros utilizamos internet como

herramienta de llegada al público. Esta herramienta nos

permite brindar toda la información que pudiera requerir el

cliente, sin la necesidad de tener un contacto directo. Así

evitamos preguntas comunes, información errónea (bus-

cando ventajas comerciales) y pérdidas de tiempo.

Es cada vez más grato ver que el cliente conoce sobre térmi-

nos técnicos gracias a la información que hoy en día ofrece

una herramienta tan poderosa como internet”, comenta.

Pese a ello, los responsables de estas firmas tienen una

estricta política de asesoramiento acerca de formas, ta-

maños y características constructivas. Como en muchos

casos los clientes piden un sistema básico de construc-

ción, los responsables de Arqypiletas y Piletas Especia-

les dejan ciertos elementos dispuestos para que a futu-

ro, climatizadores, iluminación, revestimientos y algunos

otros equipamientos, puedan ser colocados. “Cuando se

asesora a un cliente, siempre le decimos que puede com-

plementar su piscina, en una posterior etapa constructiva,

dejando pasar algún tiempo o temporada. Esto le permi-

te pensar en acomodarse económicamente luego de la

primera inversión y tener muy en claro si es precisa la

aplicación de ese equipamiento. Nosotros dejamos todo

dispuesto con anterioridad para que sea sencilla la incor-

poración de nuevas tecnologías” explica Mario Patetta.

Para ser un tanto más concreto sobre los costos que una

pileta puede tener y basándonos siempre en una construc-

ción en batea monolítica (una sóla pieza), ejecutada ínte-

gramente en hormigón armado, con su respectiva carpeta

cementicia, vereda perimetral en baldosas tipo Travertilit

(antideslizantes y atérmicas), sistemas hidráulicos y eléc-

tricos (para un funcionamiento automatizado), pintada, lista

para ser usada “llave en mano”, en medidas de 6,00 m. por

3,00 m. el costo ronda los $38.500,00 + IVA. A su vez

teniendo en cuenta las mismas condiciones constructivas

pero modificando las dimensiones, una pileta de 10,00 m.

por 5,00 m. está en el orden de los $63.800,00 + IVA.

CLIENTEs INFORMADOs

Mail: [email protected]

Teléfono: 4671-8409

Web: www.arqypiletas.com.ar

Web: www.piletasespeciales.com.ar

DATOS DE CONTACTO


LUGARES

Casapueblo, el atardeCer perfeCtoEn Punta Ballena, la puerta de entrada a Punta del Este, se encuentra este singular edificio ideado por el artista Carlos Páez Vilaró. Dentro de sus muros de formas irregulares conviven una galería de arte, un museo y un hotel de lujo.

Una lejana tarde de los años 50, Carlos Páez Vilaró, joven

pintor uruguayo, recorría Punta Ballena mientras miraba

hipnotizado cómo el sol se hundía en el horizonte del Atlán-

tico. Su amor por aquella mágica península fue a primera

vista y pronto decidió levantar una pequeña casa de lata lla-

mada “La Pionera”, bien cerca del mar y de sus incansables

pescadores. Allí, en ese entorno soñado, fue bendecido por

la inspiración y pintó hasta el cansancio. Hoy, sesenta años

más tarde, continúa haciéndolo.

Con el correr de los años, la estructura fue agrandándose,

sumando salones, pasillos, terrazas, pasadizos y habita-

ciones, aunque siempre conservando su estilo original:

formas irregulares, inspiradas en la arquitectura medite-

rránea y pintadas de un blanco resplandeciente. Sin em-

bargo, el propio Páez Vilaró no olvida sus orígenes locales

y describe a la escultura viviente como un gran nido de

hornero, aunque también subraya que esta obra es su ho-

menaje a la mujer y al sol.

“Casapueblo es como un prisma que tiene muchas caras.

Primero la soñé para sentirme egoístamente dueño de un

paisaje solitario y agreste que no había sido descubierto.

Luego me di cuenta que se podía transformar en mi refugio

para crear. El solo hecho de hacerme responsable de mo-

delar su crecimiento, me hizo ver que también podía ser mi

baúl para almacenar mis recuerdos y colecciones, un refugio

reservado para albergar a mis amigos o una plataforma ins-

talada lejos del ruido, donde la juventud pudiera acercarse a

dialogar, a estudiar, a discutir sobre sus problemas esencia-

les”, comenta el pintor cuando describe su máxima creación.

