CONSTRUTECHO S.A.S

LA MEJOR OPORTUNIDAD DE OBTENER BUENOS RESULTADOSNIT 900.881.204 -1

PORTAFOLIO DE SERVICIOS

OBJETO SOCIAL...

…..DISEÑO- CONSTRUCCIÓN Y OBRA DE URBANISMO

COMPRENDE: Edificaciones de todo tipo, incluida vivienda de interés social.

Cumpliendo sistema anti-sismico normativo

- Obras de urbanismo.

-Estructuras en concreto, convencionales y especiales.

-Estructuras metálicas y/o madera.

Puentes y vías.

Infraestructura campestre, incluidos chalets

…..CONSULTORÍA INTERVENTORÍA Y ASESORIAS EN GENERAL

CONTROL DE CALIDAD

SISTEMA DE ASEGURAMIENTO DE LA CALIDAD

PLAN DE CONTROL DE CALIDAD

CONSIDERACIONES GENERALES:

la firma proporcionará una propuesta acorde con el propósito de este aseguramiento y con las expectativas de la entidad contratante en esta materia. para lograrlo, se ejecutarán y controlarán los trabajos con un enfoque bajo un modelo de administración de calidad.

la responsabilidad por la calidad del trabajo es única y exclusivamente de la firma y cualquier supervisión, revisión, comprobación e inspección que realice la entidad contratante o sus representante se hará por verificar su cumplimiento y no exime la firma de su obligación sobre la calidad de los trabajos objeto del contrato.

SISTEMA DE CALIDAD:

para la coordinación de las diferentes actividades la firma empleara la documentación del sistema de calidad de manera ordenada, sistemática y comprensible. El documento utilizado describe el sistema, la política y objetivos del aseguramiento de calidad. éste documento se denomina manual de calidad.

la firma proporciona profesionales responsables, los elementos y métodos necesarios para desarrollar e implementar los requisitos de calidad establecidos.

SISTEMA CONSTRUCTIVO….

TIPO CHALET

…..HIPOTESIS DE FUNCIONAMIENTO

se trata de una construcción modular con un sistema antisísmico industrializado que nos garantiza bajos costos, alta calidad y tiempos de ejecución mínimos.

Para construcción en sitio propio, se disminuyen no solo los costos altos de los terrenos urbanos, sino costos en la parte urbanística de servicios (hidráulica, sanitaria, eléctrica y gas), así como en cimentaciones y cubiertas. Se estandariza la dimensión de los diseños aptas para cualquier terreno.

disminuyen la mayoría de los costos indirectos: el financiero por poco tiempo de ejecución, interventorìa y legalizaciones por ser repetitivo en diseños. por el mismo motivo bajos costos directos en mano de obra así como en contratos de ornamentación, carpintería, cocinas, baños, materiales etc..

Este sistema modular garantiza bajos costos por diminución de equipos, herramientas, materiales para ejecución, puesto que en obra solo existe montaje.

….VENTAJAS Y CAPACIDAD PRODUCTIVA

rendimientos por cuadrilla de (18) dieciocho personas, (375) trescientos setenta y cinco metros cuadrados semana por frente, (20) veinte casas mensuales de setenta y dos metros cuadrados (72.0). Este tiempo se cuenta a partir de la losa de piso y/o cimentación.

el sistema produce mayor velocidad de construcción y mejor control de calidad en materiales y acabados debido a su sistemas industrializado que nos permite acabados excelentes.

el sistema estructural nos da una óptima seguridad sísmica, por ser muros y placas en concreto armado, configurando estructuras rígidas portantes, en ambos sentidos, representando una excelente resistencia monolítica, para una magnifica respuesta anti-sísmica.

la cuadrilla de construcción, en un 70% es tecnóloga estudiada y experimentada en este tipo de construcción modular, lo que garantiza un producto de óptimos resultados en tiempo y calidad a diferencia con la construcción convencional .

por tratarse de construcción estandarizada, todos los diseños (estructurales, arquitectónicos, hidrosanitarios, eléctricos, programación y presupuestos) permiten garantizar resultados con mínimas variaciones en costos, tiempos y calidad.

… PROCESO CONSTRUCTIVO preparación del terrero de acuerdo a la capacidad portante.

localización y replanteo de redes sanitarias, hidráulicas, eléctricas y cimentación necesarias según diseño.

Cimentación que incluye arranques de muros.

Montaje de elementos modulares con sus respectivos puntales para su inmediata fundición, preparación del concreto arriostra miento y fundición dentro de los módulos respectivos.

estructura de muros, placas y cubierta en malla electro soldada. Las redes eléctricas e hidráulicas quedan embebidas antes de su fundición.

desformaleteada de acuerdo a su capacidad portante y listo para su acabado final.

DESCRIPCION DE LA

VIVIENDA MODULAR

TIPO CHALET

ESPECIFICACION GENERAL DE UN NIVEL - DOS NIVELES

DOS NIVELES MAS GARAJE*CHALET TIPO UNO – UNO a: de un (1) nivel de 72 metros cuadrados, consta de 1 o 3 alcoba con vestir, 1 o 2 baños con ducha y división, zona de invernadero, sala – comedor, Zona húmeda y/o Serví, Públicos, cocina tipo americano estufa de 4 puestos, porche de entrada.

*CHALET TIPO DOS: dúplex de un total de 120 metros cuadrados, al anterior primer nivel se le agrega una escalera, hall de alcobas, dos habitaciones cada una con su respectivo baño, y balcón para cada habitación.

*CHALET TIPO TRES: El chalet tipo 2 mas garaje y zona de lavandería completando 156 metros cuadrados.

GENERALIDADES:ÁREA LOTE 120 (M2) EN LOTE DE 10X12 METROS, (MINIMO DE

6X12 M2).

