Ru examen grupo-paisaje

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Curso Regeneración Urbana 1er semestre 2010 MPUR RE-CONSTITUCIÓN + PAISAJE Y RIESGO / Parque del Estero INTRODUCCIÓN AL TEMA El estudio de nuestro grupo de Paisaje, se basó en buscar oportunidades para crear redes de espacios públicos mitigando los distintos riesgos naturales a los que hoy se enfrenta la ciudad de Constitución. En la ida a terreno pudimos descifrar 5 tipos de paisajes con potenciales para ser explotados. En cada uno de ellos descubrimos problemas que pueden transformarse en grandes oportunidades para mejorar la calidad de vida de los habitantes de Constitución. Resumen Parque del Estero PAISE Y RIESGO Jorge Ampuero , Victoria Cross, Angela Ibánez, Angélica Montes, Antonia Moreno De toda la trama de espacios públicos que proponemos, desarrollamos en el ámbito de gestión el proyecto del estero El Carbón, ya que al atravesar la ciudad entera y al vincularse con muchas variables tratadas por otros grupos nos pareció de una complejidad y alcancé muy interesante. Además, este proyecto no ha sido tomado en cuenta por los estudios del PRES, por lo tanto con esto quisiéramos ayudar a completar los estudios que se están llevando a cabo hoy en la práctica.

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Curso Regeneración Urbana1er semestre 2010 MPUR

RE-CONSTITUCIÓN + PAISAJE Y RIESGO / Parque del Estero

INTRODUCCIÓN AL TEMAEl estudio de nuestro grupo de Paisaje, se basó en buscar oportunidades para

crear redes de espacios públicos mitigando los distintos riesgos naturales a los

que hoy se enfrenta la ciudad de Constitución. En la ida a terreno pudimos

descifrar 5 tipos de paisajes con potenciales para ser explotados. En cada uno

de ellos descubrimos problemas que pueden transformarse en grandes

oportunidades para mejorar la calidad de vida de los habitantes de

Constitución.

Resumen

Parque del Estero PAISE Y RIESGO Jorge Ampuero , Victoria Cross, Angela Ibánez, Angélica Montes, Antonia Moreno

De toda la trama de espacios públicos que proponemos, desarrollamos en el

ámbito de gestión el proyecto del estero El Carbón, ya que al atravesar la

ciudad entera y al vincularse con muchas variables tratadas por otros grupos

nos pareció de una complejidad y alcancé muy interesante. Además, este

proyecto no ha sido tomado en cuenta por los estudios del PRES, por lo tanto

con esto quisiéramos ayudar a completar los estudios que se están llevando a

cabo hoy en la práctica.

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DIAGNÓSTICO: El trabajo del riesgo

Parque del Estero PAISAJE Y RIESGOJorge Ampuero , Victoria Cross, Angela Ibánez, Angélica Montes, Antonia Moreno

RIESGO NATURAL:El estudio de riesgos asociados aprocesos naturales de Constituciónconsidera aquellas situacionesrelacionadas con el efecto demecanismos propios de la dinámicadel medio ambiente natural sobre elmedio construido, y cuyo efectopuede involucrar pérdidas totales oparciales de vidas y bienes.Dentro de estos procesos secontempla, en primer lugar, unaevaluación de las situaciones de

riesgo potencial de inundación antedesbordes de cauces naturales yartificiales por incremento de loscaudales, al punto de superar sucapacidad, u obstrucción de losmismos, así como de anegamientopor acumulación de aguas lluvias y suapozamiento sobre el nivel de losterrenos. En el sector litoral seconsideran aspectos relacionados conbravezas y tsunamis. En segundolugar, se evalúa la posibilidad de

ocurrencia de remociones en masatales como deslizamientos de laderasy flujos de barro y detritos, entreotros, que puedan impactar o afectarnegativamente asentamientosurbanos, obras de infraestructura yáreas industriales.

