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DIAGNÓSTICO DE RENOVACIÓN
URBANA EN EL CALLAO
CURSO: PROYECTO URBANO
DOCENTE: ARQ. CORTÉS NAVARRETE, Enrique
ALUMNOS: ALMARES TRIBEÑO, Bruno
ALTAMIRANO SUASNÁBAR, Ivan
SALAZAR PAREDES, Ana Lucía
TAFUR INFANTE, Wisler
VARGAS ARREDONDO, Britt
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y DISEÑO
2014 - I
N
La zona analizada formo parte del centro histórico del Callao.
ÁREA DE SUPERFICIE TOTAL: 212144.72 m2
Sus coordenadas geográficas se encuentran entre los 10º15’ de latitud sur y los 75º38' y 77º47' de longitud al oeste del meridiano de Greenwich.
Sus límites son con la ciudad de Lima
y el Océano Pacífico: por el norte, con los distritos de Santa Rosa y Puente Piedra. por el este, con los distritos de San Martín, Cercado de Lima,
Breña, y Magdalena Vieja. por el sur con San Miguel. por el oeste, con el Océano Pacífico.
RELACIÓN DE LA ZONA CON LA CIUDAD
DIAGNOSTICO DE RENOVACION URBANA EN EL CALLAO
1.1. UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN
1610: El Callao a mitad del S. XVII. Dibujo de Leonardo
de Ferrari.Carta del Callao, 1713. Plan de la Rada del Callao en 1713. Elaborado
por el francés Amédee Frézier.
El Puerto de El Callao en el Mar Pasyfyco o de el Sur, 1743
(Biblioteca Nacional de España)
Plano de la Plaza y Fuertes y Población del Callao, hacia
1790. Se aprecia la Fortaleza del Real Felipe y el nuevo
muelle.
Plano del Callao, por el ingeniero Santiago M. Basurco. 1900.
Biblioteca de la Universidad de Chicago.
No tuvo una fundación formal y, más bien, la presencia de unapoblación considerable en el puerto contradecía en cierta medidalos designios de seguridad y jurisdicción de Lima. No obstante losnumerosos intentos limeños de restringir el asentamiento depersonas y actividades en el puerto, éste pudo sobreponerse yrápidamente se convirtió en una ciudad-puerto pujante a lo largode los tiempos coloniales.
ÉPOCA PREHISPÁNICA: Según el cronista indígena Felipe
Guamán Poma de Ayala, ya desde esa época era El Callao el puerto
principal, no sólo del Perú, sino de toda la costa occidental de
Hispanoamérica.
ÉPOCA COLONIAL: Se decidió que esta zona seria destinada a
defensa y se empezó a construir la Fortaleza del Real Felipe en
1773. En 1746 un terremoto y maremoto se llevo gran parte del
Callao, incluyendo la zona estudiada; las autoridades planificaron
dedicar este lugar a zona militar, sin embargo la población se
empeño a reubicar sus viviendas ahí.
ÉPOCA REPUBLICANA: El barrio de Chucuito sigue siendo en la
actualidad un barrio de pescadores tal como lo fue durante el
virreinato. En su actual ubicación existió -durante el siglo XVIII-
una pequeña ranchería llamada Pitipiti poblada por aborígenes
Collas que se dedicaban a la pesca. Esta ranchería se extendía
fuera de las murallas del Callao en dirección a La Punta. El lugar
fue conocido también como Pueblo de San Miguel de Mancera, y
más tarde, vio surgir otro pueblo junto a él, más cercano a las
murallas del Callao. De modo que existían dos caseríos conocidos,
uno como Pitipiti el Viejo y el otro, Pitipiti el Nuevo. El primero fue
arrasado por el terremoto de 1746. Los indios Collas parecen
haber dado nombre al lugar, el cual era conocido ya como Chucuito
en las últimas décadas del siglo XVIII. Durante el siglo siguiente se
acrecienta el número de extranjeros afincados en el lugar.
Especialmente fueron italianos y españoles los que poblaron
Chucuito. De ellos sólo los italianos permanecieron allí como grupo
predominante al comenzar el siglo XX.
