Donde Vivir #20

Salida Librea Los Mochis

La Conquista

Barrancos

Valle Altoy sus alrededores

Salida SurSector Abastos

Rumbo a La Primavera

Corredor Turistico a Imala

Santa Fe

Aeropuerto / Terranova

Casas desde$240,000

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Número 20/ $2000

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Además contamos con información de: 14 Universidades, 23 Preparatorias, 25 Secundarias, 32 Primarias, 26 Preescolares, 11 Maternales y 10 Guarderias.Incluye costos de inscripción y mensualidades

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¿Cómo conseguir un subsidio?en este numero te decimos

DóndeVivir& Dónde Estudiar

CuliacánGuía Inmobiliaria ComercialNo. 20 / Jul.- Sep. 2012

Es la iglesia más conocida de la ciudad. La iglesia está dedicada a la Virgen de Guadalupe y cada 12 de diciembre es motivo de peregrinaciones. Debe el sobrenombre a su ubicación, ya que se encuentra en una loma desde cuyo mirador se tiene una maravillosa vista de la ciudad. Existen muchos rumores sobre el año en que La Lomita se construyó, algunas personas aseguran fue en 1908, otros más por la década de 1940 mientras que algunos asumen que fue en el siglo XIX. El templo se ubicaba a 1,5 km de la ciudad; en la actualidad forma parte de la mancha urbana de Culiacán.

La Iglesia del Santuario de Guadalupe, mejor conocida como “La Lomita”, fue construida donde se ubicaba una importante capilla de principios del siglo XIX. Entre los años 1958 a 1967, la iglesia tuvo un proceso de reconstrucción para llegar a convertirse en la bella iglesia que es hoy.

Su forma arquitectónica, relacionada con los paraboloides hiperbólicos, son dos estructuras que parecen descender del cielo. Ubicada en la parte superior de una loma, de ahí su nombre, y justo en el centro de una gran explanada, la iglesia cuenta con tres entradas, dos laterales y una central, cuenta también con una característica muy especial, ya que para llegar a ella, se tienen que subir 144 escalones, desde la explanada se puede apreciar una magnifica vista de la ciudad de Culiacán.

El espacio interior, se ve enriquecido con extraordinarias obras artísticas: 5 hermosos vitrales que a contra luz, reflejan importantes pasajes para los devotos de la Virgen de Guadalupe, estos vitrales poseen un blindaje externo especial que los ha protegido durante mucho tiempo de las inclemencias del clima.

Es mitad del 2012 y con beneplácito vemos un panorama distinto en el ámbito de la construcción de vivienda, mientras el sector Humaya -Santa Fé se fue a la Alza

en el número de residenciales, en toda la ciudad vemos un importante crecimiento en construcción de casas desde vivienda económica hasta alta residencial.Damos la bienvenida a Casas Geo con un gran proyecto de viviendas desde $250,000, y también a Stanza Magnolia y Castello con casas desde $300,000; Sendero Real y Mediterráneo con oferta de vivienda desde $750,000 y Álamo Grande y Rincón Colonial con viviendas altas Residenciales.Un estudio nos arroja que las casas subieron en promedio 5% en relación a Diciembre del año anterior, lo que nos pone a pensar y a valorar el tiempo que esperamos en adquirir nuestra casa, existen muchos créditos que, bien pensados y asesorados por un experto pueden ayudar en la compra, como también un subsidio a la vivienda del cual hablaremos en este número.En nuestro comparativo escolar, incluimos los costos de inscripción lo cual genera más valor a la información, y nos ayuda a comparar antes de la decisión correcta.

Saludos

Ing. Luis Armando Kuroda SanLic. Jorge Mario Castro Quiñonez.

DirectorioDIRECTOR GENERALIng. Luis Armando Kuroda San

GERENTE OPERATIVOLic. Jorge Mario Castro Quiñonez

COEDICIONAlberto Valenzuela Campos

DISEÑO EDITORIALL.E.M. Cristian Sánchez Salcido

FOTOGRAFIALuis Ángel Noriega Rivas

LINEA AMIGO DONDE VIVIR(667)715-59-11

COLABORADORESLic. Juan Quiñonez MezaJesus F. Rocha ArteagaJosé Ángel Álvarez / BanamexAleyda López / Santander SerfinDaniel Velazquez / Banco del BajioCarlos Félix / BanregioSaúl Torres Garza / Hipotecaria NacionalJesús Arellano / BanorteCelia Herrera Macias / AfirmeScotia Bank / Claudia BátizGrisel Félix / Afirme

INVESTIGACION DE MERCADOLourdes del Rocío Zatarain MezaPerla Cerecer Estrada

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Editorial

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Sushi1 Factory 4 (Ubicaciones) 715-3738

2 Emporio 2 (Ubicaciones) 712-0007

3 Kia 713-9596

4 Yuniku 713-1520

5 Tentu-Sushi 2 (Ubicaciones) 715-8222

6 Toki Sushi Sport 746-6076

7 Toshiro 713-0520

8 Mi Sushi 4 (Ubicaciones) 713-1311

9 Koi10 Sumikos 712-3373

11 Sushi Nary12 Soko Sushi 713-6363

13 Japan Roll 4 (Ubicaciones) 710-4212

14 Hiogo Sushi15 Tatu Sushi 750-90-94

16 Keiba 146-4424

17 Sushi-To 2 (Ubicaciones) 754-6161

18 Kyoto 716-2166

19 Kibo 2 (Ubicaciones) 173-1212

20 Sushi My21 Temple Sushi 173-8036

22 Sushi Stick 716-8096

23 Sushi Roll24 Kendo 750-7162

25 Kokoa 713-8762

26 Masai 455-4486

Restaurantes47 Apostolis 715-1681

48 Mr Leos 716-4156

49 Camichin 750-5280

50 Mirador 759-2000

51 Mezzozole 759-0000

52 Sanborns 713-7603

53 Steak House54 La Posta 715-1388

55 El Tabachín 713-9300

56 Lucky Grill 146-4774

57 El Chaparral 754-5051

58 T.G.I. Fridays 146-4327

59 Applebees 789-2003

60 Carnes en Su Jugo 712-7877

61 Chics 712-9664

62 Panamá 5 (Ubicaciones) 715-0326

63 Las Palmas 716-0666

64 Cayenna 715-7673

65 Tomo 726-3595

66 Palomar del Río 712-1807

67 Palomar de los Pobres 10 (Ubicaciones) 715-1050

68 Quin Mart 713-8142

69 Blue Cherry 716-1796

70 Chuparrosa Enamorada71 La Esquina 716-3772

72 Aispuro Pollos 11 (Ubicaciones) 716-8666

73 Satay 716-1036

74 Green Forest 715-8726

75 La Cantina 715-7570

76 Quinta Santa Rita77 Italiannis78 Karlonis Tratoria Bar79 Alberto´s Little Italy80 Antojitos Mexicanos Aguirre 712-9002

81 Restaurant Del Río82 Antiguos Portales de Culiacan 752-1978

Oriental27 Mongos 716-1414

28 Daisuke 146-4744

29 Asia House 712-0777

30 Long River 753-0646

31 Tai-Pak 715-2346

32 Ocean China 713-0888

33 Wok Express 712-0303

34 Shan gai 4 (Ubicaciones) 712-7679

35 China-Loa 712-2012

36 Pangú 761-1414

37 Jian Oriental Bistro 259-0563

38 Tallarín Express 716-2323

39 Ají China Bistro 712-3434

40 Mr Shops41 Hui Huang42 Fing 750-5711

43 SunLay 713-0432

44 Chainis Box 754-1212

45 Golden China 3 (Sucursales) 992-3292

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Dónde Comer en Culiacán


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Mariscos83 El Chinchorro84 Cocos Hawaii 716-8582

85 La Palapa de los Burgos 721-0021

86 El Negro87 El Cuevas 716-1528

88 La Playita 712-5457

89 Los Arcos 713-8355

90 El Farallón 712-2790

91 El Taco Azúl92 La Palapa 93 El Norteño94 El Güero 95 El Siete Chiles96 El Repo97 Camaron Pelao98 Mariscos Elo99 El Pescadito100 Chayito101 Altamura 716-5491

Asada102 El Gil103 Don Fruto104 Tacos Sonora105 Katatos106 Arre Lulú107 Salsas el General108 Tacos Durango109 La Carreta del Lichi110 El Rey Papa111 Los Plebes112 Taqueria Mocorito113 Migdaly114 Hacienda de la Reina115 La Güerita116 El Chapo117 Tacos y papas Roger´s118 Juven Juniors119 Las Palmas

Cenadurias120 Las Marías 715-4322

121 La Filo 712-2223

122 La Mexicana 716-2244

123 Tres Güeritas124 El Nacimiento125 Elsa


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Dónde Comer en CuliacánUbica tu lugar de preferencia

(algunos tienen dos o más ubicaciones)

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Concepto

Costo de la vivienda $1´300,000 $1´300,000 $1´300,000 $1´300,000 $1´300,000 $1´300,000 $1´300,000 $1´300,000 $1´300,000

Máximo % a financiar 80% 85% 85% 90% 85% 80% 80% 90% 90%

Plazo 20 Años 15 Años 15 Años 15 Años 15 Años 15 Años 15 Años 15 Años 15 Años

Monto del Crédito $1´040,000 $1´105,000 $1´105,000 $1´170,000 $1´105,000 $1´040,000 $1´040,000 $1,170,000 1´170,000

Tasa de interés inicial 10.6% (Primeros 5 años)

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Tasa de interés final por puntualidad 11.35% 10.40% 10.95% 10.45% 10.41% 10.50% 10.99% 10.25% 10.50%

ENGANCHE $260,000 $195,000 $195,000 $130,000 $195,000 $260,000 $260,000 $130,000 $130,000

Escrituración aproximada $65,000 $65,000 $52,000 $65,000 $60,970 $45,500 $65,000 $48,000 $65,000

Avalúo $4,524 $4,000 $2,850 $3,770 $4,524 $4,071 $4,106 $3,600 $3,750.00

Investigación Crediticia N/a $500 N/a N/a $500 N/a N/a $2,000 $780.00

Comisión por apertura $10,400 $11,050 N/a $11,700 $16,575 N/a N/a N/a N/a

Total $79,924 $80,550 $54,850 $80,470 $82,569 $49,571 $69,106 $53,600 $69,530

Pago inicial (Enganche + otros gastos) $339,924 $275,550 $249,850 $210,470 $277,569 $309,571 $329,106 $183,600 $199,530

Mensualidad $10,111.00 $10,487 $13,367.00 $11,843.00 $10,801.91 $12,311.00 $12,479.00 $11,647.00Inicia

$14,200 termina

$13,100

Ingreso mínimo requerido $24,000 $31,000 $38,000 $28,000 $27,000 $28,000 $20,000 $20,524 $38,000.00

Si usted comprara una casa de $1´300,000 a 15 y 20 años, en pesos y tasa fija, estas son las condiciones que le ofrecen todas las instituciones financieras en la ciudad, ofreciendole un financiamiento desde un 80% hasta un 90%, algunas financiando las comisiones.

DirectorioEdificio Santa María Primer Piso Celia Herrera Macías / 715 98 05 / [email protected]

Blvd. Zapata y Morelos #315 Planta baja, Col. Almada José Angel Álvarez / 759 80 92 / [email protected]

Rubí #634 Nte Col. Centro Palmira Soto Perez / 759 41 00 Ext. 96502 / [email protected]

N. Bravo y ConstituciónGrisel Félix / 759 22 27 / [email protected]

Av. Alvaro Obregón y Ángel Flores, Col. Centro Jesús Arellano Valenzuela / 759 15 73 / [email protected]

Blvd. Pedro Infante #2977, Col. Las Flores Carlos Félix / 758 84 90 / [email protected]

Blvd. Enrique Cabrera # 2673 Col. Humaya Daniel Velazquez / 750 48 60 / [email protected]

Av. Alvaro Obregón #832 Sur Col. Guadalupe Cecilia Bátiz / 716 54 18 / [email protected]

Blvd José Diego Valadez #164 Pte. Local 101 Torre Santa Maria Saúl Torres Garza / 715 02 22 / [email protected]

Este es un trabajo profesional de investigacion y cuenta con derechos reservados queda extrictamente prohibido cualquier reproduccion total o parcialRegistro publico de derechos de Autor / 03-2010-02111 4224500-01

Banco Cuadro Comparativo Hipotecario

Esta casa cuesta $1’300,00000

es de Rincón Colonialy se encuentra ubicada en el sector de la Conquista

Informes

715-59-11

Cualquier duda, contacte a los encargados de departamento hipotecario, ellos lo atenderan con gusto

En nuestro recorrido por la ciudad, nos enteramos de que VILLA DE REYES ya inaugura su segunda etapa, esto debido al éxito y buena impresión de los clientes que tuvieron en el comienzo de este proyecto.

A solo 5 minutos de Sams Club y 7 minutos de Plaza Fórum, Villa de Reyes nos muestra la importancia de sus vialidades, y la cercanía a todos los puntos de Interés.

Villa de Reyes es un proyecto de más de 250 casas con una excelente calidad en construcción y diseños para gustos exigentes, hay que darse una vuelta, se los recomendamos.

Nuestros amigos de Imagen Oro, nos invitaron a visitar Rincón Real, con excelente ubicación en Santa Fe, que próximamente tendrán un nuevo modelo.

El residencial cuenta con 850 casas, amplias, de excelente diseño, con d is t r ibuc iones óptimas que p e r m i t e n decorarlas al máximo, con un precio accesible, ¡Vale la pena visitarlo¡

En nuestro peregrinaje por el Sur de la ciudad, nos llamó la atención un residencial, impecable y bien construido con casas amplias, diseño moderno y con espacios generosos que ofrecen bienestar y comodidad para quienes ahí habiten, estamos hablando de PRADOS DEL SUR PREMIER, ubicado en Obregón y Costerita.

Prados del Sur es desarrollado por Grupo Mezta, empresa Sinaloense que se distingue por su gran trayectoria en la construcción de vivienda, dejando siempre una buena impresión entre sus clientes.

Nos llamó la atención la facilidad de conectarse con las principales

arterias viales de Culiacán, lo que en estos tiempos, nos hace la vida más fácil y placentera, y lo podrán comprobar cuando visiten el proyecto.

Casas Geo llega a Culiacán con un importante c o m p l e j o habitacional, de más de 2000 casas de vivienda accesible a todo el público, y en una ubicación privilegiada por el Corredor Turistico a Imala.

La revista Dónde Vivir le da la bienvenida al igual que a todos los desarrolladores que quieran invertir en nuestra ciudad.

Le deseamos el mejor de los éxitos y al mismo tiempo invitamos a la gente a visitar el proyecto, hay vivienda desde $259,000

Álamo Grande, exclusivo complejo al poniente de la ciudad, abre sus puertas con venta de lotes residenciales con campo de golf, spa y restaurant.

