Donde Vivir #19

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1La Guardería

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www.dondevivir.com.mxVisita y descarga la versión digital:

Número 19/ $2000

La ubicación es la Clave

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En este número contamos con INFORMACIÓN de:

13 Universidades• 20 Preparatorias• 25 Secundarias• 32 Primarias• 27 Preescolares• 12 Maternales• 10 Guarderias•

!!! COMPARA !!!!

DóndeVivir& Dónde Estudiar

CuliacánGuía Inmobiliaria ComercialNo. 19 / Dic.- Feb. 2012

DirectorioDIRECTOR GENERALIng. Luis Armando Kuroda San

GERENTE OPERATIVOLic. Jorge Mario Castro Quiñonez

COEDICIONAlberto Valenzuela Campos

DISEÑO EDITORIALL.E.M. Cristian Sánchez Salcido

FOTOGRAFIALuis Ángel Noriega Rivas

COLABORADORESLic. Juan Quiñonez MezaJesus F. Rocha Arteaga

INVESTIGACION DE MERCADOLourdes del Rocío Zatarain MezaPerla Cerecer Estrada

LINEA AMIGO DONDE VIVIR(667)7-155911

Cuando escogemos una casa, lo que estamos decidiendo es la calidad de vida que tendremos los próximos años, esto se traduce en el tiempo que haremos de un lado a

otro, y el factor más fuerte es la ubicación. Cada quien tenemos un concepto de que es una buena ubicación, en función de la escuela, trabajo, familia etc.

En la revista Donde Vivir nos esforzamos en reunir información que sea valiosa y en este número agregamos guarderías, que si bien no entran todas, en el próximo número agregaremos más.

Escoger casa es una suma de factores por lo que recomendamos ponderar las variables, es decir, el peso en función de la prioridad. Sugerimos que primero estudie sus requerimientos y después vea las alternativas, es como hacer una lista antes de ir al súper.

Lo bueno es que hay de Donde escoger, aquí presentamos 69 desarrollos desde $229,000 hasta 4´450,000 y en el comparativo de bancos ponemos el ejemplo de una casa de $748,000 que en promedio paga de enganche $158,000 con una mensualidad de $6,500 ¡como una renta! y los intereses siguen bajando (poco a poco) es buen tiempo de salir y visitar fraccionamientos, no te cases con la primera alternativa y sé objetivo, recuerda tus prioridades.

Ing. Luis Armando Kuroda San

DIRECTOR GENERAL

Jardin Botanico CuliacánEs un espacio de 100 mil metros cuadrados

dedicados a la colección, protección y estudio de

centenares de especies de plantas locales y foráneas,

que además hospeda intervenciones de artistas,

tanto mexicanos como internacionales. Cuenta con

auditorio, sala de exposiciones, biblioteca, taller

de cerámica, invernadero, vivero y otros espacios.

El Jardín alberga plantas desérticas, acuáticas,

tropicales y de ornato ornato.

Cuenta también con un estanque donde hay

diferentes especies de peces.

El Jardín botánico se puede utilizar para hacer

ejercicios y para conocer diferentes tipos de

plantas.

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Editorial

Diseño por:

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Concepto

Costo de la vivienda $748,000 $748,000 $748,000 $748,000 $748,000 $748,000 $748,000 $748,000 $748,000

Máximo % a financiar 85% 85% 85% 85% 80% 80% 80% 80% 90%

Plazo 15 Años 15 Años 15 Años 15 Años 15 Años 15 Años 15 Años 15 Años 15 Años

Monto del Crédito $635,800 $635,800 $635,800 $635,800 $598,400 $598,400 $598,400 $598,400 $673,200.00

Tasa de interés inicial 10.40% 10.95% 10.45% 10.41% 11.99% 12.50% 10.50% 11.00% 12.15

Tasa de interés final por puntualidad 10.40% 10.95% 10.45% 10.41% 11.99% 12.50% 10.50% 10.50% 10.95%

ENGANCHE $112,200 $112,200 $112,200 $112,200 $149,600 $149,600 $149,600 $149,600 $74,800.00

Escrituración aproximada $37,400 $37,400 $37,400 $35,081 $29,920 $37,400 $34,407 $37,224 $37,400

Avalúo $2,050 $2,088 $2,618 $2,603 $2,244 $2,939 $2,521 $2,500 $2,370.00

Investigación Crediticia $500 $500 $0 $500 $0 $0 $0 $0 $780.00

Comisión por apertura $6,358 $0 $6,558 $9,537 $11,908 $0 $14,960 $11,968 $0

Total $46,308 $39,988 $46,576 $47,721 $44,072 $40,339 $51,888 $51,692 $40,550

Pago inicial (Enganche + otros gastos) $158,508 $152,188 $158,776 $159,921 $193,672 $189,939 $201,488 $201,524 $115,350

Mensualidad $6,143 $7,207.00 $7,194.12 $7,207.27 $7,768.14Inicia

$7,771.53 Termina

$7,532.03$7,291.00 $6,658.92

Inicia $8,915 termina $8,482

Ingreso mínimo requerido $18,000 $21,977 $15,688 $18,000 $18,000 $20,000 $17,345 $20,524 $22,288.00

Si usted comprara una casa de $748,000 a 15 años, en pesos y tasa fija, estas son las condiciones que le ofrecen todas las instituciones financieras en la ciudad, ofreciendole un financiamiento desde un 80% hasta un 90%, algunas financiando las comisiones.

DirectorioN. Bravo y ConstituciónGrisel Félix / 759 22 27 / [email protected]

Blvd. Zapata y Morelos #315 Planta baja, Col. Almada José Angel Álvarez / 759 80 92 / [email protected]

Rubí #634 Nte Col. Centro Palmira Soto Perez / 759 41 00 Ext. 96502 / [email protected]

Av. Alvaro Obregón y Ángel Flores, Col. Centro Jesús Arellano Valenzuela / 759 14 04 / [email protected]

Edificio Santa María Primer Piso Celia Herrera Macías / 715 98 05 / [email protected]

Blvd. Enrique Cabrera # 2673 Col. Humaya Daniel Velazquez / 750 48 60 / [email protected]

Blvd. Pedro Infante #2977, Col. Las Flores Carlos Félix / 758 84 90 / [email protected]

Av. Alvaro Obregón #832 Sur Col. Guadalupe Claudia Bátiz / 716 54 18 / [email protected]

Blvd José Diego Valadez #164 Pte. Local 101 Torre Santa Maria Saúl Torres Garza / 715 02 22 / [email protected]

Este es un trabajo profesional de investigacion y cuenta con derechos reservados queda extrictamente prohibido cualquier reproduccion total o parcialRegistro publico de derechos de Autor / 03-2010-02111 4224500-01

Banco Cuadro Comparativo Hipotecario

Esta casa cuesta $748,00000

es de Vivenza Residencialy se encuentra ubicada en elSector de la Conquista. In Jaus Desarrollos

723-2405

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Sushi1 Factory 4 (Ubicaciones) 715-3738

2 Emporio 2 (Ubicaciones) 712-0007

3 Kia 713-9596

4 Yuniku 713-1520

5 Tentu-Sushi 2 (Ubicaciones) 715-8222

6 Toki Sushi Sport 746-6076

7 Toshiro 713-0520

8 Mi Sushi 4 (Ubicaciones) 713-1311

9 Koi10 Sumikos 712-3373

11 Sushi Nary12 Soko Sushi 713-6363

13 Japan Roll 4 (Ubicaciones) 710-4212

14 Hiogo Sushi15 Tatu Sushi 750-90-94

16 Keiba 146-4424

17 Sushi-To 2 (Ubicaciones) 754-6161

18 Kyoto 716-2166

19 Kibo 2 (Ubicaciones) 173-1212

20 Sushi My21 Temple Sushi 173-8036

22 Sushi Stick 716-8096

23 Sushi Roll24 Kendo 750-7162

25 Kokoa 713-8762

26 Masai 455-4486

Restaurantes47 Apostolis 715-1681

48 Mr Leos 716-4156

49 Camichin 750-5280

50 Mirador 759-2000

51 Mezzozole 759-0000

52 Sanborns 713-7603

53 Steak House54 La Posta 715-1388

55 El Tabachín 713-9300

56 Lucky Grill 146-4774

57 El Chaparral 754-5051

58 T.G.I. Fridays 146-4327

59 Applebees 789-2003

60 Carnes en Su Jugo 712-7877

61 Chics 712-9664

62 Panamá 5 (Ubicaciones) 715-0326

63 Las Palmas 716-0666

64 Cayenna 715-7673

65 Tomo 726-3595

66 Palomar del Río 712-1807

67 Palomar de los Pobres 10 (Ubicaciones) 715-1050

68 Quin Mart 713-8142

69 Blue Cherry 716-1796

70 Chuparrosa Enamorada71 La Esquina 716-3772

72 Aispuro Pollos 11 (Ubicaciones) 716-8666

73 Satay 716-1036

74 Green Forest 715-8726

75 La Cantina 715-7570

76 Quinta Santa Rita77 Italiannis78 Karlonis Tratoria Bar79 Alberto´s Little Italy80 Antojitos Mexicanos Aguirre 712-9002

81 Restaurant Del Río82 Antiguos Portales de Culiacan 752-1978

Oriental27 Mongos 716-1414

28 Daisuke 146-4744

29 Asia House 712-0777

30 Long River 753-0646

31 Tai-Pak 715-2346

32 Ocean China 713-0888

33 Wok Express 712-0303

34 Shan gai 4 (Ubicaciones) 712-7679

35 China-Loa 712-2012

36 Pangú 761-1414

37 Jian Oriental Bistro 259-0563

38 Tallarín Express 716-2323

39 Ají China Bistro 712-3434

40 Mr Shops41 Hui Huang42 Fing 750-5711

43 SunLay 713-0432

44 Chainis Box 754-1212

45 Golden China 3 (Sucursales) 992-3292

46 Uno Dos 712-4242


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Dónde Comer en Culiacán


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Mariscos83 El Chinchorro84 Cocos Hawaii 716-8582

85 La Palapa de los Burgos 721-0021

86 El Negro87 El Cuevas 716-1528

88 La Playita 712-5457

89 Los Arcos 713-8355

90 El Farallón 712-2790

91 El Taco Azúl92 La Palapa 93 El Norteño94 El Güero 95 El Siete Chiles96 El Repo97 Camaron Pelao98 Mariscos Elo99 El Pescadito100 Chayito101 Altamura 716-5491

Asada102 El Gil103 Don Fruto104 Tacos Sonora105 Katatos106 Arre Lulú107 Salsas el General108 Tacos Durango109 La Carreta del Lichi110 El Rey Papa111 Los Plebes112 Taqueria Mocorito113 Migdaly114 Hacienda de la Reina115 La Güerita116 El Chapo117 Tacos y papas Roger´s118 Juven Juniors119 Las Palmas

Cenadurias120 Las Marías 715-4322

121 La Filo 712-2223

122 La Mexicana 716-2244

123 Tres Güeritas124 El Nacimiento125 Elsa


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Dónde Comer en CuliacánUbica tu lugar de preferencia

(algunos tienen dos o más ubicaciones)

GRAN INAUGURACIÓNIn Jaus Desarrollos cortó el listón el pasado 7 de Octubre donde asistieron diversas personalidades y un gran número de invitados ¡ Son residencias que cuenta con excelente calidad en construcción, y una cochera donde caben dos vehículos (Tipo Suburban) y un pasillo al patio amplio que permite desplazarse de manera confortable, las casas son grandes y bien diseñadas ¡FELICIDADES!!!!

Este 18 de Noviembre asistimos a la Inauguración de Villa de Reyes al norte de la ciudad, donde un numeroso público se dio cita y junto al presidente municipal fueron testigos del inicio de este gran proyecto con residencias de alta calidad comprobable y diseñadas v e r d a d e r a m e n t e pensando en la familia, ¡ Visítelo ¡ ¡

Para el sur de la ciudad un gran proyecto está por llegar, DESCUBRELO, desarrollado CONSORCIO HOGAR constructora conocida por sus grandes proyectos.

Felicitamos al GRUPO MEZTA por su nuevo desarrollo PRADOS DEL SUR PREMIER, como su nombre lo indica al Sur de la Ciudad, con casas más amplias que cualquier otro del mismo segmento, vale la pena visitarlo.

FELICITAMOS AL GRUPO LAFHER por otro proyecto más a su gran trayectoria en la vivienda, en esta ocación nos presentan un Elegante residencial con ubicación estratégica de donde podemos llegar a nuestro trabajo en 7 minutos, menos tiempo en camino más tiempo en casa.

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Noticias

Noticias Dónde Vivir

Islas Hawai #5429 Fracc. Prados del sur

Telefonos:

744-77-14 y 716-39-06

Experiencia que da confianza!!