DIAGNOSTICO DE RENOVACION URBANA EN EL CALLAO
RELACIÓN DE LA ZONA CON LA CIUDAD
1.2. HISTORIA Y EVOLUCIÓN DE LA ZONA.
RELACIÓN DE LA ZONA CON LA CIUDAD
1.3. ROL CON RESPECTO A LA PROVINCIA DE CALLAO
N
PATRIMONIO CULTURAL: Edificaciones como La Fortaleza del Real Felipe, sirve como elemento que ayuda a mantener la identidad del Callao.
PUERTO PEQUERO Y TURISMO: Sirve como puerto no solo para el Callao, sino tambiénpara Lima, y además al ser el primero en todo el Perú, se vuelve una atracción turística,que facilita ingresos económicos a la zona.
LA PUNTA
ZONA ESTUDIADA
Adicionalmente sirvede único ingreso haciala playa La Punta
Los llenos y vacíos de la zona deanálisis nos muestra laconformación de un barriodifuso, ya que su planificación noha sido determinada. Ya que losusuarios cuentan con diferentesalternativas para satisfacer susnecesidades, aunque éstas no seencuentren compensadas en sutotalidad. Además de hallarnosfrente a una zona de carácterhistórico y patrimonial, el cualnos permite reconocer confacilidad la problemáticaexistente al recorrer sus calles.
N
FORMA URBANA DEL ESPACIO PUBLICO
2.1. FORMA URBANA
2.1.1. ESTUDIO DE LLENOS Y VACIOS
DIAGNOSTICO DE RENOVACION URBANA EN EL CALLAO
LLENOS (Edificaciones)
VACÍOS (Espaciospúblicos, patios y ductosen edificaciones)
TENDENCIA DEL LUGARLa tendencia del lugar con respecto a la forma urbana, cuenta con una relación con la historia existente en la zona de estudio, y aunque se tienediversos elementos arquitectónicos importantes, se aprecia que la tendencia respeta el espacio urbano.Sin embargo, se afirma que es una zona de crecimiento difuso, con una gran variedad de espacios públicos, por ende, puede densificarse aún más.
En los perfiles mostrados se puede apreciar cómo los espacios llenos y vacíosjuegan un rol muy importante, por la interacción con la que cuenta. Se percibeque tenemos espacios públicos (vacíos) en cada uno de los cortes.
FORMA URBANA DEL ESPACIO PUBLICO
2.1. FORMA URBANA
2.1.1. ESTUDIO DE LLENOS Y VACIOS
N
DIAGNOSTICO DE RENOVACION URBANA EN EL CALLAO
Dentro de los perfiles del estudio de llenos y vacíos, hallamos que existe dos espacios extremos ,unidospor el espacio central que vendría a ser El Real Felipe y la trama que existe alrededor. Así es comoestaría organizándose la zona estudiada.Luego de esto, también se observa que la zona de la derecha se halla organizada de una manera en elcual se va adecuando al gran elemento arquitectónico, sin embargo, la zona de la izquierda, se reflejaque hay una organización algo más ortogonal, sin dejar de lado la esencia evoucional.
La zona de análisis cuenta con una tendencia de los espacios vacíos ubicados de manera que el usuariono deba recorrer un tramo largo y necesitar de otro espacio. Sino, mas bien se ha empleado una grancantidad de vacíos entre las edificaciones. Aun así, se observa que entre los llenos y vacíos existe casosde planificación difusa,
No existe una planificación previa, las casas y edificaciones se vanconstruyendo sin responder a un orden preestablecido. El resultadode ello es un trazado irregular y las calles suelen tener diferenteanchura en su recorrido. La altura de los edificios también esvariada.Como ya se mencionó, el Callao, no fue planteado como ciudad, sinocomo puerto, fue la población la que se empeño en formar unaciudad en el sitio, generando una trama irregular y desordenada quese va formando a partir de la fortaleza del Real Felipe.
N
FORMA URBANA DEL ESPACIO PUBLICO
DIAGNOSTICO DE RENOVACION URBANA EN EL CALLAO
2.2. ORGANIZACIÓN ESPACIAL INTERNA
2.2.1. TRAMAS
FORMA URBANA DEL ESPACIO PÚBLICO
N
1
1
Exposición de anclas. Plaza Grau.
2
2
Motores. Malecón.