Sus múltiples salas guardan nombres de artistas que in-

fluenciaron su carrera como pintor, aunque una de ellas

tiene un significado especial porque lleva el nombre de

Carlos Miguel, su hijo y uno de los sobrevivientes del “mi-

lagro de los Andes”, ocurrido en 1972 cuando dieciséis

rugbiers vivieron 72 días en medio de las montañas ne-

vadas luego de que el avión que los llevaba a Chile se

estrellara contra un pico.

El mar interminableUna de las mayores virtudes de Casapueblo es su orien-

tación, siempre mirando al poniente y al azul interminable

del mar. Debido a esto, miles de turistas eligen el hotel a

pesar que se encuentra a unos trece kilómetros del cen-

tro de Punta del Este. Ninguna de las 72 habitaciones es

igual a la otra y todas cuentan con magníficas terrazas

que invitan a contemplar las cálidas puestas del sol. Los

cuartos tienen entre uno y cuatro ambientes, y todos vie-

nen equipados con televisión satelital, telefonía y kitche-

nettes, entre otras facilidades.

Los amantes de la buena cocina también encontrarán en

Casapueblo un sitio para degustar vinos, tragos y poner

a prueba sus sentidos con recetas para todos los gustos.

En “Las Terrazas”, el restaurante del hotel, los cocineros

preparan platos con sabores mediterráneos, así también

como pescados y mariscos de los mares locales. Esta pro-

puesta gastronómica tiene además un valor agregado ya

que la magnífica vista desde las terrazas coronan el menú

con un perfecto diez.


Casapueblo además brinda a sus visitantes la posibilidad de

mantenerse plenos y activos. El “Gym & Health Club” ofrece

dosis combinadas de ejercicios y de relax en su gimnasio

altamente equipado, así también como clases de yoga, hidro-

masaje o solarium. Los más exigentes pueden consultar por

sesiones de masajes faciales y corporales, masajes ayurve-

da, aromaterapia, drenaje linfático y termogénesis.

Sin dudas, esta pequeña ciudadela -como muchos llaman a

Casapueblo- es uno de los símbolos más representativos de

Punta del Este y, no en vano, centenas de artistas, políticos

y personalidades se hospedaron en sus habitaciones o pa-

saron a visitar al singular fundador por su taller de pintura.

“Para muchos -cuenta Páez Vilaró- Casapueblo es un polo

de atracción al que llegan para el disfrute de programas cul-

turales. Para mí es mi propia vida. Un sentimiento”.

Inauguración: 1960

Habitaciones: 72

Teléfono: +(598) 42-578611

Mail: [email protected]

Web: www.clubhotelcasapueblo.com

DATOS PARA AGENDAR

Decoración

VINILOs EN LAs PAREDEs¿Cansado de cuadros, fotos y espejos? ¿Querés innovar y decorar tu casa, oficina o

local de otra forma? Los vinilos decorativos parecen ser la solución para aquellos que

desean adornar su hábitat con creatividad. Plantas, símbolos, personajes y paisajes

son algunos de las miles de opciones que existen para darle un lavado de cara al

diseño de un espacio determinado. Y, debido a la gran variedad de vinilos, pueden re-

novarse diferentes ambientes de acuerdo a las edades de cada uno. En Dale Cuerda

(www.dalecuerda.com.ar), Bixti (www.bixti.com.ar) y Estilo Vinilos (www.estilovinilos.com)

podés encontrar uno a tu medida.

Medio ambiente

LA hORA DE LA ARqUITECTURA sUsTENTABLEDesde hace algunos años los círculos arquitectónicos, de urbanismo y de diseño no ha-

blan de otra cosa: la sustentabilidad a la hora de llevar adelante sus proyectos. En uno

de los rubros comerciales más contaminantes, como lo es el de la construcción, diversos

estudios de arquitectura buscan realizar sus obras con el menor impacto posible para el

medio ambiente. Una de las claves para tener éxito en el aspecto sustentable es reconocer

cuáles son los materiales menos contaminantes, como por ejemplo el bambú. Además, es

imprescindible fomentar las economías regionales, cuestión que implica comprar materia-

les de la zona y evitar grandes transportes. Estas acciones ayudan notoriamente a cuidar

la salud del planeta. Los más curiosos pueden visitar la web de la Sociedad de Arquitectura

Sustentable: (www.arquitecturasustentable.org).

