EL CAÑAVERALMADRID

38 viviendas libres en régimen de cooperativaPisos de 2, 3, 4 y 5 dormitorios, terraza, trastero y plazas de garaje

en urbanización cerrada con piscina comunitaria y zonas comunes

* Anteproyecto sujeto a cambios por la Dirección Facultativa. Imágenes meramente informativas, no vinculantes, ni contractuales, y podrán ser modificadas sin previo aviso.

Diseño Arquitectura de vanguardiaEficiencia energética Ahorro y sostenibilidadTecnología Confort y seguridad

NUEVOECOSISTEMA FAMILIAR

Parcela T-8C

PROYECTOen régimen de

COOPERATIVA

2, 3, 4 y 5 dormitoriosTrasteroPlaza de garajeUrbanización privada

Piscina comunitariaZonas comunes ajardinadas

Sala Gourmet

EDIFICIO TORREVERAL

El CañaveralNuevo barrio de Vicálvaro en desarrollo de Madrid

Situado en la zona sureste de Madrid, dentro del distrito de Vicálvaro. Cuenta con más de cinco millones de metros cuadrados estructurados en tres zonas. Por un lado, la zona residencial que ocupa la mayor parte del sector entre viviendas – 14.000 – comerciales, terciarios y de equipamiento distribuidos de forma homogénea. La zona industrial está localizada al oeste y separada de las viviendas por la M-45. Por último, la zona terciaria donde se ubicará un gran centro comercial y de ocio.

EDIFICIO TORREVERAL

Uno de los mayores desarrollos urbanísticos de España

El Cañaveral está entre la M-45 y la R-3, consiguiendo así una situación privilegiada sin salir de la capital. Además, esta zona de desarrollo contará con paradas de metro y numerosos autobuses. La nueva línea 290 “Madrid (El Cañaveral) – Coslada (FF.CC)”, conecta de manera rápida el nuevo barrio madrileño de El Cañaveral con la estación de Cercanías de Coslada Central.

* Anteproyecto sujeto a cambios por la Dirección Facultativa. Imágenes meramente informativas, no vinculantes, ni contractuales, y podrán ser modificadas sin previo aviso.

EDIFICIO TORREVERAL

* Anteproyecto sujeto a cambios por la Dirección Facultativa. Imágenes meramente informativas, no vinculantes, ni contractuales, y podrán ser modificadas sin previo aviso.

EDIFICIO TORREVERAL

Architecture OfficeEl diseño viene de la mano de MYCC, ganadores de numerosos premios y distinciones en diversos concursos tanto nacionales como internacionales, entre los que destacamos el premio otorgado por la revista Architectural Review para una de las mejores viviendas unifamiliares del año 2012 a nivel internacional así como haber sido seleccionados por la revista Wallpaper como uno de los estudios destacados del mismo año.

mycc

DISTRIBUCIONES INTERIORESDistribuciones de las viviendas con aislamiento en el interior de los tabiques

FACHADAFachada de ladrillo cara vista. Aislamiento interior de poliuretano proyectadoTabique tipo Pladur metal con aislamiento en su interior, cumpliendo CTE

SOLADOSGres de primera calidad para óptimo funcionamiento del suelo radianteRodapiés de DM lacado de 12cm

ALICATADOSPlaqueta de gres de primera calidad

PINTURASPlástica lisa en paredes y techos, colores suaves o blanco

CARPINTERIA EXTERIORPerfilería de aluminio lacado con rotura de puente térmicoCierre oscilobatiente o corredera y persianas de aluminioAcristalamientos dobles

CARPINTERIA INTERIORPuerta de entrada de seguridad con bisagras antipalanca Puertas de paso DM lisas con acabado lacadoPuertas correderas con carril oculto

CALEFACCION, CLIMATIZACION Y AGUA CALIENTE SANITARIACalificación energética AConfort y ahorro energéticoSuelo radiente/refrigerante y aerotermiaEnergía solar térmica comunitaria mediante paneles solares

GARAJESAcceso de vehículos independientePuerta automática accesoVentilación natural, extracción forzada, detección automática de humos y red contraincendiosComunicación con las plantas superiores a través de ascensores y scaleras

PORTALES Y ESCALERASDecorados en piedra natural o artificial y/o material de gres de primera calidad

Todos los datos incluidos en este documento son meramente informativos, no vinculantes, ni contractuales, y podrán ser modificados sin previo aviso. La información requerida por el Real Decreto 515 de 21/04/1989, sobre la defensa de los consumidores en cuanto a la información a suministrar, se encuentra a su disposición en las oficinas de Soluciones Actuales Gestiono activos Inmobiliarios SL, c/ Alfonso XII, 36, bajo dcha · 28014 · Madrid.