Viviendas de 2 y 3 Recamaras•Terreno: 6.80 x 17 M2.•Todos nuestros prototipos •cuentan con pasillo lateral.

www.grupomezta.com.mx

InstitutoTecnologico de Culiacán

Av. A. Obregón

Av. A. Obregón

Mexico 68

Pirul

C. de la Memoria

C. de San Andrés

C. de Monte Largo

Parque Culiacán 87

Galerias de

San Miguel

Ubicación: Calle cerro del Pirul #238 y 244 ote. Colinas de San Miguel

Consta de:3 recámaras.• En la recámara principal el baño tiene doble tarja.• Todos los baños de las recámaras tienen closets-• vestidor (walkin closet).En el cuarto principal hay dos closet.• En las recámaras hay dos balcones uno al frente y • --otro en la parte de atras.Sala-comedor.• Cochera para 4 carros.• Cocina en la cual cabe un antecomedor.• Cuarto de lavado.• Patio de tendido.• Cuarto de servicio con baño completo.• 4 baños completos, y ½ baño en planta baja.• Patio de 54 m² .• Terminados en: primera calidad, piso Interceramic.• Aire acondicionado york minisplit en recámaras, • cocina y sala comedor.Construccion de muro de tabique.• Fachada recubierta de marmol.• Cocinas y closets de cedro.•

Medidas de terreno: Frente. 9.00 mts Fondo: 28.00 mts Total: 252.00 m²

Superficie construida. Planta baja 250 m² Planta alta 125 m² Total Construido 375 m²

Costo: $4´750,000.00

Casas en Venta

Aqui


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69Residenciales1 Maralago Residencial 2 Privanzas 3 Altezza 4 Residencial La Cantera5 Sabinos Residencial6 Astoria7 San Anselmo (La Primavera)8 La Vista9 Pontevedra Residencial

10 San Francisco (La Primavera)11 San José (La Primavera)12 Country Courts13 Altezza Villas14 Privada Las Rosas15 Torres del Río16 Villa Serena17 Pedregal de San Angel18 Interlomas19 Santa Sofía Residencial20 Espacios Barcelona21 Congreso 256522 Residencial Avellaneda23 Cúspide24 Quinta Americana25 Perisur26 Valle Alto27 Stanza Toscana28 Valles Españoles29 Portalegre Premium30 Villa de Reyes31 La Rioja32 Portanova Residencial33 Portareal Residencial34 Palmas Residencial II35 Urbi Quinta Lisboa36 Carlos V37 Bonaterra38 Acueducto39 Vivenza Residencial40 Monte Real41 Bosquencinos Residencial42 San Luis43 Hacienda de la Mora Elite44 Mont Blanc45 Colinas de la Rivera46 Las Terrazas47 Zona Dorada48 San Rafael49 Villas del Humaya50 Hacienda de la Mora 51 Urbi Alameda del Cedro52 Valle Bonito53 Fincas del Humaya54 Prados del Sur Premier55 Villas de la Cuesta56 Stanza Florenza57 Nueva España58 Cumbres del Sur59 Hacienda del Valle (Seccion 45)60 Urbivilla del Prado61 Rincón Real62 Paseos del Valle63 Capistrano64 Las Glorias III65 Espacios Los Ciruelos66 Alturas del Sur67 Costa del Sol68 Villa Esperanza69 San Fermín

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e Autor / M

apa: 03-2010-02111 422300-01

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Escuelas Privadas

Escuelas Publicas1 Estatal Gabriel Leyva Solano2 Lamberto Valenzuela3 Estatal Obrero Campesina4 Gabriel Leyva Velásquez5 Emilia Obeso López 6 Profesor Manuel de los Ríos C.7 Profesor Enrique Romero J.8 Maria de Jesús Jacobo G.9 Técnica # 110 Técnica # 8011 Técnica #90 12 Sec. Gral. #2 Antonio Rosales13 Sec. Gral. #3 Lázaro Cárdenas14 Ingeniero Manuel Rivas Mejía15 Rafael Buelna Tenorio 16 Eustaquio Buelna 17 Venustiano Carranza18 Primaria Natalio Landeros R.19 José María Morelos y Pavón20 Yolanda Collantes Villegas21 Enrique Félix Castro22 Josefa Ortiz de Domínguez23 Agustina Ramírez24 Gral. Ángel Flores25 Juan Escutia26 General Guadalupe Victoria27 22 de Diciembre 28 Primaria Recursos Hidráulicos29 Ford II 22 de Septiembre30 Primaria Distribuidores Nissan31 Juan Escutia32 Profra. José Fina Ayala33 Niños Héroes34 Esthela Ortiz de Toledo35 Dr. Baltazar Izaguirre Rojo36 Guadalupe Rojo Vuida de Alvarado

14Guarderias1 Mundo Pequeño2 Guarderia Ensueño3 Baby Gym4 Kids Care Estancia Infantil5 Peek-a-Boo6 El Castillito7 Pequeña Fantasia8 Magicos Sueños9 Pequeño Gigante10 Centro Comunitario Zona Dorada11 CEDI12 Guarderia Infantil Canaco13 Estancia Infantil Canacintra14 Estancia Infantil Crisantemos

1 Itesm2 Tec Milenio3 Universidad de San Miguel4 Universidad México Internacional5 Universidad Ceus6 Universidad Casa Blanca7 Universidad Autonoma de Durango8 Unitesin9 Universidad Católica10 Univer del Pacifico11 Universidad San Sebastián12 Universidad Golfo de México13 Universidad de Occidente14 Colegio Chapultepec15 Colegio Sinaloa16 Instituto Noray17 Colegio Monferrant18 Instuto Darwin de Educación Activa19 Colegio Sebec20 Preparatoria Internacional21 Instituto América22 Colegio del Valle23 Colegio Panamericano24 Cobac25 Nueva Galicia26 Instituto Siglo XXI27 Colegio Imperio28 Instituto Senda29 Escuela Activa Integral30 Yoliztli31 Colegio Independencia32 Instituto Bilingüe Ovidio Decroly33 Cedi34 Círculo Cultural Papalotl AC35 Pequeño Gigante36 Instituto Nueva Generacón37 Colegio Niños Héroes38 Horizonte39 Colegio Imperial40 Colegio Valladolid41 Colegio Bicultural Grinder42 Cualli43 Federico Froebel44 Colegio Rey Arturo45 Colegio Azteca de Culiacán46 Colegio Renovación47 Colegio Guadalajara48 Colegio Terranova 49 Colegio Ideas A.C.50 Mano Amiga de Culiacán51 Los Girasoles52 Kinder bilingüe Estefanía Castañeda53 Villa Infantil54 Isaac´s Business English55 Harmon Hall56 Berlitz57 Jutta Teshe58 Instituto English Time Center

Reg

istr

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ublic

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erec

hos

de

Aut

or /

Map

a: 0

3-20

10-0

2111

422

300-

01

Nombre del desarrollo Constructora Teléfono

ConstructoraUbicación del

desarrolloCasas

proyectadasCasas

disponiblesMaterial utilizado

m² de construcción m² de terreno Cocina

Integral Recámaras Baños Tipo de pisoAltura

en techos

Anchura en calles

Cochera con o sin techo

Área de donación

Barda perimetral Plazas o tiendas cerca Tiempo de entrega Que lo distingue de los

de mas Precios

1 Maralago Residencial

Edifikart (Artvi Desarrollos) 716-4819 Corredor Turistico

Imala 267 180 Teknok(1) 300(2) 200 (3) 165

(1) 300(2) 270(3) 195

No Tres y cuatro 3 ½ y 4 ½Porcelanato rectificado y Cerámica

2.70 mts 8 y 12m Dos y tres autos techada 15,024m² Electrificada Plaza La Campiña, Ofice Depot,

Mmcinemas, Walmart e Isla Musala Entrega inmediata Armonía y convivencia entre los vecinos

(1) $4´460,000 (2) $2´550,000 (3) $1´800,000

*existen mas modelos1

2 Privanzas G+3 Arquitectura y Espacio 960-0600 Junto a Toyota 140 50 Ladrillo y

Concreto De 188 a 600 De 160 a 600 SI Tres y cuatro 3 ½ y 4 ½ Cerámica y mármol 2.60 mts 12m

Dos y cuatro autos semitechada y con techo

9,000m² Alberca y canchas

deportivasElectrificada Plaza Cinépolis De 8 a 10 meses Las casas son

personalizadas(1) $6´000,000 (2) $4´000,000 (3) $3´250,000


3 Altezza Impulsa 716-7797 A espaldas de Walmart 68 58 43 Tabique de

concreto(1) 269(2) 235 (3) 136

180 Opcional Tres 2 ½ y 3 ½ Cerámica y porcelanato 2.55 mts 10m Dos o tres autos

con y sin techo 1,070m² Si tiene Sams Club, Walmart y Galerias San Miguel 6 meses Diseños arquitectonicos

novedosos(1) $3´840,000 (2) $3´410,000 (3) $1´960,000


4 Residencial La Cantera Fincamex 992-1598

y 992-0000 Tres Ríos 179 100 Ladrillo(1) 242 (2) 207 (3) 179

(1) 198(2) 174(3) 144

Si Tres 3 ½ y 4 ½ Rectificado 60 x 60

2.40 y 2.70

mts11m Dos autos con techo 5,398m² con

casa club Electrificada Plaza Cinépolis, Hospital Angeles y Corredor Automotriz Entrega inmediata

(1) $3´370,000 (2) $2´943,000 (3) $2´380,000

4

5 Sabinos Residencial Santa Justa 759-0934 La Campiña 23 21 Ladrillo 227 126 Opcional Tres 3 ½ Rectificado

Interceramic 2.70 mts 8m Dos autos con techo 556m² Electrificada Comercial Mexicana e Isla Musala Entrega inmediata $3´000,000 $2´800,000 5

6 Astoria Rodarte Desarrollos 713-4024 Tres Ríos 3 1 Ladrillo 266 138 Si Tres 4 ½ Rectificado 3 mts 12m Dos autos con techo No tiene Si tiene Plaza Fórum Entrega inmediata Equipamiento y mayor

numero de baños $3´000,000 6

7 San Anselmo (La Primavera) Residenza 744-0288 La Primavera Se construye

sobre pedido Ladrillo(1) 230 (2) 208(3) 179

(1) 500(2) 198 Si Personalizado Personalizado Rectificado 60

x 602.60 y

2.80 mts 11m Dos o más autos con techo 50,000m² Electrificada Zona Comercial La Primavera,

Walmart y Galerias San Miguel De 3 a 4 meses Se personaliza cada aspecto de la casa $7,000 m2 7

8 La Vista Impulsa 716-5110 Privada de Interlomas 78 47 Tabicreto

(1) 212 (2) 198 (3) 180

(1) 160 (2)(3)152

Solo en promociones Tres 1 ½ y 2 ½

Porcelanite y cerámica de

primera2.50 mts 12.5m Dos autos con

y sin techoCasa club y

áreas verdes Si tiene Mz Americas, Plaza Fórum, Comercial Mexicana y Citi Club

Entrega inmediata o a 10 meses

Ubicación de gran altura y con la mejor vista a la

ciudad(1) $2´600,000 (2) $2´400,000 (3) $2´300,000

8

9 Pontevedra Residencial Homex 712-6140 Isla Musala 265 203 Concreto

(1) 162 (2) 120 (3) 88

(1) 203(2) 120(3) 88

Si Una, dos y tres 3 Cerámica 2.60 mts 8m Dos autos sin techo 7,419m² Si tiene Walmart, Citicinemas y Plaza Musala Un mes Vias rápidas de acceso cercanas

(1) $2´450,000 (2) $1`400,000 (3) $1´200,000

9

10 San Francisco (La Primavera) CCC Casas 744-0008 La Primavera 75 31 Ladrillo

(1) 218 (2) 193 (3) 168

(1) 243 (2) 152(2) 136

Si Tres 2 ½ y 3 ½ Rectificado 60x60 2.50 y 2.70 mts 11m Dos autos

con techo 50,000m² Electrificada Zona Comercial La Primavera, Walmart y Galerias San Miguel Entrega inmediata

La seguridad, La Armonia y convivencia con la

Naturaleza(1) $2´412,000 (2) $2´262,000 (3) $2´141,000

10

11 San José (La Primavera) CCC Casas 744-0008 La Primavera 379 20 Ladrillo

(1) 218 (2) 193 (3) 168

(1) 243 (2) 197(2) 188


2.40 y 2.70 mts 11m Dos autos con techo 50,000m² Electrificada Zona Comercial La Primavera,

Walmart y Galerias San Miguel Entrega inmediataLa seguridad, La Armonia

y convivencia con la Naturaleza

(1) $2´412,000 (2) $2´262,000 (3) $2´141,000

11

12 Country Courts M-DOS 256-5457Tres Ríos por la entrada de

Toyota28 11 Ladrillo De 160 a 205 De 126 a 161 Opcional Tres De 2 ½ a 3 ½ Cerámica 2.50 mts 8m Dos autos con

y sin techo 252 m² Electrificada Plaza Cinépolis, Soriana y Sams Club 7 meses De $2´199,750

a $2´344,325 12

13 Altezza Villas Impulsa 716-7797 A espaldas de Walmart 68 58 43 Tabique de

concreto (1) 167 (2) 138 (3) 125

127 Opcional Tres 2 ½ y 3 ½ Cerámica y porcelanato 2.55 mts 10mts Dos o tres autos


novedosos(1) $1´995,000 (2) $1´795,000 (3) $1´495,000


14 Privada Las Rosas

Promotora de Desarrollos Calo

713-6519 y 713-6547 La Conquista 64 9 Ladrillo (1) 199

(2) 145 119 No Tres 2 ½ Rectificado 2.50 mts 8m Dos autos con y sin techo 1,797 m² Electrificada Mz y Ley La Conquista, Farmacias

Guadalajara y Benavides Entrega inmediata Mejor precio por metro cuadrado de construccion

(1) $1´890,000 (2) $1´543,000 14

15 Torres del Río Homex 750-9595 Blvd. Alfonso Zaragoza 72 70 Moldes 90m2 Condominio en

vertical No Dos 2 Rectificado 2.50 mts 12 y 16m Un auto con techo Si tiene Electrificada Plaza Fórum, Sams Club y Walmart 4 meses (1) $1´800,000 (2) $1´200,000 15

16 Villa Serena Dinamica Urbana 712-4255 Blvd. Zapata 43 15 Tabicreto 142 164 Opcional Tres 2 ½ Cerámica 2.75 mts 8m Dos autos semitechada 1,300 m² Si tiene Plaza Villa Serena, Ley del Valle y

Aurrerá 3 semanas $1´700,000 16

17 Pedregal de San Angel Lafher 721-5400 y 01

Blvd. Lola Beltran esq. Blvd.

