E V O L U C I Ó N
ESCOBAR SE CONSOLIDAEL NAUDIR, EXCLUSIVO LANZAMIENTO DE LOTES CON AMARRA PROPIA.NUEVO PUENTE Y CAMINODE ACCESO DIRECTO.
EMBARCACIONES NÁUTICAS
TENDENCIA EN LA CONSTRUCCIÓN DE PISCINAS
LUGARES: CASAPUEBLO, PUNTA DEL ESTE
LIC. ADRIÁN L. SARACOPRESIDENTE Y CEO DE E2, NOS ADELANTA LOS AVANCES DE LAS OBRAS EN ESCOBAR.
NÚMERO 2
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Bienvenidos al segundo número de Evolución. Como sugiere el nombre de nuestra revista,
creemos en el trabajo constante y en la autosuperación, dos virtudes que nos empujan a
seguir innovando en nuestro campo.
Desde la publicación de la primera edición hemos lanzado nuevos proyectos y desarrollado
nuevos emprendimientos. Los invito a conocer las últimas noticias acerca de El Cazal, así
como también muchas novedades de El Naudir.
Los trabajos en ambos barrios progresan superando nuestras expectativas y, por lo tanto,
en E2 nos sentimos orgullosos y agradecidos al ver cómo rindió frutos el esfuerzo invertido.
En todas las zonas en las que llevamos adelante nuestros emprendimientos intentamos
desarrollar su mayor potencial, respetando su idiosincrasia, historia y estilo, pero también
poniendo nuestra propia impronta para sumar nuevos valores a cada uno de los proyectos.
Un buen ejemplo de ello es la nueva ruta de acceso a Escobar, que muy pronto será una
realidad tangible. Con el esfuerzo mancomunado de los barrios locales, el nuevo corredor
traerá incontables beneficios a ese sector de Zona Norte. Gran parte de la obra ya fue
concluida y el resto avanza a gran velocidad.
Como representante de E2, es un orgullo para mí contarles estas buenas noticias. Me
despido hasta la próxima edición y los saludo cordialmente.
E V O L U C I Ó N #2
DirectorLic. Adrián L. Saraco
EditorE2 S.A.
Coordinación EditorialAngeles Romano
Asistente de ProducciónElizabeth Castiñeira Lic. Carla Y. Masciangelo Oliveri
BrandingCOSTA | BBD BRAND BUSINESS DEVELOPERS
Elaboración de notasLic. Carla Y. Masciangelo OliveriSantiago de Arostegui
DiagramaciónFederico Pumar www.neocreativo.es
FotografíaSegundo Lucas Lucchia Puig
ImpresiónArtes Gráficas Buschi S.A. www.buschi.com.ar
Lic. Adrián L. Saraco CEO FOUNDER E2
E D I T O R I A L
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pololine.com
Welcome to the Universe
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PASIÓN ACUÁTICANos introducimos en la apasionante historia de la construcción de lanchas: un espacio
dedicado a los amantes de la náutica.
LIC. ADRIÁN L. SARACOEn una entrevista con el Lic. Adrián L. Saraco, Presidente y CEO de E2, nos adelanta cómo
evolucionan las obras en Escobar y nos da detalles de lo que será el nuevo acceso a la
zona de El Nuevo Cazador.
TENDENCIAUna nueva variante a la hora de construir: el diseño, la tecnología y la profesionalidad
acompañan a las nuevas tendencias en piscinas.
LUGARES Una atractiva propuesta para disfrutar del tiempo libre, Casapueblo, un hermoso y comple-
to edificio ubicado en Punta Ballena, la puerta de entrada a Punta del Este.
NOVEDADES En esta sección encontrará una multiplicidad de opciones sobre las nuevas tendencias en
medio ambiente, decoración, tecnología, mini turismo, gastronomía y hogar.
índice
40LANZAMIENTO SEGUNDA ETAPA
EL NAUDIR Sobre una superficie de 133 hectáreas (de las cuales 27 son de lagunas internas y
de agua natural del Río Luján) se despliegan 806 lotes rodeados de una naturaleza
única que, sumada al confort de las instalaciones, ofrece una excelente alternativa
en la zona de Escobar.
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DESARROLLOS
EL CAZAL
OTROS PROYECTOS Y DESARROLLOS
SISTEMA E2
pololine.com
Welcome to the Universe
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PASIÓN ACUÁTICA
Detrás de cada lancha, bote, velero o yacht
hay incontables horas de dedicación y trabajo
artesanal. Los astilleros de nuestro país fabri-
can embarcaciones para el mercado local e
internacional combinando tradicionales siste-
mas de construcción con nuevas tecnologías.
Fabricantes de embarcaciones livianas
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La Argentina, con sus interminables lagos, esteros, lagunas,
ríos y su preciado mar abierto, es uno de los vergeles más
codiciados de los amantes de la náutica. No sorprende,
entonces, que en este entorno privilegiado se fabriquen y
distribuyan diversas variedades de embarcaciones livianas.
Los constructores de estas pequeñas, aunque muchas ve-
ces poderosas, naves se desempeñan en un oficio que co-
nocen desde su juventud. La pasión por el mar y por otras
aguas navegables fue creciendo en su interior hasta con-
vertirlos en verdaderos artesanos.
Si bien el mercado en el que se desempeñan actualmente
funciona “viento en popa”, lo cierto es que sólo reciente-
mente comenzó a repuntar. Las empresas constructoras de
embarcaciones estuvieron de parabienes hasta 2008, pero
la crisis global de aquel año afectó con dureza a los peque-
ños astilleros. Hasta entonces, y durante los primeros años
del nuevo siglo, el parque náutico mundial había crecido a
razón de un millón de embarcaciones de todo tipo por año.
Esta bonanza se debía a varios factores. En primer lugar,
la actividad náutica fue democratizándose con los años; es
decir, ya no era necesario ser socio de un determinado club
para tener una embarcación, sino que sólo se necesitaba
disponer de los recursos para adquirirla y mantenerla. Otra
razón fue el crecimiento de casi todas las economías has-
ta esa fecha, lo que trajo como consecuencia un desarro-
llo sostenido del parque náutico. Además, muchos países
adoptaron atractivas facilidades financieras para comprar
estas naves. En Italia, por ejemplo, se alentó al leasing con
la aplicación de sólo el 50% del impuesto al consumo que
hubiera correspondido, y en los Estados Unidos también
se fomentó la financiación a largo plazo. Por último, la tec-
nología también jugó un papel importante en este período
de crecimiento, y trajo simplificación en el manejo de las
embarcaciones, seguridad y confort. Un buen ejemplo de
esto es el desarrollo de los sistemas de navegación GPS,
que terminó con la incertidumbre de la localización. También
pueden agregarse nuevos sistemas hidráulicos, mecánicos,
electrónicos y electromagnéticos entre otros avances.
Estas buenas noticias para el mundo de la náutica parecie-
ron peligrar cuando la crisis financiera de fines de la última
década dió un potente revés al mercado. Durante 2008 y
2009 algunos fabricantes debieron modificar sus estrate-
gias de venta para hacer sus negocios más rentables, tal
como decidió hacer la firma nacional Aqualum.