RIESGO SOCIALDentro de éste está por un lado lapresencia de situaciones y/oactitudes que puedan influirnegativamente en la calidad de vidade las personas (como dejación,olvido y/o depresiones etc.), y porotro lado está también el riesgo depérdida de capital humano luego delos variados traumas derivados deldesastre que pueden incidirnegativamente en cualquier iniciativade reconstrucción.

Riesgo ALTO de remoción de masa.

Riesgo MEDIO de remoción de masa

Riesgo por inundación directa

Riesgo ALTO de inundación

Riesgo MEDIO de inundación

Riesgo de marejadas o maremotos

Zona sin riesgo

Cota Segura,(10 msnm)ESTUDIO “PLAN REGULADR Comunal de CONSTITUCION”, 2006

Plan Maestro de aguas lluvias, Redactado por la DOH y aprobado el 26/02/2010

RIESGO NATURAL Y RIESGO SOCIAL: Gestión Medio Ambiental de las Aguas y Remoción de las masas

Inundación de Esteros

1.Estero el Carbón2.Estero Mapochito3.Estero Las Animas

Inundación río T= 2 añosInundación río T= 10 añosInundación río T= 25 años

Inundación T= 2 añosInundación T= 10 añosInundación T= 25 años

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DIAGNÓSTICO: Los cinco paisajes a trabajar

Parque del Estero PAISAJE Y RIESGOJorge Ampuero , Victoria Cross, Angela Ibánez, Angélica Montes, Antonia Moreno

Detectamos cinco paisajes

principales que quedaron al

descubierto luego del

terremoto:

Paisaje (in)productivo:

Conformado en el territorio

donde se ubica la fábrica de

CELCO.

Paisaje del abandono:

Conformado por el estero que

atraviesa la ciudad, luego del

terremoto quedan en evidencia

las condiciones insalubres en

que se encontraba. (“patio

trasero”)

Paisaje costero y fluvial:

Paisaje desolado luego que el

tsunami arrasara con todas

las construcciones. Se

entiende ahora cómo una línea

uniforme, que se conecta a la

condición de “rótula” del sector

de Celco.

Paisaje del desierto verde :

Se reconocen dos tipo de

paisajes, uno de Pino radiata y

Eucaliptus en los cerros de

Constitución y la flora nativa

presente principalmente en las

pendientes de las quebradas y

en laderas de la costa.

Paisaje del desastre y

memorial: Conformado por los

escombros que quedaron de

las construcciones de adobe

luego del terremoto, se localiza

principalmente en el damero.

El objetivo de nuestra investigación es potenciar la unión de lo orgánico con lo urbano geométrico.

Paisaje (in) productivo

(Aspecto natural y social)

Paisaje del desastre y memorial(Aspecto social)

Paisaje del desierto verde(Aspecto natural)

Paisaje costero y fluvial(Aspecto natural)

Paisaje del abandono(Aspecto natural y social)

Paisaje de líneas sinuosas, orgánicas, propias de la naturaleza de Constitución Paisaje de forma geométrica del

damero ortogonal

Recuperación y puesta en valor de los atributos de cada paisaje.

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REFERENTES INTERNACIONALES DE RECONSTRUCCIÓN

Parque del Estero PAISAJE Y RIESGOJorge Ampuero , Victoria Cross, Angela Ibánez, Angélica Montes, Antonia Moreno

Referente 2

Referente 1

Modelo de Gestión

Incorporación del Paisaje Industrial

IBA EMSCHER PARK

Modelo de Gestión:

IBA: Institución dependiente del Estado. Busca la renovación económica, social, política y cultural de la Región industrial minera del Ruhr:1.Incorporación actores públicos (Ministerio de Desarrollo Urbano) yprivados (Corporaciones, Cámara deComercio, Artesanos, Ciudadanos,Arquitectos, Empresas y Protectoresdel medioa ambiente, entre otros).2. Conciliar la reestructuracióneconómica con la antiguainfraestructura industrial, y surecuperación patrimonial como elaumento de índice de competitividady atracción económica.3.Remediación Medio Ambientaldel río Emscher, su valle y su sistemafluvial. (2010-2014).Mantención de la identidad delterritorio, al valorar su patrimonioindustrial y permitir la convivenciaentre habitabilidad, servicios, culturay turismo.