Conquistadores23 18 Block

(1) 185 (2) 133 (3) 99

119 No Tres 2 ½ Porcelanato 60x60 2.60 mts 8m Dos autos con

y sin techo Equipada Electrificada Cinépolis, Ley Express y Plaza la Conquista 6 meses

(1) $1´498,700 (2) $1`249,700 (3) $1´099,700

17

18 Interlomas Impulsa 716-5110Frente a Salón Figlos rumbo a Lomas del Sol

569 160 Tabicreto(1) 212

(2) 172 (3) 116

(1) 160(2)(3) 152

Solo en promociones Tres 2 ½

Porcelanite y Cerámica de


y sin techo 14,771 m² Si tiene Mz Americas, Plaza Fórum, Comercial Mexicana y Citi Club



ciudad

(1) $1´458,000 (2) $1´176,000 (3) $1´145,000


19 Santa Sofía Residencial Icsa 760-3585 Col. Bugambilias 48 20 Block

(1) 191 (2) 154 (3) 124

(1)(3) 112(2) 117 Si Tres 2 ½ Cerámica 2.50 mts 12m Dos autos con

y sin techo 791 m² Electrificada Mz y Coppel Entrega inmediata y a 5 meses

Espacios interiores muy amplios

(1) $1´400,000 (2) $1´200,000 (3) $1´060,000

19

20 Espacios Barcelona Grupo Génus 716-8585

Salida Norte pasando la

antigua Feria Ganadera

585 50 Block 163 105 No Tres 2 ½ Opcional 2.67 mts 12m Dos autos con techo 5,935 m² No tiene Walmart y Sams Club Un mes $1´365,000 20

21 Congreso 2565 M Dos 256-5459 A espaldas del Congreso 24 6 Ladrillo De 85 a 105 Condominio en

vertical Opcional Dos 2 Rectificado 2.50 mts 8m Dos autos sin techo No tiene Si tiene Plaza Cinépolis, Walmart y Sams Club 1 mes

Esta a 100 metros del Tec de Monterrey y son los

condominios mas amplios del Tres Rios

$1´364,424 21

22 Residencial Avellaneda Lafher 721-5401 4ta Etapa Tres

RÍos 81 5 Ladrillo (1) 206 (2) 131

(1) 161(2) 143 No Tres 2 ½ Porcelanato 2.50 mts 8m Dos autos sin techo 1,931m² Electrificada Plaza Cinépolis, Ley y MZ Entrega inmediata (1) $1´314,400

(2) $1´197,700 22

23 Cúspide Desarrollos Quiyira 256-5458 Junto a Walmart

68 123 4 Ladrillo 135 141 Opcional Tres 2 ½ Cerámica 2.55 mts 12m Dos autos con y sin techo No tiene No tiene Walmart 68, Galerias San Miguel y

Sams Club Entrega inmediata Es el desarrollo mas cercano a Walmart $1´310,000 23

24 Quinta Americana Megapark Av. Sauces

La Campìña 62 9 A decision del cliente

100, 232 o más De 123 a 238 Si Tres o más 2 ½ o más A decision del

cliente 3 mts 8m Dos autos o mas con y sin techo

Equipada con alberca Si tiene Comercial Mexicana e Isla Musala 4 meses Casas a gusto del Cliente

personalizadas Desde $1´300,000 24

25 Perisur Impulsa 716-5110 Frente a a Primavera 868 650 Tabicreto

(1) 152(2) 87 (3) 74

136 Solo en promociones Dos y tres 1 ½ y 2 ½


primera2.50 mts 12.50 m o

másDos autos con

y sin techo 22,405 m² Si tiene Sams Club, Walmart y Galerias San Miguel


Diseño arquitectonico y concepto del proyecto

(1) $1´275,000 (2) $910,000 (3) $636,000

25

26 Valle Alto Fincamex 749-1211 Valle Alto 4300 1976 Block 50 a 161 99, 117 y 144 No tiene Dos y tres 1 a 2 ½ Cerámica y rectificado 2.50 mts 8m Dos autos sin techo 30,000 m² Electrificada Coppel, USE y Hospital de la Mujer Inmediata y a 6 meses Cuenta con un

polideportivoDe $1´270,000 hasta $385,000 26

27 Stanza ToscanaVivendi

Desarrollos Inmobiliarios

713-1298 Bacurimí 2000 Disponibles Block(1) 126 (2) 78(3) 52

(1) 150(2) 110(3) 96

No Dos y tres 1 y 2 ½ Cerámica y porcelanato 2.70 mts De 9 a 24m Dos autos sin techo 27,222 m² Si tiene Mz, Ley, Walmart y Sams Club Entrega inmediata

(1) $1´155,000 (2) $697,000 (3) $452,000

27

28 Valles Españoles

Construcciones Luvase 173-8326 Blvd. Hacienda

de la Mora 158 30 Ladrillo y block(1) 100 (2) 114 (3) 125

(1) 104(2) 104(3) 130

Opcional Tres 1 ½ a 3 ½ Interceramic 2.45 mts 8m Dos autos con y sin techo 252 m² Electrificada Ley del Valle y Mz Entrega inmediata

(1) $1´250,000 (1) $1´120,000 (2) $950,000,

28

29 Portalegre Premium

Housesin Desarrollos

721-5321 y 723-2788 Zona UdeO 306 59 Block de

contreto(1) 125 (2) 106 (3) 69

(1)(3) 110 (2) 104 Opcional Dos y tres

(2 plantas) 1 ½ y 2 ½ Cerámica 2.55 mts 12m Dos autos sin techo 5,481 m² equipada Si tiene Mz y Ley La Conquista, Farmacias

Guadalajara y BenavidesEntrega inmediata y a

4 mesesFitness Park y

estacionamiento para visitas

(1) $1´002,126 (2) $832,051 (3) $614,720

29

30 Villa de Reyes Anazazi S.A. de C.V. 750-0709

Blvd. Salvador Alvarado Sector

Humaya267 267 Block

(1) 118 (2) 95 (3) 88

110 No Dos y tres 1 ½ y 2 ½ Interceramic 2.52 mts 8m Dos autos sin techo Si tiene No tieneSams Club, Walmart, City Club, Soriana, Bodega Aurrerá y Plaza

Fórum Mar-12 Excelente calidad en

construcción(1) $977,500 (2) $837,500 (3) $698,500

30

31 La Rioja Lafher 721-5400 y 01 4ta Etapa Tres Rios 184 59 Block

(1) 124 (2) 97 (2) 58

(1) 147(2) 133(3) 122

No Dos y tres 1 ½ y 3 ½ Porcelanato 2.50 mts 8m Dos auto sin techo 3,715 m² Si tiene Ley, Plaza Cinépolis y Corredor Automotriz

Entrega inmediata y a 4 meses

(1) $1´002,126 (2) $832,051 (3) $614,720

31

32 Portanova Residencial

Rodarte Desarrollos Humaya 28 28 Ladrillo (3) 118 (3) 120 Opcional Tres 2 ½ Rectificado 50x50 2.65 mts 12m Dos autos sin techo Equipada Si tiene Ley, Walmart y Sams Club De 6 a 8 meses $950,000 32

33 Portareal Residencial

Housesin Desarrollos 762-1948

Sector Oriente sector Camino

Real168 48 Block

(1) 125 (2) 106 (3) 69

105 No Dos y tres 1 ½ y 2 ½ Cerámica 2.52 mts 7m Dos autos sin techo 2,919 m² Si tiene Ley, Mz, Comercial Mexicana y Isla Musala Dos meses Fitness Park

(1) $925,000 (2) $785,000 (3) 538,000

33

Este es un trabajo profesional de investigacion y cuenta con derechos reservados queda extrictamente prohibido cualquier reproduccion total o parcial

Dó

nde V

ivir l Guía Inm

obiliaria Com

ercialE

ne.-Dic. 2012 l N

o. 19


24

Comparativo Cuadro Comparativo de Criterios aConsultar para adquirir Vivienda



desarrolloCasas

proyectadasCasas




en techos

Anchura en calles


Área de donación


de mas Precios

1 Maralago Residencial

Edifikart (Artvi Desarrollos) 716-4819 Corredor Turistico

Imala 267 180 Teknok(1) 300(2) 200 (3) 165

(1) 300(2) 270(3) 195

No Tres y cuatro 3 ½ y 4 ½Porcelanato rectificado y Cerámica

2.70 mts 8 y 12m Dos y tres autos techada 15,024m² Electrificada Plaza La Campiña, Ofice Depot,

Mmcinemas, Walmart e Isla Musala Entrega inmediata Armonía y convivencia entre los vecinos

(1) $4´460,000 (2) $2´550,000 (3) $1´800,000


2 Privanzas G+3 Arquitectura y Espacio 960-0600 Junto a Toyota 140 50 Ladrillo y

Concreto De 188 a 600 De 160 a 600 SI Tres y cuatro 3 ½ y 4 ½ Cerámica y mármol 2.60 mts 12m

Dos y cuatro autos semitechada y con techo

9,000m² Alberca y canchas

deportivasElectrificada Plaza Cinépolis De 8 a 10 meses Las casas son

personalizadas(1) $6´000,000 (2) $4´000,000 (3) $3´250,000


3 Altezza Impulsa 716-7797 A espaldas de Walmart 68 58 43 Tabique de

concreto(1) 269(2) 235 (3) 136

180 Opcional Tres 2 ½ y 3 ½ Cerámica y porcelanato 2.55 mts 10m Dos o tres autos


novedosos(1) $3´840,000 (2) $3´410,000 (3) $1´960,000


4 Residencial La Cantera Fincamex 992-1598

y 992-0000 Tres Ríos 179 100 Ladrillo(1) 242 (2) 207 (3) 179

(1) 198(2) 174(3) 144


2.40 y 2.70

mts11m Dos autos con techo 5,398m² con

casa club Electrificada Plaza Cinépolis, Hospital Angeles y Corredor Automotriz Entrega inmediata

(1) $3´370,000 (2) $2´943,000 (3) $2´380,000

4

5 Sabinos Residencial Santa Justa 759-0934 La Campiña 23 21 Ladrillo 227 126 Opcional Tres 3 ½ Rectificado

Interceramic 2.70 mts 8m Dos autos con techo 556m² Electrificada Comercial Mexicana e Isla Musala Entrega inmediata $3´000,000 $2´800,000 5

6 Astoria Rodarte Desarrollos 713-4024 Tres Ríos 3 1 Ladrillo 266 138 Si Tres 4 ½ Rectificado 3 mts 12m Dos autos con techo No tiene Si tiene Plaza Fórum Entrega inmediata Equipamiento y mayor

numero de baños $3´000,000 6

7 San Anselmo (La Primavera) Residenza 744-0288 La Primavera Se construye

sobre pedido Ladrillo(1) 230 (2) 208(3) 179

(1) 500(2) 198 Si Personalizado Personalizado Rectificado 60

x 602.60 y

2.80 mts 11m Dos o más autos con techo 50,000m² Electrificada Zona Comercial La Primavera,

Walmart y Galerias San Miguel De 3 a 4 meses Se personaliza cada aspecto de la casa $7,000 m2 7

8 La Vista Impulsa 716-5110 Privada de Interlomas 78 47 Tabicreto

(1) 212 (2) 198 (3) 180

(1) 160 (2)(3)152

Solo en promociones Tres 1 ½ y 2 ½



y sin techoCasa club y

áreas verdes Si tiene Mz Americas, Plaza Fórum, Comercial Mexicana y Citi Club



ciudad(1) $2´600,000 (2) $2´400,000 (3) $2´300,000

8

9 Pontevedra Residencial Homex 712-6140 Isla Musala 265 203 Concreto

(1) 162 (2) 120 (3) 88

(1) 203(2) 120(3) 88

Si Una, dos y tres 3 Cerámica 2.60 mts 8m Dos autos sin techo 7,419m² Si tiene Walmart, Citicinemas y Plaza Musala Un mes Vias rápidas de acceso cercanas

(1) $2´450,000 (2) $1`400,000 (3) $1´200,000

9

10 San Francisco (La Primavera) CCC Casas 744-0008 La Primavera 75 31 Ladrillo

(1) 218 (2) 193 (3) 168

(1) 243 (2) 152(2) 136

Si Tres 2 ½ y 3 ½ Rectificado 60x60 2.50 y 2.70 mts 11m Dos autos

con techo 50,000m² Electrificada Zona Comercial La Primavera, Walmart y Galerias San Miguel Entrega inmediata

La seguridad, La Armonia y convivencia con la

Naturaleza(1) $2´412,000 (2) $2´262,000 (3) $2´141,000

10

11 San José (La Primavera) CCC Casas 744-0008 La Primavera 379 20 Ladrillo

(1) 218 (2) 193 (3) 168

(1) 243 (2) 197(2) 188


2.40 y 2.70 mts 11m Dos autos con techo 50,000m² Electrificada Zona Comercial La Primavera,

Walmart y Galerias San Miguel Entrega inmediataLa seguridad, La Armonia

y convivencia con la Naturaleza

(1) $2´412,000 (2) $2´262,000 (3) $2´141,000

11

12 Country Courts M-DOS 256-5457Tres Ríos por la entrada de

Toyota28 11 Ladrillo De 160 a 205 De 126 a 161 Opcional Tres De 2 ½ a 3 ½ Cerámica 2.50 mts 8m Dos autos con

y sin techo 252 m² Electrificada Plaza Cinépolis, Soriana y Sams Club 7 meses De $2´199,750

a $2´344,325 12

13 Altezza Villas Impulsa 716-7797 A espaldas de Walmart 68 58 43 Tabique de

concreto (1) 167 (2) 138 (3) 125

127 Opcional Tres 2 ½ y 3 ½ Cerámica y porcelanato 2.55 mts 10mts Dos o tres autos


novedosos(1) $1´995,000 (2) $1´795,000 (3) $1´495,000


14 Privada Las Rosas

Promotora de Desarrollos Calo

713-6519 y 713-6547 La Conquista 64 9 Ladrillo (1) 199

(2) 145 119 No Tres 2 ½ Rectificado 2.50 mts 8m Dos autos con y sin techo 1,797 m² Electrificada Mz y Ley La Conquista, Farmacias

Guadalajara y Benavides Entrega inmediata Mejor precio por metro cuadrado de construccion

(1) $1´890,000 (2) $1´543,000 14

15 Torres del Río Homex 750-9595 Blvd. Alfonso Zaragoza 72 70 Moldes 90m2 Condominio en

vertical No Dos 2 Rectificado 2.50 mts 12 y 16m Un auto con techo Si tiene Electrificada Plaza Fórum, Sams Club y Walmart 4 meses (1) $1´800,000 (2) $1´200,000 15

16 Villa Serena Dinamica Urbana 712-4255 Blvd. Zapata 43 15 Tabicreto 142 164 Opcional Tres 2 ½ Cerámica 2.75 mts 8m Dos autos semitechada 1,300 m² Si tiene Plaza Villa Serena, Ley del Valle y

Aurrerá 3 semanas $1´700,000 16

17 Pedregal de San Angel Lafher 721-5400 y 01

Blvd. Lola Beltran esq. Blvd.