DEsTINOs TENTADOREs“En un principio, Aqualum orientó la fabricación de embar-
caciones al mercado argentino y con posterioridad a la crisis
económica se re orientó al mercado internacional. Se lograron
ventas a través de intermediarios o distribuidores en Bélgica,
Chile, España, Eslovenia, EAU, Francia, Grecia, Italia, Inglate-
rra, Noruega, Nueva Zelanda, Uruguay, USA y Venezuela. Las
mismas no siempre se lograron por un bajo precio, sino por la
calidad técnica y estética y por un estilo claramente europeo”,
explica Luis López Blanco, presidente de la compañía.
Quicksilver-Marine Sur 2400
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Aqualum inició sus actividades como fabricante de lan-
chas en 2001, aunque su equipo de trabajo venía desem-
peñándose en la venta y distribución de embarcaciones
desde la década anterior. Durante sus primeros años, la
firma produjo un solo modelo, el Aqualum 35, aunque más
adelante lanzó los modelos 43, 45 y 46. Recientemente
se puso a la venta Aqualum 38/Aqualum 40 HT, y ya se
está proyectando el modelo Aqualum 55.
Cuando en 2008 la empresa orientó su actividad a los
mercados internacionales obtuvo nuevas ventajas para la
marca: un mayor volumen de demanda, mayor estabilidad
en esos mercados, independencia del orden económico
argentino y mínima dependencia de las políticas econó-
micas de nuestro país.
“El sistema internacional de ventas de las embarcaciones
-cuenta López Blanco- no difiere de otros productos y tam-
bién tiene el clásico sistema de cadena. Las partes que in-
tervienen en el sistema de venta son el fabricante, el impor-
tador, el distribuidor y el dealer”. El fabricante, además de
manufacturar las naves, tiene la responsabilidad principal
de llevar adelante el marketing, la publicidad, los eventos y
las exposiciones de la empresa.
En los últimos años, Aqualum se presentó en los Salones
Náuticos más importantes del mundo, como los de Du-
bai, Cannes, Génova, Barcelona, Dusseldorf, Miami y Fort
Lauderdale. Además, logró importantes ventas en países
de larga tradición náutica: Italia, Inglaterra, Noruega y los
Estados Unidos, entre otros.
País Parque Población Relación
unidades millones habitantes
1 Estados Unidos 16.510.000 301,0 18
2 Noruega 793.000 4,7 6
3 suecia 753.000 9,1 12
4 Australia 750.000 19,3 26
5 Finlandia 731.200 5,3 7
6 Italia 592.000 57,9 98
7 Reino Unido 541.560 60,2 111
8 Países Bajos 513.000 16,6 32
9 Francia 483.823 61,5 127
10 Alemania 441.530 82,4 187
11 Nueva Zelanda 421.060 4,1 10
12 Brasil 300.000 188,1 627
13 Japón 283.000 127,8 452
14 Argentina 140.000 39,0 278
15 Croacia 105.000 4,4 42
16 suiza 98.984 7,5 76
17 Portugal 41.654 10,6 254
18 Irlanda 25.830 4,1 157
PARqUE INTERNACIONAL
Fuentes:
ICOMIA: International Council of Marine Industry Associations
CACEL: Cámara Argentina de Constructores de Embarcaciones Livianas
ACOBAR: Asociación Brasilera de Constructores de Barcos
AQUALUM 38 Salón Interior
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quirida por Brunswick, firma especializada en embarcaciones
y en rubros tan diversos como el fitness, bowling, mesas de
billar y motores para lanchas. Según explica la web de la mar-
ca, “las embarcaciones Bayliner están diseñadas, pensadas
y construidas para que puedan ser disfrutadas por parejas,
amigos o la familia. El espíritu es brindar una multiplicidad de
usos, pudiendo realizar desde simples paseos hasta travesías
y deportes acuáticos”.
La organización tiene tres modelos de lanchas que fabrica
para distintos mercados. La Bayliner BR 160 es una em-
barcación que dispone de grillas de PFRV en toda su eslo-
ra y cuenta con paneles de material compuesto durable y
resistente en la estructura de fondo. Tiene garantía de por
vida en el casco y la mayor manga en 16 pies del mercado,
con 2,18 metros. El modelo Bayliner 175 GT, por su parte,
se destaca por sus herrajes de acero inoxidable, espuma
insonora en tapa del motor, dirección regulable en altura
y amplio espacio interior. Además, cuenta con tapa guarda
ski y tapa de motor con brazos hidráulicos. Por último, la
Bayliner BR 185 es una lancha con volante regulable en
altura, planchada de popa incorporada, consolas con pintu-
ra anti reflejo y equipo de sonido con toma de 12 v.
La gran variedad de modelos que se fabrican en nuestro país
son símbolo de la pasión que genera el mundo de la náutica.
Más allá de las muchas unidades de distintas marcas que se
manufacturan para enviar al exterior, los argentinos amantes de
las embarcaciones livianas pueden tener acceso a una oferta
interesante, variada y atractiva. A navegar, entonces, ya que apa-
rentemente contamos con muy buenos discípulos de Noé.
TECNOLOgíA y TRADICIÓNMarine Sur es otra de las empresas líderes en la construc-
ción de embarcaciones. Desde su planta de 6000 metros
cuadrados en Campana, provincia de Buenos Aires, fabrican
naves utilizando una receta personal que incluye tecnología
de avanzada y reglas tradicionales de la artesanía naval.
Todas sus embarcaciones están construidas enteramente
en fibra de vidrio y utilizando resinas de poliéster de alta
calidad. En el sistema de construcción de Marine Sur se
usa gelcoat de la firma norteamericana Ferro, mientras que
el sistema de laminado se realiza a mano y por aspersión.
Además, todas sus embarcaciones están inyectadas en es-
puma de poliuretano de alta densidad para lograr un mayor
confort y flotabilidad, haciendo la navegación más segura.
La empresa se caracteriza por poseer el sistema de calidad
certificado según norma ISO 9001 y ofrece una garantía
estructural transferible de cinco años para todas sus embar-
caciones. Muchas de sus lanchas también se destacan por
contar con casco y cubierta de una sola pieza, proporcionando
integridad estructural que asegura mayor resistencia y mejor
performance al soportar cualquier condición de navegabilidad.
Entre sus embarcaciones se destacan el modelo 1500, es-
pecial para la pesca y deportes náuticos, el 1600, pensado
para la recreación debido a su gran espacio interior y có-
moda posición de manejo, el 1800, una de las lanchas más
completas de 18 pies del mercado, y el 2400, una embar-
cación ágil, ideal para cualquier deporte náutico.
Otra de las empresas de renombre en el mercado es Ba-
yliner, con una trayectoria a nivel global de casi medio siglo.