Estatuilla de guerrero. Parque 2 de Mayo.
3
Anfiteatro. Parque Guarnición de la Máquina.
45
Estatua M. Grau. Plza. M. Grau.
5
4
Se encuentran elementos que permiten la fácil ubicación de usuario, y a suvez sirven como puntos de referencia para los mismos.También estos sirven como identidad del Callao, demostrando su historia ytambién las funciones que cumple (puerto pesquero).
2.2. ORGANIZACIÓN ESPACIAL INTERNA
2.2.2. ELEMENTOS ARQUITECTÓNICOS IMPORTANTES DENTRO DEL LUGAR
m
A
b
c
d
A. Av. Jorge chavezB. av. Manco capacC. Av. Buenos airesD. Av. Paz soldán
Av. Jorge Chavez
Av. Manco Capac
Av. Buenos Aires
Av. Paz soldán
VIAS DE CONEXIÓN LOCAL
La zona a intervenir se integramediante las vías de flujo vehicularya que estas conectan en dos escalasdiferente :
1. Escala UrbanaEn la escala urbana tenemos las víasarterialesQue son:• Av. Jorge chavez• Av. Manco capac• Av. Buenos aires• Av. Paz soldán
2. Escala localEn esta escala tenemos las víascolectoras que conectan la zona conzonas vecinas y/o también con víasarteriales
Vías principales
Vías locales
N
DIAGNOSTICO DE RENOVACION URBANA EN EL CALLAO
ASPECTOS FUNCIONALES Y DE SIGNIFICADO
3.1. VIAS PRINCIPALES
m
VIAS COLECTORAS
VIAS LOCALES
SE LE DOMINA VIAS COLECTORAS PORQUE NOS CONECTAN CON OTROS DISTRITOS . TAMBIEN POR LA MEDIDA DE LAS VIAS.
SE LE DOMINA VIAS COLECTORAS PORQUE NOS CONECTAN CON OTROS DISTRITOS . TAMBIEN POR LA MEDIDA DE LAS VIAS.
N
DIAGNOSTICO DE RENOVACION URBANA EN EL CALLAO
ASPECTOS FUNCIONALES Y DE SIGNIFICADO
3.2. FLUJOS VEHICULARES
MAÑANA
TARDE
NOCHE
60 %
35 %
15 %(4 )
MAÑANA
COMBIS particulares taxi
(6) (9)
total
(19)
(5 )
MAÑANA
COMBIS particulares taxi
(12) (20)
total
(37)
(5 )
MAÑANA
COMBIS particulares taxi
(5) (19)
total
(29)
La tendencia de la zona de análisis cuenta con mayor flujo vehicular durantelas tardes, ya que los usuarios transitan por un motivo de patrimoniocultural ,turismo y gastronomía de la zona.También podemos observar que existe una mayor tendencia del uso de autosparticulares los cuales transitan por la vía de forma ordenada sobretododurante los fines de semana.
DIAGNOSTICO DE RENOVACION URBANA EN EL CALLAO
ASPECTOS FUNCIONALES Y DE SIGNIFICADO
3.2. FLUJOS VEHICULARES
N
Av. Jorge Chavez
Av. Manco Capac
DIAGNOSTICO DE RENOVACION URBANA EN EL CALLAO
ASPECTOS FUNCIONALES Y DE SIGNIFICADO
3.2. FLUJOS VEHICULARES
N
ASPECTOS FUNCIONALES Y DE SIGNIFICADO
En el primer análisis se percibe que existe poco tránsitopeatonal durante las mañanas, incluso en los espaciospúblicos donde se realiza actividades de entretenimiento.
En el segundo análisis observamos que el flujo peatonal almediodía, aumentó de modo considerable en espacios comoparques y plazas, es decir, donde se envuelve la partecultural con el entretenimiento.
Por último, en el tercer análisis notamos que el flujopeatonal que se veía constante, fue bajando poco a poco,sin embargo, aun pretende mantener la misma atención desus peatones.