RIO SAN ANTONIOModelo de Gestión:1. Se funda una asociación entre

el gobierno municipal y fondos

privados quienes tienen un

representante de la cámara de

comercio para la creación del

Paseo del Río, en conjunto

desarrollan el plan y diseño.

2. La Municipalidad incentiva el

mejoramiento de las viviendas

colindantes al río repartiendo

bonos de 500$,

3. Se contrata personal de

relaciones publicas para escribir

un semanario DIVAGACIONES

DEL RÍO para la Express News.

IBA EMSCHER PARK - Región del Ruhr, Alemania - 1989-2014

Modelo de Gestión

Incorporación del Paisaje natural

RIO SAN ANTONIO – Texas, EE.UU.- 1960-2008

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65

4

1

Creación de redes de espacio público a través de la mitigación de riesgos.

1. Mitigación planta Celco: Barreras verdes que funcionen como “buffer” y humedales artificiales que se encarguen del tratamiento terciario a través de la fitodepuración de los residuos líquidos.

2. Mitigación riesgos inundación, erosión y sanitarios del estero:El estero es aprovechado como un eje peatonal que atraviesa la ciudad reconectándola con la riqueza natural de sus quebradas. Se aprovecha la reutilización de escombros en la definición de sus bordes.

3. Vía principal de evacuación ante maremotos:Continuación del eje del parque de la alameda hasta el borderío .

4. Sitios baldíos por terremoto:Aprovechamiento de tramas internas a la manzana, como sitios productivos y de expansión de comercio y servicios.

5. Riesgo de remoción en masa y pérdida de biodiversidad:Creación de una matriz que una parches y corredores de flora nativa (+reforestación) y plantaciones de pino a través de áreas protegidas. ligando este sistema a la trama de espacios públicos urbana.

6. Definición de la “cota segura”:Peatonalización de la calle superior a la plaza.

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PLAN MAESTRO A 50 AÑOS

Parque del Estero PAISAJE Y RIESGOJorge Ampuero , Victoria Cross, Angela Ibánez, Angélica Montes, Antonia Moreno

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SITUACIÓN POST TERREMOTO ( Potencialidades)

Parque del Estero PAISAJE Y RIESGOJorge Ampuero , Victoria Cross, Angela Ibánez, Angélica Montes, Antonia Moreno

PAISAJE COSTERO Y FLUVIAL Potencial desarrollo sector terciario

PAISAJE DEL DESIERTO VERDE

Paisaje Costero Fluvial:

• Riesgo de inundación y tsunami. Hoy se encuentra devastado por tsunami y encerrado espacialmente por Celco.• El paisaje costero y fluvial se entiende ahora cómo una línea uniforme, que se conecta a la condición de “rótula” del sector de Celco.

Paisaje Desierto Verde

• Riesgo de remoción en masa y pérdida de biodiversidad:Sistemas de interconexión de parques para el libre flujo de la biodiversidad.• Las quebradas deben ser reconectadas a través de un plan de reforestación de la flora nativa, sistema que podría ligarse a la trama urbana y los riesgos de remoción en masa.

Creación de sistemas de biodiversidad y mitigación remoción de masas

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SITUACIÓN POST TERREMOTO ( Potencialidades)

Parque del Estero PAISAJE Y RIESGOJorge Ampuero , Victoria Cross, Angela Ibánez, Angélica Montes, Antonia Moreno

Oportunidad del reciclaje y reutilización del nuevo material.ESCOMBROS:Paisaje Desastre Memorial

Nuevo Material: ESCOMBROS

•Contención del Estero•Creación de nuevas topografías:·Predios damnificados·Buffer de mitigación visual para Celco.·Construcción áreas verdes

· Sitios baldíos por terremoto:Aprovechamiento de tramas internas a la manzana, como sitios productivos y de expansión de comercio y servicios.

· Definición de la “cota segura”:

Peatonalización de la calle superior a la plaza.· Definición de una vía principal de evacuación ante maremotos:Continuación del eje del parque de la

alameda hasta el borderío .