Conquistadores23 18 Block

(1) 185 (2) 133 (3) 99

119 No Tres 2 ½ Porcelanato 60x60 2.60 mts 8m Dos autos con

y sin techo Equipada Electrificada Cinépolis, Ley Express y Plaza la Conquista 6 meses

(1) $1´498,700 (2) $1`249,700 (3) $1´099,700

17

18 Interlomas Impulsa 716-5110Frente a Salón Figlos rumbo a Lomas del Sol

569 160 Tabicreto(1) 212

(2) 172 (3) 116

(1) 160(2)(3) 152

Solo en promociones Tres 2 ½

Porcelanite y Cerámica de


y sin techo 14,771 m² Si tiene Mz Americas, Plaza Fórum, Comercial Mexicana y Citi Club



ciudad

(1) $1´458,000 (2) $1´176,000 (3) $1´145,000


19 Santa Sofía Residencial Icsa 760-3585 Col. Bugambilias 48 20 Block

(1) 191 (2) 154 (3) 124

(1)(3) 112(2) 117 Si Tres 2 ½ Cerámica 2.50 mts 12m Dos autos con

y sin techo 791 m² Electrificada Mz y Coppel Entrega inmediata y a 5 meses

Espacios interiores muy amplios

(1) $1´400,000 (2) $1´200,000 (3) $1´060,000

19

20 Espacios Barcelona Grupo Génus 716-8585

Salida Norte pasando la

antigua Feria Ganadera

585 50 Block 163 105 No Tres 2 ½ Opcional 2.67 mts 12m Dos autos con techo 5,935 m² No tiene Walmart y Sams Club Un mes $1´365,000 20

21 Congreso 2565 M Dos 256-5459 A espaldas del Congreso 24 6 Ladrillo De 85 a 105 Condominio en

vertical Opcional Dos 2 Rectificado 2.50 mts 8m Dos autos sin techo No tiene Si tiene Plaza Cinépolis, Walmart y Sams Club 1 mes

Esta a 100 metros del Tec de Monterrey y son los

condominios mas amplios del Tres Rios

$1´364,424 21

22 Residencial Avellaneda Lafher 721-5401 4ta Etapa Tres

RÍos 81 5 Ladrillo (1) 206 (2) 131

(1) 161(2) 143 No Tres 2 ½ Porcelanato 2.50 mts 8m Dos autos sin techo 1,931m² Electrificada Plaza Cinépolis, Ley y MZ Entrega inmediata (1) $1´314,400

(2) $1´197,700 22

23 Cúspide Desarrollos Quiyira 256-5458 Junto a Walmart

68 123 4 Ladrillo 135 141 Opcional Tres 2 ½ Cerámica 2.55 mts 12m Dos autos con y sin techo No tiene No tiene Walmart 68, Galerias San Miguel y

Sams Club Entrega inmediata Es el desarrollo mas cercano a Walmart $1´310,000 23

24 Quinta Americana Megapark Av. Sauces

La Campìña 62 9 A decision del cliente

100, 232 o más De 123 a 238 Si Tres o más 2 ½ o más A decision del

cliente 3 mts 8m Dos autos o mas con y sin techo

Equipada con alberca Si tiene Comercial Mexicana e Isla Musala 4 meses Casas a gusto del Cliente

personalizadas Desde $1´300,000 24

25 Perisur Impulsa 716-5110 Frente a a Primavera 868 650 Tabicreto

(1) 152(2) 87 (3) 74

136 Solo en promociones Dos y tres 1 ½ y 2 ½


primera2.50 mts 12.50 m o

másDos autos con

y sin techo 22,405 m² Si tiene Sams Club, Walmart y Galerias San Miguel


Diseño arquitectonico y concepto del proyecto

(1) $1´275,000 (2) $910,000 (3) $636,000

25

26 Valle Alto Fincamex 749-1211 Valle Alto 4300 1976 Block 50 a 161 99, 117 y 144 No tiene Dos y tres 1 a 2 ½ Cerámica y rectificado 2.50 mts 8m Dos autos sin techo 30,000 m² Electrificada Coppel, USE y Hospital de la Mujer Inmediata y a 6 meses Cuenta con un

polideportivoDe $1´270,000 hasta $385,000 26

27 Stanza ToscanaVivendi

Desarrollos Inmobiliarios

713-1298 Bacurimí 2000 Disponibles Block(1) 126 (2) 78(3) 52

(1) 150(2) 110(3) 96

No Dos y tres 1 y 2 ½ Cerámica y porcelanato 2.70 mts De 9 a 24m Dos autos sin techo 27,222 m² Si tiene Mz, Ley, Walmart y Sams Club Entrega inmediata

(1) $1´155,000 (2) $697,000 (3) $452,000

27

28 Valles Españoles

Construcciones Luvase 173-8326 Blvd. Hacienda

de la Mora 158 30 Ladrillo y block(1) 100 (2) 114 (3) 125

(1) 104(2) 104(3) 130

Opcional Tres 1 ½ a 3 ½ Interceramic 2.45 mts 8m Dos autos con y sin techo 252 m² Electrificada Ley del Valle y Mz Entrega inmediata

(1) $1´250,000 (1) $1´120,000 (2) $950,000,

28

29 Portalegre Premium

Housesin Desarrollos

721-5321 y 723-2788 Zona UdeO 306 59 Block de

contreto(1) 125 (2) 106 (3) 69

(1)(3) 110 (2) 104 Opcional Dos y tres

(2 plantas) 1 ½ y 2 ½ Cerámica 2.55 mts 12m Dos autos sin techo 5,481 m² equipada Si tiene Mz y Ley La Conquista, Farmacias


4 mesesFitness Park y

estacionamiento para visitas

(1) $1´002,126 (2) $832,051 (3) $614,720

29

30 Villa de Reyes Anazazi S.A. de C.V. 750-0709

Blvd. Salvador Alvarado Sector

Humaya267 267 Block

(1) 118 (2) 95 (3) 88

110 No Dos y tres 1 ½ y 2 ½ Interceramic 2.52 mts 8m Dos autos sin techo Si tiene No tieneSams Club, Walmart, City Club, Soriana, Bodega Aurrerá y Plaza

Fórum Mar-12 Excelente calidad en

construcción(1) $977,500 (2) $837,500 (3) $698,500

30

31 La Rioja Lafher 721-5400 y 01 4ta Etapa Tres Rios 184 59 Block

(1) 124 (2) 97 (2) 58

(1) 147(2) 133(3) 122

No Dos y tres 1 ½ y 3 ½ Porcelanato 2.50 mts 8m Dos auto sin techo 3,715 m² Si tiene Ley, Plaza Cinépolis y Corredor Automotriz

Entrega inmediata y a 4 meses

(1) $1´002,126 (2) $832,051 (3) $614,720

31

32 Portanova Residencial

Rodarte Desarrollos Humaya 28 28 Ladrillo (3) 118 (3) 120 Opcional Tres 2 ½ Rectificado 50x50 2.65 mts 12m Dos autos sin techo Equipada Si tiene Ley, Walmart y Sams Club De 6 a 8 meses $950,000 32

33 Portareal Residencial

Housesin Desarrollos 762-1948

Sector Oriente sector Camino

Real168 48 Block

(1) 125 (2) 106 (3) 69

105 No Dos y tres 1 ½ y 2 ½ Cerámica 2.52 mts 7m Dos autos sin techo 2,919 m² Si tiene Ley, Mz, Comercial Mexicana y Isla Musala Dos meses Fitness Park

(1) $925,000 (2) $785,000 (3) 538,000

33

Este es un trabajo profesional de investigacion y cuenta con derechos reservados queda extrictamente prohibido cualquier reproduccion total o parcial www.dondevivir.com.mx

Dó

nde

Viv

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Guí

a In

mob

iliaria

Com

erci

alE

ne.-

Dic

. 20

12 l

No.

19

25

ComparativoCuadro Comparativo de Criterios aConsultar para adquirir Vivienda



desarrolloCasas

proyectadasCasas




en techos

Anchura en calles


Área de donación


de mas Precios

34 Palmas Residencial II

Tektum de Sinaloa 992-1855 Blvd. Zapata 30 5 Ladrillo 116 140 Si Tres 2 ½ Cerámica 2.40 mts 8m Dos autos sin techo Si tiene Electrificada Ley y Soriana Entrega inmediata

Es el mas cercano por la zona oriente del centro de

la ciudad$920,000

y $890,000 34

35 Urbi Quinta Lisboa

Urbi Vida Residencial 716-2650 Zona UdeO 137 55 Block (1) 111

(2) 89 (1) 135 (2) 126 No Tres 1 ½ y 2 ½ Cerámica 2.58 mts. 8m Dos autos sin techo Si tiene Ley Express y Mz La Conqusta 15 dias

Mejor ubicación y el producto más competitivo

en cuanto a precio y calidad.

(1) $840,000 (2) $697,000 35

36 Carlos V Dinsa 723-2490 La Conquista 100 88 Block (1) 111 (2) 88 112 No Dos y tres 1 ½ y 2 ½ Interceramic 2.60 mts 8m Un auto sin techo 7,910 m² Si tiene Mz, Plaza La Conquista y Ley

Humaya Dos meses (1) $810,000 (2) $750,000 36

37 Bonaterra Kardo Proavi Casas 6671-83-0668 Sector UdEO 145 12 Block De 97 a 22 96 Opcional Dos y tres 1 ½ a 2 ½ Cerámica 2.50 mts 8m Dos autos sin techo 1,388 m² Si tiene Ley Humaya, Mz y Coppel Entrega inmediata De $756,000

a $630,000 37

38 Acueducto Micsa Desarrolladora 752-1666 La Conquista 157 5 Block (1) 96

(2) 74(1) 112(2) 107 Si Tres 2 ½ y 1 Cerámica 2.40 mts 12m Uno y dos autos

sin techo 3000 m² No tiene Plaza La Conquista Entrega inmediata (1)$750,000 (2) $580,000 38

39 Vivenza Residencial Injaus Desarrollos 723-2405 Sector La

Conquista 28 23 Block (1) 89 (2) 130

(1) 112(2) 165 No Tres 1 ½ Rectificado 2.65 mts 8 y 12m Dos Autos sin techo 55,118.75 m² Si tiene Mz, Ley Express, Farmacias


3.5 mesesExcelente calidad en

construccion y la cochera mas ámplias (Hasta dos

suburban)$748,000 39

40 Monte Real Promotora de Desarrollos Calo

713-6519 y 713-6547 La Conquista 205 117 Block

(1) 94 (2) 81 (3) 78

96 No Dos y tres 1 ½ y 2 ½ Cerámica 2.50 mts 12m Dos autos sin techo 3,168 m² No tiene Mz, Ley La Conquista, Farmacias Guadalajara y Benavides Entrega inmediata Costo por metro cuadrado

de construcción(1) $729,000 (2) $638,000 (3) $620,000

40

41 Bosquencinos Residencial Martsa 173-8329 Santa Fé 396 42 Block

(1) 112(2) 92 (3) 79

104 No Dos y tres 1 y 1 ½ Interceramic 2.50 mts 8m Dos autos sin techo 5,004 m² No tiene Mz Dos meses(1) $723,000 (2) $655,000 (3) $583,000

41

42 San Luis Casas ICI 759-2121 Sector Aeropuerto 537 280 Block

(1) 120 (2) 106 (3) 50

(1) 104(2) 139(3) 104

Si Dos y tres 1 ½ y 2 ½ Cerámica 2.40 mts 8m Uno y dos autos sin techo 2,860 m² Electrificada Ley del Valle , Mz Terranova y Ley

Express Entrega inmediata(1) $900,000 (2) $700,000 (3) $340,000

42

43 Hacienda de la Mora Elite Martsa 173-8329 Terranova 239 7 Block 112 104 No Tres 1 ½ Interceramic 2.50 mts 8m Dos autos sin techo 4,218 m² No tiene Mz y Plaza Ley del Valle Entrega inmediata $680,000 43

44 Mont Blanc Casas ICI 759-2121 Nueva Feria Ganadera 60 50 Block 74 127 Opcional Tres 2 Cerámica 2.50 mts 8m Dos autos sin techo 1,450 m² Electrificada Plaza Ley del Valle y Mz Tres meses Unica privada de la Zona $635,000

$611,000 44

45 Colinas de la Rivera INCOSIN 275-5900 y 01 Santa Fé 345 9 ladrillo (1) 88

(2) 82(1) 118(2) 115 No Dos y tres 2 ½ Vitropiso 2.55 mts 12m Dos autos sin techo 3,361 m² No tiene Mz y Soriana inmediata (1) $620,000

(2) $590,000 45

46 Las Terrazas Casas Domo 715-7999 Sector Aeropuerto 160 78 Block

(1) 74 (2) 66 (3) 44

(1) 124(2) 111 (3) 96

No Dos 1 y 1 ½ Interceramic 2.60 mts 6m Dos autos sin techo 2,918m² No tiene Mz, Ley Express y Coppel Entrega inmediata(1) $600,000 (2) $510,500 (3) $307,500

46

47 Zona Dorada Homex 723-4060 Corredor turistico 1200 Deptos. 165 Casas

600 Deptos. 410 Casas Concreto

(1) 83 (2) 63 (3) 43

(1) 96 (2) 64(3) 45

Opcional Dos y tres 1 y 1 ½ Cemento pulido y cerámica 2.30 mts 8m Uno y dos autos

sin techo 40,459 Si tiene Walmart y Ley Express Entrega inmediata y a 1.5 meses

Cuentan con centro comunitario con guarderia

(1) $592,000 (2) $388,500 (3) $285,000

(P.Baja) 47

48 San Rafael Residenza 744-0288 Col. San Rafael 8 8 Block 97 135 Si Tres 2 Cerámica 2.80 mts 8m Un autos sin techo Equipada No tiene Ley, Aurrerá y Plaza Humaya 3 meses Terrenos amplios de 22.5m de fondo $590,000 48

49 Villas del Humaya Radix Inmobiliaria 789-1510 Santa Fé 61 11 Block 73 102 Si Dos 1 ½ Interceramic 2.50 mts 8m Dos autos sin techo 5,500 m² No tiene Mz y Ley La Conquista, Farmacias

Guadalajara y Benavides Un mes Se regalan cocina y protecciones $590,000 49

50 Hacienda de la Mora Martsa 173-8329 Terranova 66 6 Block 91 104 No Dos 1 ½ Interceramic 2.50 mts 8m Dos autos sin techo 2,417 m² No tiene Mz y Plaza Ley del Valle Entrega inmediata $590,000 50

51 Urbi Alameda del Cedro

Urbi Vida Residencial 716-2650 Zona UdeO 831 485 Block

(1) 81 (2) 62 (3) 50

(1) 119(2) 115(3) 115

No Dos y tres 1 y 1 ½ Cerámica 2.58 mts. 8m Dos autos sin techo 8,000 m² Si tiene Ley Express y Mz la Conqusta 15 diasMejor ubicación y el

producto más competitivo en cuanto a precio y

calidad.