Comenzó a operar en 1957 y en la década del 80 fue ad-
Quicksilver-Marine Sur 2400 Interior
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Aqualum Marine Sur
Teléfono: +54 11 4749-9200 Teléfono: +54 11 4725-5000
Web: http://www.aqualumyachts.com Web: http://marinesur.com.ar
Bayliner
Web: http://www.bayliner.com.ar
País Veleros Yates Lanchas Neumáticos Totales
1 Estados Unidos 12.900 94.200 697.700 804.800
2 Francia 5.372 2.772 7.158 42.777 58.079
3 Italia 1.018 8.575 1.489 14.167 25.249
4 Finlandia 90 1.260 22.900 24.250
5 Japón 325 594 3.391 8.494 12.804
6 Noruega 10 2.200 3.500 200 5.910
7 Reino Unido 1.278 2.332 880 1.040 5.530
8 Argentina 95 122 1.951 2.333 4.501
9 Portugal 45 356 1.165 2.690 4.256
10 Países Bajos 2.425
11 Croacia 57 357 760 259 1.433
12 Irlanda 85 51 310 155 601
PRODUCCIÓN ANUAL
DATOS DE CONTACTO
Fuentes:
ICOMIA: International Council of Marine Industry Associations
CACEL: Cámara Argentina de Constructores de Embarcaciones Livianas
ACOBAR: Asociación Brasilera de Constructores de Barcos
Quicksilver-Marine Sur 555
AQUALUM 38 Exterior
AQUALUM 38 Exterior
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Es una inmobiliaria con base en Nordelta, donde desarrolla sus actividades en un coqueto y comodo local de la
Bahia Grande de Nordelta, frente al rio y las amarras entre los Restaurantes Taco Box y Athina Bay.
Presente desde hace 12 años en Nordelta pero con especial desarrollo desde el año 2005 en el que abrieron sus
primeras oficinas comerciales, imprimiendo a la empresa una impronta de solidez, eficiencia y honestidad que son
su sello distintivo.
Gracias a esto se ha posicionado como una de las mas importantes
inmobiliarias en Nordelta, Villanueva y alrededores, cuenta con un staff
propio de vendedoras Full-Time especializadas en los distintos tipos
de producto, lo que brinda un nivel de servicio y asesoramiento
ideal para las familias interesadas en vivir e invertir en la zona.
Por esta razón, Gabriela Iglesias Negocios Inmobiliarios, cuenta con
una muy importante cartera de propiedades para venta y alquiler,
pues los propietarios confían en la empresa a la hora de ofrecer
sus propiedades.
Ademas, la fuerza de ventas de la inmobiliaria participa en lanzamientos de exitosos Proyectos de Lotes y
Departamentos como El Naudir en Escobar con mas de 100 lotes vendidos, Chateau del Palmar con 90 unidades
vendidas y Zaduh Puerto Escondido con 110 unidades vendidas, estos últimos en Nordelta.
Gabriela Iglesias Negocios Inmobiliarios
Gabriela Iglesias Negocios Inmobiliarios: Local 7; Terrazas de la Bahia Grande, Nordelta.Telefono 4871-8610, www.gabrielaiglesias.com.ar
Creada y dirigida por sus dueños - el matrimonio
Gabriela y Gustavo Iglesias, vecinos de Nordelta -
junto con un Staff propio de vendedoras, abogadas y
contadoras que suman 14 personas, cuidan de cada
detalle para llevar a buen termino cada operación en
forma rápida y segura.
Gabriela Iglesias
Se trata de un desarrollo de primer nivel en la nueva Bahia y Zona Nautica de Nordelta, que promete ser una de los lugares para vivir de mayor nivel dentro de la Ciudad Pueblo. Con una ambientación estilo Thai, piscinas para nado en la azotea con todo el sol, Gym, SPA; Sum. Zaduh Puerto Escondido es un desarrollo Premium comercia-lizado mediante un Fideicoimiso al Costo, por lo que su valor final será muy ventajoso frente a productos de similar prestación.
Desarrollado por IDF S.A. y comercializado por Gabriela Iglesias Negocios Inmobiliarios, esta en plena construcción, con fecha de entrega aproximada para Julio 2013.
Tel: 4871-8610. Para mas información www.zaduh.com.ar
Zaduh Puerto Escondido, Nordelta
Hay disponibilidad de amplias oficinas con vista a Jardín (con derecho de uso de los Amenities)y monoambientes apto profesional: Una forma diferente de trabajar, para vos y tus colaboradores.
Si estas interesado en participar en este exitoso proyecto - para disfrutarlo o como inversiónde mediano plazo - comunícate con nosotros.
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“HACE UNOS AñOS ESCObAR ERA EL fUTURO, HOy ES EL PRESENTE”Lic. Adrián L. Saraco, Presidente y CEO de E2,
nos cuenta en esta entrevista cuáles son los
últimos avances de El Cazal y de las obras del
próximo acceso a la zona. Además, da detalles
sobre el nuevo lanzamiento de El Naudir, un ba-
rrio cerrado ideal para los amantes de la náutica.
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Las oficinas de E2 en el barrio de Palermo están plagadas
de mapas, gigantografías y muestras de diversas urba-
nizaciones. Allí, en ese hábitat en constante movimiento,
Adrián Saraco pasa sus horas puliendo detalles de sus
desarrollos e ideando nuevos proyectos. “Hace unos años
Escobar era el futuro, hoy es el presente”, dice entusias-
mado mientras revisa un mapa con lotes de El Cazal, el
primer barrio cerrado moderno que desembarcó en este
enclave de zona Norte.
La empresa que preside fue pionera en Escobar cuan-
do adquirió tierras en 2006 para proyectar la puesta en
marcha de diversos barrios. Anteriormente a su llegada, el
Náutico Escobar Country Club y el CUBE eran los únicos
existentes, aunque con expensas muy altas y sin la tecno-
logía de un barrio moderno. “El Cazal -explica Saraco- fue
la primer propuesta nueva en esta zona de Escobar, incor-
porando materiales de primera línea: asfalto, cordón cuneta
de hormigón en ambos lados de las calles y redes subte-
rráneas para todos los servicios, construidas con materiales
de última generación”.
- ¿De qué año es la primera etapa de El Cazal?
- La primera etapa del barrio se finalizó a fines del 2009.
Meses atrás, lanzamos una segunda etapa de 50 nuevos
lotes, que ya se encuentran en construcción. A partir del
primer lanzamiento de El Cazal llegaron nuevos vecinos y
nuevos desarrollos a esta zona en evolución. El Cantón,
de Urruti, fue el siguiente en llegar (500 ha con 2000
lotes, aproximadamente). Luego Eidico desembarcó con
San Matías, de 200 ha y aproximadamente 800 lotes y,
por último, la llegada de Eduardo Costantini con Puertos
del Lago, también llamado Nordelta II, cambió el paradig-
ma de Escobar. Esta Ciudad Pueblo posee 1400 ha, y más
de 8.000 lotes.
- ¿Qué cambió con la llegada de Nordelta II?
- La llegada de Puertos del Lago terminó de consolidar la
zona, que ya estaba en crecimiento, y ayudará a terminar
de construir los accesos y la infraestructura del lugar. La
cantidad de plazas que tendrán estos barrios en conjunto
será mayor a Tigre, que cuenta con casi 20.000 lotes. En
esta zona habrá más de 20.000 lotes. Hace unos años Es-
cobar era el futuro, pero hoy es el presente. Actualmente,
en Escobar residen más de 250.000 habitantes, pero se
están proyectando y construyendo nuevas urbanizaciones e
infraestructura adecuada, como en otras zonas ya desarro-
lladas como Pilar y Tigre. En los próximos cinco a diez años
Escobar estará altamente poblado.
- ¿Qué diferencia hay entre los lotes de Puertos del
Lago y los de El Naudir?