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Noticias

Noticias Dónde Vivir

Únete a las mas de 30 familias que ya disfrutan de Rincón Colonial.

Entrega Inmediata• Privada con Acceso Controlado. • Barda Perimetral Electrificada.• Alberca.• Areas Deportivas.• Areas Infantiles.• Estacionamiento para Visitas.• Zona Comercial y Escolar.•

Informes:Karlo Mario NidomeMail: [email protected].: 667 321 9664

Tel.: 715 59 11Blvd. Lola Beltrá

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Blvd. Lola Beltrán

Del Universo

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Acueducto de la AuroraA. de Tembleque

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Colegio Sinaloa

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Farmacia.Guadalajara

Rincon Colonial - Revista (430 x 280).indd 1 6/9/12 1:53:43 PM

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Tel.: 715 59 11Blvd. Lola Beltrá

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70Residenciales1 Maralago Residencial 2 Altezza 3 Álamo Grande4 Privanzas 5 Sabinos Residencial6 Residencial La Cantera7 San Anselmo (La Primavera)8 La Vista9 Pontevedra Residencial

10 Interlomas11 San Francisco (La Primavera)12 Villa Serena13 Country Courts14 Altezza Villas15 Valles Españoles16 Pedregal de San Angel17 Santa Sofía Residencial18 Espacios Barcelona19 Congreso 256520 Valle Alto21 Cúspide22 Rincón Colonial (2da. etapa)23 Quinta Americana24 Perisur25 Stanza Toscana26 Portanova Elite27 Villa de Reyes28 La Rioja 29 Portalegre Premium30 Portareal Residencial31 Palmas Residencial II32 Jardines del Rey33 Urbi Quinta Lisboa34 Sendero Real35 Carlos V36 Mediterraneo37 Los Gansos38 Bosquencinos Residencial39 Vivenza Residencial40 Villas del Humaya (Sección Diamante)41 Bonaterra42 Acueducto43 Hacienda de las Moras Premier44 Monte Real45 San Rafael46 San Luis Residencial II47 Mont Blanc48 Colinas de la Rivera49 Zona Dorada50 Las Terrazas51 Fincas del Humaya52 Valle Bonito53 Urbi Alameda del Cedro54 Rincón Real55 Stanza Castello56 Stanza Florenza57 Prados del Sur Premier58 Villas de la Cuesta59 Nueva España60 Cumbres del Sur61 Stanza Magnolia62 Hacienda del Valle 63 Valle del Agua64 Las Glorias III65 Espacios Los Ciruelos66 Alturas del Sur67 Urbivilla del Prado68 Villa Esperanza69 Costa del Sol70 Paseos del Valle (Lotes)

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15 1432

1

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15

4

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42

4345 47

47

4849

6150

51

52

54

55

55

56

2

60

46

46

12

811

20

3535

36

37

10

1

2

4

711

3448

49

6364

65

66

37

23

24

57

6968

5860

27

30

56

1421

8

10

9

5

62

36

Escuelas Privadas

Escuelas Publicas1 Estatal Gabriel Leyva Solano2 Lamberto Valenzuela3 Estatal Obrero Campesina4 Gabriel Leyva Velásquez5 Emilia Obeso López 6 Profesor Manuel de los Ríos C.7 Profesor Enrique Romero J.8 Maria de Jesús Jacobo G.9 Técnica # 110 Técnica # 8011 Técnica #90 12 Sec. Gral. #2 Antonio Rosales13 Sec. Gral. #3 Lázaro Cárdenas14 Ingeniero Manuel Rivas Mejía15 Rafael Buelna Tenorio 16 Eustaquio Buelna 17 Venustiano Carranza18 Primaria Natalio Landeros R.19 José María Morelos y Pavón20 Yolanda Collantes Villegas21 Enrique Félix Castro22 Josefa Ortiz de Domínguez23 Agustina Ramírez24 Gral. Ángel Flores25 Juan Escutia26 General Guadalupe Victoria27 22 de Diciembre 28 Primaria Recursos Hidráulicos29 Ford II 22 de Septiembre30 Primaria Distribuidores Nissan31 Juan Escutia32 Profra. José Fina Ayala33 Niños Héroes34 Esthela Ortiz de Toledo35 Dr. Baltazar Izaguirre Rojo36 Guadalupe Rojo Vuida de Alvarado

14Guarderias1 Mundo Pequeño2 Guarderia Ensueño3 Baby Gym4 Kids Care Estancia Infantil5 Peek-a-Boo6 El Castillito7 Pequeña Fantasia8 Magicos Sueños9 Pequeño Gigante10 Centro Comunitario Zona Dorada11 CEDI12 Guarderia Infantil Canaco13 Estancia Infantil Canacintra14 Estancia Infantil Crisantemos

1 Itesm2 Universidad de San Miguel3 Tec Milenio4 Universidad México Internacional5 Universidad Ceus6 Universidad Casablanca7 Universidad de Durango8 Unitesin9 Univer10 Universidad San Sebastián11 Universidad del Golfo de México12 Universidad Católica13 Universidad CNCI14 Universidad de Occidente15 Colegio Chapultepec16 Colegios Sinaloa17 Instituto Darwin de Educación Activa18 Instituto Noray19 Colegio Sebec20 Colegio Monferrant21 Colegio del Valle22 Preparatoria Internacional23 Instituto América24 Bachillerato Tres Ríos25 Colegio Panamericano26 Instituto Cobac27 Prepa Lobos28 Instituto Cultural Colhuacan29 Instituto Siglo XXI30 Colegio Imperio31 Instituto Senda32 Escuela Activa Integral33 Yoliztli34 Colegio Independencia35 Instituto Bilingüe Ovidio Decroly36 CEDI37 Círculo Cultural Papalotl38 Pequeño Gigante39 Instituto Nueva Generación40 Instituto Nueva Galicia41 Horizonte42 Colegio Niños Héroes43 Colegio Imperial44 Colegio Valladolid45 Colegio Bicultural Grinder46 Cualli47 Federico Froebel48 Colegio Rey Arturo49 Colegio Azteca de Culiacán50 Colegio Guadalajara51 Colegio Renovación52 Colegio IDEAS A.C.53 Colegio Terranova54 Mano Amiga de Culiacán55 Los Girasoles56 Kinder Bilingüe Estefania Castañeda57 Villa Infantil58 Isaac Bussines English59 Harmon Hall60 Berlitz61 Jutta Teshe62 Sebec Saturday School

Reg

istr

o p

ublic

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erec

hos

de

Aut

or /

Map

a: 0

3-20

10-0

2111

422

300-

01

El Programa “Ésta es tu casa” es operado por la CONAVI (Comisión Nacional de Vivienda) tiene como finalidad apoyar a personas de bajos ingresos para adquirir una vivienda digna y decorosa con un subsidio para vivienda con recursos del Gobierno Federal.

El subsidio es un apoyo económico que el beneficiario lo recibe y ya no tiene que pagarlo

Para poder obtener el Subsidio necesitas:

Ganar menos de $9,474.16, equivalente a 5 • veces el salario mínimo.

Si cotizas en el Infonavit o Fovissste y • obtienes un crédito con alguno de ellos, tu ingreso individual mensual debe de ser igual o menor a $4,728.

Nunca haber recibido un subsidio federal • para vivienda

Contar con tu CURP•

No ser propietario de otra vivienda•

Aportar el monto de ahorro previo • especificado por la modalidad que sea de tu interés.

Contar con un Financiamiento autorizado • por alguna de las Entidades Ejecutoras del Programa.

VALOR MÁXIMO DE LA VIVIENDA NUEVA O USADA

$287,327 PESOS

Y EL VALOR MINIMO $109,111 PESOS

Si cumples con estos requisitos, tienes que acudir a las ENTIDADES EJECUTORAS, No podrás solicitar el subsidio directamente en la CONAVI.

Para conocer donde están, y cuáles son las ENTIDADES EJECUTORAS te recomendamos hacer lo siguiente:

Entra al sitio web:http://www.conavi.gob.mx/

En la parte derecha y de letras azules escoge la opción: “Programa Esta es tu casa” , y al ingresar, de letras negras en la parte de abajo das click a “ENTIDADES EJECUTORAS” donde te darán un listado encabezado por el INFONAVIT,

O bien puedes comunicarte a las oficinas de Infonavit 01-800-008-3900 sin costo desde el Interior de la Republica Mexicana.

El subsidio puede ser desde $30,000 hasta $60,000 pesos Aprox. y depende de varios factores como por ejemplo si la vivienda es nueva o usada, o el valor de la misma.

El Subsidio también se puede aplicar para el mejoramiento de la vivienda, Adquisición de lote con servicios y autoconstrucción o autoproducción de vivienda

Esta es un ejercicio de orientación de la Revista Dónde Vivir, por tratarse de información extraoficial, recomendamos llamar al teléfono del Infonavit y asesorarse con un experto.Fuente: www.conavi.com.mx

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ep. 2012 l No. 20


20

¿Cómo obtener un subsidio?Articulo

Nombre del desarrollo Constructora Teléfono Constructora

Ubicación del desarrollo

Casas proyectadas

Casas disponibles

Material utilizado

m² de construcción m² de terreno Cocina

Integral Recámaras Baños Tipo de piso Altura en techos

Anchura en calles

Cochera con o sin techo

Área de donación

Barda perimetral

Medidas ecológicas que implementan

Plazas o tiendas cerca Tiempo de entrega Que lo distingue de los de mas Precios

1 Maralago Residencial Edifikart (Artvi Desarrollos) 716-4819 Corredor Turistico

Imala 267 170 Teknok(1) 300 (2) 250 (3) 165

(1) 227 (2) 217 (3) 147

No Tres y cuatro 3 ½ y 4 ½Porcelanato rectificado y Cerámica

2.70 mts 8 y 12mDos o tres

autos con y sin techo

15,024m² Electrificada Ecocreto y ventanas de doble cristal

Plaza La Campiña, Ofice Depot, Mmcinemas, Walmart e Isla

MusalaEntrega inmediata Armonía y convivencia

entre los vecinos(1) $4´460,000 (2) $3´842,000 (3) $1´800,000

*existen mas modelos

1

2 Altezza Impulsa 716-7797 A espaldas de Walmart 68 166 2 Tabique de

concreto(1) 269(2) 235(3) 136

180 Opcional Tres 2 ½ y 3 ½ Cerámica y porcelanato 2.55 mts 10m

Dos o tres autos

con y sin techo1,070m² Si tiene Sams Club, Walmart y

Galerias San Miguel 6 Meses Diseños arquitectonicos novedosos

(1) $3´920,000 (2) $3´478,000 (3) $2´050,000

2

3 Álamo Grande N/a 752-1296 Pasando puente de la USE N/a N/a N/a N/a N/a N/a N/a N/a N/a N/a

Campo de Golf, Spa y restaurante

Electrificada Plaza Cinépolis Exclusividad y único con campo de Golf Preventa 3

4 Privanzas G+3 Arquitectura y Espacio 960-0600 Atrás de Toyota 140 40 Ladrillo y

Concreto 230 160 SI Tres 2 ½ Cerámica y mármol 2.60 mts 12m Dos autos

semitechada9,000m² Alberca

y canchas deportivas

Electrificada Plaza Cinépolis De 8 a 10 meses Las casas son personalizadas $3´800,000 4

5 Sabinos Residencial Santa Justa 759-0934 La Campiña 23 9 Ladrillo 227 126 Opcional Tres 3 ½ Rectificado Interceramic 2.70 mts 8m Dos autos con

techo 556m² Electrificada Comercial Mexicana e Isla Musala Entrega inmediata $3´600,000

$3´100,000 5

6 Residencial La Cantera Fincamex 992-1598

y 992-0000 Tres Ríos 179 100 Ladrillo(1) 242 (2) 207 (3) 179

(1) 198(2) 174(3) 144

Si Tres 3 ½ y 4 ½ Rectificado 60 x 60

2.40 y 2.70 mts

11m Dos autos con techo

5,398m² con casa club Electrificada Plaza Cinépolis, Hospital Angeles

y Corredor Automotriz Entrega inmediata (1) $3´370,000 (2) $2´943,000 (3) $2´380,000

6

7 San Anselmo (La Primavera) Residenza 744-0288 La Primavera Se construye

sobre pedido Ladrillo(1) 230 (2) 208(3) 179

(1) 500(2) 198 Si Personalizado Personalizado Rectificado

60 x 602.60 y

2.80 mts 11mDos o más autos con

techo 50,000m² Electrificada Zona Comercial La Primavera,

Walmart y Galerias San Miguel De 3 a 4 meses Se personaliza cada aspecto de la casa $7,000 m2 7

8 La Vista Impulsa 716-5110 Privada de Interlomas 78 47 Tabicreto(1) 212 (2) 198 (3) 180

(1) 160 (2)(3) 152

Solo en promociones Tres 1 ½ y 2 ½

Porcelanite y cerámica de

primera2.50 mts 12.5m Dos autos con

y sin techoCasa club y áreas verdes Si tiene Mz Americas, Plaza Fórum,

Comercial Mexicana y Citi Club Entrega inmediata o a

10 mesesUbicación de gran

altura y con la mejor vista a la ciudad

(1) $2´600,000 (2) $2´400,000 (3) $2´300,000

8

9 Pontevedra Residencial Homex 712-7140 Isla Musala 282 170 Molde concreto (1) 174

(2) 156 (1) 200(2) 160 Si y no Tres 3 y 3 ½ Rectificado y

mármol 2.60 mts 8m Dos autos sin techo 7,500m² Si tiene

Forradas en tablaroca, casas

termicas Walmart, Citicinemas y Plaza

Musala Un mes Vias rápidas de acceso cercanas

(1) $2´600,000 (2) $2´000,000 9

10 Interlomas Impulsa 716-5110 Zona Universitarios 568 26 Tabicreto(1) 212(2) 135(3) 114

(1)160(2)(3)152

Sólo en promociones Tres 2.5 y 3 Cerámica 2.50 mts 12.5m Dos autos con

y sin techo 16,000m² Si tiene Mz Américas, Plaza Fórum, Comercial Mexicana y Citi Club

Entrega inmediata o a 10 meses

Ubicación de gran altura y con la mejor

vista a la ciudadDesde $2´600,000 hasta $1´340,000 10

11 San Francisco (La Primavera) CCC Casas 744-0008 La Primavera 75 31 Ladrillo

(1) 218 (2) 193 (3) 168

(1) 243 (2) 152(2) 136

Si Tres 2 ½ y 3 ½ Rectificado 60x60 2.50 y 2.70 mts 11m Dos autos con

techo 50,000m² Electrificada Zona Comercial La Primavera, Walmart y Galerias San Miguel Entrega inmediata