N N N
3.3. FLUJOS PEATONALES
DIAGNOSTICO DE RENOVACION URBANA EN EL CALLAO
15%
50%
35%
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60%
MAÑANA
MEDIODÍA
TARDE
MAÑANA MEDIODÍA TARDE
Serie 1 15% 50% 35%
TENDENCIA DEL LUGARSegún el análisis realizado, se percibe que existeun mayor flujo peatonal durante el mediodía.Sobre todo, los fines de semana y feriados, dondela concentración de los peatones es con el fin devisita y paseo. El flujo peatonal se hallaconcentrado en las plazas y en algunas calles.
USUARIOS ACTIVIDADES
NIÑOS Paseo en el parque Juegos en las plazas Pesca Paseo en bicicleta.
ADOLESCENTES Paseo en bicicleta Patinaje
JÓVENES Paseo en bote Partido de fútbol Trotar en los parques Caminata por el malecón
ADULTOS Paseo en la Plaza Grau Conversaciones en los parques Caminatas en vías principales
ADULTO MAYOR Tomar descanso en plazas y parques
Diálogos entre vecinos
ASPECTOS FUNCIONALES Y DE SIGNIFICADO
3.4. USUARIOS
3.4.1. EDADES
DIAGNOSTICO DE RENOVACION URBANA EN EL CALLAO
NEn la zona de análisis hemos hallado una variedad deactividades según las edades, y aunque todas seinterconectan ya que es un barrio el cual une a laspersonas a través de sus espacios a recorrer, nosdamos cuenta que las actividades sociales son lasque más influyen. La tendencia de la zona según lasedades, es que se halla una mayor cantidad deusuarios adultos, seguido de adulto mayor, ya que esuna zona antigua. Sin embargo, en los espaciospúblicos, encontramos también jóvenes realizandoactividades de diálogos y deporte.
ASPECTOS FUNCIONALES Y DE SIGNIFICADO
3.4. USUARIOS
DIAGNOSTICO DE RENOVACION URBANA EN EL CALLAO
3.4.1. ACTIVIDADES EN LA MAÑANA
N
Visita calmada a la playa de Chucuito.
Se percibe el descanso al aire libre.
Caminata y visita en la Plaza Grau.
La mayor actividad realizada por los usuarios en el horario de la mañana viene a ser el de la visita através de la caminata, donde las personas recorren la zona hallando espacios y elementosarquitectónicos importantes. Al encontrarse en estos espacios, causa los diálogos entre los visitantesy vecinos. Sin embargo, se percibe que existe un flujo peatonal relativamente bajo.
51%
2%5%2%
10%0%
5%
14%
2%9%
Porcentajes
Caminata Paseo en bicicleta Paseo en bote
Pesca Trotar Patinaje
Fulbito Diálogos Juegos de Mesa
Comercio Ambulatorio
ASPECTOS FUNCIONALES Y DE SIGNIFICADO
DIAGNOSTICO DE RENOVACION URBANA EN EL CALLAO
N
Paseo en bote con mayor afluencia peatonal.
Comercio y diálogo antes del paseo a botes.
Patinaje de jóvenes en la vía principal.
En el caso del mediodía, se puede observar que existe una mayor tendencia con lo que respecta a lasvisitas, las cuales generan caminatas entre familias y amigos. Seguido de esto, se observa la actividaddel comercio, que se genera a través la visita de los usuarios quienes llegan interesados en conocer lazona por su importancia patrimonial y cultural.Además de estas actividades que son las de mayor uso, se percibe que el deporte se practica bastantepor los adolescentes y jóvenes, y al hablar de deporte, hablamos de trotar alrededor de los parques, elpatinaje en las vías principales, así como los partidos de fulbito. Por lo tanto, se concluye que la mayorrealización de actividades es durante el mediodía.
61%
2%2%
1%4%
6%2%
15%
1%
6%
Porcentajes
Caminata Paseo en bicicleta Paseo en bote
Pesca Trotar Patinaje
Fulbito Diálogos Juegos de Mesa
Comercio Ambulatorio
3.4. USUARIOS
3.4.1. ACTIVIDADES AL MEDIODÍA
ASPECTOS FUNCIONALES Y DE SIGNIFICADO
DIAGNOSTICO DE RENOVACION URBANA EN EL CALLAO
N
Menor afluencia peatonal para el paseo en bote.
Partidos de fútbol entre jóvenes deportistas.
Adultos entretenidos con juegos de mesa.