PAISAJE DEL DESASTRE Y MEMORIAL

VOLKSPARK - Berlin

Circulación pre terremoto Circulación post terremoto Circulación propuesta Constitución Centros manzanas productivos

Imagen modificada de escenario propuesto por ELEMENTAL.

Peatonalización de la cota segura

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SITUACIÓN POST TERREMOTO ( Potencialidades)

Parque del Estero PAISAJE Y RIESGOJorge Ampuero , Victoria Cross, Angela Ibánez, Angélica Montes, Antonia Moreno

Paisaje (in)Productivo:

Mitigación planta Celco a través de barreras verdes que funcionen como “buffer” y humedales artificiales que se encarguen del tratamiento terciario a través de la fitodepuración de los residuos líquidos.

La primera etapa consite en crear una nueva topografía que protega visualmente a los ciudadanos de la imagen de la planta activa, al mismo tiempo que protega la planta de los maremotos. Y también en cubrir las piscinas con el tratamiento primario de los riles.

La segunda etapa contempla los humedales como parte del tratamiento de los riles y la vegetación crecida.

Una tercera etapa esperable, es que debido al alza del precio del suelo para Celco sea mejor inversión vender a inversionistas del área terciaria.

Situación General:PAISAJE (in) PRODUCTIVOProyecto de mitigación de daños

Imagen modificada de escenario propuesto por ELEMENTAL.

Garden of naturing water, Festival des deux rives, Strasburg, France

Proyección a 3 años Proyección a 15 años

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Mitigación riesgos inundación, erosión y sanitarios del estero:El estero es aprovechado como un eje peatonal que atraviesa la ciudad reconectándola con la riqueza natural de sus quebradas. Se aprovecha la reutilización de escombros en la definición de sus bordes.

Jorge Ampuero , Victoria Cross, Angela Ibáñez, Angélica Montes, Antonia MorenoPAISE Y RIESGO

Situación cerro arriba S. angosta en plano, muelles, reforestación. Ensanche espacio público en el plano.

ESTRATEGIA: Creación de redes de espacio público a través de la mitigación de riesgos. Matriz espacio público

PAISAJE DEL ABANDONOPotencialidades del estero

Situación actual

Situación propuesta

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PRESENTACIÓN GENERAL DE PROYECTO

Parque del Estero PAISAJE Y RIESGOJorge Ampuero , Victoria Cross, Angela Ibánez, Angélica Montes, Antonia Moreno

Febrero 2010

Terremoto y Maremoto

2030 2040 2050

Trabajo de mitigación del daño inicial.Inicio de la “educación” para nueva ciudad

Desarrollo de proyectos de paisaje y mitigación de riesgo en el damero , quebradas y borde de río de la ciudad

R e a l i z a c i ó n P r o y e c t o d el E s t e r o

2020 2060

Etapa 1 Etapa 2 Etapa 3

C o n s o l i d a c i ó n P r o y e c t o d el E s t e r o

Etapa de consolidación de las redes de espacio público para la mitigación de riesgo ya creadas

PROYECTO DE CREACIÓN DE REDES DE ESPACIO PÚBLICO PARA LA MITIGACIÓN DEL RIESGO

Proyecto seleccionado a desarrollar:

PARQUE DEL ESTEROVivienda, comercio, servicio, áreas verdes, pequeña industria

• 3 POLOS DE DESARROLLO

• 3 ETAPAS DE DESARROLLO

• 3 ÁREAS DE TRABAJO (vivienda / comercio – servicio – industria / áreas verdes)

• CREACIÓN DE UNA CORPORACIÓN PARA EL DESARROLLO Y GESTIÓN DEL PROYECTO

• TRABAJO DE GESTIÓN EN ETAPAS SEGÚN ÁREAS DE TRABAJO

Dentro de la propuesta general para la creación de redes de espacio público para la mitigación del riesgo en Constitución existe un trabajo pensado en un plazo de 50 años que contempla a su vez una etapa inicial de mitigación del daño inmediato; luego una etapa de 30 años de desarrollo del proyecto seleccionado a desarrollar: PARQUE DEL ESTERO y finalmente etapas de consolidación tanto del proyecto del parque como de los proyectos en el damero, quebradas y borde de río en la ciudad.