La seguridad, La Armonia y convivencia

con la Naturaleza1) $2´386,000 2) $2´177,000 3) $2´052,000

11

12 Villa Serena Dinamica Urbana 712-4255 Blvd. Zapata 42 16 Tabicreto (1) 195 (2) 142

(1) 164(2) 153 No Tres 2 ½ Cerámica 2.75 mts 8m Dos autos

semitechada 1,300 m² Si tiene Tabique termico. Plaza Villa Serena, Ley del Valle y Aurrerá 4 Semanas (1) $2´300,000

(2) $1´700,000 12

13 Country Courts M-DOS 256-5457 Tres Ríos por la entrada de Toyota 28 11 Ladrillo De 160 a 205 De 126 a 161 Opcional Tres De 2 ½ a 3 ½ Cerámica 2.50 mts 8m Dos autos con

y sin techo 252m² Electrificada Plaza Cinépolis, Soriana y Sams Club 7 Meses De $2´199,750

a $2´344,325 13

14 Altezza Villas Impulsa 716-7797 A espaldas de Walmart 68 58 2 Tabique de

concreto(1) 167(2) 138 (3) 125


Dos o tres autos con y sin

techo1,070m² Si tiene Sams Club, Walmart

y Galerias San Miguel 6 Meses Diseños arquitectonicos novedosos

(1) $2´130,000 (2) $1´950,000 (3) $1´645,000

14

15 Valles Españoles Construcciones Luvase 173-8326 Blvd. Hacienda de

la Mora 158 19 Ladrillo y block(1) 100 (2) 114 (3) 125

(1) 104(2) 104(3) 130

Opcional Tres 1 ½ a 3 ½ Interceramic 2.45 mts 8m 2 autos con y sin techo 1,600m² Electrificada Ley del Valle y Mz Entrega inmediata

(1) $1´700,000 (1) $1´120,000 (2) $980,000,

15

16 Pedregal de San Angel Lafher 721-5400 y 01 Blvd. Lola Beltran esq.

Blvd. Conquistadores 39 6 Tabique y block Desde 165.5 hasta 99.9m2 119 No Tres Desde 3 ½

hasta 1 ½ Cerámico y porcelanato 2.60 mts 12m Dos autos con

y sin techo 1,000m² Electrificada Cinépolis, Ley Express y Plaza La Conquista

Inmediata y a 3 meses

Sólo 39 casas en concepto privado con alberca y acceso via

tarjeta electrónicaDesde $1´548,000 hasta 1´099,700 16

17 Santa Sofía Residencial Icsa 760-3585 Col. Bugambilias 48 19 Block

(1) 191 (2) 154 (3) 124

(1)(3) 112(2) 117 Si Tres 2 ½ Interceramic 2.50 mts 12m Do autos con

y sin techo 844m² Electrificada Mz y Coppel Entrega inmediata y a 5 meses

Espacios interiores muy amplios

(1) $1´450,000 (2) $1´250,000 (3) $1´060,000

17

18 Espacios Barcelona Grupo Génus 716-8585Salida Norte pasando

la antigua Feria Ganadera

585 40 Block 163 105 No Tres 2 ½ Opcional 2.67 mts 12m Dos autos con techo 5,935m² No Walmart y Sams Club Un mes $1´365,000 18

19 Congreso 2565 M Dos 256-5459 A espaldas del Congreso 24 6 Ladrillo De 85 a 105 Condominio

en vertical Opcional Dos 2 Rectificado 2.50 mts 8m 2 autos sin techo No tiene Si tiene Plaza Cinépolis, Walmart

y Sams Club Un mesEsta a 100 metros del

Tec de Monterrey y son los condominios mas amplios del Tres Rios

$1´364,424 19

20 Valle Alto Fincamex 749-1211 Valle Alto 4300 Disponibles Block (1) 159(2) 80(3) 46

(1) 126 (2) 107(3) 99

No Dos y tres 1, 2 y 2 ½ Cerámica y rectificado 2.50 mts 8m

Uno y dos autos

con y sin techo30,000m² En privadas Coppel, Mz, Ley, USE

y Hospital de la MujerEntrega inmediata y a

6 mesesCuenta con un polideportivo

(1) $1´345,000 (2) $707,455 (3) $403,970

*Cuenta con mas modelos

20

21 Cúspide Desarrollos Quiyira 256-5458 Junto a Walmart 68 123 4 Ladrillo 135 141 Opcional Tres 2 ½ Cerámica 2.55 mts 12m 2 autos con

y sin techo No tiene No tiene Walmart 68, Galerias San Miguel y Sams Club Entrega inmediata Es el desarrollo mas

cercano a Walmart $1´310,000 21

22 Rincón Colonial (2da. etapa) Vive Desarrollos 715-5911 Sector

La Conquista 12 5 Block y ladrillo 145 108 No Tres 2 ½ Interceramic 2.70mts 8m Dos autos con techo

Jardin con alberca

Si electrificada

Construidas con techo de JAL

Sams Club, Walmart y Ley Express Un mes

Tranquilidad, privada ya habitada y accesos

controlados$1´300,000 22

23 Quinta Americana Megapark Av. Sauces La Campìña 62 9 A decision del

cliente100, 232

o más De 123 a 238 Si Tres o más 2 ½ o más A decision del cliente 3 mts 8m

Dos autos o mas con y sin

techoEquipada con

alberca Si tiene Comercial Mexicana e Isla Musala 4 Meses Casas a gusto del

Cliente personalizadas Desde $1´300,000 23

24 Perisur Impulsa 716-5110 Frente a a Primavera 888 615 Tabicreto y Block

(1) 152(2) 92 (3) 66

110 y 136 Sólo en promociones Dos y tres 1 ½ y 2 ½


primera2.50 mts 12.50 m

o másDos autos con

y sin techo 22,405m² Si tieneSams Club, Walmart,Galerias San Miguel, Soriana, Aurrerá

y Ley ExpressEntrega inmediata o a

10 mesesDiseño arquitectonico y concepto del proyecto

(1) $1´290,000 (2) $815,000 (3) $685,000

24

25 Stanza Toscana Vivendi Desarrollos Inmobiliarios 713-1298 Carretera a

Culiacancito km. 4.5 2000 500 Block(1) 126 (2) 78(3) 62

(1) 150(2) 110(3) 96

No Dos y tres 1 y 2 ½ Rectificado y Cerámica 2.52 mts 8m Dos autos sin

techo 27,222m² Si tiene Mz, Ley, Walmart y Sams Club Entrega inmediata Parques grandes (1) $1´211,000 (2) $697,600 (3) $555,550

25

26 Portanova Elite Rodarte Desarrollos 750-1259 Sector Humaya Oriente 192 y 22 180 Block y ladrillo

(1) 118(2) 86 (3) 73

(1) 93(2) 93(3) 119

No Dos y tres 1 ½, 2 ½ y 3 Cerámica 2.52 y 2.60mts 12 y 30m Dos autos sin

techo 3,200m² Una parte Ley, Walmart y Sams Club Septiembre - Noviembre

Manejan 4 prototipos de vivienda

(1) $1´050,000 (2) $750,000 (3) $598,000

26

27 Villa de Reyes Anazazi 750-0109 Sector Humaya 267 198 Block(1) 118 (2) 95 (3) 88

110.5 No Dos y tres 1 ½ y 2 ½ Interceramic 2.52 mts 8m Dos autos sin techo 658m² No tiene

Ecotecnologias en techos y muebles

de baño.Sams Club, Walmart, City Club,

Soriana, Bodega Aurrerá y Plaza Fórum

Jul-12 Ubicación, vialidad y calidad de construcción

(1) $977,500 (2) $835,500 (3) $698,500

27

28 La Rioja Lafher 721-5400 y 01Dentro de Valle Alto

pasando monumento Amarillo

175 33 Block Desde 124 a 58

Desde 147 a 122 No Dos y tres Desde 1 ½

hasta 3 ½ Cerámica 2.50 mts 12m Dos auto sin techo 3,700m² No tiene MZ, Coppel, Iglesia

y plazas comercialesEntrega inmediata y a

tres meses

Casas de 1 y 2 pisos, moderno diseño arquitectonico y

distribucion única en el mercado

Desde $972,250 hasta $613,808 28

29 Portalegre Premium Housesin Desarrollos 723-2788 Dentro de La

Conquista 300 74 Block de contreto

(1) 125 (2) 92 (3) 79

(1) 110(2)(3) 104 Opcional Dos y tres 1 ½ y 2 ½ Interceramic 2.55 mts 12m Dos autos sin

techo5,481m² equipada Si tiene Ecotecnologias

Mz y Ley La Conquista, Farmacias Guadalajara y

BenavidesDe 1 a 3 meses

Fitness Park y estacionamiento para

visitas(1) $965,000 (2) $759,500 (3) $638,720

29

30 Portareal Residencial Housesin Desarrollos 762-1948 Sector Oriente sector

Camino Real 168 48 Block(1) 125 (2) 106 (3) 69

105 No Dos y tres 1 ½ y 2 ½ Cerámica 2.52 mts 7m Dos autos sin techo 2,919m² Si tiene Ley, Mz, Comercial Mexicana

y Isla Musala Dos meses Fitness Park (1) $925,000 (2) $785,000 (3) $538,000

30

31 Palmas Residencial II Tektum de Sinaloa 992-1855 Blvd. Zapata 30 5 Ladrillo 116 140 Si Tres 2 ½ Cerámica 2.40 mts 8m Dos autos sin

techo Si tiene Electrificada Ley y Soriana Entrega inmediataEs el mas cercano

por la zona oriente del centro de la ciudad

$920,000 y $890,000 31

32 Jardines del Rey Constructora Jema 789-0891 Blvd. Constelaciones 184 109 Block(1) 65 (2) 84 (3) 95

(1)110(2)(3)102 No Dos y tres 1 ½ y 2 ½ Interceramic 2.60 mts 6m Dos autos sin

techo 3,281m² Si tiene Mz Entrega inmediata Control de acceso las 24 horas

(1) $875,000 (2) $702,000 (3) $546,000

32

33 Urbi Quinta Lisboa Urbi Vida Residencial 716-2650 Zona UdeO 137 53 Block (1) 111

(2) 89 (1) 135 (2) 126 No Tres 1 ½ y 2 ½ Cerámica 2.58 mts 8m Dos autos sin

techo Si tiene Si tiene Ley Express y Mz La Conqusta 15 Dias Privacidad y precio (1) $840,000 (2) $697,000 33

Este es un trabajo profesional de investigacion y cuenta con derechos reservados queda extrictamente prohibido cualquier reproduccion total o parcial

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ep. 2012 l No. 20


22

Comparativo Cuadro Comparativo de Criterios aConsultar para adquirir Vivienda



Casas proyectadas

Casas disponibles

Material utilizado



Anchura en calles


Área de donación

Barda perimetral



1 Maralago Residencial Edifikart (Artvi Desarrollos) 716-4819 Corredor Turistico

Imala 267 170 Teknok(1) 300 (2) 250 (3) 165

(1) 227 (2) 217 (3) 147

No Tres y cuatro 3 ½ y 4 ½Porcelanato rectificado y Cerámica

2.70 mts 8 y 12mDos o tres

autos con y sin techo

15,024m² Electrificada Ecocreto y ventanas de doble cristal

Plaza La Campiña, Ofice Depot, Mmcinemas, Walmart e Isla

MusalaEntrega inmediata Armonía y convivencia

entre los vecinos(1) $4´460,000 (2) $3´842,000 (3) $1´800,000

*existen mas modelos

1

2 Altezza Impulsa 716-7797 A espaldas de Walmart 68 166 2 Tabique de

concreto(1) 269(2) 235(3) 136


Dos o tres autos

con y sin techo1,070m² Si tiene Sams Club, Walmart y

Galerias San Miguel 6 Meses Diseños arquitectonicos novedosos

(1) $3´920,000 (2) $3´478,000 (3) $2´050,000

2

3 Álamo Grande N/a 752-1296 Pasando puente de la USE N/a N/a N/a N/a N/a N/a N/a N/a N/a N/a

Campo de Golf, Spa y restaurante

Electrificada Plaza Cinépolis Exclusividad y único con campo de Golf Preventa 3

4 Privanzas G+3 Arquitectura y Espacio 960-0600 Atrás de Toyota 140 40 Ladrillo y

Concreto 230 160 SI Tres 2 ½ Cerámica y mármol 2.60 mts 12m Dos autos

semitechada9,000m² Alberca

y canchas deportivas

Electrificada Plaza Cinépolis De 8 a 10 meses Las casas son personalizadas $3´800,000 4

5 Sabinos Residencial Santa Justa 759-0934 La Campiña 23 9 Ladrillo 227 126 Opcional Tres 3 ½ Rectificado Interceramic 2.70 mts 8m Dos autos con

techo 556m² Electrificada Comercial Mexicana e Isla Musala Entrega inmediata $3´600,000

$3´100,000 5

6 Residencial La Cantera Fincamex 992-1598

y 992-0000 Tres Ríos 179 100 Ladrillo(1) 242 (2) 207 (3) 179

(1) 198(2) 174(3) 144

Si Tres 3 ½ y 4 ½ Rectificado 60 x 60

2.40 y 2.70 mts

11m Dos autos con techo

5,398m² con casa club Electrificada Plaza Cinépolis, Hospital Angeles

y Corredor Automotriz Entrega inmediata (1) $3´370,000 (2) $2´943,000 (3) $2´380,000

6

7 San Anselmo (La Primavera) Residenza 744-0288 La Primavera Se construye

sobre pedido Ladrillo(1) 230 (2) 208(3) 179

(1) 500(2) 198 Si Personalizado Personalizado Rectificado

60 x 602.60 y

2.80 mts 11mDos o más autos con

techo 50,000m² Electrificada Zona Comercial La Primavera,

Walmart y Galerias San Miguel De 3 a 4 meses Se personaliza cada aspecto de la casa $7,000 m2 7

8 La Vista Impulsa 716-5110 Privada de Interlomas 78 47 Tabicreto(1) 212 (2) 198 (3) 180

(1) 160 (2)(3) 152

Solo en promociones Tres 1 ½ y 2 ½


primera2.50 mts 12.5m Dos autos con

y sin techoCasa club y áreas verdes Si tiene Mz Americas, Plaza Fórum,

Comercial Mexicana y Citi Club Entrega inmediata o a

10 mesesUbicación de gran

altura y con la mejor vista a la ciudad

(1) $2´600,000 (2) $2´400,000 (3) $2´300,000

8

9 Pontevedra Residencial Homex 712-7140 Isla Musala 282 170 Molde concreto (1) 174

(2) 156 (1) 200(2) 160 Si y no Tres 3 y 3 ½ Rectificado y

mármol 2.60 mts 8m Dos autos sin techo 7,500m² Si tiene

Forradas en tablaroca, casas

termicas Walmart, Citicinemas y Plaza

Musala Un mes Vias rápidas de acceso cercanas

(1) $2´600,000 (2) $2´000,000 9

10 Interlomas Impulsa 716-5110 Zona Universitarios 568 26 Tabicreto(1) 212(2) 135(3) 114

(1)160(2)(3)152

Sólo en promociones Tres 2.5 y 3 Cerámica 2.50 mts 12.5m Dos autos con

y sin techo 16,000m² Si tiene Mz Américas, Plaza Fórum, Comercial Mexicana y Citi Club

