2ª FASE DE LA ECOCIUDAD DE SARRIGUREN

3.112 VIVIENDAS PROTEGIDAS

Fase en urbanización

2ª Fase de la Ecociudad de Sarriguren

2º Fase en urbanización

2ª Fase Sarriguren

Promoción 2ª Fase Sarriguren

(1) ADQUISICION DE SUELO EN TRAMITACION

Promoción 2ª Fase Sarriguren

(1) BANCO FORAL DE SUELO PÚBLICO(2) U otros regímenes establecidos en la Ley, para el Banco Foral de

Suelo Público.

SEGUNDA FASE SARRIGUREN VPO. R.ESPECIAL VPO R.GENERAL V.PRECIO TASADOTOTAL ALQUILER COMPRAVENTA COMPRAVENTA

UGT+CCOO 547 0 385 162VINSA 309 52 45 212AYTO. VALLE DE EGÜÉS 135 0 45 90GOBIERNO DE NAVARRA (1) 200 200 (2) 0 0CONCURSO SUELO 2004 1.921 104 963 854TOTAL VIVIENDAS 3.112 356 1.438 1.318

CONCURSO DE SUELO PÚBLICO 2004

1.921 VIVIENDAS PROTEGIDAS

Entidades convocantes

• NAVARRA DE SUELO INDUSTRIAL, S.A.

– Empresa de capital mayoritariamente público de la Administración de la Comunidad Foral de Navarra

– Convenio con el Gobierno de Navarra para el desarrollo integral del área de Sarriguren

• Ecociudad

• Ciudad de la Innovación

– En esta segunda fase aporta al concurso suelo para 1.759 viviendas de protección oficial y de precio tasado (854 VPT y 905 VPO)

• AYUNTAMIENTO DEL VALLE DE EGÜÉS

– Aporta al concurso suelo para 162 viviendas de protección oficial

• TOTAL CONCURSO: 1.921 Viviendas, 1.067 VPO y 854 VPT

Entidad colaboradora

• NAVARRA DE SUELO RESIDENCIAL S.A.– Empresa de capital público de la Administración de la Comunidad

Foral de Navarra

– Ha desarrollado la planificación urbanística de Sarriguren y se ocupa de la organización material del concurso de suelo por encargo de NASUINSA

Coordina

• GOBIERNO DE NAVARRA/DEPARTAMENTO DE MEDIO AMBIENTE, ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y VIVIENDA

• Dirección General de Ordenación del Territorio y Vivienda

Área sujeta a concurso

VPT

VPT

VPT

VPT

VPT

VPT

VPT

VP0

VPO

VPO

VPO

VPO

VPO

VPO

VPO

VPO

VP0

VPO

VPO

VPO

VPO AYTO.V.EGÜÉS

VPO NASUINSA

VPT NASUINSA

VPO VPO VPO

VPO

Criterios de valoración y puntos

1. Solvencia profesional 42 puntos– Promotor 16 puntos– Constructor 12 puntos– Capacidad acreditada 10 puntos– Ejemplo de promoción 04 puntos

2. Características de la promoción 35 puntos– Estudio eco/fin 10 puntos– Oferta ind/ sist. fin. 05 puntos– Viviendas F. numerosa 15 puntos– Viviendas adaptadas 05 puntos

3. Propuesta arquitectónica 60 puntos– Propuesta formal 30 puntos– Memoria constructiva 11 puntos– Control calidad y mant. 02 puntos– Control seguridad/salud01 puntos– Criterios bioclimáticos 16 puntos

TOTAL 137 puntos

Parcelas integrantes concurso

Parcelas NASUINSA

Grupo Udad. Morf . Ti pol ogí a Régi men Nº Vi vi endas Dest i no18 3B- 7 VPT 122 Compra vent a20 3B- 10 VPT 122 Compra vent a21 6- 10 VPO Especi al 52 Al qui l er22 5- 6 VPO General 55 Compra vent a23 3B- 12 VPT 122 Compra vent a24 3B- 8 VPT 122 Compra vent a25 3B- 15 VPO General 122 Compra vent a26 3B- 11 VPT 122 Compra vent a27 6- 11 VPO General 52 Compra vent a28 5- 7 VPO General 55 Compra vent a29 3B- 13 VPT 122 Compra vent a30 5- 3 VPO General 55 Compra vent a31 5- 4 VPO General 55 Compra vent a32 5- 5 VPO General 55 Compra vent a34 6- 6 VPO General 52 Compra vent a37 6- 9 VPO General 78 Compra vent a41 6- 12 VPO Especi al 52 Al qui l er42 5- 8 VPO General 55 Compra vent a44 4B- 2 VPO General 112 Compra vent a48 5- 9 VPO General 55 Compra vent a49 3B- 14 VPT 122 Compra vent a

TOTAL 21 GRUPOS= 1759 VI VI ENDAS ( 854 VPT+905 VPO)

Parcelas integrantes concurso

Parcelas Ayto. Valle de Egüés

Grupo Udad. Morf . Ti pol ogí a Régi men Nº Vi vi endas Dest i no5- 1 VPO General 55 Compra vent a5- 2 VPO General 55 Compra vent a

47 6- 13 VPO General 52 Compra vent aTOTAL 2 GRUPOS= 162 VI VI ENDAS VPO

19

Total Concurso de Suelo 2004

23 GRUPOS DE PARCELAS

1921 VIVIENDAS 1067 VPO

854 VPT

Plazo de Presentación y Fechas de interés

• Presentación Propuestas.

– Del 24 al 28 de enero de 2005 en las oficinas de la sociedad pública NASURSA, Calle Leyre 20, bajo

• Resolución Concurso

– Abril- Mayo de 2005.

• Calificación Provisional:

– Segundo semestre 2005

Evolución Concursos de Suelo Público

CONCURSOS DE SUELO Nº VIVIENDAS

1993 586 Viviendas

1995 601 Viviendas

1997 841 Viviendas

1999 917 Viviendas

2001 546 Viviendas

2002 1198 Viviendas

2004 1921 Viviendas

Criterios Adjudicación Viviendas

La sociedad pública VINSA llevará a cabo las campañas de adjudicación de las viviendas de acuerdo con el baremo único establecido en la Ley Foral 8/2004.

El baremo aplicable a las viviendas de alquiler en Régimen Especial será el establecido en el D.F. 276/2001 o norma que lo sustituya.

VIVIENDAS SARRIGURENVPO % VPT % V.LIBRE % TOTAL

I FASE 1.262 24,19% 723 13,86% 0 0,00% 1.985

II FASE 1.794 34,39% 1.318 25,26% 120 2,30% 3.232

TOTAL 3.056 59% 2.041 39,12% 120 2,30% 5.217