- Mayormente no existen grandes diferencias a excepción
de los precios de los lotes, ya que muchos de los pro-
veedores que utilizamos son prácticamente los mismos
(Tanto C&E que es la empresa que realiza el movimiento
de suelo en ambos barrios, como otras empresas que
construyen las redes internas). En El Naudir, por ejemplo,
los lotes tienen entre 800 y 1.000 metros cuadrados,
El Cazal. Vista aérea.
“El Cazal -explica Saraco- fue la primer propuesta nue-va en esta zona de Escobar, incorporando materiales de primera línea: asfalto, cor-dón cuneta de hormigón en ambos lados de las calles y redes subterráneas para todos los servicios, cons-truidas con materiales de última generación”.
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dependiendo del tipo de lote. En Puertos del Lago son
de similares tamaño, pero los precios son bastante más
importantes, llegando en algunos casos a más del doble
de valor. Por otro lado, El Naudir es un barrio netamente
náutico, y posee no sólo varios lotes a lagunas internas,
sino que también tiene muchos lotes con amarra propia,
que están comunicados directamente al Río Luján. Esto
significa que los futuros propietarios no deberán salir de
su casa para subirse a su embarcación y salir a navegar
por el Delta. Las terminaciones constructivas de El Nau-
dir están proyectadas para que sean similares a las de El
Cazal: asfalto de primer nivel, todas las redes subterrá-
neas, y tablestacado de hormigón para los lotes que se
encuentran conectados directamente con el Rio Luján.
- ¿Cuándo se realizó el lanzamiento de El Naudir?
- A mediados de 2010 lanzamos la primera etapa de El
Naudir, con 400 lotes y prácticamente se adjudicaron más
del 80% de estos en menos de 30 días. Durante Junio del
2012 estaremos lanzando la segunda etapa del barrio. A
diferencia de la Primer etapa, en esta oportunidad no sólo
estaremos incorporando lotes Premium a lagunas internas,
sino que estamos ofreciendo más de 180 lotes con exclu-
sivas amarras, siendo este uno de los diferenciales más
importantes que tiene El Naudir con su entorno. La mayo-
ría de los barrios, como por ejemplo San Matías, no tienen
conexión al agua, o mismo El Cantón, tampoco tiene lotes
con amarra propia.
El Cazal. Primeras casas.
El Naudir: vista aérea de obra.
- ¿Qué tipo de infraestructura tendrá el barrio?
- El Naudir tendrá dos club house y un SUM, que estare-
mos inaugurando en Junio del 2012. Este último posee
más de 300 metros cuadrados con una gran biblioteca, sa-
lón de juegos, cocina con parrilla y vestuarios. Más adelan-
te se construirá el Club House que se encuentra ubicado
sobre la laguna principal, y que será el punto de encuentro
para toda la familia. Allí no solo se podrá disfrutar de una
muy confortable confitería con piscina y juegos para chi-
cos entre otros, sino que además se podrá disfrutar de una
gran vista a la laguna principal, frente a un espejo de agua
de más de 600 metros de largo. El segundo Club House,
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construido íntegramente de madera, estará ubicado al final
de un largo peine de amarras flotantes, y por las noches,
será el mejor punto de encuentro para los adultos que de-
seen disfrutar de una velada a la luz de las velas.
La ambientación de estos edificios estará a cargo de Pa-
blo Chiappori, unos de los consultores estéticos más re-
conocidos de la actualidad. Además, el barrio contará con
una cancha de fútbol, que a su vez se usará para jugar al
hockey y al rugby, y cuatro canchas de tenis de cemento
de alto rendimiento.
- ¿Por qué El Naudir es considerado un barrio náutico?
- El Naudir es considerado un barrio náutico porque un
buen porcentaje de la zona posee lotes con amarra, es
decir que los que adquieran estos lotes, podrán tener
su embarcación a motor o a vela a su disposición en la
puerta de su casa.
Siendo este uno de los diferenciales más importantes
que tiene El Naudir respecto a sus vecinos. También, para
aquellos que adquieran lotes internos o a la laguna, he-
mos dejado destinada una zona para que en el futuro se
pueda construir allí una guardería de lanchas y motos de
agua. El calado de los canales internos será bastante pro-
fundo: tendrán un mínimo de seis metros y podrán llegar
en algunos casos hasta doce metros de profundidad. En
esta zona, el Rio Luján no tiene tanto calado, pero si pode-
mos encontrar de dos a tres metros de profundidad míni-
mos, que habilitan a casi cualquier yacht o velero mediano
a poder ingresar al barrio.
- ¿Reciben muchos pedidos de adeptos a la náutica?
- Sí, tenemos muchas solicitudes y consultas por los lotes de
amarras de la segunda etapa, dado que existe una muy baja
oferta de lotes con estas características en el mercado local.
En zonas muy consolidadas, como Pilar, hay de todo, pero cla-
ramente no pueden haber amarras, dado que no existen ríos
navegables en esa zona. Es decir, hay mucha gente de Pilar o
zonas similares, que le gusta la vida al aire libre pero que no
puede disfrutar la conexión con el río y la navegación. Nuestros
lotes con amarras tendrán valores promedios entre, 80 y 90
mil dólares. Es importante saber que en los pocos lugares que
hay lotes con amarras disponibles, por ejemplo en Tigre, los lo-
tes con tamaños similares, cuestan de 200 a 300 mil dólares,
e incluso pueden alcanzar valores superiores a éstos.
En la actualidad, no existe una oferta de amarras tan económi-
ca como la que estamos incorporando nosotros en el mercado.
De hecho, hace más de un año atrás, se lanzó una preventa en
el barrio El Yacht Nordelta, los lotes de 1000 metros cuadra-
dos promedio, en preventa, costaban desde 350 mil dólares
para arriba. Nosotros los estamos ofreciendo al costo. Sola-
mente la pared de hormigón que va al frente del lote tiene un
costo de entre 25 mil a 30 mil dólares por lote. Es decir que,
en realidad, se paga por el lote 50 mil dólares y no 80 mil.
- ¿Qué deportes náuticos pueden practicarse en El
Naudir?
- Todos. El barrio tiene bien diferenciado dos tipos de lagu-
nas. Una gran laguna interna en la que se pueden practicar
todo tipo de deportes náuticos no a motor: windsurf, kitesurf,
El Naudir: creando las lagunas.
“El Naudir es considerado un barrio náutico porque un buen porcentaje de la zona posee lotes con amarra, es decir que los que adquieran estos lotes, podrán tener su embarcación a motor o a vela a su disposición en la puerta de su casa.”
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kayak, remo y hasta botes con motor eléctrico. En la otra
laguna, conectada al Río Luján, se pueden realizar todos los
deportes anteriormente mencionados, y además se pueden
utilizar todo tipo de embarcación a motor: veleros, yachts,
lanchas, y motos de agua.
- ¿Cómo serán los nuevos accesos para acceder
a la zona?
- El acceso actual es a través de la Panamericana, ruta 9, la
bajada es en Escobar, kilómetro 49,5, para luego tomar la
ruta 25 hacia el Rio Luján, hasta pasar la zona de El Caza-
dor, debiendo así cruzar todo el pueblo de Escobar.