Entrega inmediata o a 10 meses

Ubicación de gran altura y con la mejor

vista a la ciudadDesde $2´600,000 hasta $1´340,000 10

11 San Francisco (La Primavera) CCC Casas 744-0008 La Primavera 75 31 Ladrillo

(1) 218 (2) 193 (3) 168

(1) 243 (2) 152(2) 136

Si Tres 2 ½ y 3 ½ Rectificado 60x60 2.50 y 2.70 mts 11m Dos autos con

techo 50,000m² Electrificada Zona Comercial La Primavera, Walmart y Galerias San Miguel Entrega inmediata

La seguridad, La Armonia y convivencia

con la Naturaleza1) $2´386,000 2) $2´177,000 3) $2´052,000

11

12 Villa Serena Dinamica Urbana 712-4255 Blvd. Zapata 42 16 Tabicreto (1) 195 (2) 142

(1) 164(2) 153 No Tres 2 ½ Cerámica 2.75 mts 8m Dos autos

semitechada 1,300 m² Si tiene Tabique termico. Plaza Villa Serena, Ley del Valle y Aurrerá 4 Semanas (1) $2´300,000

(2) $1´700,000 12

13 Country Courts M-DOS 256-5457 Tres Ríos por la entrada de Toyota 28 11 Ladrillo De 160 a 205 De 126 a 161 Opcional Tres De 2 ½ a 3 ½ Cerámica 2.50 mts 8m Dos autos con

y sin techo 252m² Electrificada Plaza Cinépolis, Soriana y Sams Club 7 Meses De $2´199,750

a $2´344,325 13

14 Altezza Villas Impulsa 716-7797 A espaldas de Walmart 68 58 2 Tabique de

concreto(1) 167(2) 138 (3) 125


Dos o tres autos con y sin

techo1,070m² Si tiene Sams Club, Walmart

y Galerias San Miguel 6 Meses Diseños arquitectonicos novedosos

(1) $2´130,000 (2) $1´950,000 (3) $1´645,000

14

15 Valles Españoles Construcciones Luvase 173-8326 Blvd. Hacienda de

la Mora 158 19 Ladrillo y block(1) 100 (2) 114 (3) 125

(1) 104(2) 104(3) 130

Opcional Tres 1 ½ a 3 ½ Interceramic 2.45 mts 8m 2 autos con y sin techo 1,600m² Electrificada Ley del Valle y Mz Entrega inmediata

(1) $1´700,000 (1) $1´120,000 (2) $980,000,

15

16 Pedregal de San Angel Lafher 721-5400 y 01 Blvd. Lola Beltran esq.

Blvd. Conquistadores 39 6 Tabique y block Desde 165.5 hasta 99.9m2 119 No Tres Desde 3 ½

hasta 1 ½ Cerámico y porcelanato 2.60 mts 12m Dos autos con

y sin techo 1,000m² Electrificada Cinépolis, Ley Express y Plaza La Conquista

Inmediata y a 3 meses

Sólo 39 casas en concepto privado con alberca y acceso via

tarjeta electrónicaDesde $1´548,000 hasta 1´099,700 16

17 Santa Sofía Residencial Icsa 760-3585 Col. Bugambilias 48 19 Block

(1) 191 (2) 154 (3) 124

(1)(3) 112(2) 117 Si Tres 2 ½ Interceramic 2.50 mts 12m Do autos con

y sin techo 844m² Electrificada Mz y Coppel Entrega inmediata y a 5 meses

Espacios interiores muy amplios

(1) $1´450,000 (2) $1´250,000 (3) $1´060,000

17

18 Espacios Barcelona Grupo Génus 716-8585Salida Norte pasando

la antigua Feria Ganadera

585 40 Block 163 105 No Tres 2 ½ Opcional 2.67 mts 12m Dos autos con techo 5,935m² No Walmart y Sams Club Un mes $1´365,000 18

19 Congreso 2565 M Dos 256-5459 A espaldas del Congreso 24 6 Ladrillo De 85 a 105 Condominio

en vertical Opcional Dos 2 Rectificado 2.50 mts 8m 2 autos sin techo No tiene Si tiene Plaza Cinépolis, Walmart

y Sams Club Un mesEsta a 100 metros del

Tec de Monterrey y son los condominios mas amplios del Tres Rios

$1´364,424 19

20 Valle Alto Fincamex 749-1211 Valle Alto 4300 Disponibles Block (1) 159(2) 80(3) 46

(1) 126 (2) 107(3) 99

No Dos y tres 1, 2 y 2 ½ Cerámica y rectificado 2.50 mts 8m

Uno y dos autos

con y sin techo30,000m² En privadas Coppel, Mz, Ley, USE

y Hospital de la MujerEntrega inmediata y a

6 mesesCuenta con un polideportivo

(1) $1´345,000 (2) $707,455 (3) $403,970

*Cuenta con mas modelos

20

21 Cúspide Desarrollos Quiyira 256-5458 Junto a Walmart 68 123 4 Ladrillo 135 141 Opcional Tres 2 ½ Cerámica 2.55 mts 12m 2 autos con

y sin techo No tiene No tiene Walmart 68, Galerias San Miguel y Sams Club Entrega inmediata Es el desarrollo mas

cercano a Walmart $1´310,000 21

22 Rincón Colonial (2da. etapa) Vive Desarrollos 715-5911 Sector

La Conquista 12 5 Block y ladrillo 145 108 No Tres 2 ½ Interceramic 2.70mts 8m Dos autos con techo

Jardin con alberca

Si electrificada

Construidas con techo de JAL

Sams Club, Walmart y Ley Express Un mes

Tranquilidad, privada ya habitada y accesos

controlados$1´300,000 22

23 Quinta Americana Megapark Av. Sauces La Campìña 62 9 A decision del

cliente100, 232

o más De 123 a 238 Si Tres o más 2 ½ o más A decision del cliente 3 mts 8m

Dos autos o mas con y sin

techoEquipada con

alberca Si tiene Comercial Mexicana e Isla Musala 4 Meses Casas a gusto del

Cliente personalizadas Desde $1´300,000 23

24 Perisur Impulsa 716-5110 Frente a a Primavera 888 615 Tabicreto y Block

(1) 152(2) 92 (3) 66

110 y 136 Sólo en promociones Dos y tres 1 ½ y 2 ½


primera2.50 mts 12.50 m

o másDos autos con

y sin techo 22,405m² Si tieneSams Club, Walmart,Galerias San Miguel, Soriana, Aurrerá

y Ley ExpressEntrega inmediata o a

10 mesesDiseño arquitectonico y concepto del proyecto

(1) $1´290,000 (2) $815,000 (3) $685,000

24

25 Stanza Toscana Vivendi Desarrollos Inmobiliarios 713-1298 Carretera a

Culiacancito km. 4.5 2000 500 Block(1) 126 (2) 78(3) 62

(1) 150(2) 110(3) 96

No Dos y tres 1 y 2 ½ Rectificado y Cerámica 2.52 mts 8m Dos autos sin

techo 27,222m² Si tiene Mz, Ley, Walmart y Sams Club Entrega inmediata Parques grandes (1) $1´211,000 (2) $697,600 (3) $555,550

25

26 Portanova Elite Rodarte Desarrollos 750-1259 Sector Humaya Oriente 192 y 22 180 Block y ladrillo

(1) 118(2) 86 (3) 73

(1) 93(2) 93(3) 119

No Dos y tres 1 ½, 2 ½ y 3 Cerámica 2.52 y 2.60mts 12 y 30m Dos autos sin

techo 3,200m² Una parte Ley, Walmart y Sams Club Septiembre - Noviembre

Manejan 4 prototipos de vivienda

(1) $1´050,000 (2) $750,000 (3) $598,000

26

27 Villa de Reyes Anazazi 750-0109 Sector Humaya 267 198 Block(1) 118 (2) 95 (3) 88

110.5 No Dos y tres 1 ½ y 2 ½ Interceramic 2.52 mts 8m Dos autos sin techo 658m² No tiene

Ecotecnologias en techos y muebles

de baño.Sams Club, Walmart, City Club,

Soriana, Bodega Aurrerá y Plaza Fórum

Jul-12 Ubicación, vialidad y calidad de construcción

(1) $977,500 (2) $835,500 (3) $698,500

27

28 La Rioja Lafher 721-5400 y 01Dentro de Valle Alto

pasando monumento Amarillo

175 33 Block Desde 124 a 58

Desde 147 a 122 No Dos y tres Desde 1 ½

hasta 3 ½ Cerámica 2.50 mts 12m Dos auto sin techo 3,700m² No tiene MZ, Coppel, Iglesia

y plazas comercialesEntrega inmediata y a

tres meses

Casas de 1 y 2 pisos, moderno diseño arquitectonico y

distribucion única en el mercado

Desde $972,250 hasta $613,808 28

29 Portalegre Premium Housesin Desarrollos 723-2788 Dentro de La

Conquista 300 74 Block de contreto

(1) 125 (2) 92 (3) 79

(1) 110(2)(3) 104 Opcional Dos y tres 1 ½ y 2 ½ Interceramic 2.55 mts 12m Dos autos sin

techo5,481m² equipada Si tiene Ecotecnologias


BenavidesDe 1 a 3 meses

Fitness Park y estacionamiento para

visitas(1) $965,000 (2) $759,500 (3) $638,720

29

30 Portareal Residencial Housesin Desarrollos 762-1948 Sector Oriente sector

Camino Real 168 48 Block(1) 125 (2) 106 (3) 69

105 No Dos y tres 1 ½ y 2 ½ Cerámica 2.52 mts 7m Dos autos sin techo 2,919m² Si tiene Ley, Mz, Comercial Mexicana

y Isla Musala Dos meses Fitness Park (1) $925,000 (2) $785,000 (3) $538,000

30

31 Palmas Residencial II Tektum de Sinaloa 992-1855 Blvd. Zapata 30 5 Ladrillo 116 140 Si Tres 2 ½ Cerámica 2.40 mts 8m Dos autos sin

techo Si tiene Electrificada Ley y Soriana Entrega inmediataEs el mas cercano

por la zona oriente del centro de la ciudad

$920,000 y $890,000 31

32 Jardines del Rey Constructora Jema 789-0891 Blvd. Constelaciones 184 109 Block(1) 65 (2) 84 (3) 95

(1)110(2)(3)102 No Dos y tres 1 ½ y 2 ½ Interceramic 2.60 mts 6m Dos autos sin

techo 3,281m² Si tiene Mz Entrega inmediata Control de acceso las 24 horas

(1) $875,000 (2) $702,000 (3) $546,000

32

33 Urbi Quinta Lisboa Urbi Vida Residencial 716-2650 Zona UdeO 137 53 Block (1) 111

(2) 89 (1) 135 (2) 126 No Tres 1 ½ y 2 ½ Cerámica 2.58 mts 8m Dos autos sin

techo Si tiene Si tiene Ley Express y Mz La Conqusta 15 Dias Privacidad y precio (1) $840,000 (2) $697,000 33

Este es un trabajo profesional de investigacion y cuenta con derechos reservados queda extrictamente prohibido cualquier reproduccion total o parcial www.dondevivir.com.mx

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mob

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alJu

l.-S

ep.

2012

l N

o. 2

0

23

ComparativoCuadro Comparativo de Criterios aConsultar para adquirir Vivienda



Casas proyectadas

Casas disponibles

Material utilizado



Anchura en calles


Área de donación

Barda perimetral



34 Sendero Real Homex 723-4060 Sector Humaya 59 25 Concreto molde 88 96 No Tres 1 ½ Firme 2.70 mts 8m Dos autos sin techo 1,492m² Si tiene Sams Club, Walmart y Ley

Express Un mes Su cercania a la Zona Dorada de Culiacán $835,000 34

35 Carlos V Dinsa 723-2490 La Conquista 100 88 Block (1)111 (2) 88 112 No Dos y tres 1 ½ y 2 ½ Interceramic 2.60 mts 8m Un auto sin

techo 7,910m² Si tiene Mz, Plaza La Conquista y Ley Humaya Dos meses (1) $810,000

(2) $750,000 35

36 Mediterraneo Desarrollos Lafher 721-5400 y 01 Pasando Ley del Valle Zona Oeste 49 43 Block Desde 98.7

hasta 60.6Desde 180 hasta 117 No Dos y tres Desde 1 ½

hasta 3 ½ Cerámica 2.50 mts 12m Dos auto sin techo Ya existente No tiene Plaza comercial, bancos,

Ley del Valle, y Prox. Citicinemas Tres mesesModerno diseño arquitectonico y

excelentes acabadosDesde $789,700 hasta $638,700 36

37 Los Gansos Icsa 760-3585 Cañadas 19 19 Block(1) 102 (2) 91 (3) 84

118 En promociones Dos y tres 2 ½ Interceramic 2.50 mts 12m Dos autos sin

techo No tiene Si tiene Walmart, Sams Club y Galerias San Miguel. En Preventa Vias de acceso rapidas Preventa 37

38 Bosquencinos Residencial Martsa 173-8329 Santa Fé 396 386 Block

(1) 120(2) 92 (3) 79

104 No Tres 2 ½ Cerámica 40x40cm 2.65 mts 8 y 12m Dos autos sin

techo 6,700m² No tiene Mz y Farmacias Guadalajara Dos meses(1) $780,000 (2) $655,000 (3) $583,000

38

39 Vivenza Residencial Injaus Desarrollos 723-2405 Zona La Conquista 28 5 Block (1) 89 (2) 130

(1) 112(2) 165

En promociones Tres 2 ½ Porcelanato

rectificado 2.65 mts 8 y 12m Dos Autos sin techo 55,118m² Si tiene

Ecotecnologias, pintura ecologica e impermeabilizante

termico.