(1) $583,000 (2) $480,000 (3) $399,000

51

52 Valle Bonito Grupo Mezta 744-7714 Terranova 537 280 Block(1) 74(2) 62 (3) 52

115 No Dos y tres 1 y 1 ½ Cerámica 2.40 mts 8m Dos autos sin techo No tiene Ley del Valle , Mz Terranova y Ley Express Entrega inmediata

(1) $553,615 (2) $473,280 (3) $398,884

52

53 Fincas del Humaya

Inmobiliaria Inconsin 6672-755900 y 01 Sector Santa Fé 465 300 Ladrillo

(1) 70 (2) 58 (3) 47

(1) 132(2) 102(3) 96

No Dos y tres 1 Loseta vinilica 2.55 mts 12m Dos autos sin techo 7,435m² Si tiene Mz y Soriana Un mes(1) $550,000 (2) $420,000 (3) $345,000

53

54 Prados del Sur Premier Grupo Mezta 744-7714 La Costerita 396 42 Block

(1) 62(2) 52 (3) 48

115 No Dos y tres 1 y 1 ½ Cerámica 2.50 mts 8m Dos autos sin techo No tiene Ley, Walmart y Sams Club Entrega inmediata(1) $473,280 (2) $398,884 (3) $363,163

54

55 Villas de la Cuesta Consorcio Hogar 135-0444,45 y 46

Blvd. Manuel J. Clouthier y Blvd.

Las Torres121 60 Block y

concreto(1) 76(2) 66 96 No Dos y tres 1 y 1 ½ Cerámica 2.50 mts 8m Dos autos sin techo Si tiene No tiene Sams Club, Wlmart 68 y Chedraui Entrega inmediata

orientado al transporte sustentable, cuenta con

Ciclovia(1) $460,000 (2) $420,000 55

56 Stanza Florenza Stanza Espacio Residencial 762-2421 Al oriente de la

ciudad 646 300 Block (1) 55 y 51 (1) 92 No Dos 1 y 1 ½ Cerámica 2.65 mts 8 y 12m Dos autos sin techo 10,585 m² En parte Mz, Ley y Soriana Entrega inmediata (1) $463,000 (2) $414,000 (3) $363,000

56

57 Nueva España Dinsa 723-2490 La Coquista 18 14 Concreto celular 55 96 No Dos 1 Cerámica 2.50 mts 8m Un auto sin techo 3,000m² Si tiene Mz, Plaza La Conquista y Ley

Humaya Dos meses $450,000 57

58 Cumbres del Sur Consorcio Hogar 135-0444,45 y 46 Blvd. Manuel J.

Clouthier 2260 2260 Block y concreto

(1) 60(2) 50 96 No Dos 1 y 1 ½ Cerámica 2.50 mts 8m Dos autos sin techo Si tiene No tiene Sam´s Club, Wlmart 68 y Chedraui 4 meses


Ciclovia(1) $416,500 (2) $350,000 58

59Hacienda del Valle

(Seccion 45)Promotora NW 752-1666 Sector Barrancos 90 85 Block 56 104 No Dos 1 Cerámica 2.40 mts 12m Dos autos sin techo 17,287 m² No tiene Ley Express Entrega inmediata

Se diseña conforme a las necesidades de los

clientes$399,000 59

60 Urbivilla del Prado

Urbi Vida Residencial 716-2650 Zona UdeO 1500 142 Block 58 50 No Dos 1 Loseta vinilica 2.58 mts. 8m Un auto sin techo 8,000 m² Si tiene Ley Express y Mz La Conqusta 15 dias



$353,000 60

61 Rincón Real Imagen Oro 753-9544 Santa Fé 955 851 Block (1) 60(2) 51 96 No Dos 1 y 1 ½ Cerámica 2.50 mts 7.6m Uno y dos autos

sin techo Si tiene Si tiene Mz, Soriana y Aurrerá Dos meses (1) $342,000 (2) $398,000 61

62 Paseos del Valle (Lotes)

Consorcio Casa Bonita 721-5059 Suroeste 217 (1) (8x18) 144

(2) (7x18) 126 8m Amplia Plaza Ley del Valle y Mz Inmediata Pavimentación con concreto hidráulico

(1) $201,800 (2) $176,400 62

63 Capistrano Casas ICI 759-2121 Barrancos 1500 80 Block(1) 50 (2) 43 (3) 38

(1) 104(2)(3) 96 Opcional Una y dos 1 Loseta vinilica y

concreto pulido 2.50 mts 8m Un auto sin techo 8,000m² No tiene Soriana , Mz Barrancos y Ley Express Dos meses

(1) $340,000 (2) $300,000 (3) $275,000

63

64 Las Glorias III Conford 258-4723 Carretera a Imala 705 150 Block (1) 40(2) 48 (1)(2) 96 No Dos 1 Pulído y

Cerámica 2.40 mts 8.5m Dos autos sin techo 13,997 m² No tiene Ley Express y Citicinemas 45 dias (1) $330,000 (2) $280,000 64

65 Espacios Los Ciruelos Grupo Génus 753-5005 Obregón Norte 360 279 Block (1) 50 (1) 96 No Dos 1 Concreto pulido 2.60 mts 12m Un auto sin techo 5,063 m² Si tiene Soriana, Citi club, Walmart y Sams

Club Un mes Casa con amplios espacios por el costo $320,000 65

66 Alturas del Sur Urbanizadora Ley del Pacifico 259-0755 Ley Abastos 7000 90 Block 42 96 No Dos 1 Piso pulido 2.52 mts 8m Dos autos sin techo 17,103 m² Si tiene Ley Abastos Una semana Casas economicas $284,500 66

67 Costa del Sol San Vicente 260-0389 Prolongacion Patria 269 200 Concreto 47 96 No Dos 1 Loseta Vinilica 2.73 mts 12m Un auto sin techo 10,517 m² Si tiene Soriana y Ley Express Un mes y entrega

inmediata Muros texturizados (1) $265,000 67

68 Villa Esperanza Micsa Desarrolladora 752-1666 Manuel J.

Clothier 140 60 Block (1) 48(2) 44 96 No Dos 1 Cemento pulido 2.40 mts 12m Un auto sin techo 2,000 m² No tiene Mz Sur y Walmart Entrega inmediata (1) $245,000

(2) $230,000 68

69 San Fermín Grupo Génus 259-2478A un costado de Fraccionamiento

Alameda156 45 Block 40 96 No Dos 1 Concreto pulido 2.52 mts 12m Un auto sin techo 12,071 m² No tiene Soriana, Citi club, Walmart y Sams

Club 4 meses Por el rango de precio construida independiente $229,000 69

Este es un trabajo profesional de investigacion y cuenta con derechos reservados queda extrictamente prohibido cualquier reproduccion total o parcial

Dó

nde V

ivir l Guía Inm

obiliaria Com

ercialE

ne.-Dic. 2012 l N

o. 19


26

Comparativo Cuadro Comparativo de Criterios aConsultar para adquirir Vivienda



desarrolloCasas

proyectadasCasas




en techos

Anchura en calles


Área de donación


de mas Precios

34 Palmas Residencial II

Tektum de Sinaloa 992-1855 Blvd. Zapata 30 5 Ladrillo 116 140 Si Tres 2 ½ Cerámica 2.40 mts 8m Dos autos sin techo Si tiene Electrificada Ley y Soriana Entrega inmediata

Es el mas cercano por la zona oriente del centro de

la ciudad$920,000

y $890,000 34

35 Urbi Quinta Lisboa

Urbi Vida Residencial 716-2650 Zona UdeO 137 55 Block (1) 111

(2) 89 (1) 135 (2) 126 No Tres 1 ½ y 2 ½ Cerámica 2.58 mts. 8m Dos autos sin techo Si tiene Ley Express y Mz La Conqusta 15 dias



(1) $840,000 (2) $697,000 35

36 Carlos V Dinsa 723-2490 La Conquista 100 88 Block (1) 111 (2) 88 112 No Dos y tres 1 ½ y 2 ½ Interceramic 2.60 mts 8m Un auto sin techo 7,910 m² Si tiene Mz, Plaza La Conquista y Ley

Humaya Dos meses (1) $810,000 (2) $750,000 36

37 Bonaterra Kardo Proavi Casas 6671-83-0668 Sector UdEO 145 12 Block De 97 a 22 96 Opcional Dos y tres 1 ½ a 2 ½ Cerámica 2.50 mts 8m Dos autos sin techo 1,388 m² Si tiene Ley Humaya, Mz y Coppel Entrega inmediata De $756,000

a $630,000 37

38 Acueducto Micsa Desarrolladora 752-1666 La Conquista 157 5 Block (1) 96

(2) 74(1) 112(2) 107 Si Tres 2 ½ y 1 Cerámica 2.40 mts 12m Uno y dos autos

sin techo 3000 m² No tiene Plaza La Conquista Entrega inmediata (1)$750,000 (2) $580,000 38

39 Vivenza Residencial Injaus Desarrollos 723-2405 Sector La

Conquista 28 23 Block (1) 89 (2) 130

(1) 112(2) 165 No Tres 1 ½ Rectificado 2.65 mts 8 y 12m Dos Autos sin techo 55,118.75 m² Si tiene Mz, Ley Express, Farmacias


3.5 mesesExcelente calidad en

construccion y la cochera mas ámplias (Hasta dos

suburban)$748,000 39

40 Monte Real Promotora de Desarrollos Calo

713-6519 y 713-6547 La Conquista 205 117 Block

(1) 94 (2) 81 (3) 78

96 No Dos y tres 1 ½ y 2 ½ Cerámica 2.50 mts 12m Dos autos sin techo 3,168 m² No tiene Mz, Ley La Conquista, Farmacias Guadalajara y Benavides Entrega inmediata Costo por metro cuadrado

de construcción(1) $729,000 (2) $638,000 (3) $620,000

40

41 Bosquencinos Residencial Martsa 173-8329 Santa Fé 396 42 Block

(1) 112(2) 92 (3) 79

104 No Dos y tres 1 y 1 ½ Interceramic 2.50 mts 8m Dos autos sin techo 5,004 m² No tiene Mz Dos meses(1) $723,000 (2) $655,000 (3) $583,000

41

42 San Luis Casas ICI 759-2121 Sector Aeropuerto 537 280 Block

(1) 120 (2) 106 (3) 50

(1) 104(2) 139(3) 104

Si Dos y tres 1 ½ y 2 ½ Cerámica 2.40 mts 8m Uno y dos autos sin techo 2,860 m² Electrificada Ley del Valle , Mz Terranova y Ley

Express Entrega inmediata(1) $900,000 (2) $700,000 (3) $340,000

42

43 Hacienda de la Mora Elite Martsa 173-8329 Terranova 239 7 Block 112 104 No Tres 1 ½ Interceramic 2.50 mts 8m Dos autos sin techo 4,218 m² No tiene Mz y Plaza Ley del Valle Entrega inmediata $680,000 43

44 Mont Blanc Casas ICI 759-2121 Nueva Feria Ganadera 60 50 Block 74 127 Opcional Tres 2 Cerámica 2.50 mts 8m Dos autos sin techo 1,450 m² Electrificada Plaza Ley del Valle y Mz Tres meses Unica privada de la Zona $635,000

$611,000 44

45 Colinas de la Rivera INCOSIN 275-5900 y 01 Santa Fé 345 9 ladrillo (1) 88

(2) 82(1) 118(2) 115 No Dos y tres 2 ½ Vitropiso 2.55 mts 12m Dos autos sin techo 3,361 m² No tiene Mz y Soriana inmediata (1) $620,000

(2) $590,000 45

46 Las Terrazas Casas Domo 715-7999 Sector Aeropuerto 160 78 Block

(1) 74 (2) 66 (3) 44

(1) 124(2) 111 (3) 96

No Dos 1 y 1 ½ Interceramic 2.60 mts 6m Dos autos sin techo 2,918m² No tiene Mz, Ley Express y Coppel Entrega inmediata(1) $600,000 (2) $510,500 (3) $307,500

46

47 Zona Dorada Homex 723-4060 Corredor turistico 1200 Deptos. 165 Casas

600 Deptos. 410 Casas Concreto

(1) 83 (2) 63 (3) 43

(1) 96 (2) 64(3) 45

Opcional Dos y tres 1 y 1 ½ Cemento pulido y cerámica 2.30 mts 8m Uno y dos autos

sin techo 40,459 Si tiene Walmart y Ley Express Entrega inmediata y a 1.5 meses

Cuentan con centro comunitario con guarderia

(1) $592,000 (2) $388,500 (3) $285,000

(P.Baja) 47

48 San Rafael Residenza 744-0288 Col. San Rafael 8 8 Block 97 135 Si Tres 2 Cerámica 2.80 mts 8m Un autos sin techo Equipada No tiene Ley, Aurrerá y Plaza Humaya 3 meses Terrenos amplios de 22.5m de fondo $590,000 48

49 Villas del Humaya Radix Inmobiliaria 789-1510 Santa Fé 61 11 Block 73 102 Si Dos 1 ½ Interceramic 2.50 mts 8m Dos autos sin techo 5,500 m² No tiene Mz y Ley La Conquista, Farmacias

Guadalajara y Benavides Un mes Se regalan cocina y protecciones $590,000 49

50 Hacienda de la Mora Martsa 173-8329 Terranova 66 6 Block 91 104 No Dos 1 ½ Interceramic 2.50 mts 8m Dos autos sin techo 2,417 m² No tiene Mz y Plaza Ley del Valle Entrega inmediata $590,000 50

51 Urbi Alameda del Cedro

Urbi Vida Residencial 716-2650 Zona UdeO 831 485 Block

(1) 81 (2) 62 (3) 50

(1) 119(2) 115(3) 115

No Dos y tres 1 y 1 ½ Cerámica 2.58 mts. 8m Dos autos sin techo 8,000 m² Si tiene Ley Express y Mz la Conqusta 15 diasMejor ubicación y el

producto más competitivo en cuanto a precio y

calidad.

(1) $583,000 (2) $480,000 (3) $399,000

51

52 Valle Bonito Grupo Mezta 744-7714 Terranova 537 280 Block(1) 74(2) 62 (3) 52

115 No Dos y tres 1 y 1 ½ Cerámica 2.40 mts 8m Dos autos sin techo No tiene Ley del Valle , Mz Terranova y Ley Express Entrega inmediata

(1) $553,615 (2) $473,280 (3) $398,884

52

53 Fincas del Humaya

Inmobiliaria Inconsin 6672-755900 y 01 Sector Santa Fé 465 300 Ladrillo

(1) 70 (2) 58 (3) 47

(1) 132(2) 102(3) 96

No Dos y tres 1 Loseta vinilica 2.55 mts 12m Dos autos sin techo 7,435m² Si tiene Mz y Soriana Un mes(1) $550,000 (2) $420,000 (3) $345,000

53

54 Prados del Sur Premier Grupo Mezta 744-7714 La Costerita 396 42 Block

(1) 62(2) 52 (3) 48

115 No Dos y tres 1 y 1 ½ Cerámica 2.50 mts 8m Dos autos sin techo No tiene Ley, Walmart y Sams Club Entrega inmediata(1) $473,280 (2) $398,884 (3) $363,163

54

55 Villas de la Cuesta Consorcio Hogar 135-0444,45 y 46

Blvd. Manuel J. Clouthier y Blvd.