MEMORIA DE

Todos los datos incluidos en este documento son meramente informativos, no vinculantes, ni contractuales, y podrán ser modificados sin previo aviso. La información requerida por el Real Decreto 515 de 21/04/1989, sobre la defensa de los consumidores en cuanto a la información a suministrar, se encuentra a su disposición en las oficinas de Soluciones Actuales Gestiono activos Inmobiliarios SL, c/ Alfonso XII, 36, bajo dcha · 28014 · Madrid.

SANEAMIENTO RED DE EVACUACIONRed saneamiento vertical insonorizada

FALSOS TECHOSLos falsos techos serán tipo Pladur, con placas de yeso lisas para cumplir las exigencias acústicas entre viviendas establecidas en el CTE

CUBIERTALa cubierta será plana y transitable para mantenimientoSistema de cubierta invertida, con láminas impermeabilizantes y aislamiento

FONTANERIA, SANITARIOS Y GRIFERIASSanitarios de porcelana vitrificada color blanco de primera calidadLos lavabos, serán murales o con pedestalGriferías monomando cromadas de primera calidad

ASCENSORESPuertas automáticasCapacidad, acceso y uso de personas con movilidad reducida

TELECOMUNICACIONESTomas de para uso informático, teléfono y TV en salón, cocina y dormitoriosAntena colectiva de VHF, UHF y FM, y antena parabólicaControl de acceso: portero automático

DOMÓTICASistema de domótica estándar KNX para permitir:

El encendido y apagado de la iluminaciónLa apertura y cierre de las persianas de la vivienda

La gestión energética de la climatizaciónInterfaces a otros servicios

URBANIZACION INTERIORRecinto cerrado y valladoAjardinamiento e iluminación exterior de zonas comunesPiscina comunitaria con vestuarios y aseosSala multiusos (sin incluir amueblamiento ni equipamiento)

COCINAAmueblamiento básico de las cocinas en un frente (fregadero, vitrocerámica, horno y campana extractora de humos)

EDIFICIO TORREVERAL

CALIDADES smarthome

* Anteproyecto sujeto a cambios por la Dirección Facultativa. Imágenes meramente informativas, no vinculantes, ni contractuales, y podrán ser modificadas sin previo aviso.

EDIFICIO TORREVERAL

DomóticaSistema de domótica estándar KNX para permitir:El encendido y apagado de la iluminación.La apertura y cierre de las persianas de la vivienda.La gestión energética de la climatizaciónInterfaces a otros servicio.

Estándar internacional: ISO/IEC 14543-3 | Estándar europeo: CENELEC EN 50090, CEN EN 12321-1 | Estándar en China: GB/T 20965

Viviendas inteligentes y eficientes Máxima calificación en eficiencia energética, automatización y confort

AHORRO Y CONFORTPARA TODA LA VIDA

Climatización 365 DÍASAerotermiaSuelo radiante y refrigeranteCalificación energética AClimatización invisibleConfort durante todo el añoClimatización sin movimientos de aireBajo coste de mantenimiento

EDIFICIO TORREVERAL

Todos los datos incluidos en este documento son meramente informativos y tienen carácter orientativo, no vinculantes, ni contractuales, y podrán ser modificados sin previo aviso. El mobiliario de las imágenes a título orientativo y no incluido en el precio, excepto lo especificado en memoria de calidades. Las imágenes no son definitivas y pueden sufrir modificaciones. La información requerida por el Real Decreto 515 de 21/04/1989, sobre la defensa de los consumidores en cuanto a la información a suministrar, se encuentra a su disposición en las oficinas de Soluciones Actuales Gestiono activos Inmobiliarios SL, c/ Alfonso XII, 36, bajo dcha · 28014 · Madrid.

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