En el horario de la tarde, a comparación de la mañana y mediodía, hallamos que las actividades suelenser pasivas, con una menor concurrencia. La caminata de las personas sigue siendo la actividad de mayoruso en la zona, mientras que le sigue las actividades deportivas de modo general, y es interesante comola zona cuenta con los parques suficientes para disfrutar de ellos.
57%
4%
2%2%
9%0%
3%
21%
2% 0%
Porcentajes
Caminata Paseo en bicicleta Paseo en bote
Pesca Trotar Patinaje
Fulbito Diálogos Juegos de Mesa
Comercio Ambulatorio
3.4. USUARIOS
3.4.1. ACTIVIDADES EN LA TARDE
N
• La zona presenta la tendencia de edificios con carácter histórico y cultural, los cuales son visitados y apreciados por quienes concurren la zona.
• Presenta un contraste de usos que se desarrollan a los lados del Real Felipe: En la zona inferior del plano se ubica el uso de vivienda de baja densidad junto con comercio Vecinal(tiendas pequeñas que abastecen solo a ese lugar),mientras que en la zona superior del plano se ubican los usos especiales acumulados, vivienda-comercio y lo que es masimportante el comercio Zonal junto con Industria liviana la cual provoca directamente que se genere mayor concentración de gente dentro del lugar.
• La tendencia que presenta es el de contar con una mayor cantidad de zonas de recreación publica cercanas entre ellas, mientras que vemos a las viviendas ubicadas con uncrecimiento desordenado por los lados, sin embargo alrededor del Real Felipe, trata de adecuarse a la forma.
DIAGNOSTICO DE RENOVACION URBANA EN EL CALLAO
ASPECTOS FUNCIONALES Y DE SIGNIFICADO
3.5. USOS DE SUELO
N
DIAGNOSTICO DE RENOVACION URBANA EN EL CALLAO
ASPECTOS FUNCIONALES Y DE SIGNIFICADO
3.5. USOS DE SUELO
2
13
4
5
8
6
7
9
10
1 2 3 4 5
6
7
8
9
10
• De acuerdo al análisis según perfilesurbanos se concluye que la combinaciónde usos es variada pero dentro posee unorden de ubicación.
• El uso de vivienda esta de la mano con eluso de comercio local y vecinal , a su vezcon educación los cuales van de la manoy también con recreación publica.
• En cuanto a otros usos dondeencontramos edificios de uso publico secombinan bien con otros como comerciolocal, recreación publica e industrialiviana.
N
DIAGNOSTICO DE RENOVACION URBANA EN EL CALLAO
ASPECTOS FUNCIONALES Y DE SIGNIFICADO
3.5. USOS DE SUELO
16%
2%
2%
1%
2%
7%
11%
35%
3%
17%
4%
Areas
Vivienda Baja densidad Vivienda Comercio Comercio Vecinal
Comercio Zonal Educacion Hab. Recreacional
Indutria Liviana Otros usos Tratamiento Paisajista
Recreación Pública Area Vacía
De acuerdo al análisis de áreas de uso de suelo la zona delimitada de estudio vota3(tres) grandes usos de considerable presencia:
• En 4to lugar Industria Liviana, tomando un 11% del área de la zona delimitada deestudio. Esta área se encuentra concentrada en un solo lugar del plano .
• En 3er lugar Vivienda que toma un 16% del área de la zona delimitada.A diferencia de del uso de industria, éste uso se encuentra distribuido por todo elplano, lo que le permite tener una fuerte presencia dentro de la zona del callao.
• En 2do lugar Uso de Recreación Pública con un 17% de área de la zonadelimitada.
Tomando en cuenta que no solo son parques sino plazas y malecones coge granparte de la zona delimitada. De acuerdo al plano, posee una gran concentraciónalrededor de la fortaleza del Real Felipe debido a que se origina base de espaciosresiduales. Con respecto a los otros espacios públicos como plazas y parquesubicados a los lados dentro de la zona de estudio son espacios planificados y de usomás vecinal.
• En el 1er Lugar Usos Especiales con un 35% de área de la zona delimitada.La zona de estudio es un centro histórico de acuerdo a ello se encuentra concentrada la mayorparte de edificios de usos públicos como Municipalidad, capitanía, biblioteca etc. Su mayorpresencia dentro de la zona es debido a la fortaleza del Real Felipe el cual toma una cantidad deárea considerable.