Afortunadamente hace algunos años se proyectó un nuevo
camino y hoy se ha podido hacer realidad. Este nuevo acce-
so nace en el kilómetro 44,5 de la Panamericana, justo luego
de la bajada del ACA de Maschwitz. Allí se está construyendo
ahora un puente con salida directa y exclusiva, que brindará
acceso directo y rápido a los diferentes barrios de la zona.
Este camino está proyectado para que casi no tenga cruces
de otras calles y lomas de burro; se pretende que no sea apto
para tránsito pesado. Una definición muy parecida al reciente-
mente inaugurado “Camino de los Remeros” en Tigre. Esta es
la obra más importante que se está haciendo hoy en Escobar.
- ¿El camino está financiado sólo por los barrios
de la zona?
- Sí, ya sea tanto la construcción como también la cesión de
tierras que fuera necesaria para poder abrir toda la traza del
camino está siendo liderada por los barrios de la zona. Es decir
Nuevo Camino y Puente..
que es una obra 100% privada. De hecho, los primeros tres
kilómetros de camino, desde el acceso de la Ruta Panameri-
cana, ya han sido asfaltados y se está instalando la iluminación
y otras terminaciones necesarias para poder próximamente
abrirse al público. La segunda parte del camino, que desem-
boca en la ruta 25, a metros del ingreso principal de El Naudir,
se terminará de asfaltar y arreglar antes de que entreguemos
la posesión de los lotes, durante los próximos dos años.
- ¿Cuánto tiempo ahorrará la gente con el nuevo camino?
- Entre 20 minutos y media hora, comparado con lo que se
tarda hoy. Será una vía rápida en la que se podrá transitar a
Nuevo Acceso: diferentes tramos ya asfaltados.
“Este nuevo acceso nace en el kilómetro 44,5 de la Panamericana, justo lue-go de la bajada del ACA de Maschwitz. Allí se está construyendo ahora un puente con salida directa y exclusiva, que brindará acceso directo y rápido a los diferentes barrios de la zona.”
24 | E V O L U C I Ó N
Puente en construcción sobre Panamericana.
60 km por hora. Es una obra que la Municipalidad quiere y
necesita, porque no sólo beneficia a los nuevos barrios de
la zona, sino a toda el área en general. Este es un sueño
hecho realidad para la ciudad de Escobar. Hace más de 20
años se hablaba de un posible nuevo camino pero nunca se
sabía exactamente cómo o cuándo iba a suceder. Hoy, gra-
cias al desarrollo de estos nuevos barrios, el camino existe.
Es una obra imprescindible para el crecimiento sostenido
que se espera para toda esta zona.
- ¿Qué otros proyectos tiene en carpeta E2?
- En la zona, por ahora, estamos presentes con El Cazal y
El Naudir, y además estamos trabajando en un futuro lanza-
miento de otro nuevo barrio de 150 hectáreas en Escobar.
En este caso no será náutico, pero tendrá su propia impron-
ta. También estamos trabajando en zonas nuevas, como en
Cardales y en Punta del Este.
Tendremos un 2012 y un 2013 lleno de sorpresas y nuevos
lanzamientos y estamos deseosos de poder compartir estas no-
vedades con la gente que año tras año confía en nosotros.
Render del nuevo Puente.
25E V O L U C I Ó N |
26 | E V O L U C I Ó N
LA VIDA EN EL AGUA
Nada mejor que pasar el verano en
una pileta con características diferen-
ciadas y hecha a medida del usuario.
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28 | E V O L U C I Ó N
La historia es bien conocida: comienza el verano y las altas
temperaturas nos obligan a buscar un poco de alivio en el
agua. Lo cierto es que los argentinos nos hemos acostum-
brado a planificar los fines de semana en un espacio al aire
libre. Los más afortunados, por supuesto, cuentan con su
propia pileta en casa.
Este mercado ha ido evolucionando con los años, principal-
mente debido al crecimiento acelerado de proyectos inmo-
biliarios que han poblado diferentes zonas del conurbano
bonaerense y otras regiones suburbanas del país. El varia-
do aumento de oferta y demanda ha modificado diversos
aspectos relacionados con el mundo de las piletas, como,
por ejemplo, sus diseños y tecnologías.
En cuanto a la tendencia en su diseño, si bien las pisci-
nas antiguas más clásicas tienen una reconocible “forma
de riñón”, hace años comenzaron a construirse en formato
rectangular para dar mayor provecho a los espacios. Sin
embargo, la última tendencia indica que los nuevos diseños
se realizan de acuerdo a variables más relacionadas con
las necesidades, la adaptación al espacio y la flexibilidad
económica del cliente. “Cuando empezamos a construir pis-
cinas, como proceso, ya se comenzaba a perder la idea de
que las piletas tuviesen forma de riñón. Después, se pasó
a las piletas rectangulares a fin de aprovechar cada centí-
metro, y ahora, estamos insistiendo para que los clientes le
den lugar al diseño, implementación de tecnología cons-
tructiva, adaptación al entorno, aplicación de nuevos equi-
pamientos y a la vez funcionalidad en todos los sentidos.
Por eso es que cada pileta es única, ya que posee formas
inigualables e irreproducibles desde cualquier punto de vis-
ta” explica Mario Patetta, encargado de ventas e imagen de
Arqypiletas y Piletas Especiales, dos empresas que realizan
piscinas para diferentes targets, buscando así darle a cada
cliente la respuesta adecuada para su necesidad.
Arqypiletas ofrece productos y servicios que apuntan a los
usos más tradicionales, mientras que Piletas Especiales se
dedica a construir piletas con características únicas, apli-
cando tecnologías utilizadas en otras partes del mundo,
dándole un valor agregado a la piscina. Sin embargo, en
ambas empresas, antes de definir qué tipo de piscina se
construirá, los profesionales de la firma realizan una entre-
vista y una visita al sitio para hacer un análisis exhaustivo
contemplando todas las variables a considerar.
“Cada piscina debe estar pensada para cada cliente espe-
cífico. Por eso, es que al frente de cada proyecto tiene que
haber un profesional. Un Arquitecto, en nuestro caso, no
sólo es el especialista que sabe cómo se construye, sino
que también se encuentra capacitado para analizar otros
aspectos, como el contexto social del cliente (hijos, amigos,
familia, etc.). En base a este análisis, un correcto asesora-
miento, y a su experiencia y conocimiento es que se llega a
un éxito en lo constructivo”, afirma Mario Patetta.
Aunque la mayor parte de la demanda proviene del conurbano
bonaerense, ambas empresas se desempeñan en todo el terri-
torio nacional. Su reputación positiva ha ido creciendo gracias al
“boca en boca” así también como a los foros de Internet. “Busca-
mos la distinción, proporcionándole al cliente garantías y un tra-
bajo con los más altos estándares de terminación del mercado”.
29E V O L U C I Ó N |
Actualmente Internet lleva información valiosa a cada uno
de los hogares. La gran mayoría de los interesados en te-
ner su propia pileta escribe sus preguntas en un buscador y
despejan sus inquietudes al ser redireccionados a páginas
como la de Arqypiletas. “Nosotros utilizamos internet como
herramienta de llegada al público. Esta herramienta nos
permite brindar toda la información que pudiera requerir el
cliente, sin la necesidad de tener un contacto directo. Así
evitamos preguntas comunes, información errónea (bus-
cando ventajas comerciales) y pérdidas de tiempo.