Tecnología

EL FUTURO sEgúN IBMLa compañía americana elaboró recientemente su listado “5 in 5”, en donde intenta prede-

cir cómo será el futuro dentro de cinco años y qué cinco nuevas tecnologías usaremos día

a día. El primer pronóstico vaticina la desaparición de teclados y mouses: controlaremos

las computadoras con cascos especiales capaces de interpretar la actividad cerebral. La

segunda proyección se centra en el autosuministro eléctrico, y establece que los hogares

se abastecerán de energía cinética humana. En tercer lugar, IBM dice que en 2016 habrá

desaparecido la brecha digital, gracias al auge de los smartphones. Mientras que los dos

últimos pronósticos mencionan la eliminación de las claves de acceso, que quedarían rem-

plazadas por sensores de retina o voz, y la desaparición del correo basura.



Gastronomía

sECRETOs DE LA CERVEZAEsta notable bebida, sinónimo de sociabilidad, amistad y alegría en todos los rincones

del mundo, cada vez cuenta con mayores expertos que intentan encontrar las mejores

combinaciones de sus cuatro ingredientes fundamentales: agua, cebada, lúpulo y levadura.

Los especialistas estudian las diferentes variedades de ale, bock, lager, pilsner o white,

así también como la mejor manera de servirlas. Primero hay que tirar la cerveza en el vaso

inclinado; luego, empinar el ángulo y aspirar a alcanzar un dedo de espuma; por último,

enderezar el vaso hasta que la espuma rebase levemente el borde del vaso. ¡A disfrutar!

Mini turismo

EL CAMPO EsTá CERCAEl turismo relámpago en las estancias que se encuentran cerca de los principales centro

urbanos del país es una tendencia en alza. Una gran variedad de propuestas permite a los

visitantes entrar en contacto con la naturaleza, conocer la tradición gauchesca, practicar

diversos deportes y, por supuesto, disfrutar de un rico asado al aire libre. Como cada vez

resulta más complicado y costoso planificar largas vacaciones, esta variante gana adeptos

en todo el territorio nacional. Además de la agencias de viajes, varios sitios web promocio-

nan estas visitas a estancias, chacras y campos. Para conocerlas puede consultar en www.

estanciastravel.com, www.welcomeargentina.com y www.estanciasargentinas.com.

Hogar

EL ARTE TAMBIéN VIVE EN EL BAñO y EN LA COCINALos amantes del arte saben bien que cualquier pared, estante o mesada es ideal para

exhibir sus obras, ya que hay que aprovechar al máximo cualquier espacio disponible de

la casa. Las cocinas y los baños, por lo tanto, también pueden transformarse en “galerías

de arte”. Esta moda gana adeptos a diario y las casas de decoración ofrecen diversidad

de cuadros apropiados para estos sitios no convencionales. Los expertos aconsejan usar

obras pequeñas y simétricas para los cuartos de baño, mientras que las cocinas, al tener

mayor tamaño, pueden decorarse con láminas vintage de mayor tamaño y marcos hacien-

do juego con los muebles.

DESARROLLOS

el CaZal

úLTIMOS LOTES DISPONIBLES DE LA SEGUNDA ETAPA

BARRIO PARQUE NÁUTICO SE ENCUENTRA EN EL NUEVO CAZADOR, EN ESCOBAR, PROVINCIA DE BUENOS AIRES.

| E V O L U C I Ó N36


EL CAZAL ES VIVIR EN EqUILIbRIO

Vivir una atmósfera de colores, movimientos y flores. Lagunas naturales y brisas

diarias. Islas con su propia personalidad y una apuesta en común: vivir en equilibrio

y disfrutar de la vida.

El Cazal permite sumergirse en un estilo de vida náutico, joven, familiar y fácil de

llegar gracias a los accesos disponibles. La histórica zona de El Cazador revive su

esplendor en este emprendimiento que lo recupera con todo orgullo a través de una

convivencia sana con el medio ambiente, convirtiéndolo en una oportunidad inmobilia-

ria de atractivo valor en la zona.

LAS INSTALACIONES

El Cazal propone revivir una zona a través de una propuesta inmobiliaria integrada.