ASPECTOS FUNCIONALES Y DE SIGNIFICADO
58%21%
12%
6%
3%
Numero de edificaciones
2.50m a 4.99m
5.00m a 7.49m
7.50m a 9.99m
10.00m a 12.49m
12.50 a más
La parte donde encontramos el mayor numero de edificaciones de baja altura , se encuentra en la parte sur-oeste conformada en su mayoría por viviendas , esto se debe a que esta habitadahistóricamente por pobladores antiguos , dichas viviendas poseen rasgos arquitectónicos muy singulares y con un pasado histórico interesante. Es notorio que por algunas zonas muy ajenas a lasavenidas principales se rompe esta relación con el pasado histórico.
En la parte nor-este se observa unamayor variedad de alturas , debido a losusos especiales y comerciales queconforman la zona.
La fortaleza Real Felipe que posee granaltura posee un tratamiento por mediode parques y espacios públicos , parareducir la imponencia del volumen.
DIAGNOSTICO DE RENOVACION URBANA EN EL CALLAO
3.6. ESTUDIO DE ALTURAS DE EDIFICACIÓN
ASPECTOS FUNCIONALES Y DE SIGNIFICADO
24%
11%
7%7%
51%
Porcentaje de Áreas
2.50m a 4.99m 5.00m a 7.49m 7.50m a 9.99m
10.00m a 12.49m 12.50 a más
DIAGNOSTICO DE RENOVACION URBANA EN EL CALLAO
3.6. ESTUDIO DE ALTURAS DE EDIFICACIÓN
ASPECTOS FUNCIONALES Y DE SIGNIFICADO
3.7. IMAGEN Y SIGNIFICADO
3.7.1.HITOS URBANOS
Fortaleza del Real Felipe. Puerto del Callao.
Puerto del Callao. Izquierda: Colegio emblemático 2 de Mayo. Derecha: Plaza Sta. Rosa.
Capitanía Marítima del Callao. Plaza Grau.
Local de eventos.Plazuela de la Iglesia Matriz del CallaoEdificio Ronald
TENDENCIA DEL LUGARLa tendencia en cuanto hitos es que los mismos están distribuidos de manera equitativa en todo el lugar, para así tener mayor accesibilidad ante estos.Además, se observa de que los hitos presentan una leve acumulación al norte de la zona.
N DIAGNOSTICO DE RENOVACION URBANA EN EL CALLAO
PARQUE 2 DE MAYO( PARQUE DE LA POILIC[IA)
PARQUE GUARNICI[ON DE LA MARINA
PLAZA GRAU
MALECON FIGUEREDOPLAZA SANTA ROSA
DIAGNOSTICO DE RENOVACION URBANA EN EL CALLAO
3.7. IMAGEN Y SIGNIFICADO
ASPECTOS FUNCIONALES Y DE SIGNIFICADO
3.7.2. ESPACIOS PÚBLICOS
1
2
3
4
N
1
2
4
3
5
67
8
• Se puede observar que existe una gran cantidad de espacios públicos, así como la concentración de ellos junto a edificaciones de uso especial.
1.- Parque 2 de Mayo: En conjunto con un malecón el cual ofrece un recorrido al usuario . El parque junto a el es un área totalmente desnuda llena de pasto, sin mobiliario urbano ni caminos.2.- Plaza Grau: Posee un uso mas continuo debido a la acumulación de otros usos especiales de la zona. Limita con el puerto lo que le aumenta su atractivo.3.- Malecón Figueredo y Plaza Santa Rosa: La plaza y el malecón poseen un uso mas vecinal debido a su ubicación y los edificios de vivienda que lo rodean.4.-Parque Guarnición de la Marina: Nacido también como el parque dos de mayo de un espacio residual del Real Felipe esta equipado con un anfiteatro semipúblico y dos losas deportivaspublicas.
