INSTITUTO TECNOLOGICO DE VERACRUZ

DEPARTAMENTO DE INGENIERÍA ELÉCTRICA Y ELECTRÓNICA

DEPARTAMENTO DE DESARROLLO ACADÉMICO

NOMBRE DEL CURSO:

SUPERVISION DE OBRAS ELÉCTRICASUnidad III

Instructor: Ph. D. Miguel Ángel Quiroz García http://orcid.org/0000-0001-5570-7444X

ENERO 26 AL 30 2015

Objetivo General

El estudiante interpretará los conceptos, criterios y requisitos de ley, reglamento y demás disposiciones relativas, necesarios para dar cumplimiento a cada etapa del proceso de ejecución de la obra pública; con el fin de aplicarlos eficientemente.

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Supervisión

de

la

Construcción

de

obras.

UNIDAD 3

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El estudiante analizará con base en la ley correspondiente y vigente, las actividades a desarrollar, durante el proceso de supervisión y control de la ejecución de una obra; con el fin de dar cumplimiento a la ley.

OBJETIVO

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¿Qué es la supervisión?

• La supervisión es una actividad para apoyar y vigilar la coordinación de actividades con el fin de que se realicen satisfactoriamente.

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¿Qué es la supervisión de obra?

• En la supervisión de obra se emplea una metodología para vigilar la coordinación de actividades con el objetivo de cumplir en tiempo y forma, las condiciones técnicas y económicas estipuladas en el contrato de obra.

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El perfil del supervisor

• El supervisor es la persona representante de la entidad que financia la obra, siendo su principal actividad de supervisar la ejecución de obra que realiza el contratista, controlando el tiempo, calidad y costo de la obra.

• Un supervisor debe ser un profesionista en cualquiera de las carreras afines a la construcción con la capacidad suficiente para vigilar el cumplimiento de los compromisos contractuales y controlar el desarrollo de los trabajos. Hay que tener conocimientos, habilidad, sentido común y previsión de los posibles inconvenientes que pudieran presentarse en el desarrollo de la obra.

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A través de una gran dedicación y experiencia ilustrativa es como un individuo puede llegar a ser un buen supervisor. Debe basarse en los principios de la supervisión y aplicar los métodos o técnicas de supervisión que determinarán el éxito o fracaso de los programas y objetivos de la obra.

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Características de un supervisor

- Experiencia- Capacidad de organización- Seriedad- Profesionalismo- Honestidad- Criterio técnico- Ordenado

Servicios Administrativos Iniciales

• Obtención de la documentación de la obra.• Presentación de la curricula de los profesionales asignados a la obra.• Instalación del equipo de computo.Proyecto Ejecutivo y Consultores. • Participación en juntas de proyecto. • Recepción de planos y especificaciones • de construcción.Servicios Generales de Coordinación. • Gestión de registros, licencias y permisos.• Coordinación de recursos, equipos y materiales de la Propietaria (si es el

caso).• Coordinación de la procuración de equipos.• Proponer acciones en beneficio de la Obra• Apoyo para la puesta en operación.

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Concursos y Contrataciones. • Obtención de la documentación del Concurso de acuerdo a

la carta de invitación u obtención de las mismas según la convocatoria pública.

• Visita e inspección del sitio de los trabajos.• Preparación de la documentación propia de la Empresa.• Preparación y seguimiento del concurso, de acuerdo a los

requisitos detallados en las bases del mismo, elaborando las solicitaciones según los Formatos de Concurso para la propuesta Técnica y Económica.

• Entrega en tiempo y forma de toda la información solicitada para el concurso.

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• Participación en la apertura de propuestas (si es el caso).

• Espera del fallo del concurso.• Contratación de personal obrero.• Contratación de proveedores• Contratación del sindicato de la construcción.• Contratación del laboratorio de control de

calidad.

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Programación y Presupuestos.

Planeación general de la obra.

Programa general obra por medio del método de la ruta crítica (CPM) y diagrama de barras.