Mz, Ley Express, Farmacias Guadalajara, Sams Club,

Walmart y BancosEntrega inmediata y a

dosmesesExcelente calidad

en construccion y la cochera mas ámplias (Hasta dos suburban)

$765,000 39

40 Villas del Humaya (Sección Diamante) Radix Inmobiliaria 789-1510 Sector Humaya 60 12 Block (1) 102

(2) 72 102 En promociones Dos y tres 2 ½ Cerámica

50x50cm 2.75 mts 10m Dos autos sin techo 3,372m² No tiene


Benavides4 Meses Espacios para guardar

conexiones(1) $760,000 (2) $590,000 40

41 Bonaterra Proavi del Noroeste 6671-83-0668 La Conquista 145 7 Block(1) 125 (2) 100 (3) 87

96 Si Tres 2 ½ Cerámica 2.50 mts 8m Dos autos sin techo 1,388m² Si tiene Ley Humaya, Mz y Coppel Entrega inmediata (1) $756,000

(2) $630,000 41

42 Acueducto Micsa Desarrolladora 752-1666 La Conquista 157 5 Block (1) 96

(2) 74(1)112 (2)107 Si Tres 2 ½ y 1 Cerámica 2.40 mts 12m Uno y dos

autos sin techo 3,000m² No tiene Plaza La Conquista Entrega inmediata (1) $750,000 (2) $580,000 42

43 Hacienda de las Moras Premier Vive Desarrollos 715-5911 Sector Terranova 18 8 Block y ladrillo 116 104 No Tres 2 ½ Interceramic 2.60 mts 12m Techada Cuenta con

un Parque No tiene Cuenta con techo de Jal Mz y Ley Express Dos meses Diseño arquitectonico $750,000 43

44 Monte Real Promotora de Desarrollos Calo

713-6519 y 713-6547 La Conquista 205 117 Block

(1) 94 (2) 81 (3) 78

96 No Dos y tres 1 ½ y 2 ½ Cerámica 2.50 mts 12m Dos autos sin techo 3,168m² No tiene Mz, Ley La Conquista, Farmacias

Guadalajara y Benavides Entrega inmediataCosto por metro

cuadrado de construcción

(1) $729,000 (2) $638,000 (3) $620,000

44

45 San Rafael Residenza 744-0288 Col. San Rafael 8 7 Block 97 135 Si Tres 2 Cerámica 2.80 mts 8m Dos autos sin techo Equipada No tiene Ley, Aurrerá y Plaza Humaya 4 Meses Terrenos amplios de

22.5m de fondo $698,000 45

46 San Luis Residencial II Casas ICI 759-2121 Sector Aeropuerto 537 165 Block(1) 88 (2) 56 (3) 50

(1) 133 (2)(3) 104 Si Dos y tres 1 y 1 ½ Cerámica 2.40 mts 8m Uno y dos

autos sin techo 2,860m² Electrificada Ley del Valle , Mz Terranova y Ley Express 3 Semanas

(1) $650,000 (2) $405,000 (3) $360,000

46

47 Mont Blanc Casas ICI 759-2121 Nueva Feria Ganadera 60 50 Block 74 127 Opcional Tres 2 Cerámica 2.50 mts 8m Dos autos sin

techo 1,450m² Electrificada Plaza Ley del Valle y Mz Tres meses Unica privada de la Zona

$635,000 $611,000 47

48 Colinas de la Rivera INCOSIN 275-5900 y 01 Santa Fé 345 9 Ladrillo (1) 88

(2) 82(1) 118(2) 115 No Dos y tres 2 ½ Vitropiso 2.55 mts 12m Dos autos sin

techo 3,361m² No tiene Mz y Soriana Entrega inmediata (1) $620,000(2) $590,000 48

49 Zona Dorada Homex 723-4060 Corredor turistico 1200 Deptos. 1155 Casas

400 Deptos. 405 Casas Concreto

(1) 83 (2) 63 (3) 43

(1) 96 (2) 64(3) 45

Opcional Dos y tres 1 y 1 ½ Cemento pulido y cerámica 2.30 mts 8m

Uno y dos autos

sin techo40,459m² Si tiene Walmart y Ley Express Entrega inmediata y a

1.5 mesesCuentan con centro

comunitario con guarderia

(1) $600,000 (2) $400,000

(3) $300,000 (P.Baja) 49

50 Las Terrazas Casas Domo 715-7999 Sector Aeropuerto 200 58 Block(1) 74 (2) 53 (3) 44

(1) 124(2) 107 (3) 96

No Dos 1 y 1 ½ Interceramic 2.60 mts 8m Dos autos sin techo 2,918m² No tiene Mz, Ley Express y Coppel Entrega inmediata

(1) $600,000 (2) $364,500 (3) $307,500

50

51 Fincas del Humaya Inmobiliaria Inconsin 275-5900 Ext. 15 Sector Santa Fé 465 278 Ladrillo(1) 70 (2) 52 (3) 47

(1) 132(2) 102(3) 96

No Dos y tres 1 Interceramic y loseta vinilica 2.60 mts 12m Un auto sin

techo 7,435m² En patios electrificada

Cuenta con focos ahorradores y llaves

de bajo consumo de agua.

Mz, Citi Club y Soriana Entrega inmediata Terrenos firmes(1) $570,000 (2) $395,000 (3) $357,000

51

52 Valle Bonito Grupo Mezta 744-7714 Terranova 537 280 Block (1) 74 115 No Dos y tres 1 y 1 ½ Cerámica 2.40 mts 8m Dos autos sin techo No tiene Ley del Valle , Mz Terranova

y Ley Express Entrega inmediata (1) $553,615 52

53 Urbi Alameda del Cedro

Urbi Vida Residencial 716-2650 Zona UdeO 831 200 Block

(1) 81 (2) 62 (3) 50

(1) 119(2) 115(3) 115

No Dos y tres 1 y 1 ½ Cerámica 2.58 mts. 8m Dos autos sin techo 8,000m² Si tiene Supermercado Santa Fé,

Ley Express y Mz la Conqusta 15 DiasMejor ubicación y el producto más

competitivo en cuanto a precio y calidad.

(1) $522,000 (2) $420,000 (3) $340,000

53

54 Rincón Real Imagen Oro 789-1334 Santa Fé 844 550 Block(1) 80(2) 60 (3) 51

(1) 112(2) 96 (3) 96

No Dos y tres 1, 1 ½ y 2 ½ Cerámica 2.60 mts 8m Dos autos sin techo 18,259m² No tiene

Llaves ahorradoras, pintura reflectiva

en techos y muros de mayor

asoleamiento, filtros de agua etc.

Mz, Soriana y Aurrerá 8 Dias Ubicación y calidad en construcción

(1) Preventa (2) $417,000 (3) $362,000

54

55 Stanza Castello Stanza Espacio Residencial 789-5500 En San Luis

Residencial II 149 140 Block (1) 67(2) 51 96 No Dos 1 y 1 ½ Cerámica 2.52 mts 8m Dos autos sin

techo 1,120m² Si tiene Bodega Aurrerá Tres meses Pavimentación con concreto hidráulico

(1) $488,000 (2) $399,000 55

56 Stanza Florenza Stanza Espacio Residencial 762-2421 Al oriente de la ciudad 653 188 Block

(1) 67(2) 48 (3) 42

(1) 96(2) 104(3) 96

No Dos 1 y 1 ½ Cerámica 2.65 mts 8 y 12m Sin techo un auto 10,585m² En parte Mz, Ley y Soriana Entrega inmediata Limpieza, tranquilidad y

Unidad Social(1) $498,000 (2) $435,000 (3) $376,000

56

57 Prados del Sur Premier Grupo Mezta 744-7714 La Costerita 396 87 Block

(1) 62(2) 52 (3) 48

115 No Dos y tres 1 y 1 ½ Cerámica 2.50 mts 8m Dos autos sin techo 8,976m² No tiene Ley, Walmart y Sams Club Entrega inmediata Pavimentación con

concreto hidráulico(1) $473,280 (2) $398,884 (3) $363,163

57

58 Villas de la Cuesta Consorcio Hogar 135-0444,45 y 46Blvd. Manuel J.

Clouthier y Blvd. Las Torres

121 60 Block y concreto (1) 76(2) 66 96 No Dos y tres 1 y 1 ½ Cerámica 2.50 mts 8m Dos autos sin

techo Si tiene No tiene Sams Club, Wlmart 68 y Chedraui Entrega inmediata

orientado al transporte sustentable, cuenta con

Ciclovia(1) $460,000 (2) $420,000 58

59 Nueva España Dinsa 723-2490 La Coquista 18 14 Concreto celular 55 96 No 2 1 Cerámica 2.50 mts 8m Un auto sin techo 3,000m² Si tiene Mz, Plaza La Conquista

y Ley Humaya Dos meses $450,000 59

60 Cumbres del Sur Consorcio Hogar 135-0444,45 y 46 Blvd. Manuel J.

Clouthier 2260 2260 Block y concreto (1) 60(2) 50 96 No Dos 1 y 1 ½ Cerámica 2.50 mts 8m Dos autos sin

techo Si tiene No tiene Sam´s Club, Wlmart 68 y Chedraui 4 Meses


Ciclovia(1) $416,500 (2) $350,000 60

61 Stanza Magnolia Vivendi Desarrollos Inmobiliarios 789-5500 Sector Sur Poniente 60 60 Block 52 y 68 96

Depende del tipo de

créditoDos 1 y ½ Cerámica 2.70mts 8m Dos autos sin

techo 4,213m² No tiene Ley, Soriana, estancias y colegios públicos Desde un mes Cerca de vialidades

ámplias de rapido flujo Desde $399,000 61

62 Hacienda del Valle Promotora NW 712-8532 Cerca de Chulavista 15 15 Block 58 104 Distintas

promociones Dos 1 Cerámica 2.40 mts 12m Dos autos sin techo Ya existente No tiene Ley Express Chulavista Entrega inmediata Prototipos atractivos $395,000 62

63 Valle del Agua Casas GEO 723-2787 Corredor Turistico a Imala 2100 850 Block P.A, P.P Y P.B

45 y 64 N/a No Dos 1 y 1 ½ Cerámica 2.40 mts 8m Un auto sin techo Si tiene Si tiene Ley Express e Isla Musala Julio y Agosto Prototipos atractivos

$375,000 P.B $295,000

P.A, P.P, $259,000 63

64 Las Glorias III Conford 258-4723 Carretera a Imala 705 150 Block (1) 40(2) 48 (1)(2) 96 No Dos 1 Pulído y

Cerámica 2.40 mts 8.5m Dos autos sin techo 13,997m² No tiene Ley Express y Citicinemas 45 Dias (1) $330,000

(2) $280,000 64

65 Espacios Los Ciruelos Grupo Génus 753-5005 Obregón Norte 360 279 Block (1)50 (1)96 No Dos 1 Concreto pulido 2.60 mts 12m Un auto sin techo 5,063m² Si tiene Soriana, Citi club, Walmart

y Sams Club Un mes Casa con amplios espacios por el costo $300,000 65

66 Alturas del Sur Urbanizadora Ley del Pacifico 259-0630 Ley Abastos 7000 70 Block 42 96 Opcional Dos 1 Piso pulido 2.52 mts 8m Dos autos sin

techo 17,103m² No tiene Ley Abastos Una Semana Casas economicas $284,500 66

67 Urbivilla del Prado Urbi Vida Residencial 716-2650 Zona UdeO 1500 140 Block 58 54 No Dos 1 Cerámica 2.58 mts. 8m Un auto sin

techo 8,000m² Si tiene Supermercado Santa Fé, Ley Express y Mz La Conqusta 15 Dias

Mejor ubicación y el producto más


$280,000 67

68 Villa Esperanza Micsa Desarrolladora 712-8532 Junto a Lomas de San

Isidro 140 140 Block (1) 52 P. Baja (2) 48 P. Alta 96 Distintas

promociones Dos 1 Cerámica y pulido 2.40 mts 12m Un auto sin techo 800m² No tiene Mz Sur y Walmart Entrega inmediata y

dos meses Prototipos atractivos (1) P.B $275,000 (2) P.A. $240,000 68

69 Costa del Sol San Vicente 260-0389 Prolongacion Patria 269 200 Concreto 47 96 No Dos 1 Loseta Vinilica 2.73 mts 12m Un auto sin techo 10,517m² Si tiene Soriana y Ley Express Un mes y entrega

inmediata Muros texturizados (1) $265,000 69

70 Paseos del Valle (Lotes)

Consorcio Casa Bonita 721-5059 Suroeste 217 N/a N/a N/a (1) (8x18) 144

(2) (7x18) 126 N/a N/a N/a N/a N/a 8m N/a Amplia Si tiene Plaza Ley del Valle y Mz Entrega inmediata Pavimentación con concreto hidráulico

(1) $201,800 (2) $176,400 70

Este es un trabajo profesional de investigacion y cuenta con derechos reservados queda extrictamente prohibido cualquier reproduccion total o parcial

Dó

nde V

ivir l Guía Inm

obiliaria Com

ercialJul.-S

ep. 2012 l No. 20


24

Comparativo Cuadro Comparativo de Criterios aConsultar para adquirir Vivienda



Casas proyectadas

Casas disponibles

Material utilizado



Anchura en calles


Área de donación

Barda perimetral



34 Sendero Real Homex 723-4060 Sector Humaya 59 25 Concreto molde 88 96 No Tres 1 ½ Firme 2.70 mts 8m Dos autos sin techo 1,492m² Si tiene Sams Club, Walmart y Ley

Express Un mes Su cercania a la Zona Dorada de Culiacán $835,000 34

35 Carlos V Dinsa 723-2490 La Conquista 100 88 Block (1)111 (2) 88 112 No Dos y tres 1 ½ y 2 ½ Interceramic 2.60 mts 8m Un auto sin

techo 7,910m² Si tiene Mz, Plaza La Conquista y Ley Humaya Dos meses (1) $810,000

(2) $750,000 35

36 Mediterraneo Desarrollos Lafher 721-5400 y 01 Pasando Ley del Valle Zona Oeste 49 43 Block Desde 98.7

hasta 60.6Desde 180 hasta 117 No Dos y tres Desde 1 ½

hasta 3 ½ Cerámica 2.50 mts 12m Dos auto sin techo Ya existente No tiene Plaza comercial, bancos,

Ley del Valle, y Prox. Citicinemas Tres mesesModerno diseño arquitectonico y

excelentes acabadosDesde $789,700 hasta $638,700 36

37 Los Gansos Icsa 760-3585 Cañadas 19 19 Block(1) 102 (2) 91 (3) 84

118 En promociones Dos y tres 2 ½ Interceramic 2.50 mts 12m Dos autos sin

techo No tiene Si tiene Walmart, Sams Club y Galerias San Miguel. En Preventa Vias de acceso rapidas Preventa 37

38 Bosquencinos Residencial Martsa 173-8329 Santa Fé 396 386 Block

(1) 120(2) 92 (3) 79

104 No Tres 2 ½ Cerámica 40x40cm 2.65 mts 8 y 12m Dos autos sin

techo 6,700m² No tiene Mz y Farmacias Guadalajara Dos meses(1) $780,000 (2) $655,000 (3) $583,000

38

39 Vivenza Residencial Injaus Desarrollos 723-2405 Zona La Conquista 28 5 Block (1) 89 (2) 130

(1) 112(2) 165

En promociones Tres 2 ½ Porcelanato

rectificado 2.65 mts 8 y 12m Dos Autos sin techo 55,118m² Si tiene

Ecotecnologias, pintura ecologica e impermeabilizante

termico.