PRIMER PISO contempla sala comedor, cocina tipo americano, chimenea y/o desfogue, porche, una gran

habitación con vestir-baño-tina, patio, zona húmeda con lavadero, solárium y/o terraza interior.

SEGUNDO PISO Escalera de acceso, hall de alcobas (área de sistemas), dos (2) alcobas con baño, vestir y

terraza para cada una.

DESCRIPCION CONSTRUCTIVA: la vivienda se entrega con dos (2) puertas metálicas y sus respectivas chapas (puerta principal y

posterior). puertas en madera para baños y alcobas con respectiva cerradura. el baño con sanitario, lavamanos y la ducha enchapada en cerámica, piso y muros y división ducha. cocina con dos (2) mesones en concreto (pulidos). uno con lavaplatos, estufa de cuatro (4) puestos

y enchape sobre pared de 0.60 mts y el otro tipo comedor (barra) americano. la ventanearía será en aluminio y/o c.r., con vidrio de 4 mm. los pisos y muros, en concreto armado, piso acabados en tipo cerámica.

las instalaciones hidráulicas y sanitarias así como las eléctricas estarán de acuerdo, a las normas. Lavadero con poseta, además instalación (hidraulica-electrica) para lavadora. las alcobas tendrá cada una su respectivo closet con puertas en madera, divisiones int. placas. los muros de la vivienda, serán pintados con pintura lavable de primera calidad. Chimene y/o desfogue, garaje opcional, las escaleras internas en ferro concreto debidamente

terminadas.

D I S E Ñ O SARQUITECTONICOS

CHALETS

C H A L E T T I P O 1 - 72 MTS 2DE UN SOLO NIVEL

C H A L E T T I P O 1 a - 72 MTS 2DE UN SOLO NIVEL

SERVICIO

S PUBLIC

OS

CHALET TIPO 1a. 72 m2 (ESTRUCTURA)

5,50

3,00

3.50

6,8(5.00)

1.50

1,50 1,50

6,00

8.00 0.00

CHALET TIPO 1a (UN NIVEL-DISTRIBUCION)

CHALET TIPO 1 (UN NIVEL 72 m2)

C O N S T R U T E C H OLA CASA DE TUS SUEÑOS

CHALET TIPO 2 – 120 MTS2 DUPLEX PRIMER NIVEL

CHALET TIPO 2 – 120 MTS 2 DUPLEX SEGUNDO NIVEL

CHALET TIPO 3 – 156 MTS 2DUPLEX MAS GARAJE

CHALET TIPO 3 156 MTS 2 – PRIMER NIVEL

CHALET TIPO 3 156 MTS 2 - SEGUNDO NIVEL

ANTISISMICA.ECONOMICA.

DIGNA.INTEGRAL.

AMPLIA, ECOLOGICA Y ADEMAS BELLA.

ANEXO A LO ANTERIOR CON UN INCREMENTO DE 1/6 PARTE DE SUCOSTO ENTREGAMOS LOS SIGUIENTE BENEFICIOS….

SERVICIOS PUBLICOS PROPIOS (AGUA, LUZ, GAS)PRODUCTIVA, AUTOSOSTENIBLE CON SISTEMA HIDROPONICO.

LA VIVIENDA DE TUS SUEÑOSCONSTRUTECHO S.A.S LA DISEÑO PARA TU “FAMILIA”

V I V I E N D A U N I C AA T U A L C A N C E……

OJO UNA VIVIENDA AUTOSUFICIENTE EN CONSUMOS Y PRODUCCION

A LLEGADO A LA SOCIEDAD CONOZCALA

1. ENERGÍAS LIMPIA, RENOVABLE Y PROPIA.

 

las energías renovables son energías que se generan de procesos y fuentes naturales y que continuamente se regeneran o reponen. las diferentes fuentes incluyen el viento, la luz solar, el agua, el calor geotérmico, las mareas, y diversas formas de biomasa. este tipo de energía es inagotable y se renueva constantemente.

nuestro sistema es con energía solar.

AGUA POTABLE DE UNA FUENTE SORPRENDENTE

2. AGUA POTABLE A PARTIR DEL AIRE.

La máquina funciona a través de la condensación de aire, que permite captar el agua, presente en la humedad del aire gracias a un "equipamiento de alta eficacia". una vez filtrada, "todo lo que necesita la máquina para funcionar es una fuente de energía eléctrica y una humedad del aire sea superior al 10 % (recomendación mínima de la oms organización mundial de la salud,)".  

BIODIGESTOR CASERO 3.- GAS METANO.

los residuos orgánicos de alimentos y de la cocina complementados con el pozo séptico mas excremento animal y/o humano para producir gas metano llamado biogás casero.

SISTEMA DE CULTIVO HIDROPÓNICO  4.- UNIDAD PRODUCTIVA AUTOSOSTENIBLE

se trata de convertir su vida en un edén. Imaginemonos un proceso en que los humanos pobladores de la tierra; tuviésemos cubiertas sus necesidades primarias alimenticias. Esto lo lograríamos si manejaramos la hidroponia en nuestros espacios y tiempos terdidos.

Este sistema libra a las plantas de la presencia de malezas o plagas. favorece el descanso de la tierra, es útil en las tierras desgastadas o escasas. no requiere de grandes espacios, por lo cual resulta especialmente rendidor desde el punto de vista económico. no depende de las condiciones climáticas, por lo que garantiza la variedad vegetal durante el año y además elimina

los químicos de nuestra alimentación. Toda esta maravilla a nuestro alcance en nuestra bella vivienda. 

GRACIAS POR ELEGIRNOScia_vis.lcd@hotmail.com....... miviviendaya@gmail.com

PROYECTOS E INVERSIONESCONSTRUTECHO S.A.S