Las Torres121 60 Block y

concreto(1) 76(2) 66 96 No Dos y tres 1 y 1 ½ Cerámica 2.50 mts 8m Dos autos sin techo Si tiene No tiene Sams Club, Wlmart 68 y Chedraui Entrega inmediata


Ciclovia(1) $460,000 (2) $420,000 55

56 Stanza Florenza Stanza Espacio Residencial 762-2421 Al oriente de la

ciudad 646 300 Block (1) 55 y 51 (1) 92 No Dos 1 y 1 ½ Cerámica 2.65 mts 8 y 12m Dos autos sin techo 10,585 m² En parte Mz, Ley y Soriana Entrega inmediata (1) $463,000 (2) $414,000 (3) $363,000

56

57 Nueva España Dinsa 723-2490 La Coquista 18 14 Concreto celular 55 96 No Dos 1 Cerámica 2.50 mts 8m Un auto sin techo 3,000m² Si tiene Mz, Plaza La Conquista y Ley

Humaya Dos meses $450,000 57

58 Cumbres del Sur Consorcio Hogar 135-0444,45 y 46 Blvd. Manuel J.

Clouthier 2260 2260 Block y concreto

(1) 60(2) 50 96 No Dos 1 y 1 ½ Cerámica 2.50 mts 8m Dos autos sin techo Si tiene No tiene Sam´s Club, Wlmart 68 y Chedraui 4 meses


Ciclovia(1) $416,500 (2) $350,000 58

59Hacienda del Valle

(Seccion 45)Promotora NW 752-1666 Sector Barrancos 90 85 Block 56 104 No Dos 1 Cerámica 2.40 mts 12m Dos autos sin techo 17,287 m² No tiene Ley Express Entrega inmediata

Se diseña conforme a las necesidades de los

clientes$399,000 59

60 Urbivilla del Prado

Urbi Vida Residencial 716-2650 Zona UdeO 1500 142 Block 58 50 No Dos 1 Loseta vinilica 2.58 mts. 8m Un auto sin techo 8,000 m² Si tiene Ley Express y Mz La Conqusta 15 dias



$353,000 60

61 Rincón Real Imagen Oro 753-9544 Santa Fé 955 851 Block (1) 60(2) 51 96 No Dos 1 y 1 ½ Cerámica 2.50 mts 7.6m Uno y dos autos

sin techo Si tiene Si tiene Mz, Soriana y Aurrerá Dos meses (1) $342,000 (2) $398,000 61

62 Paseos del Valle (Lotes)

Consorcio Casa Bonita 721-5059 Suroeste 217 (1) (8x18) 144

(2) (7x18) 126 8m Amplia Plaza Ley del Valle y Mz Inmediata Pavimentación con concreto hidráulico

(1) $201,800 (2) $176,400 62

63 Capistrano Casas ICI 759-2121 Barrancos 1500 80 Block(1) 50 (2) 43 (3) 38

(1) 104(2)(3) 96 Opcional Una y dos 1 Loseta vinilica y

concreto pulido 2.50 mts 8m Un auto sin techo 8,000m² No tiene Soriana , Mz Barrancos y Ley Express Dos meses

(1) $340,000 (2) $300,000 (3) $275,000

63

64 Las Glorias III Conford 258-4723 Carretera a Imala 705 150 Block (1) 40(2) 48 (1)(2) 96 No Dos 1 Pulído y

Cerámica 2.40 mts 8.5m Dos autos sin techo 13,997 m² No tiene Ley Express y Citicinemas 45 dias (1) $330,000 (2) $280,000 64

65 Espacios Los Ciruelos Grupo Génus 753-5005 Obregón Norte 360 279 Block (1) 50 (1) 96 No Dos 1 Concreto pulido 2.60 mts 12m Un auto sin techo 5,063 m² Si tiene Soriana, Citi club, Walmart y Sams

Club Un mes Casa con amplios espacios por el costo $320,000 65

66 Alturas del Sur Urbanizadora Ley del Pacifico 259-0755 Ley Abastos 7000 90 Block 42 96 No Dos 1 Piso pulido 2.52 mts 8m Dos autos sin techo 17,103 m² Si tiene Ley Abastos Una semana Casas economicas $284,500 66

67 Costa del Sol San Vicente 260-0389 Prolongacion Patria 269 200 Concreto 47 96 No Dos 1 Loseta Vinilica 2.73 mts 12m Un auto sin techo 10,517 m² Si tiene Soriana y Ley Express Un mes y entrega

inmediata Muros texturizados (1) $265,000 67

68 Villa Esperanza Micsa Desarrolladora 752-1666 Manuel J.

Clothier 140 60 Block (1) 48(2) 44 96 No Dos 1 Cemento pulido 2.40 mts 12m Un auto sin techo 2,000 m² No tiene Mz Sur y Walmart Entrega inmediata (1) $245,000

(2) $230,000 68

69 San Fermín Grupo Génus 259-2478A un costado de Fraccionamiento

Alameda156 45 Block 40 96 No Dos 1 Concreto pulido 2.52 mts 12m Un auto sin techo 12,071 m² No tiene Soriana, Citi club, Walmart y Sams

Club 4 meses Por el rango de precio construida independiente $229,000 69

Este es un trabajo profesional de investigacion y cuenta con derechos reservados queda extrictamente prohibido cualquier reproduccion total o parcial www.dondevivir.com.mx

Dó

nde

Viv

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Guí

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mob

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ne.-

Dic

. 20

12 l

No.

19

27

ComparativoCuadro Comparativo de Criterios aConsultar para adquirir Vivienda

Plantel Direccion del plantel Experiencia Alumnos Aprox.

Hora de Salida

Alumnos aprox. x salon

Que distingue a este colegio de los demas Precio

Universidades

1 ITESM 759-1600 Blvd. Pedro Infante #3773 Pte. Col. Re-cursos www.sin.itesm.mx/principal.html 27 Años 449 Variado Alto nivel academico

reconocido $15,300

2 Universidad Tec Milenio 758-8300 Vialidad Lateral Pte. #2676 Nte. Fracc. Tres Ríos 7 Años 557 13:00 25

Tecnología, Certificaciones, empleabilidad e instalaciones

$5,094

3 Universidad de San Miguel 758-0800 Blvd. Alfonso Zaragoza #1800 Nte. Fracc. Tres Ríos www.usm.edu.mx 21 Años 700 12:30 20-25

Especializada en el campo de las ciencias Economico

Administrativas$4,950

4 Universidad Mex. Internacional 712-4170 Paseo Niños Héroes #965 Ote. Col. Las Quintas www.umi.edu.mx 7 Años 160 13:00 15-20 Intercambios en el

extranjero $3,900

5 Universidad Ceus 762-5551 Av. De la Luna y Sauces Col. La Campiña www.ceus.edu.mx 9 Años 150 13:00 25 $3,550

6 Universidad Casablanca 712-4581 Ruperto Paliza #694 Nte. Col Centro www.ucb.edu.mx 21 Años 550 14:00 mat

21:00 vesp20-25

AlumnosPlataforma MAC para

Diseño $2,850

7 Universidad de Durango 146-8626 Av. Villas del Río #2900 Villas del Rio www.uad.edu.mx 18 Años 900

12:30 Mat.

22:00 Vesp

20 Cuenta con carrera de Gastronomía

$2,600 Mat

$2,050 Noct

8 Unitesin 71527-85 Rosales #373 Ote. Col Centro www.unitesin.com 21 Años 185 15:00 y

16:0012-16 o Max. 25 $2,550

9 Universidad Católica de Culiacán 712-1347 Catedráticos #225 Ote. Col. Tierra Blanca www.ucatolica.edu.mx 16 Años 150 13:40 20 $2,500

10 Univer del Pacifico 712-6633 Av. Eldorado #1496 Col. Las Quintas www.univer.edu.mx 59 Años 250 12:00 25 $2,250

11 Universidad San Sebastián 761-2612 Lázaro Cárdenas #750-B Sur Plaza Palacio www.uss.mx 1 Año 200 12:00 20-30 Alto nivel academico a bajo

costo $1,990

12 Universidad Golfo de México 713-8253 Hidalgo #370 Pte. Col. Centro www.ugm.edu.mx 20 Años 120 11:00 Mat.

22:00 Vesp. 15-20 Talleres donde pueden practicar despues de clases $1,750

13 Universidad de Occidente 759-1300 Blvd. Lola Beltrán y Rolando Arjona www.udo.mx 28 Años 12000

Estado12:00 Mat.

19:30 Vesp.

40Cuenta con el 85% de

la matricula en prog. De calidad

$750

Preparatorias

1 ITESM 759-1600 Blvd. Pedro Infante #3773 Pte. Col. Re-cursos www.sin.itesm.mx/principal.html 26 Años 573 Variado 26 Alto nivel académico

reconocido$9,190 y $12,442

14 Colegio Chapultepec 712-3599 Ponce de León #115 Ote. Col. Chapultepec www.cchapultepec.edu.mx 56 Años 145 13:40 25

Formacion integral, preceptoria con cada alumna y programa

educativo Int.$7,000

15 Colegios Sinaloa 754-6122(1) Blvd. Lola Beltrán y Rolando Arjona (2) Ruperto Paliza y Río Mocorito Col. Guadalupe www.colegiossinaloa.edu.mx

80 Años 372 13:30 20-25 Formación y valores $4,400

16 Instituto Noray 260-0381 Montes Urales #42 Col. Montebello www.noray.edu.mx 18 Años 41 13:00 y

14:00 25 Talleres de deporte por las tardes gratuitos $3,900

17 Colegio Monferrant 715-4470 Ing. Manuel Bonilla #1425 Col. Guadalupe 105 Años 72 14:20 24 Experiencia y educacion en valores $3,850

18 Instituto Darwin De Educacion Activa A.C 715-8916 Teresa Villegas #1231 Col. Gabriel Leyva 10 Años 100 13:45 20-25 $3,840

2 Preparatoria Tec Milenio 758-8300 Vialidad Lateral Pte. #2676 Nte. Tres Ríos www.tecmilenio.edu.mx 7 Años 479 15:00 36

Tecnología, Certificaciones, empleabilidad e instalaciones

$3,690

19 Colegio SEBEC 960-0444 Dr. Mora #2010 La Campiña www.sebec.edu.mx 42 Años 100 13:00 30 El Nivel de Inglés y la

tecnología educativa $3,867

9 U. Católica de Culiacán 712-1347 Catedráticos #225 Ote. Col. Tierra Blanca www.ucatolica.edu.mx 16 Años 300 14:20 25 $3,500

20 Preparatoria Internacional Rosales #462 Pte. Col. Centro www.prepa-ratoriainternacional.com 6 Años 60 14:15 20

Certificacion como comunicador competente, Ingles nivel Cambridge,

campamentos y educacion tecnologica

$3,275

21 Instituto América 715-2701 Andrade #353 Nte. Col. Centro 51 Años 200 13:30 35 $3,230

5 Ceus 762-5551 Av. De la Luna y Sauces Col. La Campiña www.ceus.edu.mx 9 Años 100 13:30 30 $3,100

22 Colegio del Valle 713-9089 Av. Monte Azul #612 Pte. Fracc. Balcones de San Miguel www.cvalle.edu.mx 20 Años 150 14:00 15 a 20 Cuenta con laboratorio de

ciencias $3,500

23 Colegio Panamericano 172-0655 Isla del Socorro #1673 Col. Las Quintas 4 Años 40 12:30 25 Asesorias Sabatinas para Regularizaciòn $3,000

24 Instituto Cobac 713-2828 Rosales #315 Ote. Col. Centro 34 Años 250 13:00 25 $2,70025 Nueva Galicia 713-4529 Rosales #405 Ote. Col. Centro 42 Años 780 13:00 $2,310

7 Prepa Universidad de Durango 146-8626 Av. Villas del Río #2900 Villas del Rio www.uad.edu.mx 18 Años 900 (Total)

12:30 Mat. 22:00 Noct.

20La infraestructura del Campus, los talleres, el turno nocturno y la colegiatura accesible

$2,200

10 Prepa Univer 712-6633 Av. Eldorado #1496 Col. Las Quintas www.univer.edu.mx 59 Años 100 13:00 25 La Preparatoria se termina

en dos años $2,100

26 Instituto Siglo XXI 716-7009 Ángel Flores #459 Ote. Col Centro 10 Años 90 13:30 15 $2,000

27 Colegio Imperio 715-5467 Niños Héroes #130 Pte. Col. Centro 9 Años 100 13:40 y 14:00 15 $1,750

Dó

nde V

ivir l Guía Inm

obiliaria Com

ercialE

ne.-Dic. 2012 l N

o. 19


28

Comparativo Comparativo Escolar


Hora de Salida



Secuendarias

28 Instituto Senda 715-4311 Av. Eldorado #1405 Col. Las Quintas www.senda.edu.mx 26 Años 206 14:00 28 Max.

Certificados como colegio del mundo CIB enfoque centrado en la persona

$6,600

14 Colegio Chapultepec 712-3599 Ponce de León #115 Ote. Col. Chapultepec / Av. Chapultepec #7 Barrio Chapultepec La Primavera www.cchapultepec.edu.mx

56 Años 173 13:40 25 Ambiente familiar seguro y formación de valores $6,432

29 Escuela Activa Integral 715-2400 Dr. Romero #21 Pte. Col. Gabriel Leyva www.activa.edu.mx 39 Años 87 14:00 25 a 30

La colegiatura cubre libros, materiales y refrigerio

nutritivo$5,725

30 Yoliztli 717-5582 Callejon a la Careada #2111 Tres Ríos www.yoliztli.edu.mx 22 Años 128 14:00 28 Todos los niveles en la

misma ubicación $5,127

19 Colegio SEBEC 960-0444 Dr. Mora #2010 La Campiña www.sebec.edu.mx 42 Años 220 14:20 30 El Nivel de Inglés y la

tecnología educativa$3,896 y $3,751

31 Colegio Independencia 717-2928Blvd. Pedro Infante #3505 Pte. Col. Recursos www.independencia.edu.mx

42 Años 195 14:00 23Mestros de Inglés

Certificados en TKT en Cambridge

$3,250

15 Colegios Sinaloa 754-61-22Blvd. Lola Beltran 754-61-22 Col. Guadalupe 712-37-81 www.colegiossinaloa.edu.mx

80 Años 621 13:30 20-25 Formación en valores $3,200

16 Instituto Noray 260-0381 Montes Urales #42 Col. Montebello www.noray.edu.mx 18 Años 99 14:00 25 Talleres de deporte por las

tardes gratuitos $3,100

17 Colegio Monferrant 715-4470 Ing. Manuel Bonilla #1425 Col. Guadalupe 105 Años 142 14:20 22 - 25 Experiencia y educacion en valores $3,060

