TIEMPOS DE CONSOLIDACIÓN GREMIAL Este es el...
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“Este es el momento
para consolidarnos
gremialmente y prepa-
rarnos para los nuevos
tiempos que están por
venir”
Roberto Orta
Martínez, presidente de la
Cámara Inmobiliaria
Metropolitana
En esta edición
Recuento de
actividades del primer
semestre de 2016
La Junta Directiva de la Cámara Inmobiliaria Metropolitana
TIEMPOS DE CONSOLIDACIÓN GREMIAL
En la Cámara Inmobiliaria Metropolitana hemos trabajando incesantemente para fortalecer el gremio de bienes raíces. Nuestro equipo insiste en la idea que marcó el inicio del actual período de Roberto Orta Martínez al frente de la organización: promover a Caracas como una ciudad para invertir. En el marco de la complejidad que atraviesa el sec-tor, invitamos a nuestros afiliados a continuar su participación en las actividades formativas, sociales y de debate que preparamos para ustedes.
Prensa de la Cámara Inmobiliaria Metropolitana Número 2, período 2015-2017
CONOZCA A NUESTRO EQUIPO, NUESTRA GENTE
Gerencia General: Marbelys Pirela es economista, egresada de la UCV (2005),
tiene una Maestría en Ciencia Gerenciales en la Caribbean International University.
Se ha formado internacionalmente en Gerencia de Organizaciones Empresariales con
respaldo de la OIE – OIT. Cuenta con sólida experiencia en cargos ejercidos en insti-
tuciones gremiales.
Estadísticas Inmobiliarias: Fernanda Van Grieken es urbanista, egresada de la
USB (2013), con Especialización en Derecho Urbanístico y Gestión Urbana de la
Universidad Positivo, Brasil. Tiene experiencia en investigación y planificación ur-
bana, y publicaciones en sus áreas de especialización.
Formación: Francis Chávez es egresada del Pedagógico de Caracas como Docente
en Educación Especial, mención Deficiencias Auditivas (2005). Tiene Especializa-
ción en Planificación y Evaluación de la Educación de la USM, experiencia laboral
como docente (10 años) y también como intérprete de lenguaje de señas.
Asistente de Formación: Katiuska Rivero es T.S.U. en Informática egresada del
Instituto Universitario de Tecnología Venezuela en el año 2002. Tiene 5to semestre
aprobado en Educación Integral en el Pedagógico de Caracas, se ha desempeñado
como Docente Especialista mención Deficiencias Auditivas.
Administración: Zulay Ruidíaz es T.S.U en Administración Municipal en Colegio
Universitario de Caracas, actualmente está cursando el último semestre de Admi-
nistración de Recursos Materiales y Financieros en la Universidad Nacional Experi-
mental Simón Rodríguez y tiene experiencia en cargos similares.
Afiliaciones: Chrystian Molero es T.S.U en Informática egresado del Instituto Uni-
versitario de Tecnología del Oeste Mariscal Sucre, con décimo trimestre aprobado
para optar por el título de Ingeniero en Informática. Cuenta con experiencia laboral
en cargos de cobranzas en empresas de telecomunicaciones.
Personal de Mantenimiento: María Minda es oriunda del norte de Quito, Ecuador.
Ha atendido con inigualable amabilidad a presidentes, vicepresidentes, trabajadores,
afiliados y amigos. Son 9 años ofreciendo un rico café a todos los que visitan la Cá-
mara. Mujer incansable cuya gentileza la hace fundamental en ésta institución.
TALK SHOW : VENEZUELA POR EL CAMBIO, DEBATE
DESDE EL SECTOR INMOBILIARIO
La Cámara Inmobiliaria Metropolitana organizó junto a la Cámara
Inmobiliaria de Venezuela un Talk Show al que acudieron destaca-
das figuras del gremio económico, empresarial e inmobiliario, el
pasado 20 de junio de 2016, en el PH de la torre B.O.D. de La
Castellana. El encuentro se tituló Venezuela por el Cambio, debate
desde el sector Inmobiliario y contó con la participación de Luis
Vicente León, Director de Datanálisis; Ángel Oropeza, profesor
Titular de la UCAB y USB; Felipe Pérez Martí, ex ministro de Pla-
nificación y Desarrollo 2002-2003; Elías Pino Iturrieta, Historiador
y Editor Adjunto del diario El Nacional; Carlos Raúl Hernández,
director de Barómetro Político y Carlos Alberto González, presi-
dente de la CIV.
ACTO DE DEVELACIÓN
DE ROSA MAGALY
VALERA EN GALERIA
DE EXPRESIDENTES
El 16 de junio se realizó en
nuestra sede la develación
de la foto de nuestra expresi-
dente Rosa Magaly Varela,
quien dirigió la institución
desde el 2012 hasta el 2015.