En términos generales (será explicado en detalle más adelante), el proyecto Parque del Estero contempla tres polos de desarrollo a lo largo de su longitud territorial, tres etapas de desarrollo en el tiempo, tres áreas de trabajo (vivienda / comercio – servicio –industria / áreas verdes), la creación de una corporación para el desarrollo y gestión del proyecto y finalmente una estructura de trabajo de gestión en etapas según áreas de trabajo.

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PLAN MAESTRO (Parque del estero)

Parque del Estero PAISAJE Y RIESGOJorge Ampuero , Victoria Cross, Angela Ibánez, Angélica Montes, Antonia Moreno

Creación de redes de espacio público a través de la creación del Parque del Estero

El diseño del Estero esta pensado en la integración de distintas áreas y programas a través de un gran parque, el cual está dividido distintas capas de trabajo:Vivienda.- La propuesta de vivienda está desarrollado en función de la incorporación de la mixtura de actividades; comercio, servicios y vivienda a partir de la segunda planta, se asignaron zonas residenciales y se establecieron alturas máximas para permitir una densificación mayor que la existente.Área Verde.- La premisa que imperó en el diseño del parque, es mantener un entorno lo más natural posible, donde se produzca un espacio atractivo y consiente con el medio ambiente. Se insertó un paseo que combina e incentiva el uso peatonal y de bicicletas precisamente para impulsar el uso de medios de transporte no contaminantes, Comercio y Servicios.- La mixtura de usos y servicios del Parque del Estero, permitirá la inclusión de nuevos usos de suelo gracias a la oportunidad de las viviendas que quedaron irreparables. Debido a que un entorno de este tipo no puede mantenerse solo, es necesario pensar de que forma se impulsará el mantenimiento a través de la inserción de áreas de comercio, servicio ya que este tipo de suelo será una gran oportunidad de generar recursos para de alguna manera cubrirán el costo de manutención.

Vivienda

Estero

Área Verde(CELCO y predios colindantes al estero)

Ciclovia

Servicios Comercio

Polo 1 Polo 2 Polo 3

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MAPA DE LA PROPUESTA (Parque del Estero)

Parque del Estero PAISAJE Y RIESGOJorge Ampuero , Victoria Cross, Angela Ibánez, Angélica Montes, Antonia Moreno

A lo largo del estero definimos tres áreas de desarrollo principales intentando que fueran acorde a los ejes de desarrollo tradicional de las actividades en Constitución.La idea es que los habitantes realicen sus funciones básicas, recorriendo el parque del estero.

La vivienda es transversal a todas las áreas y acompaña el eje longitudinal del estero. Se ha privilegiado el uso mixto de ella. La altura, la fachada continua y el antejardín son los patrones que dan cohesión a estas unidades y a la vez son conceptos que rescatamos del modelo colonial y lo adaptamos a las nuevas necesidades. ( patio interior/ patio publico, forma sinuosa, etc) el Comercio y servicios también se encuentran a lo largo del estero pero en menor densidad que en la zona central de este. Área de comercio y servicio: Se conforma por servicios tales como carabineros, iglesia, colegio, ciber café, almacenes, cine, etc. Esta área será la con mayor movimiento. Área de turismo y servicio: Corresponde a la zona de transporte, turismo y deporte. Ahí se encuentra la Estación intermodal de buses y trasporte acuático, plaza de las tres aguas, información turística y espacios deportivos. Área de pequeña y mediana empresa e industria: Industria manufacturera de la madera, viveros, tejas, etc y planta de tratamiento de agua.

Polo de turismo y servicios

Polo de comercio y servicios

Polo de pequeñas industrias manufactureras de la madera

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MAPA DE LA PROPUESTA (Parque del estero ) Etapas

Parque del Estero PAISAJE Y RIESGOJorge Ampuero , Victoria Cross, Angela Ibánez, Angélica Montes, Antonia Moreno

Plan de acciónUrgencia

El Estero se encuentra rodeado de

sitios baldíos en una condición insalubre, por abandono y efecto del terremoto.