Para vivir, para invertir, o para ambas. El Cazal promueve un estilo de vida diferen-

ciado gracias a la recreación de un ambiente náutico privado parquizado. En este

entorno la vida al aire libre puede llenarse de entusiasmo por la naturaleza, libertad para

practicar deportes y el merecido descanso en un ambiente único. Por ello El Cazal es

el primer barrio parque náutico de El Nuevo Cazador, que permite desarrollar una vida

plena en familia en sus espaciosos lotes de 900 metros cuadrados, en su mayoría

con salidas a lagunas, servicios subterráneos y accesibilidad garantizada. El deporte

posee un lugar especial en el espíritu de El Cazal, por ello dispondrá de áreas re-

creativas y deportivas con canchas de tenis, fútbol y club house, y así las actividades

no sólo son recreativas sino que promueven las estadías con amigos y en familia en

un entorno sumamente seguro.

CUATRO ISLAS INSPIRADAS EN LA NATURALEZA

Cuatro islas, cuatro espacios para vivir un estilo de vida náutico y parque a la vez. Disfrutar de la naturaleza con todas las comodidades de la vida actual. El Cazal inspira un verdadero recupero de la naturaleza y la tradición de cada una de sus cuatro islas durante todo el año.

CARACTERÍSTICAS

Superficie Total 70 ha

325 lotes

900 m2 promedio cada uno

Internos: 69

A la laguna: 113

Amarras: 143

Espejo de agua: 10,5 ha

Dormies

Club House

Deportes: tenis, fútbol

Área Náutica – Puerto – Amarras

Área de juego para chicos


Para mayor informacióncomunicarse vía mail a [email protected] visite nuestra web www.elcazal.com

Esta presentación es a título

ilustrativo, pudiéndose modificar

acorde al Master Plan

DESARROLLA

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Esta presentación es a titulo




www.e2evolucion.com

el NaudIrEL NAUDIR - AGUAS PRIVADAS - SE ENCUENTRA EN EL NUEVO CAZADOR, EN ESCOBAR, PROVINCIA DE BUENOS AIRES.


LANZAMIENTO SEGUNDA ETAPA jUNIO 2012


VIVIR y DISfRUTAR DE LA NATURALEZA y DEL AGUA

El Naudir esta diseñado sobre un trazado de inspiración cardinal, en 133 hectáreas,

donde el 60% de los lotes tienen acceso directo al agua (lagunas internas y amarras

propias) y el restante 40% de ubicación interna.

El Naudir propone un estilo de vida náutico para disfrutar en familia y con amigos.

Por ello su propuesta es integral y cuenta con todo lo necesario para llevar una vida

familiar, social y exclusiva de manera plena.

Con dos entradas, una principal y una para servicios, El Naudir presenta un área social

que incluye un SUM, 2 Club House, piscina y una zona de deportes con canchas de

tenis, fútbol y hockey. Está prevista, también, un área de juegos para los más chicos,

un área de servicios y un sector comercial.

Asimismo, cuenta con un área de dormies, un área náutica que contempla un

puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y

habilita a sus habitantes a practicar variadas actividades tanto en el agua de río

como en las lagunas internas.

El Naudir presenta 27 ha de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y

agua natural del Río Luján.

Hoy se puede acceder a El Naudir desde la ruta 9, km 49,5 por la ruta 25, pero

proximamente se finalizará la construcción del nuevo acceso directo desde la

Panamericana, ruta 9, km 44.

EL NAUDIR PROPONE UN

ESTILO DE VIDA NÁUTICO

PARA DISfRUTAR

EN fAMILIA y CON AMIGOS.

CARACTERÍSTICAS

Superficie Total 133 ha

806 lotes

850 m2 promedio cada uno

60% de lotes al agua (lagunas y amarras)

40% de lotes internos

Espejo de Agua: 27 ha

Entrada Principal y otra para Servicios.

2 Club House, SUM, piscina,

deportes: tenis, fútbol, hockey, etc.

Área de dormies

Área Náutica - Puerto - Amarras.

Area de juego de chicos y de servicios.

Sector comercial.