Mz, Ley Express, Farmacias Guadalajara, Sams Club,

Walmart y BancosEntrega inmediata y a

dosmesesExcelente calidad

en construccion y la cochera mas ámplias (Hasta dos suburban)

$765,000 39

40 Villas del Humaya (Sección Diamante) Radix Inmobiliaria 789-1510 Sector Humaya 60 12 Block (1) 102

(2) 72 102 En promociones Dos y tres 2 ½ Cerámica

50x50cm 2.75 mts 10m Dos autos sin techo 3,372m² No tiene


Benavides4 Meses Espacios para guardar

conexiones(1) $760,000 (2) $590,000 40

41 Bonaterra Proavi del Noroeste 6671-83-0668 La Conquista 145 7 Block(1) 125 (2) 100 (3) 87

96 Si Tres 2 ½ Cerámica 2.50 mts 8m Dos autos sin techo 1,388m² Si tiene Ley Humaya, Mz y Coppel Entrega inmediata (1) $756,000

(2) $630,000 41

42 Acueducto Micsa Desarrolladora 752-1666 La Conquista 157 5 Block (1) 96

(2) 74(1)112 (2)107 Si Tres 2 ½ y 1 Cerámica 2.40 mts 12m Uno y dos

autos sin techo 3,000m² No tiene Plaza La Conquista Entrega inmediata (1) $750,000 (2) $580,000 42

43 Hacienda de las Moras Premier Vive Desarrollos 715-5911 Sector Terranova 18 8 Block y ladrillo 116 104 No Tres 2 ½ Interceramic 2.60 mts 12m Techada Cuenta con

un Parque No tiene Cuenta con techo de Jal Mz y Ley Express Dos meses Diseño arquitectonico $750,000 43

44 Monte Real Promotora de Desarrollos Calo

713-6519 y 713-6547 La Conquista 205 117 Block

(1) 94 (2) 81 (3) 78

96 No Dos y tres 1 ½ y 2 ½ Cerámica 2.50 mts 12m Dos autos sin techo 3,168m² No tiene Mz, Ley La Conquista, Farmacias

Guadalajara y Benavides Entrega inmediataCosto por metro

cuadrado de construcción

(1) $729,000 (2) $638,000 (3) $620,000

44

45 San Rafael Residenza 744-0288 Col. San Rafael 8 7 Block 97 135 Si Tres 2 Cerámica 2.80 mts 8m Dos autos sin techo Equipada No tiene Ley, Aurrerá y Plaza Humaya 4 Meses Terrenos amplios de

22.5m de fondo $698,000 45

46 San Luis Residencial II Casas ICI 759-2121 Sector Aeropuerto 537 165 Block(1) 88 (2) 56 (3) 50

(1) 133 (2)(3) 104 Si Dos y tres 1 y 1 ½ Cerámica 2.40 mts 8m Uno y dos

autos sin techo 2,860m² Electrificada Ley del Valle , Mz Terranova y Ley Express 3 Semanas

(1) $650,000 (2) $405,000 (3) $360,000

46

47 Mont Blanc Casas ICI 759-2121 Nueva Feria Ganadera 60 50 Block 74 127 Opcional Tres 2 Cerámica 2.50 mts 8m Dos autos sin

techo 1,450m² Electrificada Plaza Ley del Valle y Mz Tres meses Unica privada de la Zona

$635,000 $611,000 47

48 Colinas de la Rivera INCOSIN 275-5900 y 01 Santa Fé 345 9 Ladrillo (1) 88

(2) 82(1) 118(2) 115 No Dos y tres 2 ½ Vitropiso 2.55 mts 12m Dos autos sin

techo 3,361m² No tiene Mz y Soriana Entrega inmediata (1) $620,000(2) $590,000 48

49 Zona Dorada Homex 723-4060 Corredor turistico 1200 Deptos. 1155 Casas

400 Deptos. 405 Casas Concreto

(1) 83 (2) 63 (3) 43

(1) 96 (2) 64(3) 45

Opcional Dos y tres 1 y 1 ½ Cemento pulido y cerámica 2.30 mts 8m

Uno y dos autos

sin techo40,459m² Si tiene Walmart y Ley Express Entrega inmediata y a

1.5 mesesCuentan con centro

comunitario con guarderia

(1) $600,000 (2) $400,000

(3) $300,000 (P.Baja) 49

50 Las Terrazas Casas Domo 715-7999 Sector Aeropuerto 200 58 Block(1) 74 (2) 53 (3) 44

(1) 124(2) 107 (3) 96

No Dos 1 y 1 ½ Interceramic 2.60 mts 8m Dos autos sin techo 2,918m² No tiene Mz, Ley Express y Coppel Entrega inmediata

(1) $600,000 (2) $364,500 (3) $307,500

50

51 Fincas del Humaya Inmobiliaria Inconsin 275-5900 Ext. 15 Sector Santa Fé 465 278 Ladrillo(1) 70 (2) 52 (3) 47

(1) 132(2) 102(3) 96

No Dos y tres 1 Interceramic y loseta vinilica 2.60 mts 12m Un auto sin

techo 7,435m² En patios electrificada

Cuenta con focos ahorradores y llaves

de bajo consumo de agua.

Mz, Citi Club y Soriana Entrega inmediata Terrenos firmes(1) $570,000 (2) $395,000 (3) $357,000

51

52 Valle Bonito Grupo Mezta 744-7714 Terranova 537 280 Block (1) 74 115 No Dos y tres 1 y 1 ½ Cerámica 2.40 mts 8m Dos autos sin techo No tiene Ley del Valle , Mz Terranova

y Ley Express Entrega inmediata (1) $553,615 52

53 Urbi Alameda del Cedro

Urbi Vida Residencial 716-2650 Zona UdeO 831 200 Block

(1) 81 (2) 62 (3) 50

(1) 119(2) 115(3) 115

No Dos y tres 1 y 1 ½ Cerámica 2.58 mts. 8m Dos autos sin techo 8,000m² Si tiene Supermercado Santa Fé,

Ley Express y Mz la Conqusta 15 DiasMejor ubicación y el producto más


(1) $522,000 (2) $420,000 (3) $340,000

53

54 Rincón Real Imagen Oro 789-1334 Santa Fé 844 550 Block(1) 80(2) 60 (3) 51

(1) 112(2) 96 (3) 96

No Dos y tres 1, 1 ½ y 2 ½ Cerámica 2.60 mts 8m Dos autos sin techo 18,259m² No tiene

Llaves ahorradoras, pintura reflectiva

en techos y muros de mayor

asoleamiento, filtros de agua etc.

Mz, Soriana y Aurrerá 8 Dias Ubicación y calidad en construcción

(1) Preventa (2) $417,000 (3) $362,000

54

55 Stanza Castello Stanza Espacio Residencial 789-5500 En San Luis

Residencial II 149 140 Block (1) 67(2) 51 96 No Dos 1 y 1 ½ Cerámica 2.52 mts 8m Dos autos sin

techo 1,120m² Si tiene Bodega Aurrerá Tres meses Pavimentación con concreto hidráulico

(1) $488,000 (2) $399,000 55

56 Stanza Florenza Stanza Espacio Residencial 762-2421 Al oriente de la ciudad 653 188 Block

(1) 67(2) 48 (3) 42

(1) 96(2) 104(3) 96

No Dos 1 y 1 ½ Cerámica 2.65 mts 8 y 12m Sin techo un auto 10,585m² En parte Mz, Ley y Soriana Entrega inmediata Limpieza, tranquilidad y

Unidad Social(1) $498,000 (2) $435,000 (3) $376,000

56

57 Prados del Sur Premier Grupo Mezta 744-7714 La Costerita 396 87 Block

(1) 62(2) 52 (3) 48

115 No Dos y tres 1 y 1 ½ Cerámica 2.50 mts 8m Dos autos sin techo 8,976m² No tiene Ley, Walmart y Sams Club Entrega inmediata Pavimentación con

concreto hidráulico(1) $473,280 (2) $398,884 (3) $363,163

57

58 Villas de la Cuesta Consorcio Hogar 135-0444,45 y 46Blvd. Manuel J.

Clouthier y Blvd. Las Torres

121 60 Block y concreto (1) 76(2) 66 96 No Dos y tres 1 y 1 ½ Cerámica 2.50 mts 8m Dos autos sin

techo Si tiene No tiene Sams Club, Wlmart 68 y Chedraui Entrega inmediata


Ciclovia(1) $460,000 (2) $420,000 58

59 Nueva España Dinsa 723-2490 La Coquista 18 14 Concreto celular 55 96 No 2 1 Cerámica 2.50 mts 8m Un auto sin techo 3,000m² Si tiene Mz, Plaza La Conquista

y Ley Humaya Dos meses $450,000 59

60 Cumbres del Sur Consorcio Hogar 135-0444,45 y 46 Blvd. Manuel J.

Clouthier 2260 2260 Block y concreto (1) 60(2) 50 96 No Dos 1 y 1 ½ Cerámica 2.50 mts 8m Dos autos sin

techo Si tiene No tiene Sam´s Club, Wlmart 68 y Chedraui 4 Meses


Ciclovia(1) $416,500 (2) $350,000 60

61 Stanza Magnolia Vivendi Desarrollos Inmobiliarios 789-5500 Sector Sur Poniente 60 60 Block 52 y 68 96

Depende del tipo de

créditoDos 1 y ½ Cerámica 2.70mts 8m Dos autos sin

techo 4,213m² No tiene Ley, Soriana, estancias y colegios públicos Desde un mes Cerca de vialidades

ámplias de rapido flujo Desde $399,000 61

62 Hacienda del Valle Promotora NW 712-8532 Cerca de Chulavista 15 15 Block 58 104 Distintas

promociones Dos 1 Cerámica 2.40 mts 12m Dos autos sin techo Ya existente No tiene Ley Express Chulavista Entrega inmediata Prototipos atractivos $395,000 62

63 Valle del Agua Casas GEO 723-2787 Corredor Turistico a Imala 2100 850 Block P.A, P.P Y P.B

45 y 64 N/a No Dos 1 y 1 ½ Cerámica 2.40 mts 8m Un auto sin techo Si tiene Si tiene Ley Express e Isla Musala Julio y Agosto Prototipos atractivos

$375,000 P.B $295,000

P.A, P.P, $259,000 63

64 Las Glorias III Conford 258-4723 Carretera a Imala 705 150 Block (1) 40(2) 48 (1)(2) 96 No Dos 1 Pulído y

Cerámica 2.40 mts 8.5m Dos autos sin techo 13,997m² No tiene Ley Express y Citicinemas 45 Dias (1) $330,000

(2) $280,000 64

65 Espacios Los Ciruelos Grupo Génus 753-5005 Obregón Norte 360 279 Block (1)50 (1)96 No Dos 1 Concreto pulido 2.60 mts 12m Un auto sin techo 5,063m² Si tiene Soriana, Citi club, Walmart

y Sams Club Un mes Casa con amplios espacios por el costo $300,000 65

66 Alturas del Sur Urbanizadora Ley del Pacifico 259-0630 Ley Abastos 7000 70 Block 42 96 Opcional Dos 1 Piso pulido 2.52 mts 8m Dos autos sin

techo 17,103m² No tiene Ley Abastos Una Semana Casas economicas $284,500 66

67 Urbivilla del Prado Urbi Vida Residencial 716-2650 Zona UdeO 1500 140 Block 58 54 No Dos 1 Cerámica 2.58 mts. 8m Un auto sin

techo 8,000m² Si tiene Supermercado Santa Fé, Ley Express y Mz La Conqusta 15 Dias

Mejor ubicación y el producto más


$280,000 67

68 Villa Esperanza Micsa Desarrolladora 712-8532 Junto a Lomas de San

Isidro 140 140 Block (1) 52 P. Baja (2) 48 P. Alta 96 Distintas

promociones Dos 1 Cerámica y pulido 2.40 mts 12m Un auto sin techo 800m² No tiene Mz Sur y Walmart Entrega inmediata y

dos meses Prototipos atractivos (1) P.B $275,000 (2) P.A. $240,000 68

69 Costa del Sol San Vicente 260-0389 Prolongacion Patria 269 200 Concreto 47 96 No Dos 1 Loseta Vinilica 2.73 mts 12m Un auto sin techo 10,517m² Si tiene Soriana y Ley Express Un mes y entrega

inmediata Muros texturizados (1) $265,000 69

70 Paseos del Valle (Lotes)

Consorcio Casa Bonita 721-5059 Suroeste 217 N/a N/a N/a (1) (8x18) 144

(2) (7x18) 126 N/a N/a N/a N/a N/a 8m N/a Amplia Si tiene Plaza Ley del Valle y Mz Entrega inmediata Pavimentación con concreto hidráulico

(1) $201,800 (2) $176,400 70

Este es un trabajo profesional de investigacion y cuenta con derechos reservados queda extrictamente prohibido cualquier reproduccion total o parcial www.dondevivir.com.mx

Dó

nde

Viv

ir l

Guí

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mob

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Com

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alJu

l.-S

ep.

2012

l N

o. 2

0

25

ComparativoCuadro Comparativo de Criterios aConsultar para adquirir Vivienda

Plantel Dirección del plantel Experiencia Alumnos aprox.

Hora de salida

Alumnos aprox. x salón

Que distingue a este colegio de loa demas

Costo de inscripción Precio

Universidades

1 ITESM 759-1600 Blvd. Pedro Infante #3773 Pte. Col. Recursos www.sin.itesm.mx/principal.html 29 Años 600 Variado 20-25 Alto nivel academico

reconocido $19,833 $17,253

2 Universidad de San Miguel 758-0800Blvd. Alfonso Zaragoza #1800 Nte. Fracc. Tres Ríos www.usm.edu.mx

21 Años 700 12:30 20-25Especializada en el campo de las ciencias Economico

Administrativas$5,400 $5,250

3 Universidad Tec Milenio 758-8000 Vialidad Lateral Pte. #2676 Nte. Fracc. Tres Ríos 7 Años 764 13:00 25 Tecnología, Certificaciones, empleabilidad e instalaciones $4,998

4 Universidad Mex. Internacional 712-4170 Paseo Niños Héroes #965 Ote. Col. Las Quintas www.umi.edu.mx 7 Años 160 13:00 15-20 Intercambios en el extranjero $3,900

5 Universidad Ceus 762-5551 Av. De la Luna y Sauces Col. La Campiña www.ceus.edu.mx 9 Años 155 13:00 28 $3,500 $3,600

6 Universidad Casablanca 712-4581 Ruperto Paliza #694 Nte. Col Centro www.ucb.edu.mx 21 Años 550 14:00 mat

19:00 vesp20-25

Alumnos Plataforma MAC para Diseño $4,400 $2,850

7 Universidad de Durango 146-8626 Av. Villas del Río #2900 Villas del Rio www.uad.edu.mx 20 Años 1000 12:30 20 Cuenta con carrera de

Gastronomía $3,500 $2,700

8 Unitesin 71527-85 Rosales #373 Ote. Col Centro www.unitesin.com 26 Años 120 14:00 12-16 o

Max. 25 $1,325 $2,200

9 Univer del Pacifico 712-6633 Av. Eldorado #1496 Col. Las Quintas www.univer.edu.mx 58 Años 250 13:00 25 $2,350 $2,200

10 Universidad San Sebastián 761-2612 Lázaro Cárdenas #750-B Sur Plaza Palacio www.uss.mx 1 Año 100 12:00 20-30 Alto nivel academico a

bajo costo $1,990

11 Universidad del Golfo de México 712-1787

Hidalgo #370 Pte. Col. Centro www.ugm.edu.mx 23 Años 240 11:00 Mat.