Elaboración del presupuesto integral base. Elaboración del programa de compras. Catálogos de conceptos por partidas. Cuantificación de las cantidades de Obra. Análisis de precios básicos y precios unitarios. Explosión de materiales, mano de Obra y equipo. Estudio de salarios e integración de cuadrillas. Programa de ingresos y egresos.

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Construcción General Obra Civil e Instalaciones. Acondicionamiento de instalaciones provisionales. Verificación trazos topográficos y establecimiento puntos

de referencia y bancos de nivel. Programación y manejo de juntas de trabajo con La

Propietaria: orden del día y minutas. Bitácora de obra: obtención, seguimiento y cierre. Suministro de materiales y mano de obra. Actividades de Información: reporte mensual gerencial

conteniendo datos de la obra, control presupuestal, estimaciones, avances, procura, aspectos de seguridad, fotografías, video.

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Verificación de la calidad y seguimiento del programa de muestreo y ensayes de materiales.

Evaluación de los procedimientos constructivos. Evaluación de la mano de obra. Supervisión de recursos, equipos y materiales. Supervisión del programa de ejecución. Elaboración de estimaciones de obra Elaboración de destajos de obra. Elaboración de avances de obra. Preparación de incrementos inflacionarios. Actualización de planos del proyecto.

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Control Técnico - Administrativo de Obra.

Control y administración del contrato. Control de calidad Control presupuestal: control general de pagos, anticipos,

retenciones, adeudos. Control de modificaciones, aditivas y deductivas. Control de destajos. Control de avances de obra. Control de cuotas al IMSS e INFONAVIT.

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Entrega - Recepción de la Obra.

Actividades previas.

Acta de entrega-recepción de la obra.

Entrega de la documentación final a la Propietaria.

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Formato de la Carta Invitación de la Propuesta Técnica de una licitación de obra.

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Formato para la Descripción del Proceso Constructivo de la Propuesta Técnica de una licitación de obra.

Actividades previas a la construcción de la obra

Alcances y responsabilidades del supervisor.

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Los documentos legales que integran la obra, así como las actividades que se deberán realizar previas al inicio de los trabajos.

El control y la vigilancia de una obra es asignada al supervisor por medio de una carta de asignación y responsiva, la cual es firmada por el responsable de la dependencia y por el supervisor de la obra, asumiendo éste las responsabilidades de la supervisión, tales como la de realizar los trámites técnicos y administrativos que se requieran hasta la terminación de la obra.

Alcances y responsabilidades de la supervisión de la obra

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Después de haber revisado la documentación previas a la construcción, el supervisor debe estar preparado para vigilar que el contratista ejecute los

trabajos de acuerdo a lo establecido en el contrato y apegándose al programa de obra pactado.

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Del mismo modo se tendrá la responsabilidad de asesorar, proporcionando al contratista toda la información faltante que se requiera relacionada con la obra, aclarando las dudas respecto a la interpretación de los planos, especificaciones, normas, características y calidad de materiales a utilizar

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En la ejecución de los trabajos la supervisión debe estar pendiente de que el personal de la constructora cumpla con los requisitos de seguridad durante el desempeño de sus funciones, puesto que la supervisión tiene la facultad de suspender los trabajos en caso de que no se cumplan con estas especificaciones o si existe algún riesgo en las instalaciones.

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Durante el proceso de ejecución de la obra, es común que se presenten modificaciones y cambios

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en el proyecto, originados por necesidad durante la construcción o por que se tenga que hacer adaptaciones de acuerdo a nuevos lineamientos o instrucciones superiores

Todos estos acontecimientos deberán ser debidamente autorizados por la supervisión por medio de la bitácora de obra o por un oficio dirigido al contratista y siempre se buscará que

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este tipo de notas lleguen en forma oportuna al conocimiento del residente de obra.