Es cada vez más grato ver que el cliente conoce sobre térmi-
nos técnicos gracias a la información que hoy en día ofrece
una herramienta tan poderosa como internet”, comenta.
Pese a ello, los responsables de estas firmas tienen una
estricta política de asesoramiento acerca de formas, ta-
maños y características constructivas. Como en muchos
casos los clientes piden un sistema básico de construc-
ción, los responsables de Arqypiletas y Piletas Especia-
les dejan ciertos elementos dispuestos para que a futu-
ro, climatizadores, iluminación, revestimientos y algunos
otros equipamientos, puedan ser colocados. “Cuando se
asesora a un cliente, siempre le decimos que puede com-
plementar su piscina, en una posterior etapa constructiva,
dejando pasar algún tiempo o temporada. Esto le permi-
te pensar en acomodarse económicamente luego de la
primera inversión y tener muy en claro si es precisa la
aplicación de ese equipamiento. Nosotros dejamos todo
dispuesto con anterioridad para que sea sencilla la incor-
poración de nuevas tecnologías” explica Mario Patetta.
Para ser un tanto más concreto sobre los costos que una
pileta puede tener y basándonos siempre en una construc-
ción en batea monolítica (una sóla pieza), ejecutada ínte-
gramente en hormigón armado, con su respectiva carpeta
cementicia, vereda perimetral en baldosas tipo Travertilit
(antideslizantes y atérmicas), sistemas hidráulicos y eléc-
tricos (para un funcionamiento automatizado), pintada, lista
para ser usada “llave en mano”, en medidas de 6,00 m. por
3,00 m. el costo ronda los $38.500,00 + IVA. A su vez
teniendo en cuenta las mismas condiciones constructivas
pero modificando las dimensiones, una pileta de 10,00 m.
por 5,00 m. está en el orden de los $63.800,00 + IVA.
CLIENTEs INFORMADOs
Mail: [email protected]
Teléfono: 4671-8409
Web: www.arqypiletas.com.ar
Web: www.piletasespeciales.com.ar
DATOS DE CONTACTO
30 | E V O L U C I Ó N
LUGARES
Casapueblo, el atardeCer perfeCtoEn Punta Ballena, la puerta de entrada a Punta del Este, se encuentra este singular edificio ideado por el artista Carlos Páez Vilaró. Dentro de sus muros de formas irregulares conviven una galería de arte, un museo y un hotel de lujo.
Una lejana tarde de los años 50, Carlos Páez Vilaró, joven
pintor uruguayo, recorría Punta Ballena mientras miraba
hipnotizado cómo el sol se hundía en el horizonte del Atlán-
tico. Su amor por aquella mágica península fue a primera
vista y pronto decidió levantar una pequeña casa de lata lla-
mada “La Pionera”, bien cerca del mar y de sus incansables
pescadores. Allí, en ese entorno soñado, fue bendecido por
la inspiración y pintó hasta el cansancio. Hoy, sesenta años
más tarde, continúa haciéndolo.
Con el correr de los años, la estructura fue agrandándose,
sumando salones, pasillos, terrazas, pasadizos y habita-
ciones, aunque siempre conservando su estilo original:
formas irregulares, inspiradas en la arquitectura medite-
rránea y pintadas de un blanco resplandeciente. Sin em-
bargo, el propio Páez Vilaró no olvida sus orígenes locales
y describe a la escultura viviente como un gran nido de
hornero, aunque también subraya que esta obra es su ho-
menaje a la mujer y al sol.
“Casapueblo es como un prisma que tiene muchas caras.
Primero la soñé para sentirme egoístamente dueño de un
paisaje solitario y agreste que no había sido descubierto.
Luego me di cuenta que se podía transformar en mi refugio
para crear. El solo hecho de hacerme responsable de mo-
delar su crecimiento, me hizo ver que también podía ser mi
baúl para almacenar mis recuerdos y colecciones, un refugio
reservado para albergar a mis amigos o una plataforma ins-
talada lejos del ruido, donde la juventud pudiera acercarse a
dialogar, a estudiar, a discutir sobre sus problemas esencia-
les”, comenta el pintor cuando describe su máxima creación.
Sus múltiples salas guardan nombres de artistas que in-
fluenciaron su carrera como pintor, aunque una de ellas
tiene un significado especial porque lleva el nombre de
Carlos Miguel, su hijo y uno de los sobrevivientes del “mi-
lagro de los Andes”, ocurrido en 1972 cuando dieciséis
rugbiers vivieron 72 días en medio de las montañas ne-
vadas luego de que el avión que los llevaba a Chile se
estrellara contra un pico.
El mar interminableUna de las mayores virtudes de Casapueblo es su orien-
tación, siempre mirando al poniente y al azul interminable
del mar. Debido a esto, miles de turistas eligen el hotel a
pesar que se encuentra a unos trece kilómetros del cen-
tro de Punta del Este. Ninguna de las 72 habitaciones es
igual a la otra y todas cuentan con magníficas terrazas
que invitan a contemplar las cálidas puestas del sol. Los
cuartos tienen entre uno y cuatro ambientes, y todos vie-
nen equipados con televisión satelital, telefonía y kitche-
nettes, entre otras facilidades.
Los amantes de la buena cocina también encontrarán en
Casapueblo un sitio para degustar vinos, tragos y poner
a prueba sus sentidos con recetas para todos los gustos.
En “Las Terrazas”, el restaurante del hotel, los cocineros
preparan platos con sabores mediterráneos, así también
como pescados y mariscos de los mares locales. Esta pro-
puesta gastronómica tiene además un valor agregado ya
que la magnífica vista desde las terrazas coronan el menú
con un perfecto diez.
31E V O L U C I Ó N |
Casapueblo además brinda a sus visitantes la posibilidad de
mantenerse plenos y activos. El “Gym & Health Club” ofrece
dosis combinadas de ejercicios y de relax en su gimnasio
altamente equipado, así también como clases de yoga, hidro-
masaje o solarium. Los más exigentes pueden consultar por
sesiones de masajes faciales y corporales, masajes ayurve-
da, aromaterapia, drenaje linfático y termogénesis.
Sin dudas, esta pequeña ciudadela -como muchos llaman a
Casapueblo- es uno de los símbolos más representativos de
Punta del Este y, no en vano, centenas de artistas, políticos
y personalidades se hospedaron en sus habitaciones o pa-
saron a visitar al singular fundador por su taller de pintura.
“Para muchos -cuenta Páez Vilaró- Casapueblo es un polo
de atracción al que llegan para el disfrute de programas cul-
turales. Para mí es mi propia vida. Un sentimiento”.
Inauguración: 1960
Habitaciones: 72
Teléfono: +(598) 42-578611
Mail: [email protected]
Web: www.clubhotelcasapueblo.com
DATOS PARA AGENDAR
Decoración
VINILOs EN LAs PAREDEs¿Cansado de cuadros, fotos y espejos? ¿Querés innovar y decorar tu casa, oficina o
local de otra forma? Los vinilos decorativos parecen ser la solución para aquellos que
desean adornar su hábitat con creatividad. Plantas, símbolos, personajes y paisajes
son algunos de las miles de opciones que existen para darle un lavado de cara al
diseño de un espacio determinado. Y, debido a la gran variedad de vinilos, pueden re-
novarse diferentes ambientes de acuerdo a las edades de cada uno. En Dale Cuerda
(www.dalecuerda.com.ar), Bixti (www.bixti.com.ar) y Estilo Vinilos (www.estilovinilos.com)
podés encontrar uno a tu medida.