22:00 Vesp. 15-20 Talleres donde pueden practicar despues de clases No hay costo $1,750

12 Universidad Católica de Culiacán 712-1347

Catedráticos #225 Ote. Col. Tierra Blanca www.ucatolica.edu.mx 13 Años 80 13:30 16 $900 $1,700

13 Universidad CNCI 712-1202 Alvaro Obregón # 765 Sur Col. Miguel Aleman 15 Años 75 Variado 15 Mensualidades mas bajas y buen nivel académico $600 $De 1,500 a

$1,200

14 Universidad de Occidente 759-1300 Blvd. Lola Beltrán y Rolando Arjona www.udo.mx 28 Años 12000 Estado 12:00 Mat.

19:30 Vesp. 40 Cuenta con el 85% de la matricula en prog. De calidad No hay costo $750

Preparatorias

1 ITESM 759-1600 Blvd. Pedro Infante #3773 Pte. Col. Recursos www.sin.itesm.mx/principal.html 26 Años 573 Variado 26 Alto nivel académico

reconocido

Mensu-alidades incluyen

inscripción

$12,000 (1er mes) y $9,500 4 meses restantes

15 Colegio Chapultepec 712-3599 Ponce de León #115 Ote. Col. Chapultepec www.cchapultepec.edu.mx 56 Años 145 13:40 25

Formacion integral, preceptoria con cada alumna

y programa educativo Int.$13,000 $7,700

16 Colegios Sinaloa 754-6122(1) Blvd. Lola Beltrán y Rolando Arjona (2) Ruperto Paliza y Río Mocorito Col. Guadalupe www.colegiossinaloa.edu.mx

80 Años 372 13:30 20-25 Formación y valores $2,450 $4,400

17 Instituto Darwin De Educacion Activa A.C 715-8916 Teresa Villegas #1231 Col. Gabriel Leyva 10 Años 100 13:45 20-25

Mensu-alidades incluyen

inscripcion

$4,250

18 Instituto Noray 260-0381 Montes Urales #42 Col. Montebello www.noray.edu.mx 19 Años 41 13:30 y 14:00 25 Talleres de deporte por las

tardes gratuitos $4,400 $4,070

19 Colegio SEBEC 960-0444 Dr. Mora #2010 La Campiña www.sebec.edu.mx 43 Años 100 13:00 30 El Nivel de Inglés y la

tecnología educativa $7,078 $3,867

20 Colegio Monferrant 715-4470 Ing. Manuel Bonilla #1425 Col. Guadalupe 106 Años 72 14:20 24 Experiencia y educacion en valores *Preguntar* $3,850

3 Prepa Tec Milenio 758-8300 Vialidad Lateral Pte. #2676 Nte. Tres Ríos www.tecmilenio.edu.mx 8 Años 479 15:00 36 Tecnología, Certificaciones,

empleabilidad e instalaciones $4,873 $3,798

21 Colegio del Valle 713-9089Av. Monte Azul #612 Pte. Fracc. Balcones de San Miguel www.cvalle.edu.mx

19 Años 150 14:00 20 Cuenta con laboratorio de ciencias $6,000 $3,500

12 U. Católica de Culiacán 712-1347 Catedráticos #225 Ote. Col. Tierra Blanca www.ucatolica.edu.mx 14 Años 300 14:20 25 $3,500 $3,300

22 Preparatoria Internacional Rosales #462 Pte. Col. Centro www.preparatoriainternacional.com 7 Años 60 14:15 20

Certificacion como comunicador competente,

Ingles nivel Cambridge, campamentos y educacion

tecnologica

$2,750 $3,275

23 Instututo América 715-2701 Andrade #353 Nte. Col. Centro 52 Años 200 13:30 35 $4,855 $3,230

5 Ceus 762-5551 Av. De la Luna y Sauces Col. La Campiña www.ceus.edu.mx 9 Años 210 13:00 30 $3,000 $3,200

24 Bachillerato Tres Ríos, A.C. Rafael Buelna 421 pte, col. Centro 11 Años 40 13:00 20$5000

($2500 en promoción)

$3,000

25 Colegio Panamericano 713-8653 Isla del Socorro #1673 Col. Las Quintas 5 Años 40 13:20 25 Asesorias Sabatinas para Regularizaciòn $6,000 $3,000

26 Instituto Cobac 713-2828 Rosales #315 Ote. Col. Centro 36 Años 250 13:45 25-30 $5,000 $2,700

27 Prepa Lobos 146-8626 Av. Villas del Río #2900 Villas del Rio www.uad.edu.mx 21 Años 1000 (Total) 13:30 20

La infraestructura del Campus, los talleres, el turno

nocturno y la colegiatura accesible

$3,500 $2,300

28 Instituto Cultural Colhuacan Calle Rafael Buelna # 41 Ote. Col. Centro 16 Años 130 13:30 20-25Bachillerato en dos

años, técnica en ingles e informatica

$2,200

Dó

nde V

ivir l Guía Inm

obiliaria Com

ercialJul.-S

ep. 2012 l No. 20


26

Comparativo Comparativo Escolar


Hora de salida




Preparatorias (continuación)

9 Prepa Univer 712-6633 Av. Eldorado #1496 Col. Las Quintas www.univer.edu.mx 60 Años 100 12:00 25 La Preparatoria se termina

en dos años $1,995 $2,200

29 Instituto Siglo XXI 716-7009 Ángel Flores #459 Ote. Col Centro 11 Años 90 13:30 15 $1,500 $2,000

30 Colegio Imperio Niños Héroes #130 Pte. Col. Centro 10 Años 100 13:40 y 14:00 15 *Preguntar* $1,750

13 Universidad CNCI 712-1202 Alvaro Obregón # 765 Sur Col. Miguel Aleman 16 Años 75 Variado 15 Mensualidades mas bajas y buen nivel académico $600 $De 1,500 a

$1,200

Secundarias

15 Colegio Chapultepec 712-3599 Ponce de León #115 Ote. Col. Chapultepec www.cchapultepec.edu.mx 57 Años 173 13:40 25 Ambiente familiar seguro y

formación de valores $11,800 $6,800

31 Instituto Senda 715-4311 Av. Eldorado #1405 Col. Las Quintas www.senda.edu.mx 27 Años 206 14:00 28 Max.

Certificados como colegio del mundo CIB enfoque centrado

en la persona*Preguntar*

$6,600 Costo del anterior

ciclo

32 Escuela Activa Integral 715-2400 Dr. Romero #21 Pte. Col. Gabriel Leyva www.activa.edu.mx 40 Años 87 14:00 25 a 30

La colegiatura cubre libros, materiales y refrigerio

nutrivos$12,400 $6,200

33 Yoliztli 717-5582 Callejón a la Careada #2111 Tres Ríos www.yoliztli.edu.mx 21 Años 128 14:00 28 Todos los niveles en la

misma ubicación $5,545 $5,545

19 Colegio SEBEC 960-0444 Dr. Mora #2010 La Campiña www.sebec.edu.mx 43 Años 220 14:20 30 El Nivel de Inglés y la

tecnología educativa $6,630 $3,896 y $3,751


21 Años 112 14:00 15 a 20 Cuenta con laboratorio de ciencias $6,000 $3,400

34 Colegio Independencia 717-2928 Blvd. Pedro Infante #3505 Pte www.independencia.edu.mx 43 Años 195 14:00 23

Mestros de Inglés Certificados en TKT en

Cambridge*Preguntar* $3,250

16 Colegios Sinaloa 754-61-22Blvd. Lola Beltran 754-61-22 Col. Guadalupe 712-37-81 www.colegiossinaloa.edu.mx

81 Años 621 13:30 20-25 Formación en valores $2,150 $3,200

18 Instituto Noray 260-0381 Montes Urales #42 Col. Montebello www.noray.edu.mx 19 Años 99 14:00 25 Talleres de deporte por las

tardes gratuitos *Preguntar* $3,100

20 Colegio Monferrant 715-4470 Ing. Manuel Bonilla #1425 Col. Guadalupe 106 Años 142 14:20 22 - 25 Experiencia y educacion en valores *Preguntar* $3,060

35 Instituto Bilingüe Ovidio Decroly 712-3195

Abraham Glez. 1007 Col. Las Quintas www.ibod.edu.mx 42 Años 101 14:15 25 Programa CIME de

Matematicas *Preguntar* $3,050

25 Colegio Panamericano 713-8653 Isla del Socorro #1673 Col. Las Quintas 13 Años 60 13:30 25 Asesorias Sabatinas para Regularizaciòn $7,800 $3,000

36 CEDI 715-1603 Guamuchil #1849 Col. La Campiña 23 Años 150 14:00 20-25 Formacion ecológica $5,700 $2,952

37 Círculo Cultural Papalotl A.C. 752-0426Ángel Flores #607 Ote. Esq. Con Sepúlveda Col. Centro www.papalotl.edu.mx

20 Años 73 14:00 25-30

Modelo educativo de actitud sana, Habilidades

de Organización, Certificado Cambridge

*Preguntar* $2,650

38 Pequeño Gigante 754-4795 Blvd. Conquistadores #3117 Fracc. La Conquista www.pgigante.edu.mx 8 Años 450 14:00 30 No mochila $3,500 $2,600

26 Instituto Cobac 713-2828 Rosales #315 Ote. Col. Centro 35 Años 120 13:45 25 Desarrollo en arte *Preguntar* $2,600

12 U. Católica de Culiacán Catedraticos #225 Ote. Col. Tierra Blanca www.ucatolica.edu.mx 14 Años 45 14:00 20 $2,700 $2,500

39 Instituto Nueva Generacion 712-4640 Blvd. Eldorado #1340 Ote. Col. Las Quintas 20 Años 473 14:00 30 Comprometida con el medio ambiente *Preguntar* $2,360

23 Instituto America 713-4935 Andrade #353 Nte. Col. Centro 74 Años 700 14:00 35 *Preguntar* $2,330

40 Instituto Nueva Galicia 713-4529 A. Rosales #405 Ote. Col. Centro 44 Años 680 14:00 45 $1,950 $2,200

41 Horizonte Ponce de León #119 Col. Gabriel Leyva 11 Años 100 14:00 30 Formacion en valores y principios $2,100 $1,950

42 Colegio Niños Héroes 712-2954 Angel Flores #307 Ote. Col. Centro 45 Años 400 14:00 20 Horario extendido $3,500 $1,800

43 Colegio Imperial 752-0552 Río Culiacán #114 Ote. Col. Guadalupe 17 Años 53 14:00 20 $5,500 $1,800

30 Colegio Imperio 715 5467 Niños Héroes #130 Pte. Col. Centro 11 Años 36 14:00 15 $1,500

44 Colegio Valladolid 717-7714 Francisco R. Serrano #4519 Col. Pemex www.valladolid.com 11 Años 1000 14:00 30 Buena educación a precio

accesible $1,080 $830

Primarias

15 Colegio Chapultepec 712-1038 Ponce de León #115 Ote. Col. Chapultepec www.cchapultepec.edu.mx 57 Años 329 13:40 25 Ambiente familiar seguro y

formación de valores $10,000 $5,500

31 Instituto Senda 715-4311 Av. Eldorado #1405 Col. Las Quintas www.senda.edu.mx 27Años 412 13:30 28 Max.


en la persona

$5,200 *Costo del anterior ciclo*

33 Yoliztli 717-5582 Callejon a la Careada #2111 Tres Rios www.yoliztli.edu.mx 23 Años 324 13:30 y 14:00 28 Todos los niveles en la


32 Escuela Activa Integral 715-2400 Dr. Romero #21 Pte. Col. Gabriel Leyva www.activa.edu.mx 40 Años 170 13:50 25 a 30

La colegiatura cubre libros, materiales y refrigerio

nutrivos$4,500

45 Colegio Bicultural Grinder 713-9941 Cds Hermanas #287 Ote. Col. Guadalupe www.grinder.edu.mx 3 Años 100 14:00 Instalaciones y excelente

nivel escolar $3,600 $4,200

19 Colegio SEBEC 960-0444 Dr. Mora #2010 La Campiña www.sebec.edu.mx 43 Años 520 13:30 y 14:00 30 El Nivel de Ingles y la

tecnología educativa $6,123 $3,485

Dó

nde V

ivir l Guía Inm

obiliaria Com

ercialJul.-S

ep. 2012 l No. 20


28



Hora de salida




Primarias (continuación)


19 Años 520 14:00 20 Cafeteria independiente en primaria y preescolar $6,000 $3,350

34 Colegio Independencia 717-2928 Blvd. Pedro Infante #3505 Pte www.independencia.edu.mx 42 Años 400 13:40 25

Mestros de Inglés Certificados en TKT en

Cambridge$3,050

46 Cualli 713-6061 Blvd. Enrique Sánchez Alonso #2101 Tres Rios www.cualli.edu.mx 6 Años 300 14:00 20-25

Servicio de comedor completo (Desayuno y

comida)$2,000 $3,000

23 Instituto America 714-8449 Blvd. Pedro Infante #2192 74 Años 700 13:30 $2,995



36 CEDI 715-1603 Guamuchil #1849 Col. La Campiña 23 Años 268 13:50 20-22 Formación ecológica $4,700 $2,785

20 Colegio Monferrant 715-4470 Ing. Manuel Bonilla #1425 Col. Guadalupe 107 Años 149 13:50 22 - 25 Experiencia y educacion en valores *Preguntar* $2,640


Abraham Glez. 1007 Col. Las Quintas www.ibod.edu.mx 41 Años 300 14:00 25 a 30 Programa CIME de