La gremialista estuvo acom-
pañada durante la velada por
su sucesor, presidente
Roberto Orta Martínez, el
presidente de la CIV, Carlos
González, expresidentes de
ambas instituciones, familia-
res y amigos, quienes la feli-
citaron por los logros
obtenidos.
Rosa Magaly Varela
actualmente es vicepresi-
dente en la Junta Directiva
de la CIM para la gestión
2015-2017.
Rosa Magaly Varela cuando develó su fotografía para galería oficial
La CIM apoyó al Talk Show: Venezuela por el cambio
I FORO LEGAL
INMOBILIARIO
El 17 de marzo la CIM
y la CIV organizaron el
I Foro Legal Inmo-
biliario. La Ley de
Arrendamiento de Uso
Comercial, la Ley de
Arrendamiento de
Vivienda, y la Ley de
Arrendamientos Inmo-
biliarios (galpones,
oficinas y depósitos)
fueron comentadas,
respectivamente, por
las abogadas Irma
Lovera, Cora Farías y
Teresa Borges.
El presidente de la
CIM, Roberto Orta
Martínez, habló de la
jurisprudencia y los
decretos sobre opciones
de compraventa,
mientras que el
abogado Julio César
López Galea analizó la
jurisprudencia sobre la
Propiedad Horizontal.
Finalizó el evento René
Lepervanche Orellana
con su interpretación de
la reforma de la Ley
Contra Ilícitos Cam-
biarios y su impacto en
las actividades de
comercialización de
inmuebles.
Así fue la asistencia al I Foro Legal Inmobiliario: ¡casa llena en el auditorio de la Torre B.O.D!
PRESENTAMOS ESTADÍSTICAS A VENAMCHAM
El presidente de la CIM, Roberto Orta Martínez, junto a Ing. Rosalinda
Bruzual, vicepresidente de Estadísticas Inmobiliarias, presentó al Comi-
té Inmobiliario de Venamcham el comportamiento de la oferta pública
de bienes raíces del Área Metropolitana de Caracas del período 2014-
2015. La reunión se desarrolló el 29 de abril.
CIM OBTIENE MEMBRESÍA PLENA EN FEDECÁMARAS
El 7 de junio de 2016, la Cámara Inmobiliaria Metropolitana fue
admitida como miembro de la Federación de Cámaras y Aso-
ciaciones de Comercio y Producción de Venezuela (Fedecámaras).
Fedecámaras tiene como misión fortalecer al sistema empresarial
venezolano sobre la base de los principios de la libertad económica
y la democracia. La Cámara Inmobiliaria Metropolitana comparte
con Fedecámaras su lema: "El orgullo de ser empresarios".
MEJORAS A NUESTRA
SEDE Y SUS EQUIPOS
Emprendimos desde 2015 el
remozamiento de nuestra
sede física para brindar
atención de calidad a todos
los afiliados.
Los cambios incluyeron
modificaciones espaciales en
el area administrativa, así
como la incorporación de
nuevos equipos: un aire
acondicionado, una compu-
tadora, una impresora y un
proyector.
Con la modificación del es-
pacio también se realizó la
ampliación del personal
administrativo. Se creó la
Dirección de Cobranzas
llevada por Chrystian Mole-
ro, quien ha actualizado la
base de datos de afiliados y
ha optimizado las cobranzas
de la organización.
También se hizo una inver-
sión en la presencia virtual
del gremio: se migró la pági-
na web cim.org.ve a la plata-
forma Word Press, que tiene
más capacidades para la di-
fusión de contenidos.
Fotografía actualizada de la sala de conferencias de nuestra sede
CONFORMADO
COMITÉ
EDITORIAL CIM
Con el objetivo de crear
el Libro Inmobiliario
de la Cámara Inmo-
biliaria Metropoli-
tana, se conformó un
Comité Editorial inte-
grado por Héctor Tosta,
Irma Lovera, Nélida
Albarrán, Omar
Hernández, Rubén
Briceño y Yamandú
Botella.
Este proyecto nació el
pasado mes de abril y
se espera que esté
culminado en el año
2017. Profesionales del
sector y afiliados serán
invitados por el Comité
para participar como
autores.
El libro incluirá temas
de interés para el sector
inmobiliario nacional,
especialmente para
estudiantes del Curso
de Formación Integral
del Profesional Inmo-
biliario, que contarán
con un texto completo
y actualizado para su
desarrollo académico.
Miembros del Comité Editorial Inmobiliario
ACOMPAÑAMOS A NUESTROS AFILIADOS EN SUS
EVENTOS
El presidente de la Cámara Inmobiliaria Metropolitana, Roberto Orta
Martínez y demás miembros de la Junta Directiva de la CIM, siempre
apoyando a los afiliados, hicieron presencia en la Convención Nacional
de Century 21, realizada el pasado 10 de marzo. Igualmente, los repre-
sentantes del gremio acudieron a la 1ra Convención de Remax VIP que
ocurrió el 29 de abril de 2016.