La supervisión esta facultada para tomar decisiones cuando surjan modificaciones en cuanto a la funcionalidad y detalles constructivos en el proceso de ejecución de los trabajos, siendo responsabilidad directa de ésta el dar aviso y notificar en su oportunidad las modificaciones a los departamentos involucrados para realizar los planos correspondientes

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Modificará los volúmenes y conceptos de obra previstos, reflejándose variaciones en el importe total de la misma, según sea el caso, por lo que el contratista deberá presentar las tarjetas de precios

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unitarios de conceptos nuevos que no están considerados en el catálogo del contrato para su revisión y autorización por parte del departamento de costos de la dependencia

En el proceso constructivo de la obra, la supervisión debe desempeñar las siguientes actividades:

a) En base a los proyectos, deberá entregar físicamente en el sitio de la obra referencias del trazo y bancos de nivel de partida, para su debida conservación y observancia durante el proceso constructivo.

b) Deberá transmitir al contratista las instrucciones propias y de la dependencia en forma adecuada y oportuna, de manera que su actuación sea preventiva antes que correctiva.

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c) Dar soluciones a los problemas constructivos de orden técnico, siempre que no signifiquen un cambio en el proyecto o incidan negativamente en el presupuesto, en el programa de ejecución o afecten la seguridad de la obra; en caso

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de que sea necesario se deberá presentar a la dependencia un informe sobre el problema específico donde se tengan alternativas de solución, la evaluación en costo y tiempo, para que esta determine lo conducente

d) Efectuar las inspecciones del procedimiento constructivo, así como de asistir a las juntas de trabajo programadas por la dependencia, para participar en el análisis y resolución de los problemas referentes a la obra, ya sean de carácter técnico o administrativo, de lo cual deberá entregarse copias de la minuta respectiva a los interesados.

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e) El archivo único de obra de la dependencia deberá estar actualizado, tomando la precaución de revisar los documentos que se anularon por no ser válidos por haber sufrido modificaciones.

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La supervisión por parte de la dependencia y el residente de obra, por parte de la empresa constructora, deberán desempeñar sus funciones con responsabilidad, profesionalismo y criterio requerido en un ambiente de respeto, ya que estos factores son fundamentales para obtener resultados óptimos en cuanto a seguridad, limpieza, tiempo, costo de ejecución, calidad de los materiales y trabajos realizados en todo el proceso constructivo.

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Las obras contratadas a dependencias públicas de gobierno o particulares, deben contar con una serie de documentos que exijan el cabal cumplimiento de los trabajos que se tengan planeados construir.

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Documentos legales que integran la obra

a. CONTRATO DE OBRA b. PROGRAMA DE OBRA c. CATÁLOGO DE CONCEPTOS CON PU. d. PLANOS DE PROYECTO Y ESPECIFICACIONES

Los documentos legales que integran la obra son los siguientes:

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La constructora en estricto apego a los planos ejecutivos, a las especificaciones de construcción y a la experiencia adquirida, obtendrá las cantidades de obra necesarias para la elaboración de presupuestos, estimaciones, destajos, auditorias técnicas, avance de

obra, etc.; empleando para ello medios computarizados y formatos especialmente diseñados, tales como:

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Formato para cubicaciones de Instalación Eléctrica.

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La constructoraobtendrá las cantidades de obra complementarias para la elaboración de Precios Unitarios, empleando para ello medios computarizados y formatos especialmente diseñados, tales como:

Formato para el Juego de Planos de la Propuesta Técnica de una licitación de obra.

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La constructora preparará los formatos de los diversos anexos, integrándolos con la información solicitada en el pliego de requisitos, condiciones generales, modelo de contrato, especificaciones, planos ejecutivos y demás información de la obra contenida en las bases; siendo estos formatos entre otros:

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Formato para el Presupuesto Integrado de la Propuesta Económica de una licitación de obra.

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La constructora obtendrá las cantidades de obra complementarias para la elaboración de Precios Unitarios, empleando para ello medios computarizados y formatos especialmente diseñados, tales como:

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Formato de Precios Unitarios.

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La constructora en estricto apego a la documentación del concurso de obra pública o privada, preparará los formatos de los diversos anexos, integrándolos con la información solicitada en el pliego de requisitos, condiciones generales, modelo de contrato, especificaciones, planos ejecutivos y demás información de la obra contenida en las bases; siendo estos formatos entre otros:

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Formato para la presentación de la Capacidad Financiera de la Empresa, para la Propuesta Técnica de una licitación de obra.