Matematicas *Preguntar* $2,600

25 Colegio Panamericano 713-8653 Isla del Socorro #1673 Col. Las Quintas 19 Años 200 13:50 25 Asesorias Sabatinas para Regularizaciòn

$9,300 y $7,100 $2,600

47 Federico Froebel 992-1243 Lázaro Cárdenas #1385 Fracc. Los Pinos 47 Años 100 14:00 25 Clases de Jazz, natacion y Basquetbol sin costo extra $3,700 $2,500

38 Pequeño Gigante 754-4795 Blvd. Conquistadores #3117 Fracc. La Conquista www.pgigante.edu.mx 8 Años 450 14:00 30 No mochila $6,500 $2,620

16 Colegios Sinaloa 754-61-22(1) Blvd. Lola Beltrán y Rolando Arjona (2) Ruperto Paliza y Río Mocorito Col. Guadalupe www.colegiossinaloa.edu.mx



20 Años 163 14:00 25-30Fomento al desarrollo integral para un futuro

exitoso$2,350

39 Instituto Nueva Generación 712-4640 Blvd. Eldorado #1340 Ote. Col. Las Quintas 21 Años 478 13:50 30 Comprometida con el medio ambiente $2,125 $2,300

26 Instituto Cobac 713-2828 Rosales #315 Ote. Col. Centro 36 Años 100 13:45 25-30 Desarrollo en arte $2,000

48 Colegio Rey Arturo 712-1525 Ciudades Hermanas #147 Col. Guadalupe www.reyarturo.edu.mx 8 Años 100 13:30 y 19:00 22 Guarderia en todos los

niveles hasta las 19:00

$1500 (30% de desc. En

Febrero)$1,900

49 Colegio Azteca de Culiacán 715-8155 Río Quelite #210 Pte. Col. Guadalupe 11 Años 300 13:30 15:00 y 16:00 20

Buen Nivel académico reflejado en ENLACE con

costos accecibles$5,000 $1,800

41 Horizonte 716-2263 Ponce de León #119 Col. Gabriel Leyva 11 Años 100 14:00 30 Formacion en valores y principios $2,100 $1,800

50 Colegio Guadalajara 714-1723 Blvd. Emiliano Zapata #1455 Col. Los Pinos 53 Años 586 13:00 y 14:00 25-34Se da educación en la Fé, se prepara para la Primera

Comunión$4,330 $1,680

51 Colegio Renovación 715-6459 Miguel Hidalgo #970 Ote. Col. Las Vegas 20 Años 40 14:00 15 Max. Ambiente de disciplina y buenos modales $2,000 $1,600

43 Colegio Imperial 752-0552 Río Culiacán #114 Ote. Col. Guadalupe 21 Años 80 14:00 20 Colegiaturas mas accesibles $5,000 $1,550

42 Colegio Niños Héroes 712-2954 Ángel Flores #307 Ote. Col. Centro 45 Años 400 13:30 20 Horario extendido $2,650 $1,500

52 Colegio IDEAS A.C. 762-3800 Blvd. Francisco I. Madero #5388 Col. El Barrio 3 Años 40 13:30 7 Aprox Enfoque Humanista y Valores a Precio Accesible $1,500 $1,440

53 Colegio Terranova 760-9090 Blvd. Flor de Liz #7188 Col. Terranova 17 Años 150 13,14 y 15:00 20 Colegiaturas mas accesibles $1,000 $1,400



54 Mano Amiga de Culiacán 745-15-25 Mesetas #2005 Sur Fracc. Prados del Sol II 6 Años 430 14:00 35 Mensualidades mas bajas y buen nivel académico *Preguntar* De $570 a

$210

Preescolar

33 Yoliztli 714-2191 Callejón a la Careada #2111 Tres Ríos www.yoliztli.edu.mx 23 Años 139 13:00 28 Todos los niveles en la


32 Escuela Activa Integral 715-2400 Dr. Romero #21 Pte. Col. Gabriel Leyva www.activa.edu.mx 40 Años 84 13:00 30 Fomentan Ecología $7,000 y

$7,900De $3,900 a

$2,850

55 Los Girasoles Dr. Romero #80 Ote. Col. Chapultepec www.cchapultepec.edu.mx 56 Años 241 13:00 20 a 25

Programa de audio y neuromotor; Excelente resultado en ENLACE

$6,450 $3,600


Certificados como colegio del mundo cib enfoque centrado

en la persona*Preguntar* $3,500

45 Colegio Bicultural Grinder 713-9941 Ciudades Hermanas #287 Ote. Col. Guadalupe www.grinder.edu.mx 3 Años 100 13:00 y 13:30 18 Max. Educación Bicultural Basado

en Neurolinguistica $2,812 $2,850

47 Federico Froebel 713-5428 Ciudades Hermanas #205 Ote. Col. Guadalupe 46 Años 12:30 25 $3,450 $2,650

56 Kinder Bilingüe Estefanía Castañeda Laguna de Papagayo #1346 Col. Las Quintas 43 Años 250 13:00 30 El Nivel de Ingles y la tecnología educativa $4,513 $2,600

20 Colegio Monferrant 715-44-70 Ing. Manuel Bonilla #1425 Col. Guadalupe 106 Años 33 13:00 12 Experiencia y educación en valores $2,580

16 Colegios Sinaloa 754-61-22(1) Blvd. Lola Beltrán y Rolando Arjona (2) Ruperto Paliza y Río Mocorito Col. Guadalupe www.colegiossinaloa.edu.mx


Dó

nde V

ivir l Guía Inm

obiliaria Com

ercialJul.-S

ep. 2012 l No. 20


30


AUTÓNOMAUNIVERSIDAD

w w w . u a d v i r t u a l . c o m

LOBOS


Hora de salida




Preescolar (continuación)



46 Cualli 713-6061 Blvd. Enrique Sanchez Alonso #2101 Tres Ríos 6 Años 300 13:30 20-25Servicio de comedor

completo (Desayuno y comida)

$2,000 $2,300

25 Colegio Panamericano 713-8653 Isla del Socorro #1624 Col. Las Quintas 31 Años 70 13:00 25 $9,300 $2,200


19 Años 520 14:00 20 Cafeteria independiente en primaria y preescolar $6,000 $2,200


Abraham Glez. 1007 Col. Las Quintas www.ibod.edu.mx 41 Años 180 13:30 25 a 30 Programa CIME de

Matemáticas $2,120

36 CEDI 715-1603 Guamuchil #1849 Col. La Campiña www.colegiocediac.com.mx 23 Años 268 13:30 a

15:30 20-22 Formación ecológica $3,750 $2,050

57 Villa Infantil Cd. de Mérida #1255 Col. Las Quintas 34 Años 90 13:00 15 a 20 Reciclado de envases, formación ecológica $1,500 $2,000


20 Años 86 13:30 25-30Formación de niños

predispuestos a ser felices, seguros y exitosos

*Preguntar* $1,950

38 Pequeño Gigante 754-4795 Blvd. Lola Beltrán #3102 www.pgigante.edu.mx 8 Años 400 13:00 30 Tareas en escuela No

mochilas $1,950

48 Colegio Rey Arturo 712-1525 Blvd. Ciudades Hermanas #147 Col. Guadalupe www.reyarturo.edu.mx 9 Años 100 13:00 y 19:00 22 Guarderia en todos los

niveles hasta las 19:00 $1,500 $1,900

41 Horizonte Ponce de León #119 Col. Gabriel Leyva 11 Años 100 13:30 30 Formación en valores y principios $2,100 $1,600

49 Colegio Azteca de Culiacán 715-8155 Río Quelite #210 Pte. Col. Guadalupe 11 Años 100 13:30 15:00 y 16:00 20

Buen Nivel academico reflejado en ENLACE con

costos accecibles$5,000 $1,550

52 Colegio IDEAS A.C. 762-3800 Blvd. Francisco I. Madero #5388 Col. El barrio 2 Año 40 13:30 7 Enfoque Humanista y Valores a Precio Accesible $1,400 $1,320

53 Colegio Terranova 760-9090 Blvd. Flor de Liz #7188 Col. Terranova 17 Años 150 13:00,14:00 y 15:00 20

Muy accesible en precios y cuenta con programa

antibulling$1,400 $1,200

51 Colegio Renovación 715-6459 Miguel Hidalgo #910 Ote. Col. Las Vegas 20 Años 40 14:00 Max 15 Ambiente de disciplina y buenos modales $2,000 $1,200



54 Mano Amiga de Culiacán 745-15-25 Mesetas #2005 Sur Fracc. Prados del Sol II 6 Años 430 13:30 35 Mensualidades mas bajas y buen nivel académico *Preguntar* De $570 a

$210

Maternal

33 Yoliztli 714-2191 Callejón a la Careada #2111 Tres Rios www.yoliztli.edu.mx 23 Años 139 13:00 28 Todos los niveles en la

misma ubicación $2,880

46 Cualli 713-6061 Blvd. Enrique Sanchez Alonso #2101 Tres Ríos www.cualli.edu.mx 6 Años 50 13:30 y 15:30 15

Servicio de comedor completo (Desayuno y

comida)

$2,800 y $2,500



en la persona$2,400

21 Colegio del Valle 713-9089 Av. Monte Azul #612 Pte. Fracc. Balcones de San Miguel www.cvalle.edu.mx 21 Años 9 14:00 20 $2,200

38 Pequeño Gigante 754-4795 Blvd. Lola Beltrán #3102www.pgigante.edu.mx 8 Años 200 13:30 y 14:30 30 $2,400

57 Villa Infantil 259-0051 Cd. de Mérida #1255 Col. Las Quintas 34 Años 90 13:00 y 15:00 15 a 20 Reciclado de envases, formación ecológica $2,000

18 Instituto Noray 260-0381 Montes Urales #42 Col. Montebellowww.noray.edu.mx 19 Años 10 14:00 5 Talleres de deporte por las

tardes gratuitos $1,950

32 Escuela Activa Integral 715-2400 Dr. Romero #21 Pte. Col. Gabriel Leyva www.activa.edu.mx 40 Años 18 13:00 15 a 20 Fomentan Ecología $1,600

48 Colegio Rey Arturo 712-1525 Ciudades Hermanas #147 Col. Guadalupe www.reyarturo.edu.mx 9 Años 100 19:00 22 Guarderia en todos los

niveles hasta las 19:00 $1,600


20 Años 17 13:00 25-30Desarrollo de Destreza,

Exploracion e Imaginacion, Educando con Amor

$1,450

52 Colegio IDEAS A.C. 762-3800 Blvd. Francisco I. Madero #5388 Col. El barrio 3 Años 40 13:30 7 Enfoque Humanista y Valores a Precio Accesible $900

Idiomas

58 Isaac´s Business English 960-0670 Calle Sauces #506 La Campiña http://isaacsbusinessenglish.webs.com 4 Años 50 10 Max. Desde $2,000

hasta $750

59 Harmon Hall 752-1313 Paseo Niños Héroes #444 Ote. Col Centro www.harmonhall.com 47 Años 1200 15 max.

$1699 1.5 Hrs

$1,300 Mat.

60 Berlitz 712-6951Blvd. Alfonso Zaragoza #2204 Fracc. Bonanza Loc. 5 www.berlitz.com.mx

134 Años 250 21:00 y Sab 15:00 8 Max. Todos los idiomas

disponiblesDe $1,200 a

$990

2 Tec Milenio 758-8000 Vialidad Lateral Pte. #2676 Nte. Tres Ríos www.tecmilenio.edu.mx 8 Años 130 13:00

(Sabatino) 15Tecnología, Certificaciones,

Idioma Francés e Instalaciones

Desde $623 hasta $1,020

61 Jutta Tesche Rio Elota #100 Pte. Col. Guadalupe www.juttatesche.com 24 Años 600 10 a 12 $940 1hr

62 Sebec Saturday School Dr. Mora #2010 La Campiñawww.sebec.edu.mx 43 Años 100 13:00 30 El Nivel de Inglés y la

tecnología educativa $650

Dó

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Nombre Direccion TelefonoNúmero

Aprox. De niños

Incluye los alimentos Horario Edad Máxima y mínima

de los niñosPersonas totales al cuidado de los

niñosCosto aprox.

1 Mundo Pequeño Agustin Verdugo , Col. Chapultepec 712-5164 30

Desayuno, comida y merienda

De 7:00 a 19:00 y Sab. De 7:30 a

14:0045 Dias - 4 Años 8 $45/hr

2 Guarderia Ensueño Río Piaxtla #102 Pte. Col. Guadalupe 713-0067 80 Si 7:00 a 17:00

Hrs 45 Dias - 4 Años 8De

$1,900 a $2,500 máximo

3 Baby Gym Angel Flores 508-2 Ote. 712-8690 20Desayuno, comida y merienda

De 7:45 a 14:00 y Horario

extendido hasta las

16:00

8 Meses a 4 Años 5De

$1,500 a $1,800 máximo

4 Kids Care Estancia Infantil Blvd. Pedro Infante #1855 992-0670 Recien nacidos a 3

años $700

5 Peek-a-BooBlvd. Alfonso Zaragoza #2204-12 Residencial Bonanza

789-2084 Si $1,950

6 El Castillito Cds. Hermanas #408 Pte. Col. Guadalupe 712-9682 25 Si De 7:30 a

19:00 2 meses a 6 años 1 maestra por 8 niños $1,400

7 Pequeña Fantasia Bosques del Valle #4765 Fracc. Valle Alto (667)161-8483 35 Si De 7:00 a

20:00 45 dias a 6 años 7 $1,400

8 Magicos Sueños Cd. De Hermosillo #1339 Col. Las Quintas 52 No

8:00 a 13:00 Horario

extendido6 meses a 5 años 10 Profesionistas $1,650

9 Pequeño Gigante Blvd. Lola Beltrán #3102 Fracc. Horizontes 754-4796 190 Si De 7:30 a

16:00 6 meses a 3 años Profesionistas ,maestros de

deportes e ingles$2,400

10 Centro Comunitario Zona Dorada Corredor Turístico a Imala 785-6266 45 Si De 7:00 a

17:001 año 8 meses a 5

años 11 meses 4 $130

11 CEDI Miguel Hidalgo #960 colonia Las Vegas. 713-5544 Si De 7:30 a

16:00 45 dias a 4 años 1 persona para 4 niños

no tiene costo.

12 Guarderia Infantil Canaco

José María Morelos #637 Col Jorge Almada. 713-6495 Si De 7:30 a

17:30 43 dias - 4años 1 persona para 4 niños

no tiene costo.

13 Estancia Infantil Canacintra

Río Elota #210 Col. Guadalupe 712-8085 100 Si De 7:30 a

17:00 43 dias - 4años 15 no tiene costo.

14 Estancia Infantil Crisantemos

Macario Gaxiola #5837 Fracc. Antonio Nakayama 178-0190 Si

Dó

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