32 Instituto Bilingüe Ovidio Decroly 712-3195

Av. El Dorado y Justo Sierra #1857 Col. Las Quintas www.ibod.edu.mx 41Años 101 14:15 25 Programa CIME de

Matematicas $3,050


22 Colegio del Valle 713-9089 Av. Monte Azul #612 Pte. Fracc. Balcones de San Miguel www.cvalle.edu.mx 20 Años 112 14:00 15 a 20 Cuenta con laboratorio de

ciencias $3,350

33 CEDI 715-1603 Guamuchil #1849 Col. La Campiña 22 Años 150 14:00 20-25 Formacion ecológica $2,952

34 Círculo Cultural Papalotl A.C. 752-0426 Ángel Flores #607 Ote. Esq. Con Sep-úlveda Col. Centro www.papalotl.edu.mx 19 Años 73 14:15 25-30

Modelo educativo de actitud sana, Habilidades

de Organización, Certificado Cambridge

$2,650

35 Pequeño Gigante 259-4050 Blvd. Conquistadores #3117 Fracc. La Conquista www.pgigante.edu.mx 7 Años 100 14:00 30 No mochila $2,600

24 Instituto Cobac 713-2828 Rosales #315 Ote. Col. Centro 34 Años 120 13:45 25 Desarrollo en Arte $2,600

36 Instituto Nueva Generacion 712-4640 Blvd. Eldorado #1340 Ote. Col. Las Quin-tas www.institutonuevageneracion.edu.mx 20 Años 478 14:10 27 Comprometida con el medio

ambiente $2,490

21 Instituto América 713-4935 Andrade #353 Nte. Col. Centro 73 Años 700 13:30 35 $2,330

37 Colegio Niños Héroes 712-2954 Angel Flores #307 Ote. Col. Centro 45 Años 150 14:00 25-30 horario extendido $2,000

9 U. Católica de Culiacán Catedraticos #225 Ote. Col. Tierra Blanca www.ucatolica.edu.mx 16 Años 180 14:20 25 $2,000

38 Horizonte Ponce de León #119 Col. Gabriel Leyva 10 Años 20 14:00 30 Formacion en valores y principios $1,850

39 Colegio Imperial 752-0552 Río Culiacán #114 Ote. Col. Guadalupe 16 Años 53 14:00 20 Colegiaturas accesibles $1,80025 Instituto Nueva Galicia 713-4529 A. Rosales #405 Ote. Col. Centro 43 Años 680 13:45 45 $1,650

27 Colegio Imperio 715 5467 Niños Héroes #130 Pte. Col. Centro 10 Años 36 13:40 y 14:00 15 $1,500

40 Colegio Valladolid 717-7714 Francisco R. Serrano #4519 Col. Pemex www.valladolid.com 10 Años 1000 14:30 30 Buena educación a precio

accesible $770

Primarias



$5,200

14 Colegio Chapultepec 712-1038 Ponce de León #115 Ote. Col. Chapultepec / Av. Chapultepec #7 Barrio Chapultepec La Primavera www.cchapulte-pec.edu.mx

56 Años 329 13:40 25 Ambiente familiar seguro y formación de valores $5,184

29 Escuela Activa Integral 715-2400 Dr. Romero #21 Pte. Col. Gabriel Leyva www.activa.edu.mx 39 Años 170 13:50 25 a 30

La colegiatura cubre libros, materiales y refrigerio

nutritivo$4,500

30 Yoliztli 717-5582 Callejon a la Careada #2111 Tres Rios www.yoliztli.edu.mx 22 Años 324 13:30 y

14:00 28 Todos los niveles en la misma ubicación $4,439

41 Colegio Bicultural Grinder 713-9941 Cds Hermanas #287 Ote. Col. Guadalupe www.grinder.edu.mx 2 Años 100 14:00 Instalaciones y excelente

nivel escolar $4,000

42 Cualli 713-6061 Blvd. Enrique Sánchez Alonso #2515 Tres Rios www.cualli.edu.mx 5 Años 240 16:00 24

Servicio de comedor completo (Desayuno y

comida)$3200 y $2800

19 Colegio SEBEC 960-0444 Dr. Mora #2010 La Campiña www.sebec.edu.mx 42 Años 520 13:30 y

14:00 30 El Nivel de Ingles y la tecnología educativa $3,485

31 Colegio Independencia 717-2928 Blvd. Pedro Infante #3505 Pte. Col. Recursos www.independencia.edu.mx 41 Años 425 14:00 23

Mestros de Inglés Certificados en TKT en

Cambridge$3,050

22 Colegio del Valle 713-9089 Av. Monte Azul #612 Pte. Fracc. Balcones de San Miguel www.cvalle.edu.mx 18 Años 202 14:00 15 a 20 Cafeteria independiente en

primaria y preescolar $3,200

21 Instituto América 714-8449 Blvd. Pedro Infante #2192 73 Años 700 13:30 $2,995

Dó

nde V

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obiliaria Com

ercialE

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Hora de Salida



Primarias (continuación)

32 Instituto Bilingüe Ovidio Decroly 712-3195

Abraham Glez. 1007 Col. Las Quintas www.ibod.edu.mx 40 Años 300 14:00 y

15:45 25 a 30 Programa CIME de Matematicas $2,850

33 CEDI 715-1603 Guamuchil #1849 Col. La Campiña 22 Años 270 14:00 20-25 Formación ecológica $2,78516 Instituto Noray 260-0381 Montes Urales #42 Col. Montebello

www.noray.edu.mx 18 Años 195 14:00 25 Talleres de deporte por las tardes gratuitos $2,700

17 Colegio Monferrant 715-4470 Ing. Manuel Bonilla #1425 Col. Guadalupe 105 Años 149 13:50 22 - 25 Experiencia y educacion en valores $2,640


43 Federico Froebel 992-1243 Blvd. Virreyes #825 Col. Nuevo Culiacan 46 Años 100 14:00 22 Clases deJazz, Nataciòn y Basket-ball sin costo extra $2,500

35 Pequeño Gigante 759-0535 Blvd. Conquistadores #3117 Fracc. La Conquista www.pgigante.edu.mx 7 Años 570 14:00 30 No mochila $2,500

15 Colegios Sinaloa 754-61-22(1) Blvd. Lola Beltrán y Rolando Arjona (2) Ruperto Paliza y Río Mocorito Col. Guadalupe www.colegiossinaloa.edu.mx

80 Años 1017 13:30 20-25 Formación en valores $2,480


Fomento al desarrollo integral para un futuro

exitoso$2,350

24 Instituto Cobac 713-2828 Rosales #315 Ote. Col. Centro 34 Años 100 13:45 15 Desarrollo en Arte $2,200

36 Instituto Nueva Generación 712-4640 Blvd. Eldorado #1340 Ote. Col. Las Quin-tas www.institutonuevageneracion.edu.mx 20 Años 478 14:10 27 Comprometida con el medio

ambiente $2,190

44 Colegio Rey Arturo 712-1525 Ciudades Hermanas #147 Col. Guadalupe www.reyarturo.edu.mx 8 Años 100 13:30 y

19:00 22 Guarderia en todos los niveles hasta las 19:00 $1,900

45 Colegio Azteca de Culiacán 715-8155 Río Quelite #210 Pte. Col. Guadalupe www.colegioazteca.com 10 Años 300

13:30 15:00 y 16:00

20Buen Nivel académico

reflejado en ENLACE con costos accecibles

$1,800

38 Horizonte 716-2263 Ponce de León #119 Col. Gabriel Leyva 10 Años 105 14:00 30 Formacion en valores y principios $1,750

37 Colegio Niños Héroes 712-2954 Ángel Flores #307 Ote. Col. Centro 45 Años 230 13:30 25-30 horario extendido $1,650

46 Colegio Renovación 715-6459 Miguel Hidalgo #970 Ote. Col. Las Vegas 19 Años 40 14:00 15 Max. Ambiente de disciplina y buenos modales $1,600

39 Colegio Imperial 752-0552 Río Culiacán #114 Ote. Col. Guadalupe 16 Años 80 14:00 20 Colegiaturas mas accesibles $1,550

47 Colegio Guadalajara 714-1723 Blvd. Emiliano Zapata #1455 Col. Los Pinos 52 Años 586 13:00 y 14:00 25-34

Se da educación en la Fé, se prepara para la Primera

Comunión$1,300

48 Colegio Terranova 760-9090 Blvd. Flor de Liz #7188 Col. Terranova 16 Años 90 13,14 y 15:00 20 Colegiaturas Accesibles $1,400

49 Colegio IDEAS A.C. 762-3800 Blvd. Francisco I. Madero #5388 Col. El Barrio 1 Año 40 13:30 7 Aprox Enfoque Humanista y

Valores a Precio Accesible $1,100


accesible $770

50 Mano Amiga de Culiacán 745-15-25 Mesetas #2005 Sur Fracc. Prados del Sol II 5 Años 430 14:00 35 Mensualidades mas bajas

y buen nivel académicoDe $570 a

$210Preescolar

30 Yoliztli 714-2191 Callejón a la Careada #2111 Tres Ríos www.yoliztli.edu.mx 22 Años 139 13:00 28 Todos los niveles en la


29 Escuela Activa Integral 715-2400 Dr. Romero #21 Pte. Col. Gabriel Leyva www.activa.edu.mx 39 Años 77 13:00 15 a 30 Fomentan Ecología De $3600

a $2550


Certificados como colegio del mundo cib enfoque centrado en la persona

$3,500

51 Los Girasoles Chapultepec 713-6505Dr. Romero #80 Ote. Col. Chapultepec Av. Chapultepec #7 Barrio Chapultepec La Primavera www.cchapultepec.edu.mx

56 Años 442 13:00 24Programa de audio y

neuromotor; Excelente resultado en ENLACE

$3,264

41 Colegio Bicultural Grinder 713-9941 Ciudades Hermanas #287 Ote. Col. Guada-lupe www.grinder.edu.mx 2 Años 100 13:00 y

13:30 18 Max. Educación Bicultural Basado en Neurolinguistica $2,750

15 Colegios Sinaloa 754-61-22(1) Blvd. Lola Beltrán y Rolando Arjona (2) Ruperto Paliza y Río Mocorito Col. Guadalupe www.colegiossinaloa.edu.mx

80 Años 210 13:30 20-25 Area de Parcela y Clase de Nataciòn $2,650

42 Cualli 713-6061 Blvd. Enrique Sanchez Alonso #2101 Tres Ríos www.cualli.edu.mx 5 Años 200 13:30 21

Servicio de comedor completo (Desayuno y

comida)$2,600 y $2,200

17 Colegio Monferrant 715-44-70 Ing. Manuel Bonilla #1425 Col. Guadalupe 105 Años 33 13:00 12 Experiencia y educación en valores $2,580

43 Federico Froebel 713-5428 Ciudades Hermanas #205 Ote. Col. Guadalupe 46 Años 120 12:30 25 $2,650

52 Kinder Bilingüe Estefanía Castañeda Laguna de Papagayo #1346 Col. Las Quintas 42 Años 250 13:00 30 El Nivel de Ingles y la

tecnología educativa $2,600



23 Colegio Panamericano 713-8656 Isla del Socorro #1624 Col. Las Quintas 30 Años 30 13:00 25 $2,200

32 Instituto Bilingüe Ovidio Decroly712-2064

Abraham Glez. 1007 Col. Las Quintas www.ibod.edu.mx 40Años 150 13:50. y

15:45 25 a 30 Programa CIME de Matematicas $2,120

Dó

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El 12 de septiembre se firmó una alianza entre el colegio Sistema Educativo Bilingüe Estefanía Castañeda (Colegio

SEBEC) y Sistema UNO, del Grupo Santillana. Esta alianza une la experiencia y la solidez de ambas organizaciones, con el fin de brindar a los estudiantes y a toda la comunidad educativa del SEBEC la mejor educación para el siglo XXI.

Qué beneficios tendrá la comunidad educativa?

Gracias a esta unión se implementará en el colegio SEBEC Sistema UNO, que persigue la formación de niños, niñas y jóvenes capaces de desempeñarse con éxito en el siglo XXI. Los estudiantes, además de dominar el idioma inglés y lograr un excelente desempeño académico, desarrollarán las competencias necesarias para vivir en la era digital. Es decir, utilizarán con destreza y sentido crítico las tecnologías de la información y la comunicación, se formarán para resolver problemas y tomar decisiones con criterio, serán ciudadanos innovadores y, por encima de todo, actuarán de forma responsable y solidaria en la sociedad.

Los estudiantes, las familias y los docentes del SEBEC recibirán múltiples beneficios con esta alianza. Por una parte, se unirán a la comunidad nacional e internacional constituida por los miembros del Sistema UNO en México y en toda Iberoamérica. Por otra parte, contarán con los mejores profesionales y los recursos más convenientes para desarrollar en el colegio procesos de digitalización, formación y evaluación.

La digitalización aportará las tecnologías y las propuestas metodológicas adecuadas para generar nuevas formas de enseñanza y aprendizaje, acordes con la sociedad

del conocimiento. La formación contará con todos los miembros de la comunidad directivos, docentes, estudiantes, familias– para lograr las mejores prácticas pedagógicas y de gestión educativa, a través de talleres, seminarios y congresos de nivel local, nacional e internacional. La evaluación incorporará el saber hacer y la trayectoria de organizaciones como Cambridge, Lexium y Avalia, para llevar a cabo una valoración integral y completa, conforme a pruebas internacionales como PISA, TIMSS y PIRLS. Este último beneficio permitirá que SEBEC continúe a la cabeza de los colegios en la prueba Enlace.

Para alcanzar los mejores resultados en el desempeño académico y en la competencia lingüística, se contará con el programa BE –Bicultural English Program– y el programa SE –Sistema educativo por competencias–, exclusivos del Sistema UNO.

Los actores de la alianzaEl colegio SEBEC es una de las instituciones educativas más reconocidas de Culiacán. Ha ganado su prestigio gracias al trabajo de decenas de profesionales que han logrado que sus estudiantes tengan un excelente nivel académico, lo que ha quedado patente al obtener el primer lugar en la prueba nacional Enlace en 2009. También es reconocido por el excelente nivel de inglés de sus estudiantes.