Medio ambiente
LA hORA DE LA ARqUITECTURA sUsTENTABLEDesde hace algunos años los círculos arquitectónicos, de urbanismo y de diseño no ha-
blan de otra cosa: la sustentabilidad a la hora de llevar adelante sus proyectos. En uno
de los rubros comerciales más contaminantes, como lo es el de la construcción, diversos
estudios de arquitectura buscan realizar sus obras con el menor impacto posible para el
medio ambiente. Una de las claves para tener éxito en el aspecto sustentable es reconocer
cuáles son los materiales menos contaminantes, como por ejemplo el bambú. Además, es
imprescindible fomentar las economías regionales, cuestión que implica comprar materia-
les de la zona y evitar grandes transportes. Estas acciones ayudan notoriamente a cuidar
la salud del planeta. Los más curiosos pueden visitar la web de la Sociedad de Arquitectura
Sustentable: (www.arquitecturasustentable.org).
Tecnología
EL FUTURO sEgúN IBMLa compañía americana elaboró recientemente su listado “5 in 5”, en donde intenta prede-
cir cómo será el futuro dentro de cinco años y qué cinco nuevas tecnologías usaremos día
a día. El primer pronóstico vaticina la desaparición de teclados y mouses: controlaremos
las computadoras con cascos especiales capaces de interpretar la actividad cerebral. La
segunda proyección se centra en el autosuministro eléctrico, y establece que los hogares
se abastecerán de energía cinética humana. En tercer lugar, IBM dice que en 2016 habrá
desaparecido la brecha digital, gracias al auge de los smartphones. Mientras que los dos
últimos pronósticos mencionan la eliminación de las claves de acceso, que quedarían rem-
plazadas por sensores de retina o voz, y la desaparición del correo basura.
32 | E V O L U C I Ó N
33E V O L U C I Ó N |
Gastronomía
sECRETOs DE LA CERVEZAEsta notable bebida, sinónimo de sociabilidad, amistad y alegría en todos los rincones
del mundo, cada vez cuenta con mayores expertos que intentan encontrar las mejores
combinaciones de sus cuatro ingredientes fundamentales: agua, cebada, lúpulo y levadura.
Los especialistas estudian las diferentes variedades de ale, bock, lager, pilsner o white,
así también como la mejor manera de servirlas. Primero hay que tirar la cerveza en el vaso
inclinado; luego, empinar el ángulo y aspirar a alcanzar un dedo de espuma; por último,
enderezar el vaso hasta que la espuma rebase levemente el borde del vaso. ¡A disfrutar!
Mini turismo
EL CAMPO EsTá CERCAEl turismo relámpago en las estancias que se encuentran cerca de los principales centro
urbanos del país es una tendencia en alza. Una gran variedad de propuestas permite a los
visitantes entrar en contacto con la naturaleza, conocer la tradición gauchesca, practicar
diversos deportes y, por supuesto, disfrutar de un rico asado al aire libre. Como cada vez
resulta más complicado y costoso planificar largas vacaciones, esta variante gana adeptos
en todo el territorio nacional. Además de la agencias de viajes, varios sitios web promocio-
nan estas visitas a estancias, chacras y campos. Para conocerlas puede consultar en www.
estanciastravel.com, www.welcomeargentina.com y www.estanciasargentinas.com.
Hogar
EL ARTE TAMBIéN VIVE EN EL BAñO y EN LA COCINALos amantes del arte saben bien que cualquier pared, estante o mesada es ideal para
exhibir sus obras, ya que hay que aprovechar al máximo cualquier espacio disponible de
la casa. Las cocinas y los baños, por lo tanto, también pueden transformarse en “galerías
de arte”. Esta moda gana adeptos a diario y las casas de decoración ofrecen diversidad
de cuadros apropiados para estos sitios no convencionales. Los expertos aconsejan usar
obras pequeñas y simétricas para los cuartos de baño, mientras que las cocinas, al tener
mayor tamaño, pueden decorarse con láminas vintage de mayor tamaño y marcos hacien-
do juego con los muebles.
34 | E V O L U C I Ó N
35E V O L U C I Ó N |
DESARROLLOS
el CaZal
úLTIMOS LOTES DISPONIBLES DE LA SEGUNDA ETAPA
BARRIO PARQUE NÁUTICO SE ENCUENTRA EN EL NUEVO CAZADOR, EN ESCOBAR, PROVINCIA DE BUENOS AIRES.
| E V O L U C I Ó N36
37E V O L U C I Ó N |
EL CAZAL ES VIVIR EN EqUILIbRIO
Vivir una atmósfera de colores, movimientos y flores. Lagunas naturales y brisas
diarias. Islas con su propia personalidad y una apuesta en común: vivir en equilibrio
y disfrutar de la vida.
El Cazal permite sumergirse en un estilo de vida náutico, joven, familiar y fácil de
llegar gracias a los accesos disponibles. La histórica zona de El Cazador revive su
esplendor en este emprendimiento que lo recupera con todo orgullo a través de una
convivencia sana con el medio ambiente, convirtiéndolo en una oportunidad inmobilia-
ria de atractivo valor en la zona.
LAS INSTALACIONES
El Cazal propone revivir una zona a través de una propuesta inmobiliaria integrada.
Para vivir, para invertir, o para ambas. El Cazal promueve un estilo de vida diferen-
ciado gracias a la recreación de un ambiente náutico privado parquizado. En este
entorno la vida al aire libre puede llenarse de entusiasmo por la naturaleza, libertad para
practicar deportes y el merecido descanso en un ambiente único. Por ello El Cazal es
el primer barrio parque náutico de El Nuevo Cazador, que permite desarrollar una vida
plena en familia en sus espaciosos lotes de 900 metros cuadrados, en su mayoría
con salidas a lagunas, servicios subterráneos y accesibilidad garantizada. El deporte
posee un lugar especial en el espíritu de El Cazal, por ello dispondrá de áreas re-
creativas y deportivas con canchas de tenis, fútbol y club house, y así las actividades
no sólo son recreativas sino que promueven las estadías con amigos y en familia en
un entorno sumamente seguro.
CUATRO ISLAS INSPIRADAS EN LA NATURALEZA
Cuatro islas, cuatro espacios para vivir un estilo de vida náutico y parque a la vez. Disfrutar de la naturaleza con todas las comodidades de la vida actual. El Cazal inspira un verdadero recupero de la naturaleza y la tradición de cada una de sus cuatro islas durante todo el año.