FELICITAMOS A LOS ESTUDIANTES DEL CURSO DE
FORMACIÓN INTEGRAL DEL PROFESIONAL
INMOBILIARIO
El 9 de mayo recibieron sus certificados como agentes inmobiliarios
25 egresados del Curso de Formación Integral del Profesional
Inmobiliario. Estos nuevos colegas en el area de la comercialización
de bienes raíces estudiaron con éxito los distintos módulos del cur-
so, que abarca desde la reflexión ética del negocio hasta la capaci-
tación en marketing, aspectos jurídicos, conocimiento de elementos
constructivos, y más. ¡Felicitaciones, Promoción 77!
COMPLETAMOS
PRIMER CURSO PADI
El 22 de abril los estudiantes
del Programa de
Especialización en Adminis-
tración de Inmuebles (PADI)
sostuvieron una reunión con
expertos del sector, lo que
marcó el fin de sus estudios.
Los cursantes aprendieron
todas las herramientas y téc-
nicas de administración de
condominios, arrendamien-
tos y centros comerciales.
También recibieron entrena-
miento acerca del marco
regulatorio.
Egresaron del PADI, en esta
ocasión, 26 profesionales.
El experto en el manejo y
comercialización de bienes
raíces, Gonzalo Pérez Rubio,
vicepresidente de nuestra
organización, coordinó el
PADI.
Los interesados en ampliar
su campo de acción dentro
del sector inmobiliario
podrán inscribirse en la
próxima cohorte, la cual,
iniciará el viernes 6 de sep-
tiembre. Para más infor-
mación puede llamar al (58-
212) 265-8952 extensión 19.
Felices, los egresados del PADI posan para foto grupal luego de concluir sus clases
JUNTAS
DIRECTIVAS
AMPLIADAS
En el primer semestre
de 2016, la CIM hizo
un esfuerzo constante
en organizar Juntas
Directivas Ampliadas
para discutir temas de
actualidad. El 13 de
junio nuestro vicepresi-
dente Rolando
Gutiérrez, abogado
especialista en el área
de Arrendamiento
Comercial, hizo un
análisis de la Ley de
Arrendamiento Comer-
cial luego de 2 años de
su promulgación.
El 30 de mayo, se
realizó la Junta Directi-
va Ampliada: Defensa
de la Propiedad Privada
Inmobiliaria. Contó con
las exposiciones de
Gerardo Alí Poveda,
del Movimiento para la
Defensa del Patrimo-
nio Familiar, y Luis
Alfonso Herrera, Inves-
tigador de CEDICE.
Otra junta se desarrolló
el 14 de marzo, cuando
nuestra vicepresidente
Rosalinda Bruzual
presentó el compor-
tamiento de la oferta
pública de inmuebles
del período 2014-2015.
Asistentes y expositores de la Junta Directiva Ampliada para la Defensa de la Propiedad Inmobiliaria
DESAYUNO EN HIGUEROTE
El 26 de febrero las autoridades de la CIM organizaron un Desayuno
Inmobiliario en Higuerote para conversar, con decenas de colegas, la
conformación del Capítulo Inmobiliario de Guarenas-Guatire y Costa
Mirandina.
Lleno de buen humor y espíritu de equipo, los comensales afirmaron su
compromiso de desarrollar y fortalecer aun más al gremio inmobiliario,
extendiendo su presencia a nuevos territorios.
JUNTA DIRECTIVA 2015—2017, CONOZCA A SUS INTEGRANTES
Presidente: Roberto Orta Martínez es abogado egresado de la USM (1995), con
Maestría en Dirección de Empresas Inmobiliarias en la UCAB y Especialización en
Gerencia Corporativa en Preston University. Asumió la Presidencia de la Cámara
Inmobiliaria Metropolitana (CIM) en Octubre del 2015, después de haber ejercido
la vicepresidencia entre los años 2010 – 2015 y de estar afiliado desde el año 1996.
Ha sido ponente en foros y talleres y es profesor de Derecho Registral y de Admi-
nistración de Arrendamientos en el FIPI y el PADI respectivamente.
Vicepresidente de Membresía: Anabell Araque Guillent es abogado de la
ULA (1990). Posee una trayectoria de más de 15 años de dedicación a la comercia-
lización inmobiliaria, se desempeñó como Asesor Legal e Inmobiliario de diferentes
oficinas del sistema Century 21. Se certificó como Corredor Inmobiliario en el año
2005. Ejerció la Vice Presidencia de la CIM durante el período 2010-2012 y desde el
2010 apoya como capacitadora de la materia de La Venta Inmobiliaria en el Curso
de Formación Integral del Profesional Inmobiliario (FIPI).