Contención y expropiación:

Reacondicionamiento e higiene.Contención de sus límites.Expropiación de tierras necesarias para usufructo público.

Incorporación de área verde en trama urbana Regeneración del borde inmediato

como área verde para la comunidad.

Situación propuesta:

Realizar el proyecto en 3 etapas, densificando cada una de estas para aumentar el valor del suelo.

Al aumentar el valor de suelo se genera un incentivo a Celco para trasladar su planta además se le invita a desarrollar el área perimetral de la unión del rio con el mar para mitigar los daños causados

•Pequeña y Med. Empresa e Indus.•Vivienda•Comercio•Servicios

•Comercio•Servicio•Vivienda

•Transporte•Turismo•Vivienda•Comercio

Incorporacion del area verde en trama urbana

PeligroEscaces área

verde.

Sanear esteroContención

Expropiación

Situación Propuesta1º Paso

3º Paso

2º Paso

Urgencia

Etapa 1

Etapa 2

Etapa 3

Incentivo a Celco para trasladar su planta e incorporar su territorio al parque.

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DESARROLLO (Tiempos y Actores)

Parque del Estero PAISAJE Y RIESGOJorge Ampuero , Victoria Cross, Angela Ibánez, Angélica Montes, Antonia Moreno

Etapas de Desarrollo en años

Actores involucrados y posibles clientes en proyecto del Estero.

Ciudadanía

Celco

EstadoSesma

ONG

Municipalidad / Ministerios

Propietarios de terrenos colindantes al estero

Corfo

Actores involucradosComunidad de Constitución

Conaf

Camara Nacional de Comercio

ClientesCelco

Propietarios de terrenos

colindantes al estero

Construcción

Reunión de actores

Desarrollo

Consolidación

Etapas de desarrollo en años:

El objetivo del proyecto es estarconsolidado en 25 años.

Le reunión de los actores consisteen coordinar los diferentes actoresy presentarle el proyecto para quesean participes de este.El Desarrollo es el tiempo en quese le consulta la opinión a laciudadanía, se consiguen losfondos, se realizan las licitaciones ylos tramites necesarios.La etapa de Construcción se estimaen tres años. Cuando ellacomienza se inicia la otra etapa.La consolidación se estima en 5años.

Los actores involucrados son todaslas personas y/o instituciones quese ven afectadas o beneficiadaspor el proyecto y que puedencooperar con la realización de este.Los clientes son los que se veránbeneficiados directamente ycomprarán el proyecto.

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LINEAMIENTO S (Estrategia General) (Título, comentario, análisis)

Parque del Estero PAISAJE Y RIESGOJorge Ampuero , Victoria Cross, Angela Ibánez, Angélica Montes, Antonia Moreno

CONSULTORA

URBANA

PROYECTO DESARROLLO ESTERO EL CARBÓNCOORDINACION ACTORES:

Planteamos la creación de una CORPORACIÓN DE DESARROLLO DE CONSTITUCIÓN que será la encargada de tomar las decisiones pertinentes para la reconstrucción y a su vez velará por la correcta ocupación de los fondos asignados.

Los actores involucrados en la Corporación , serán convocados a reunirse y formar dicho equipo, debido al trabajo previo de diagnóstico hecho por la CONSULTORA URBANA, quien formará parte también de la Corporación.

El objetivo principal del trabajo corporativo es diagnosticar las necesidades [estudios de mercado y sociales] hacer, gestionar y supervisar el proyecto, buscando promover el desarrollo económico, social y ambiental de Constitución, mejorando la calidad de vida de sus ciudadanos pero buscando una “win&win situation” donde tanto el sector público, privado y nuestra agencia salgan ganando con las plusvalías generadas.

Cómo lo muestra la lámina, los integrantes de la corporación vendrán tanto del sector público como privado (incluyendo también a la ciudadanía) con el objetivo de crear un proyecto sustentable a largo plazo de la manera más integrada posible.