Para mayor informacióncomunicarse vía mail a [email protected] visite nuestra web www.elnaudir.com


ANTEPROYECTOY DIRECCIóN

ESTéTICAE IMAGEN

DESARROLLA

Esta presentación es a titulo



FUTUROBARRIO

RíOLUjÁN

FUTURO BARRIO

FUTURO BARRIO

PUERTOS DE LAGO - NORDELTA II

EL CAzAL

FUTU

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PRóxIMO LANZAMIENTO

dorMIeseN el CaZal



Los dormies dentro de El Cazal –Barrio Parque Náutico– disfrutarán de un inmejorable

entorno verde y náutico, sobre un espejo de agua de 5 hectáreas.

Serán tres edificios de estilo aterrazado, que sumarán un total de 170 unidades.

Hay dormies desde 35 m2 hasta 80 m2, todos con amplias terrazas. La gran mayoría

de las unidades contarán con parrillas propias y todos los dormies dispondrán de

una cochera fija.

Las zonas comunes cuentan con dos piletas, solarium con parrillas, terrazas con hidro-

masajes, cocheras de cortesía, Wi-Fi, área de juegos de chicos, muelle con amarras,

seguridad y vigilancia permanente. También los habitantes de los dormies tendrán ac-

ceso al Club House, al restaurante y al puerto del barrio, así como también a la práctica

de deportes como: tenis, fútbol y deportes náuticos.

CARACTERÍSTICAS•170unidades

•Terrazasconvistaalalaguna

•PB+3pisos+Terraza

•48monoambientes

•114unidadesde1dormitorio

•8unidadesde2dormitorios

•1cocherafijaporunidad

•Terrazasconparrillas

•Dormiesconjardínpropio

•Muelleconamarras

•Estructuralegal:

Fideicomiso

•2piletas

•Solariumconparrillas

•Terrazasconhidromasaje

•Cocherasdecortesía

ESTéTICA E IMAGENARQUITECTOS

DESARROLLA

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Para mayor informacióncomunicarse vía mail a: [email protected] visite nuestra web: www.elcazal.com

puNta del estePRóxIMAMENTE LANZAREMOS EN URUGUAY UN DESARROLLO INMOBILIARIO SINGULAR POR SU UBICACIóN, DISEÑO Y CATEGORíA.

Para mayor informacióncomunicarse vía e-mail a [email protected] o visite nuestra web www.e2evolucion.com


CardalesPRóxIMAMENTE UN DESARROLLO INMOBILIARIO CON UNA PROPUESTA DIFERENTE PARA ESTA NUEVA ZONA EN EVOLUCIóN.


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e2, uNa eMpresa NaCIoNal dedICada a los desarrollos INMobIlIarIos, eN arGeNtINa Y eN el MuNdo.


UN PROCESO DE TRAbAJO qUE MANIfIESTA NUESTRO AbORDAJE SObRE LOS NEGOCIOS EN EL MUNDO DE LOS DESARROLLOS INMObILIARIOS.



Una cultura propia que busca traducir conocimientos

sobre negocios, arquitectura, construcción, entretenimiento,

educación, deporte, tiempo libre, incorporando al habitante

y al inversionista como los protagonistas.

Cinco etapas que nos permiten concretar verdaderos

éxitos inmobiliarios, incorporando tanto a inversionistas

como a socios a través de alianzas durante el proceso.

EVOLUCIÓN PARA LOS ES PACIOS, CRECIMIENTO PARA LOS NEGOCIOS.

*PLANIfICACIÓN DE IMPLEMENTACIÓN

junto con un equipo interdisciplinario,

setrabajaendiferentesaspectos:

estudios de agrimensura completo, análisis de suelos, en la identidad e imagen del proyecto, propuestas

de obras por empresas de

primera línea, y en la definición de

la estrategia de venta.

E V O L U C I Ó N

ESCOBAR SE CONSOLIDAEL NAUDIR, EXCLUSIVO LANZAMIENTO DE LOTES CON AMARRA PROPIA.NUEVO PUENTE Y CAMINODE ACCESO DIRECTO.

EMBARCACIONES NÁUTICAS

TENDENCIA EN LA CONSTRUCCIÓN DE PISCINAS

LUGARES: CASAPUEBLO, PUNTA DEL ESTE

LIC. ADRIÁN L. SARACOPRESIDENTE Y CEO DE E2, NOS ADELANTA LOS AVANCES DE LAS OBRAS EN ESCOBAR.

NÚMERO 2

Revista Evolución N°2

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