El Sistema UNO es una propuesta educativa sólida e innovadora, creada por el Grupo Santillana para responder a las condiciones de la era digital. El Grupo Santillana, fundado hace 50 años, es el grupo editorial educativo más grande de habla española, con presencia en toda Iberoamérica.

Nueva alianza entre dos grandes de la educaciónEl colegio SEBEC y Sistema UNO, del Grupo Santillana, se unen para construir le educación del siglo XXI


Hora de Salida



Preescolar (continuación)

22 Colegio del Valle 713-9089 Av. Monte Azul #612 Pte. Fracc. Balcones de San Miguel www.cvalle.edu.mx 20 Años 74 14:00 20 Cafeteria independiente en

primaria y preescolar $2,200

53 Villa Infantil 259-0051 Cd. de Mérida #1255 Col. Las Quintas 33 Años 90 13:00 y 15:00 15 a 20 Reciclado de envases,

formación ecológica $2,000

33 CEDI 715-1603 Guamuchil #1849 Col. La Campiña www.colegiocediac.com.mx 22 Años 270 14:00 20-25 Formación ecológica $1,953

35 Pequeño Gigante 754-4795 Blvd. Lola Beltrán #3102 www.pgigante.edu.mx 7 Años 450 13:00 30 Tareas en escuela, no

mochila $1,950


Formación de niños predispuestos a ser felices,

seguros y exitosos$1,950

44 Colegio Rey Arturo 712-1525 Blvd. Ciudades Hermanas #147 Col. Guada-lupe www.reyarturo.edu.mx 8 Años 100 13:00 y

19:00 22 Guarderia en todos los niveles hasta las 19:00 $1,900

38 Horizonte Ponce de León #119 Col. Gabriel Leyva 10 Años 50 13:30 30 Formacion en valores y principios $1,550

45 Colegio Azteca de Culiacán 716-0454 Río Quelite #210 Pte. Col. Guadalupe www.colegioazteca.com 10 Años 100

13:30 15:00 y 16:00

20Buen Nivel academico

reflejado en ENLACE con costos accecibles

$1,500

48 Colegio Terranova 760-9090 Blvd. Flor de Liz #7188 Col. Terranova 16 Años 7013:00, 14:00 y 15:00

20Muy accesible en precios y cuenta con programa

antibulling$1,300

46 Colegio Renovación 715-6459 Miguel Hidalgo #910 Ote. Col. Las Vegas 19 Años 40 14:00 Max 15 Ambiente de disciplina y buenos modales $1,200

49 Colegio IDEAS A.C. 762-3800 Blvd. Francisco I. Madero #5388 Col. El barrio 1 Año 40 13:30 7 Enfoque Humanista y

Valores a Precio Accesible $1,000


accesible $770

50 Mano Amiga de Culiacán 745-15-25 Mesetas #2005 Sur Fracc. Prados del Sol II 5 Años 430 13:30 35 Mensualidades mas bajas

y buen nivel académicoDe $570 a

$210Maternal

30 Yoliztli 714-2191 Callejón a la Careada #2111 Tres Rios www.yoliztli.edu.mx 22 Años 139 13:00 28 Todos los niveles en la


42 Cualli 713-6061 Blvd. Enrique Sanchez Alonso #2101 Tres Ríos www.cualli.edu.mx 5 Años 50 13:30 y

15:30 15Servicio de comedor completo (Desayuno y

comida)$2,800 y $2,500



$2,400

22 Colegio del Valle 713-9089 Av. Monte Azul #612 Pte. Fracc. Balcones de San Miguel www.cvalle.edu.mx 20 Años 9 14:00 20 $2,200

35 Pequeño Gigante 754-4795 Blvd. Lola Beltrán #3102 www.pgigante.edu.mx 7 Años 200 13:30 y

14:30 30 $2,400

53 Villa Infantil 259-0051 Cd. de Mérida #1255 Col. Las Quintas 33 Años 90 13:00 y 15:00 15 a 20 Reciclado de envases,

formación ecológica $2,000



29 Escuela Activa Integral 715-2400 Dr. Romero #21 Pte. Col. Gabriel Leyva www.activa.edu.mx 39 Años 18 13:00 15 a 20 Fomentan Ecología $1,600

44 Colegio Rey Arturo 712-1525 Ciudades Hermanas #147 Col. Guadalupe www.reyarturo.edu.mx 8 Años 100 19:00 22 Guarderia en todos los

niveles hasta las 19:00 $1,600


Desarrollo de Destreza, Exploracion e Imaginacion,

Educando con Amor $1,450

49 Colegio IDEAS A.C. 762-3800 Blvd. Francisco I. Madero #5388 Col. El barrio 1 Año 40 13:30 7 Enfoque Humanista y

Valores a Precio Accesible $900

Idiomas

54 Isaac´s Business English 960-0670 Calle Sauces #506 La Campiña http://isaacsbusinessenglish.webs.com 3 Años 50 10 Max.

Desde $2,000 hasta $750

55 Harmon Hall 752-1313 Paseo Niños Héroes #444 Ote. Col Centro www.harmonhall.com 46Años 1200 15 max.

$1699 1.5 Hrs $1300

Mat.

56 Berlitz 712-6951 Blvd. Alfonso Zaragoza #2204 Fracc. Bonanza Loc. 5 www.berlitz.com.mx 133 Años 250 21:00 y

Sab 15:00 8 Max. Todos los idiomas disponibles

De $1,200 a $990

2 Tec Milenio 758-8000 Vialidad Lateral Pte. #2676 Nte. Tres Ríos www.tecmilenio.edu.mx 7 Años 130 13:00

(Sabatino) 15Tecnología, Certificaciones,

Idioma Francés e Instalaciones

Desde $623 hasta

$1020

57 Jutta Tesche 712-4135 Río Elota #100 Pte. Col. Guadalupe www.juttatesche.com 21 Años 600 10-12

Certificaciones Trinny College, Advanced Cambridge y First

Certificate$940 1hr

58 Instituto English Time Center 716-7940 Av. Álvaro Obregón #1265 Sur Col. Gua-dalupe www.englishtime.com.mx 26 Años 580 15 Max. $820 1hr

Dó

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obiliaria Com

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w w w.grinder.edu.mx

Pre-KinderPreescolar y Primaria

Pre-KinderKindergardenElementary

INSCRIPCIONES ABIERTAS

NIVELES EDUCATIVOS

•Inglés en su Totalidad•Neuromotor

•Estimulación Temprana•Programa Gifted y Garneriano

•Habilidades y Destrezas•Inteligencias Múltiples y Neurolingüistica

•Computación Bits de Inteligencia

El Futuro de tus hijos... ...está Aquí, Conócenos.

Cds. hermanas #287 Ote. Col. Guadalupe

English Immersion

Grinder - DV17.indd 1 12/29/10 7:26:26 AM

713-99-41(667

)

Grupos Reducidos / Cupo Limitado

Nombre Direccion TelefonoNúmero

Aprox. De niños

Incluye los alimentos Horario Edad Máxima y mínima

de los niñosPersonas totales al cuidado de los

niñosCosto aprox.

1 Mundo Pequeño Agustin Verdugo , Col. Chapultepec 712-5164 30

Desayuno, comida y merienda

De 7:00 a 19:00 y Sab. De 7:30 a

14:0045 Dias - 4 Años 8 $45/hr

2 Guarderia Ensueño Río Piaxtla #102 Pte. Col. Guadalupe 713-0067 80 Si 7:00 a 17:00

Hrs 45 Dias - 4 Años 8De

$1,900 a $2,500 máximo

3 Baby Gym Angel Flores 508-2 Ote. 712-8690 20Desayuno, comida y merienda

De 7:45 a 14:00 y Horario

extendido hasta las

16:00

8 Meses a 4 Años 5De

$1,500 a $1,800 máximo

4 Kids Care Estancia Infantil Blvd. Pedro Infante #1855 992-0670 Recien nacidos a 3

años $700

5 Peek-a-BooBlvd. Alfonso Zaragoza #2204-12 Residencial Bonanza

789-2084 Si $1,950

6 El Castillito Cds. Hermanas #408 Pte. Col. Guadalupe 712-9682 25 Si De 7:30 a

19:00 2 meses a 6 años 1 maestra por 8 niños $1,400

7 Pequeña Fantasia Bosques del Valle #4765 Fracc. Valle Alto (667)161-8483 35 Si De 7:00 a

20:00 45 dias a 6 años 7 $1,400

8 Magicos Sueños Cd. De Hermosillo #1339 Col. Las Quintas 52 No

8:00 a 13:00 Horario

extendido6 meses a 5 años 10 Profesionistas $1,650

9 Pequeño Gigante Blvd. Lola Beltrán #3102 Fracc. Horizontes 754-4796 190 Si De 7:30 a

16:00 6 meses a 3 años Profesionistas ,maestros de

deportes e ingles$2,400

10 Centro Comunitario Zona Dorada Corredor Turístico a Imala 785-6266 45 Si De 7:00 a

17:001 año 8 meses a 5

años 11 meses 4 $130

11 CEDI Miguel Hidalgo #960 colonia Las Vegas. 713-5544 Si De 7:30 a

16:00 45 dias a 4 años 1 persona para 4 niños

no tiene costo.

12 Guarderia Infantil Canaco

José María Morelos #637 Col Jorge Almada. 713-6495 Si De 7:30 a

17:30 43 dias - 4años 1 persona para 4 niños

no tiene costo.

13 Estancia Infantil Canacintra

Río Elota #210 Col. Guadalupe 712-8085 100 Si De 7:30 a

17:00 43 dias - 4años 15 no tiene costo.

14 Estancia Infantil Crisantemos

Macario Gaxiola #5837 Fracc. Antonio Nakayama 178-0190 Si

Dó

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Guarderías Comparativo de Guarderías

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Modalidad Primaria Alumnos Evaluados

Porcentaje en base a 800 pts

Privada Colegio Chapultepec La Primavera (Mujeres) 53 712

Privada Instituto Bilingüe Jean Peaget 245 689Privada Instituto Chapultepec (Hombres) 168 688Privada Instituto Bilingüe Ovidio Decroly 184 684Privada Colegio Chapultepec 138 670Privada Colegio del Valle 129 662Privada Escuela Activa Integral 107 659

Privada Sistema Educativo Bilingüe Estefania Castañeda 294 656

Privada Instituto Nueva Generación 171 655Privada Colegio Valladolid Unidad Norte 293 649

Privada Instituto Chapultepec La Primavera (Hombres) 71 648

Privada Colegio Imperial 55 647

Privada Escuela De Educación Personalizada Yoliztli 214 641

Pública Josefa Ortíz de Dominguez 438 637Pública Maria Izabel Inzar Sandoval 103 637Privada Colegio Guadalajara 380 635

Privada Instituto María Montessori (Valle Alto) 22 635

Privada Colegio Sinaloa 305 634Privada Instituto Federico Froebel 56 633Privada Centro Educativo Cualli 36 632Privada Colegio Monferrant 103 632Pública Juan de Dios Bátiz Paredes 129 631Pública Profr. Jorge Gonzalez Lara 288 630Privada Instutito América 403 629Privada Instituto Senda del Río 293 629Privada Colegio Sinaloa 624Privada Colegio Niños Héroes 159 620Privada Pequeño Gigante 231 620Privada Colegio Independencia 261 617Privada Horizonte 53 616Pública Coronel Rodolfo. T. Loaiza 426 613Pública Reynaldo Gonzalez López 82 612Pública Independencia 247 611Privada CEDI 76 610Pública General Guadalupe Victoria 295 609Pública Benemérito de las Américas 236 609Pública Ramón López Velarde 227 608Privada Cobac 47 608

Privada Instituto Maria Montessori (Tierra Blanca) 163 608

Privada Instituto Noray 124 606Privada Instituto Andes 162 605Pública Prof. Roberto Verdugo Palazuelos 310 602Pública General Álvaro Obregón 544 601Pública Ignacio Manuel Altamirano 120 600Pública Sócrates 362 598

Modalidad Secundaria Alumnos Evaluados

Porcentaje en base a 800 pts

Privada Instituto Chapultepec La Primavera 46 698

Privada Colegio Chapultepec 129 674Privada Colegio Chapultepec

La Primavera 36 666Privada Instituto Chapultepec 142 659Privada Instituto Jean Piajet Del Rio 223 636Privada Instituto Bilingüe Ovidio Decroly 75 633Privada Colegio Sinaloa 234 621Privada Maria Montessori de Culiacán 130 613Privada Colegio del Valle 99 611Privada Yoliztly 111 610Privada Escuela Activa Integral A.C. 82 607Privada Instituto Nueva Generación 217 607Privada Senda del Río 193 603Privada Colegio Independencia de

Culiacán 203 599Privada Colegio Sinaloa 358 595Privada Sistema Educativo Bilingüe

Estefania Castañeda 196 593Privada Instituto América 323 592Privada Instituto Noray 87 586Privada Instituto Andes de Culiacán 93 583Privada Colegio Monferrant 136 580Privada Colegio Culiacán 216 560Pública Gabriel Leyva Solano 399 558Privada Instituto Nueva Galicia 629 555Privada Colegio Niños Héroes 106 548Pública Pablo de Villavicencio 436 543Privada Colegio Valladolid 399 540Pública Antonio Rosales Flores 695 529Privada Colegio Imperial 49 527Privada Instituto de Estudios Superiores

Vizcaya 37 523Privada Colegio Panamericano 63 520Privada Capacitación y Orientacion

Bachilleres 63 518Privada Instituto Pedagogico Siglo XXI 24 517Pública Centenario de la Revolución

Mexicana Seccion 27 140 517Privada CADI Las Américas 70 516Privada Centro Educativo de Desarrollo

Integral 189 514Pública Snte Sección 53 552 511Pública Moises Saenz 840 508Privada Círculo Cultural Papalotl 69 508Pública Prfra. Emilia Obeso Lopez 933 500Pública 24 de Agosto 338 498Pública Reynaldo Patrón Ortega 442 496Pública STASE 984 495Privada Universidad Católica de

Culiacán 43 487Pública Manuel de los Ríos Cárdenas 380 486Pública Lázaro Cárdenas 562 484Pública Juan de Dios Bátiz Paredes 461 484Pública Antonio Rosales Flores 309 480

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Enlace

EnlaceLa Evaluación Nacional de Logros Academicos en Centros Escolares (ENLACE), es un examen que se realiza cada año en México por la Secretaria de Educación Pública (SEP) a todas las escuelas públicas y privadas de nivel básico; para conocer el nivel de desempeño en las materias de español, y matemáticas.

Donde Vivir #19

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