• Detecta la problemática• Convoca a los actores para crear la CORPORACIÓN• Ofrece sus servicios para el diseño del proyecto.

CORPORACIÓN DE

DESARROLLO DE

CONSTITUCIÓN

ÁREAS VERDES Y ESPACIO PÚBLICO

DESARROLLO INMOBIBLIARIO

COMERCIO – SERVICIO INDUSTRIA PEQUENA

• Representante Municipal

• Representante SUBDERE

• Representante ciudadano

• Representante ministerios involucrados

• Representante ONGs involucradas

• Representante CONAF

• Representante CELCO

• Representante grupo Inmobiliario

• Representante CNC

• Representante CORFO

• Representante Consultora

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LINEAMIENTO 1 (Áreas verdes y Espacio público) (Título, comentario, análisis)

Parque del Estero PAISAJE Y RIESGOJorge Ampuero , Victoria Cross, Angela Ibánez, Angélica Montes, Antonia Moreno

ONGS CONAF

PROYECTO DESARROLLO ESTERO EL CARBÓN

Áreas verdes y Espacio Público

Actores: políticas e instrumentos para el financiamiento

FRAGMENTO 1:Áreas verdes y espacio público

La lámina muestra tanto los actores involucrados en el posible financiamiento como las políticas o instrumentos específicos a los cuales es posible postular o acceder (según el catastro actual).

Cabe decir que lo que se muestra es una síntesis de opciones y que todas ellas requieren de un estudio de involucramiento específico.

El trabajo de postulación a fondos se hará en base a dos etapas: primero una ETAPA DE CAPTACIÓN DE FONDOS Y BENEFICIOS, y luego en una segunda etapa de VINCULACIÓN DE LOS FONDOS O BENEFICIOS CAPTADOS, CON LA REALIDAD EN CURSO (cuando éstos estén operando).

La jerarquización del suministro de dichos fondos dependerá del trabajo de prioridades según el etapamiento con el cual ha sido presentado el proyecto conjunto. (ver lámina de presentación general del proyecto)

ESTADOARAUCO

CELCO

ENTIDAD

POLÍTICA

INSTRUM.

FINANCIA.

• MIDEPLAN

• Ministerio de Vivienda y

Urbanismo

• SUBDERE

• Medioambiente

• Laborales

• Educación y Cultura

• Gerencia CELCO

• Bioforest (grupo

investigación de

Celco)

* Depende de la ONG y

de su relación con un

circuito mayor de

planificación

• Bonificación a

pequeños

propietarios.

• Bonificación en

recuperación de

suelos degradados.

• Banco Integrado de Proyectos.

• Programa Chile Solidario.

• Programa de Inversión Urbana

• Fondo Nacional de Desarrollo

Regional

• Fondo Común Municipal

• Fondo de Inversión de

Iniciativa Local

•Gerencia áreas

protegidas y MA.

• Gerencia de

desarrollo y fomento

forestal

• Programa de

acompañamiento en

crisis.

• Fundación

Educacional.

• Investigación y

Certificación.

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LINEAMIENTO 2 (Desarrollo Inmobiliario) (Título, comentario, análisis)

Parque del Estero PAISAJE Y RIESGOJorge Ampuero , Victoria Cross, Angela Ibánez, Angélica Montes, Antonia Moreno

ONGS INMOBILIARIAS

FRAGMENTO 2:Desarrollo Inmobiliario

La lámina muestra tanto los

actores involucrados en el

posible financiamiento como las

políticas o instrumentos

específicos a los cuales es

posible postular o acceder (según

el catastro actual).

Cabe decir que lo que se muestra

es una síntesis de opciones y que

todas ellas requieren de un

estudio de involucramiento

específico.

El trabajo de postulación a fondos se hará en base a dos etapas: primero una ETAPA DE CAPTACIÓN DE FONDOS Y BENEFICIOS, y luego en una segunda etapa de VINCULACIÓN DE LOS FONDOS O BENEFICIOS CAPTADOS, CON LA REALIDAD EN CURSO (cuando éstos estén operando).