Vicepresidente de Finanzas: Gonzalo Pérez Rubio es empresario del área de con-
dominios y abogado egresado de la USM (1994). Cursó estudios de Especialización
en Gestión Tributaria Integral en la Escuela Nacional de Administración y Hacienda
Pública. Actualmente es coordinador principal del PADI en donde dicta clases de
Propiedad Horizontal, y capacitador de Administración de Condominios en el FIPI.
Durante el 2005 fue corredactor del anteproyecto de Reforma Ley de Propiedad Ho-
rizontal (CBR).
Vicepresidente de Políticas Gremiales: Héctor M. Tosta es un inmobiliario con
más de 10 años de experiencia en la comercialización inmobiliaria. Se graduó de
ingeniero mecánico en la USB (1976). En el 2005 fundó RE/MAX Kalpem y se afi-
lió a la CIM. Desde el 2013 capacita en Marketing a los estudiantes del FIPI y es
miembro del Comité Académico por la Cámara Inmobiliaria Metropolitana. Ha apo-
yado como ponente de temas motivacionales y de ventas en las distintas actividades
de formación.
Vicepresidente de Desarrollo Institucional: Jesús Raad es abogado egresado de la
USM (1988), Especialista en Ciencias Penales y Criminológicas y Especialista en
Derechos Humanos en la UCAB. Desde 2006 trabaja en bienes raíces, fue certifica-
do por la Cámara Inmobiliaria de Venezuela como Corredor Inmobiliario (2013). Es
Director de Inmuebles JR, C.A. Desde septiembre de 2014 es el Coordinador Nacio-
nal de "Corredores de Inmuebles de Venezuela". Fue parte del la cohorte del primer
curso PADI (2016).
c
Vicepresidente de Relaciones Institucionales: Manuel Mario Guevara obtuvo el
título de ingeniero civil en la Florida Internacional University (1982) en donde tam-
bién cursó Gerencia de Construcción. Durante 1997 realizó el Programa de Geren-
cia para Ingenieros en el IESA. Inició su vida gremial en 1990 cuando se Certificó
por la Cámara Inmobiliaria de Venezuela como Profesional Inmobiliario y en 2003
fue reconocido como Promotor del Año. Cuenta con más de 30 años al frente del
GRUPO MMG liderando proyectos inmobiliarios en Venezuela y en EE.UU.
Vicepresidente de Comunicaciones: Rolando Gutiérrez Álvarez es abogado egresa-
do de la Universidad Fermín Toro (2002), consultor y empresario especializado en el
área de Centros Comerciales, consultor en tema de franquicias y expansión de redes.
Se desempeña, además, como Director Principal de la Cámara Venezolana de Fran-
quicias (Profranquicias) y Consultor Jurídico de la Cámara Venezolana de Centros
Comerciales (CAVECECO). Dicta clases en Unimet, USB, Monte Ávila y Femín
Toro del Edo. Lara.
Vicepresidente de Programas y Eventos: Rosa Magaly Varela es economista
egresada de la USM, con maestría en Monedas e Instituciones Financieras en la
UCV. En 1995 estudió en la Cámara Inmobiliaria de Venezuela para ser corredora y
recientemente egresó de la 1ra cohorte del PADI. Fue Vicepresidente Fundador de
la CIM (2002-2004); desde 2008 y por tres periodos consecutivos ejerció la
Vicepresidencia de la CIV; fue presidente de la CIM durante el período 2012-2015.
Es docente del FIPI desde el año 2002.
Vicepresidente de Información y Estadísticas: Rosalinda Bruzual es ingeniero
civil egresada de la UCAB, Especialista en Avalúos de Bienes Inmuebles (Unimet)
con cursos de Extensión Profesional en Formulación y Evaluación de Proyectos en
la USB, entre otros. Actualmente se dedica de forma exclusiva a la consultoría y
asesoramiento inmobiliario. Ha ejercido la Vicepresidencia de la CIM desde el año
2008. Es coordinadora académica en la CIM y profesora de Matemática Financiera
del curso de Formación Integral del Profesional Inmobiliario.
Consultor Jurídico: Alejandro Lares Díaz es abogado egresado de la UCV (1981).
Ha participado en Seminarios y Cursos sobre Arbitraje, Derecho Procesal e Inmobi-
liario. Desde 1989 y por mas de 25 años fue Socio del Despacho de Abogados y
Miembro de la Firma Internacional Baker & McKenzie. En la actualidad ejerce en
las áreas inmobiliaria y de litigio. Fue Consultor Jurídico de la CIV (1994-2006).
Ha prestado sus servicios como árbitro en el Centro de Arbitraje de la Cámara de
Caracas.
JUNTA DIRECTIVA 2015—2017, CONOZCA A SUS INTEGRANTES