412
EXTENSION DE PLAZA GRAU
PLAZA DEL MUNICIPIO
ATRIO DE LA IGLESIA MATRIZ DE CALLAO
PLAZA INDEPENDENCIA
DIAGNOSTICO DE RENOVACION URBANA EN EL CALLAO
ASPECTOS FUNCIONALES Y DE SIGNIFICADO
3.7. IMAGEN Y SIGNIFICADO
3.7.2. ESPACIOS PUBLICOS
5
6
7
8
N
5
67
81
2
4
3
7 852
• Se puede observar que existe una gran cantidad de espacios públicos, así como la concentración de ellos junto a edificaciones de uso especial.
5.- Extensión Plaza Grau: Conexión con plaza Grau, cumple un rol importante ya que se encuentra rodeada de edificios de otros usos junto con comercio local, lo que le da automáticamentela función también de plaza principal.6.- Plaza del Municipio: Conecta con el atrio dela iglesia matriz de callao mientras que le da un respiro de espacio a la calle, se encuentra aledaña a edificios de uso especial e industrialiviana.7.- Atrio de la Iglesia Matriz del Callao: Espacio que sirve como respiro a la iglesia matriz, ayuda a la apreciación del edificio además de punto de reunión con edificios de uso Viviendacomercio y comercio Local aledaños.8.-Plaza Independencia: Espacio publico que une parte de la zona de edificios de otros usos y comercio local con la parte de vivienda.
Las vías mas importantes son la av. Jorge Chávez y la av. maco Cápac las cuales formanparte de red de vías vehiculares también son importantes como uso peatonal.
Av. Jorge Chávez
Av. Manco capac
MODELO CONECTIVOLas tramas y avenidas se adecuan al real fe lipe, son ejes q ordenanel entorno
ORTOGINALIDADEl espacio que estamos interviniendo tiene a serperpendicularidad al real Felipe y conecta lasmanzanas del alrededor.
PLAZA GRAU PARQUE REAL FELIPE PLAYA CHUCUITO AV. JORGE CHAVEZ
PERCEPCION SENSORIAL
SEGURIDAD
COMODIDAD
TEMOR
RUIDO
N
TENDENCIA DEL LUGARSe percibe mas espacios cómodos , ya que encontramos mas espacios públicos como plazas parques y alamedas.
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ASPECTOS FUNCIONALES Y DE SIGNIFICADO
3.7. IMAGEN Y SIGNIFICADO
3.7.3. VÍAS IMPORTANTES
N
Barrera Geográfica
Barrera Física
Barrera Social
Los barrios peligrosos en elentorno terminan siendouna barrera social debido ala delincuencia y la falta deseguridad.
El peatón se ve obligado arodear la zona o dependerdel auto para llegar a lazona de Chucuito y LaPunta.
Muy aparte de ser unatractivo turístico ehistórico para la provinciadel Callao , termina siendouna barrera tanto físicacomo visual.
Real Felipe se convierte enuna barrera ya que te obligaa hacer recorridosinnecesarios alrededor delReal Felipe para llegar aotras zonas.
El mar también llega a ser unabarrera, debido al nivel dealtura con el suelo urbanoprovocando que se clasifiquecomo una zona en riesgo detsunami , teniendo yaantecedentes catastróficos ensu pasado.
ASPECTOS FUNCIONALES Y DE SIGNIFICADO
3.7. IMAGEN Y SIGNIFICADO
3.7.4. BARRERAS URBANAS
FORTALEZAS OPORTUNIDADES
El real Felipe: como sitio turístico. Variedad de espacios públicos. Tiene al mar como atractivo. Existe una concentración de comercio y uso especial en zonas turísticas y estratégicas. Encontramos escala peatonal con las viviendas
Las industrias del entorno generan un tipo de imagen diferente Los barcos generan un atractivo. Los usuarios utilizan los espacios públicos para realizar deporte( patinaje , futbol
,etc.) Vías amplias.
DEBILIDADES AMENAZAS Contaminación del mar. No encontramos tachos de basura, solo en plazas y parques. Las actividades que se realizan en la zona en su mayoría van dirigidas al usuario joven
, mas no al adulto mayor.
Zonas sísmicas y muy propensas a tsunami ( peligros). Encontramos barrios peligrosos en el entorno. Peligroso transitar de noche ( sobretodo en el malecón a cualquier hora del día)
DIAGNOSTICO DE RENOVACION URBANA EN EL CALLAO
CONCLUSIONES (F.O.D.A.)