La jerarquización del suministro de dichos fondos dependerá del trabajo de prioridades según el etapamiento con el cual ha sido presentado el proyecto conjunto. (ver lámina de presentación general del proyecto)

ESTADO

ENTIDAD

POLÍTICA

INSTRUM.

FINANCIA.

• Minis. de Bienes Nacionales

• Minis. De Vivienda y

Urbanismo

• Medioambiente

• Derechos Humanos

* Depende de la ONG y de

su relación con un circuito

mayor de planificación

* Ajuste en la normativa

específica en pos del

proyecto común

• Fondo solidario de vivienda.

• Subsidio habitacional

• Subsidio Familiar (Red de

Protección Social – PROTEGE)

• Subsidio Leasing Habitacional

• Fondos Concursables

• Creadoras de proyectos

para Subsidio Leasing

Habitacional

• Otras

PROYECTO DESARROLLO ESTERO EL CARBÓN

Desarrollo Inmobiliario

Actores: políticas e instrumentos para el financiamiento

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LINEAMIENTO 3 (Comercio, Industria y Servicio) (Título, comentario, análisis)

Parque del Estero PAISAJE Y RIESGOJorge Ampuero , Victoria Cross, Angela Ibánez, Angélica Montes, Antonia Moreno

ONGSCNC

(cámara nacional de

comercio)

FRAGMENTO 3:Comercio – Servicio –Industria pequeña escala

La lámina muestra tanto los

actores involucrados en el

posible financiamiento como las

políticas o instrumentos

específicos a los cuales es

posible postular o acceder (según

el catastro actual).

Cabe decir que lo que se muestra

es una síntesis de opciones y que

todas ellas requieren de un

estudio de involucramiento

específico.

El trabajo de postulación a fondos se hará en base a dos etapas: primero una ETAPA DE CAPTACIÓN DE FONDOS Y BENEFICIOS, y luego en una segunda etapa de VINCULACIÓN DE LOS FONDOS O BENEFICIOS CAPTADOS, CON LA REALIDAD EN CURSO (cuando éstos estén operando).

La jerarquización del suministro de dichos fondos dependerá del trabajo de prioridades según el etapamiento con el cual ha sido presentado el proyecto conjunto. (ver lámina de presentación general del proyecto)

ESTADO CORFO

ENTIDAD

POLÍTICA

INSTRUM.

FINANCIA.

• Min. del Trabajo y

Previsión Social

• SUBDERE

•Laborales • Gerencia de fomento

• Gerencia de

Intermediación Financi.

• Gerencia de Inversión

* Depende de la ONG y de

su relación con un circuito

mayor de planificación

• Programas de

asesoría y capacitación

• Ley de protección del

empleo y fomento a la

capacitación laboral

• Concursos ligados a la

reconstrucción

• Capital Semilla

• Operación de

Incubadoras de negocios.

• Banco Integrado de

Proyectos.

• Programas de empleo.

• Dirección General del

Crédito Prendario

• Subsidios PYMES

• Fondo de Inversión

de Iniciativa Local

• Comité de Comercio

• Comité de Servicios

• Secretaría General

PROYECTO DESARROLLO ESTERO EL CARBÓN

Comercio – Servicio – Industria pequeña escala

Actores: políticas e instrumentos para el financiamiento

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Parque del Estero PAISAJE Y RIESGOJorge Ampuero , Victoria Cross, Angela Ibánez, Angélica Montes, Antonia Moreno

Curso Regeneración Urbana1er semestre 2010 MPUR

IMAGEN SÍNTESIS

PAISE Y RIESGOJorge Ampuero , Victoria Cross, Angela Ibáñez, Angélica Montes, Antonia Moreno.

Mi patio, mi Parque del EsteroInvolucraté y se parte de la reconstrucción

Acercate a la Municipalidad de Constitución

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RE-CONSTITUCIÓN + PAISAJE Y RIESGO / Parque del Estero Resumen

Parque del Estero PAISE Y RIESGO Jorge Ampuero , Victoria Cross, Angela Ibánez, Angélica Montes, Antonia Moreno