CARACTERÍSTICAS
Superficie Total 70 ha
325 lotes
900 m2 promedio cada uno
Internos: 69
A la laguna: 113
Amarras: 143
Espejo de agua: 10,5 ha
Dormies
Club House
Deportes: tenis, fútbol
Área Náutica – Puerto – Amarras
Área de juego para chicos
| E V O L U C I Ó N38
Para mayor informacióncomunicarse vía mail a [email protected] visite nuestra web www.elcazal.com
Esta presentación es a título
ilustrativo, pudiéndose modificar
acorde al Master Plan
DESARROLLA
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Esta presentación es a titulo
ilustrativo, pudiéndose modificar
acorde al Master Plan
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www.e2evolucion.com
el NaudIrEL NAUDIR - AGUAS PRIVADAS - SE ENCUENTRA EN EL NUEVO CAZADOR, EN ESCOBAR, PROVINCIA DE BUENOS AIRES.
| E V O L U C I Ó N40
LANZAMIENTO SEGUNDA ETAPA jUNIO 2012
41E V O L U C I Ó N |
VIVIR y DISfRUTAR DE LA NATURALEZA y DEL AGUA
El Naudir esta diseñado sobre un trazado de inspiración cardinal, en 133 hectáreas,
donde el 60% de los lotes tienen acceso directo al agua (lagunas internas y amarras
propias) y el restante 40% de ubicación interna.
El Naudir propone un estilo de vida náutico para disfrutar en familia y con amigos.
Por ello su propuesta es integral y cuenta con todo lo necesario para llevar una vida
familiar, social y exclusiva de manera plena.
Con dos entradas, una principal y una para servicios, El Naudir presenta un área social
que incluye un SUM, 2 Club House, piscina y una zona de deportes con canchas de
tenis, fútbol y hockey. Está prevista, también, un área de juegos para los más chicos,
un área de servicios y un sector comercial.
Asimismo, cuenta con un área de dormies, un área náutica que contempla un
puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y
habilita a sus habitantes a practicar variadas actividades tanto en el agua de río
como en las lagunas internas.
El Naudir presenta 27 ha de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y
agua natural del Río Luján.
Hoy se puede acceder a El Naudir desde la ruta 9, km 49,5 por la ruta 25, pero
proximamente se finalizará la construcción del nuevo acceso directo desde la
Panamericana, ruta 9, km 44.
EL NAUDIR PROPONE UN
ESTILO DE VIDA NÁUTICO
PARA DISfRUTAR
EN fAMILIA y CON AMIGOS.
CARACTERÍSTICAS
Superficie Total 133 ha
806 lotes
850 m2 promedio cada uno
60% de lotes al agua (lagunas y amarras)
40% de lotes internos
Espejo de Agua: 27 ha
Entrada Principal y otra para Servicios.
2 Club House, SUM, piscina,
deportes: tenis, fútbol, hockey, etc.
Área de dormies
Área Náutica - Puerto - Amarras.
Area de juego de chicos y de servicios.
Sector comercial.
Para mayor informacióncomunicarse vía mail a [email protected] visite nuestra web www.elnaudir.com
42 | E V O L U C I Ó N
ANTEPROYECTOY DIRECCIóN
ESTéTICAE IMAGEN
DESARROLLA
Esta presentación es a titulo
ilustrativo, pudiéndose modificar
acorde al Master Plan
FUTUROBARRIO
RíOLUjÁN
FUTURO BARRIO
FUTURO BARRIO
PUERTOS DE LAGO - NORDELTA II
EL CAzAL
FUTU
RO
BA
RR
IO
más d
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ote
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tapa
100%
adju
dic
ados
43E V O L U C I Ó N |
PRóxIMO LANZAMIENTO
dorMIeseN el CaZal
44 | E V O L U C I Ó N
45E V O L U C I Ó N |
Los dormies dentro de El Cazal –Barrio Parque Náutico– disfrutarán de un inmejorable
entorno verde y náutico, sobre un espejo de agua de 5 hectáreas.
Serán tres edificios de estilo aterrazado, que sumarán un total de 170 unidades.
Hay dormies desde 35 m2 hasta 80 m2, todos con amplias terrazas. La gran mayoría
de las unidades contarán con parrillas propias y todos los dormies dispondrán de
una cochera fija.
Las zonas comunes cuentan con dos piletas, solarium con parrillas, terrazas con hidro-
masajes, cocheras de cortesía, Wi-Fi, área de juegos de chicos, muelle con amarras,
seguridad y vigilancia permanente. También los habitantes de los dormies tendrán ac-
ceso al Club House, al restaurante y al puerto del barrio, así como también a la práctica
de deportes como: tenis, fútbol y deportes náuticos.
CARACTERÍSTICAS•170unidades
•Terrazasconvistaalalaguna
•PB+3pisos+Terraza
•48monoambientes
•114unidadesde1dormitorio
•8unidadesde2dormitorios
•1cocherafijaporunidad
•Terrazasconparrillas
•Dormiesconjardínpropio
•Muelleconamarras
•Estructuralegal:
Fideicomiso
•2piletas
•Solariumconparrillas
•Terrazasconhidromasaje
•Cocherasdecortesía
ESTéTICA E IMAGENARQUITECTOS
DESARROLLA
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46 | E V O L U C I Ó N
CardalesPRóxIMAMENTE UN DESARROLLO INMOBILIARIO CON UNA PROPUESTA DIFERENTE PARA ESTA NUEVA ZONA EN EVOLUCIóN.
47E V O L U C I Ó N |
Para mayor informacióncomunicarse vía e-mail a [email protected] o visite nuestra web www.e2evolucion.com
48 | E V O L U C I Ó N
49E V O L U C I Ó N |
50 | E V O L U C I Ó N
e2, uNa eMpresa NaCIoNal dedICada a los desarrollos INMobIlIarIos, eN arGeNtINa Y eN el MuNdo.
51E V O L U C I Ó N |
52 | E V O L U C I Ó N
53E V O L U C I Ó N |
UN PROCESO DE TRAbAJO qUE MANIfIESTA NUESTRO AbORDAJE SObRE LOS NEGOCIOS EN EL MUNDO DE LOS DESARROLLOS INMObILIARIOS.
54 | E V O L U C I Ó N
55E V O L U C I Ó N |
Una cultura propia que busca traducir conocimientos
sobre negocios, arquitectura, construcción, entretenimiento,
educación, deporte, tiempo libre, incorporando al habitante
y al inversionista como los protagonistas.
Cinco etapas que nos permiten concretar verdaderos
éxitos inmobiliarios, incorporando tanto a inversionistas
como a socios a través de alianzas durante el proceso.
EVOLUCIÓN PARA LOS ES PACIOS, CRECIMIENTO PARA LOS NEGOCIOS.
*PLANIfICACIÓN DE IMPLEMENTACIÓN
junto con un equipo interdisciplinario,
setrabajaendiferentesaspectos:
estudios de agrimensura completo, análisis de suelos, en la identidad e imagen del proyecto, propuestas
de obras por empresas de
primera línea, y en la definición de
la estrategia de venta.
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E V O L U C I Ó N
ESCOBAR SE CONSOLIDAEL NAUDIR, EXCLUSIVO LANZAMIENTO DE LOTES CON AMARRA PROPIA.NUEVO PUENTE Y CAMINODE ACCESO DIRECTO.
EMBARCACIONES NÁUTICAS
TENDENCIA EN LA CONSTRUCCIÓN DE PISCINAS
LUGARES: CASAPUEBLO, PUNTA DEL ESTE
LIC. ADRIÁN L. SARACOPRESIDENTE Y CEO DE E2, NOS ADELANTA LOS AVANCES DE LAS OBRAS EN ESCOBAR.
NÚMERO 2
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