P laneamiento urbano habilitacion urbana

UNIVERSIDAD NACIONAL JORGE BASADRE GROHMANNFACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL, ARQUITECTURA Y GEOTECNIA2014-IIPlaneamiento Urbano II

ALUMNO: MARTINEZ ZAVALETA WILSON

CODIGO: 07-31058

PLANEAMIENTOURBANO

ABILITACION

URBANA

MARCO CONTEXTUAL

El Terreno está categorizado como un R3. Lo cual permite las viviendas multifamiliares y tiene compatibilidad para

el uso de Comercio Vecinal y el Comercio Local.

USO RESIDENCIAL

1.UBICACIÓN GEOGRAFICA

DEPARTAMENTO : TACNA

PROVINCIA :TACNA

DISTRITO :TACNAZONA :PARA

EL TERRENO DE ESTUDIO SE ENCUENTRA EN UNA ZONA ARIDA, Y CON UNA TOPOGRAFIA POCO PRONUNCIADA.

GEOREFERENCIACION

DEPARTAMENTO :TACNAPROVINCIA:TACNADISTRITO:TACNAASOCIACION:VILLA HERMOSA

2.VIAS Y ACCESOS EL SECTOR DE ESTUDIO TIENE TRES

ACCESOS.

ENCONTRAMOS 3 TIPOS DE VIAS PRINCIPALES Y SECUNDARIAS:

PRINCIPALES: AV. CUSCO

SECUNDARIAS: CALLE TACNA Y CALLE SIR JONES

SECCIONES VIALES

LEYENDA

AV. CUSCOCALLE TACNACALLE SIR JONES

LA AV. MAS TRANSITADA Y QUE CONECTA DIRECTAMENTE CON EL CENTRO DE LA CIUDAD

ESTA CALLE SOLO TRANSITAS VEHICULOS PARTICULARES.

FLUJO VEHICULAR

ALTO

MEDIO

BAJO

FLUJO PEATONAL

ALTO

MEDIO

BAJO

TERRENO

TERRENO

AV. CUSCO

CAL. TACNA

CAL.

SR. J

ONES



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MARCO CONTEXTUAL

Av. Cuzco: Mayor tránsito vehicularCalle Tacna: Tránsito vehicular pasivo

Calle Sir Jones: Circulación casi nula por la falta de tratamiento en su pavimentación

Calle Venezuela: Transito vehicular pasivo

ACCESOS



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URBANA

MARCO CONTEXTUAL

SERVICIOS BASICOS La zona estudiada

cuenta con el servicio de Telefonía y cable

La zona estudiada cuenta con el servicio de agua potable y red de alcantarillado

La zona estudiada cuenta con el servicio de luz eléctrica.

Cables de alta

tensiónLa zona de estudio

cuenta con el servicio

de electricida

d

TroncalLa zona de estudio

cuenta con la red de agua y desagüe.



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MARCO CONTEXTUAL

SERVICIOS SOCIAL

• USO NETAMENTE RECIDENCIAL • FAMILIAS CONSOLIDADAS DE 2 A MAS

USUARIOS



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IDENTIFICACION DE CONDICIONANTES

DEL MEDIO ESPACIALLOCALIZACION

El terreno a estudiar se ubica actualmente entre la intersección de la AV. Cuzco con la calle Tacna, en el cercado de Tacna, provincia y departamento de Tacna.

ORIENTACIONLa orientación del terreno esta dada como se señala en la imagen. Dos de sus caras orientadas hacia el norte y con su fachada principal orientada hacia el sur-oeste.



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DEL MEDIO ESPACIALNIVEL DE CONSOLIDACION URBANA

A. El terreno cuenta con asfaltado de vías y veredas.

B. Red de Alcantarillado.C. Red de agua Potable (EPS).

D. Red de Telefonía (Movistar).E. Red de Electricidad y Alumbrado

público.



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DEL MEDIO ESPACIAL

ENTORNO FORMAL

• La altura de las viviendas sobrepasan los 8 m. de altura.

• Las estructuras es su mayoría son de material noble.

• La vista es casi despejada, interrumpida por la presencia de torres de comunicación.



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DEL MEDIO ESPACIALEQUIPAMIENTO URBANO

• La altura de las viviendas sobrepasan los 8 m. de altura.

• Las estructuras es su mayoría son de material noble.

• La vista es casi despejada, interrumpida por la presencia de torres de comunicación.

CENTRO EDUCATIVO INICIAL PRIMARIA -SECUNDARIAPARQUE (AREA VERDE)AREA RECREACIONAL-LOSA DEPORTIVAAREACULTURAL, CONCHA ACÚSTICA



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DEL MEDIO AMBIENTETERRENO

A. FORMA• El terreno es de forma irregular,

con ángulos de 94°, 115°, 72°, 142°, 139°.

• Teniendo las dimensiones de 158 x 93 x 166 x 124 m.

B. TOPOGRAFÍATopografía de tipo semi-plana con escasas tierras áridas. Posee una pendiente del 2%.

C. CONSTITUCIÓN DEL SUELOTierra árida compuesta por arena, grava, lino y otros conglomerados.

77° 103°

54,66

115,95

158

93

124

118°

69°

173°

Area = 17105.90, Perimeter = 542.69



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DEL MEDIO AMBIENTE

RESISTENCIA Y ACCESOS D. RESISTENCIA• Tipo de terreno : R-3.• Uso permitido: Vivienda• Multifamiliar.• Capacidad portante : • 3 Kg/cm².E. ACCESOS DEL TERRENO• AV. CUZCODe mayor transito vehicular.Referencia como acceso principal al terreno.• CALLE TACNATransito vehicular pasivo.• CALLE SIR JONESDe circulación casi nula. Esto por falta de tratamiento en su pavimentación.• CALLE VENEZUELATransito vehicular pasivo.



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DEL MEDIO AMBIENTESECCIONES DE VIA

CALLE TACNA

AVENIDA CUSCO



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DEL MEDIO AMBIENTECLIMA

A. TEMPERATURALa temperatura media anual es:• Temperatura Máxima: 23.4 °C.• Temperatura Mínima: 12,5 °CB. HUMEDAD• Verano: 22%• Invierno: 90%

C. VIENTOSVientos con dirección Sur-Oeste. Velocidad de 15 Km/h. Ocurren generalmente al medio día.

D. ASOLEAMIENTOMayor parte del asoleamiento en la cara Nor-Oeste.



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URBANA

MARCO NORMATIVO

TITULO IIHABILITACIONES URBANASCONSIDERACIONES GENERALESDE LAS HABILITACIONESNORMA GH. 010

CAPITULO IIDISEÑO DE VIAS

Artículo 8.- Las secciones de las vías locales principalesy secundarias, se diseñarán de acuerdo al tipo dehabilitación urbana, en base a los siguientes módulos:



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DEL MEDIO AMBIENTE



CODIGO: 07-31058

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ABILITACION

URBANA

PARTIDO Y EMPLAZAMIENTO

FLUJO GLOVAL

77° 103°

54,66

115,95

158

93

124

118°

69°

173°

N

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